2025版酒店品牌管理公司資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店品牌管理公司資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同當(dāng)事人2.抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物范圍2.3抵押物評(píng)估2.4抵押物權(quán)屬證明3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.信用擔(dān)保5.1信用擔(dān)保定義5.2信用擔(dān)保方式5.3信用擔(dān)保期限5.4信用擔(dān)保責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：信用擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3通知條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在貸款事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放和還款，以及抵押權(quán)的設(shè)立和保護(hù)。1.3合同期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至貸款全部還清之日止。1.4合同當(dāng)事人甲方：酒店品牌管理公司乙方：貸款銀行2.抵押物概述2.1抵押物定義抵押物是指甲方提供的，用于擔(dān)保乙方貸款本息的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的位于市區(qū)的酒店及其附屬設(shè)施。2.3抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值為本協(xié)議簽訂之日抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。2.4抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.貸款金額與利率3.1貸款金額本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。3.3還款方式貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。3.4還款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起五年，即五年內(nèi)還清全部貸款本息。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方接受抵押擔(dān)保。4.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在甲方未按本協(xié)議約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款。5.信用擔(dān)保5.1信用擔(dān)保定義信用擔(dān)保是指除抵押擔(dān)保外的其他擔(dān)保方式，包括但不限于保證、質(zhì)押等。5.2信用擔(dān)保方式本協(xié)議項(xiàng)下信用擔(dān)保方式為乙方認(rèn)可的保證擔(dān)保。5.3信用擔(dān)保期限信用擔(dān)保期限為本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4信用擔(dān)保責(zé)任保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，在甲方無法償還貸款本息時(shí)，保證人應(yīng)立即履行保證義務(wù)。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。6.2合同解除6.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方未按約定償還貸款本息；乙方未按約定提供貸款；雙方協(xié)商一致解除等。7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及法院的訴訟程序進(jìn)行。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指在本協(xié)議履行過程中，雙方所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式生效。10.2合同終止條件本協(xié)議在貸款全部還清、雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形下終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止各自的義務(wù)，并就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：信用擔(dān)保協(xié)議附件二為信用擔(dān)保協(xié)議的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于借款合同、抵押合同等與貸款事宜相關(guān)的其他文件。12.合同簽署與生效12.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為市區(qū)人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切必要的措施減輕損失。14.3通知條款除非另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方指定的地址，或者以雙方同意的其他方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式a.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。b.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保服務(wù)。d.監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。b.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。c.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行職責(zé)過程中享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：a.收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c.在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；d.在合同履行過程中提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：a.按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；d.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。7.第三方變更與退出7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。7.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行不受影響。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議或合同約定的終止條件成就等。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等證明文件。2.信用擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保人的身份、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。包括擔(dān)保人的承諾書、擔(dān)保合同等文件。3.評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的價(jià)值報(bào)告。包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.借款合同明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。包括貸款合同文本、借款憑證等。5.抵押合同明確抵押物的范圍、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等條款。包括抵押合同文本、抵押登記證明等。6.其他相關(guān)文件包括但不限于：a.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；b.法定代表人身份證明；c.財(cái)務(wù)報(bào)表；d.合同履行情況報(bào)告；e.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)償還貸款本息；b.未按約定提供抵押物；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)發(fā)放貸款；b.未按約定調(diào)整貸款利率；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金；b.未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金；b.