企業(yè)總部物業(yè)管理服務(wù)合同

企業(yè)總部物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同基于雙方平等、自愿、誠信的原則就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于：物業(yè)日常管理與維護(hù)安全保障服務(wù)綠化與環(huán)境維護(hù)清潔衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施設(shè)備的管理與維修2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括：物業(yè)日常巡查及維護(hù)管理物業(yè)設(shè)施的定期檢修與維護(hù)物業(yè)安全管理，包括監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境維護(hù)清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域和外部環(huán)境的清掃處理業(yè)主和租戶的投訴與建議2.乙方在履行上述服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持良好的服務(wù)態(tài)度。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)及時響應(yīng)甲方提出的各類服務(wù)請求定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告2.若乙方所提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包括所有服務(wù)費用。2.付款方式如下：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.若甲方逾期付款，乙方有權(quán)按逾期金額的____%收取滯納金。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；提供乙方所需的相關(guān)資料和配合；有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量并提出改進(jìn)建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時交付服務(wù)，不得無故延誤；保證服務(wù)人員的素質(zhì)，必要時接受甲方的培訓(xùn)要求。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如因故未能提供合同約定的服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補救措施。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭議的部分已被暫停。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，互不再有其他財務(wù)或法律責(zé)任。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。2.本保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公眾信息。第十二條不可抗力1.因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理合同履行的其他事宜。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同的設(shè)計旨在確保甲乙雙方在物