停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（停車場(chǎng)使用方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指位于____________________的停車場(chǎng)，包括地上及地下停車場(chǎng)。1.1.2“甲方”指停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方，即____________________。1.1.3“乙方”指停車場(chǎng)使用方，即____________________。1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方，乙方作為停車場(chǎng)使用方，雙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章停車場(chǎng)管理2.1停車場(chǎng)設(shè)施2.1.1甲方負(fù)責(zé)保證停車場(chǎng)的設(shè)施齊全、完好，包括但不限于照明、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.2停車場(chǎng)使用2.2.1乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放、行駛應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛，不得占用他人車位或影響停車場(chǎng)正常秩序。2.3停車費(fèi)用2.3.1乙方按照甲方制定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。2.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用停車場(chǎng)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的停車場(chǎng)服務(wù)。3.2義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付停車費(fèi)，不得拖欠。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括制定停車場(chǎng)管理制度、調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.2義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施齊全、完好，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.1.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2甲方未按約定保證停車場(chǎng)設(shè)施齊全、完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（停車場(chǎng)使用方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章安全管理6.1甲方安全管理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，包括但不限于治安、消防安全等。6.1.2甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，并保證乙方遵守執(zhí)行。6.2乙方安全管理義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，保證自身及他人安全。6.2.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)覺(jué)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助處理。6.3安全處理6.3.1發(fā)生安全時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，減輕損失。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全，提供必要的信息和證據(jù)。第七章維修與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)在發(fā)覺(jué)設(shè)施故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，避免影響乙方正常使用。7.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方在使用停車場(chǎng)過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)設(shè)施損壞，應(yīng)立即告知甲方。7.2.2乙方不得自行對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修或改動(dòng)。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境整潔，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)定期清理停車場(chǎng)，保持衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。8.2乙方環(huán)境保護(hù)義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.2.2乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得排放有毒、有害物質(zhì)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章其他事項(xiàng)10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改，并以書面形式補(bǔ)充。10.1.2修改后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同副本如有遺失，雙方應(yīng)相互協(xié)助補(bǔ)辦。10.4保密條款10.4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.4.2保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（停車場(chǎng)使用方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2合同的任何變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。12.1.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2賠償范圍12.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。12.2.2間接損失和其他非經(jīng)濟(jì)損失不納入賠償范圍。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)及其設(shè)施投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障雙方利益。13.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如因停車場(chǎng)原因?qū)е乱曳杰囕v損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。13.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后及時(shí)向甲方提供必要的保險(xiǎn)理賠材料。第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.2.2雙方同意接受人民法院的管轄，放棄其他任何形式的管轄權(quán)。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、費(fèi)用明細(xì)表等。15.2合同的存放15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為履行合同的依據(jù)。15.2.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并將各自持有的合同正本存放于公司檔案室。簽字部分：