2024年駕校場(chǎng)地租用合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場(chǎng)地租用合同樣本本合同目錄一覽1.租用方信息1.1.租用方名稱1.2.租用方地址1.3.租用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1.出租方名稱2.2.出租方地址2.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場(chǎng)地租賃內(nèi)容3.1.租賃場(chǎng)地位置3.2.租賃場(chǎng)地面積3.3.租賃場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1.租賃開(kāi)始日期4.2.租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.租賃場(chǎng)地使用要求6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用人數(shù)7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.租用方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.租用方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.租用方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.協(xié)商解決12.2.調(diào)解解決12.3.法律途徑13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限13.3.違約保密條款14.其他約定14.1.合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2.雙方簽字蓋章14.3.附件：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖等第一部分：合同如下：第一條租用方信息1.1租用方名稱：駕校1.2租用方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條出租方信息2.1出租方名稱：場(chǎng)地租賃公司2.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條場(chǎng)地租賃內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地位置：市區(qū)駕校訓(xùn)練基地3.2租賃場(chǎng)地面積：總面積平方米，其中訓(xùn)練場(chǎng)平方米，辦公區(qū)平方米3.3租賃場(chǎng)地用途：僅用于駕校學(xué)員駕駛訓(xùn)練及相關(guān)的辦公活動(dòng)第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金人民幣元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第六條租賃場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍：租用方僅能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的駕駛訓(xùn)練及相關(guān)辦公活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，如有特殊需求，需提前向出租方申請(qǐng)6.3使用人數(shù)：租用方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，每日最多允許人進(jìn)入場(chǎng)地第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用7.2租用方維修責(zé)任：租用方負(fù)責(zé)其自身設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租用方保險(xiǎn)責(zé)任：租用方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃期間內(nèi)投保場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方留存。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照租用方的要求，在租賃期間內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給租用方留存。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序辦理解除手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致租用方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租用方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2租用方違約責(zé)任：租用方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：租用方（蓋章）：14.3附件：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方通過(guò)中介方進(jìn)行租賃交易，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：租賃期間，如有政府監(jiān)管部門對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管方的檢查和管理工作。2.3維修服務(wù)方介入：租賃期間，如有設(shè)施損壞或需要維修，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)提供商介入：甲乙雙方根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)提供商投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)提供商按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知第三方，并確保第三方明確了解其責(zé)任范圍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修作業(yè)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如保險(xiǎn)提供商應(yīng)按約定期限提供保險(xiǎn)保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，仍由甲乙雙方承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任，第三方僅承擔(dān)約定的輔助責(zé)任。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等的關(guān)系：第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定自行界定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.2第三方介入的解除：合同履行期間，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理解除手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方同意可延長(zhǎng)。第九條第三方介入的合同附件9.1附件內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明、第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書等。9.2附件提交：甲乙雙方應(yīng)將附件提交給對(duì)方留存，以備不時(shí)之需。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充方式：本合同履行期間，如需修改或補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改與補(bǔ)充的效力：修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方責(zé)任限額證明附件六：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件七：保險(xiǎn)單據(jù)副本附件八：維修服務(wù)合同附件九：中介服務(wù)合同附件十：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，包括場(chǎng)地整體面貌、設(shè)施狀況等。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域，包括訓(xùn)練區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括車輛、模擬器、辦公設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，應(yīng)證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件五：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件六：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方了解第三方的職責(zé)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)副本應(yīng)證明甲乙雙方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等。附件九：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用、中介方的責(zé)任等。附件十：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲乙雙方已獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，有權(quán)進(jìn)行租賃活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。2.甲乙雙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失和支付違約金等。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方支付違約金。如第三方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