未按約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時(shí)償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。乙方未按約定發(fā)放貸款，逾期15天，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一計(jì)算。第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版酒店品牌管理公司資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議主體4.協(xié)議有效期二、資產(chǎn)抵押1.抵押物概述2.抵押物清單3.抵押物評(píng)估4.抵押物登記三、貸款事項(xiàng)1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限五、權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利2.貸款人義務(wù)3.抵押權(quán)人權(quán)利4.抵押權(quán)人義務(wù)六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.送達(dá)效力十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效效力十二、其他條款1.法律適用2.不可抗力3.合同變更4.合同終止十三、附件1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署效力合同編號(hào)202511一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.雙方背景介紹b.項(xiàng)目背景介紹2.協(xié)議目的a.明確貸款用途b.確保資金安全3.協(xié)議主體a.貸款人名稱及信息b.抵押權(quán)人名稱及信息4.協(xié)議有效期a.協(xié)議生效日期b.協(xié)議終止條件c.協(xié)議續(xù)期條件二、資產(chǎn)抵押1.抵押物概述a.抵押物類型b.抵押物所在地2.抵押物清單a.抵押物具體信息b.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物評(píng)估a.評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法b.評(píng)估報(bào)告4.抵押物登記a.登記機(jī)關(guān)b.登記手續(xù)三、貸款事項(xiàng)1.貸款金額a.貸款本金數(shù)額b.貸款利息計(jì)算方式2.貸款期限a.貸款起始日期b.貸款到期日期3.貸款利率a.貸款基準(zhǔn)利率b.利率調(diào)整機(jī)制4.還款方式a.還款頻率b.還款計(jì)劃四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式a.擔(dān)保類型b.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保人a.擔(dān)保人名稱及信息b.擔(dān)保人責(zé)任3.擔(dān)保范圍a.擔(dān)保債務(wù)范圍b.擔(dān)保責(zé)任期限4.擔(dān)保期限a.擔(dān)保起始日期b.擔(dān)保終止條件五、權(quán)利義務(wù)1.貸款人權(quán)利a.貸款發(fā)放權(quán)b.監(jiān)督權(quán)c.追償權(quán)2.貸款人義務(wù)a.貸款發(fā)放義務(wù)b.保密義務(wù)c.通知義務(wù)3.抵押權(quán)人權(quán)利a.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)b.監(jiān)督權(quán)c.追償權(quán)4.抵押權(quán)人義務(wù)a.抵押權(quán)維護(hù)義務(wù)b.保密義務(wù)c.通知義務(wù)六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任a.逾期還款責(zé)任b.利息計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任c.其他違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任a.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)不當(dāng)責(zé)任b.保密不當(dāng)責(zé)任c.其他違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任a.擔(dān)保人違約責(zé)任b.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任c.其他第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算a.違約金計(jì)算方式b.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.調(diào)解b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.調(diào)解機(jī)構(gòu)b.仲裁機(jī)構(gòu)c.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.調(diào)解程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.調(diào)解費(fèi)用b.仲裁費(fèi)用c.訴訟費(fèi)用八、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的信息b.任何一方認(rèn)為屬于保密的信息2.保密義務(wù)a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.保密信息僅用于協(xié)議目的3.保密期限a.保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，直至協(xié)議終止或保密信息不再具有保密性4.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式a.以書面形式通知對(duì)方b.通過雙方約定的電子通信方式進(jìn)行通知2.送達(dá)地址a.雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址b.若未指定，則以雙方注冊(cè)地址為準(zhǔn)3.送達(dá)確認(rèn)a.送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽收或回執(zhí)確認(rèn)4.送達(dá)效力a.送達(dá)后即視為對(duì)方已收到通知十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序a.提出解除通知b.對(duì)方確認(rèn)或回復(fù)3.合同解除后果a.貸款及利息結(jié)算b.抵押權(quán)解除c.擔(dān)保責(zé)任終止4.合同解除通知a.以書面形式通知對(duì)方十一、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.協(xié)議內(nèi)容合法有效2.合同生效時(shí)間a.雙方簽字蓋章之日起3.合同生效通知a.雙方應(yīng)相互通知合同生效4.合同生效效力a.對(duì)雙方具有約束力十二、其他條款1.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同終止a.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止十三、附件1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期a.協(xié)議簽署的具體日期2.簽署地點(diǎn)a.協(xié)議簽署的具體地點(diǎn)3.簽署人員a.貸款人授權(quán)代表簽字b.抵押權(quán)人授權(quán)代表簽字4.簽署效力a.簽署后的協(xié)議具有法律效力貸款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：抵押權(quán)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、利率調(diào)整、還款計(jì)劃變更等。b.乙方應(yīng)配合甲方的主導(dǎo)權(quán)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)貸款用途、抵押物選擇、擔(dān)保方式等進(jìn)行決策。b.乙方的貸款申請(qǐng)和抵押物評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲方審核同意。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。b.甲方有權(quán)在乙方未按期還款時(shí)，采取必要的法律手段追償。5.甲方保密義務(wù)條款a.甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)不因協(xié)議終止而失效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于抵押物選擇、貸款利率協(xié)商、還款計(jì)劃調(diào)整等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的決定，及時(shí)提供必要的支持。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)貸款用途、抵押物選擇、擔(dān)保方式等進(jìn)行決策。b.甲方需在乙方提出的要求下，盡快完成相關(guān)審核工作。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款資金的發(fā)放和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。b.乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，采取必要的法律手段追償。5.乙方保密義務(wù)條款a.乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)不因協(xié)議終止而失效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、擔(dān)保實(shí)施等工作。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其工作的公正、客觀和高效。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、擔(dān)保實(shí)施等。b.若中介機(jī)構(gòu)未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更條款a.雙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。b.中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.中介保密義務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)不因協(xié)議終止而失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.評(píng)估報(bào)告5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.雙方授權(quán)代表身份證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.通知及送達(dá)確認(rèn)文件10.合同變更文件11.合同解除文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按期發(fā)放貸款、未按期收回貸款、未履行保密義務(wù)、未履行監(jiān)督義務(wù)。b.乙方違約：未按期還款、未按期支付利息、未履行抵押義務(wù)、未履行擔(dān)保義務(wù)、未履行保密義務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)違約：未按期完成評(píng)估、未按期完成擔(dān)保實(shí)施、未履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：通過甲方未履行協(xié)議條款的行為，經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定。b.乙方違約：通過乙方未履行協(xié)議條款的行為，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。c.中介機(jī)構(gòu)違約：通過中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議條款的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而取得的，對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為履行債務(wù)而向債權(quán)人提供的擔(dān)保措施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放延遲。解決辦法：明確貸款發(fā)放時(shí)間，并設(shè)立違約責(zé)任條款。2.問題：抵押物評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并設(shè)立評(píng)估復(fù)核機(jī)制。3.問題：還款過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立還款爭(zhēng)議解決流程，確保雙方權(quán)益。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店品牌管理公司為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，向銀行申請(qǐng)資產(chǎn)抵押貸款。2.銀行需對(duì)酒店品牌管理公司的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，以確保貸款安全。3.雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估和擔(dān)保實(shí)施。4.合同執(zhí)行過程中，雙方可能遇到各種問題，需通過協(xié)議約定的方式解決。全文完。2025版酒店品牌管理公司資產(chǎn)抵押貸款協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有酒店資產(chǎn)，為滿足經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬向乙方申請(qǐng)資產(chǎn)抵押貸款。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）資產(chǎn)抵押：指甲方以其擁有的酒店資產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。（2）貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有酒店資產(chǎn)的主體。（2）乙方：指本合同中提供貸款的主體。（3）抵押物：指甲方用于抵押貸款的酒店資產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方申請(qǐng)資產(chǎn)抵押貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物存在瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管。（2）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供抵押物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，收回貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理抵押物歸還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照約定的利率計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：為抵押物購買的保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)，向乙方支付當(dāng)期利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估完成后，向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照約定的方式向乙方或其他相關(guān)方支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無故拖延。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府禁令導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方作為貸款方，不得將貸款權(quán)利轉(zhuǎn)讓。（2）甲方作為抵押人，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸各自保留。（2）任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期間，對(duì)抵押物的所有權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，為對(duì)方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)確保通知和信息的及時(shí)、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他任何合同或協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，均按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.乙方提供的貸款利率表。3.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。4.甲方與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估協(xié)議。5.甲方與保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定提供抵押物：認(rèn)定為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款資金：認(rèn)定為違