2024年物流倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的物流倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場等。1.2租賃物位置：租賃物位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為。1.3租賃物面積：倉儲設(shè)施的總面積為平方米，具體分布見附件一。1.4租賃物使用范圍：乙方租賃的倉儲設(shè)施主要用于貨物存儲、分揀、裝卸等物流相關(guān)活動，不得用于其他非法或違反租賃目的的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條維修與保養(yǎng)4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物及貨物安全，保險公司應(yīng)具備甲方認(rèn)可的資質(zhì)。5.2保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核后方可有效。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，續(xù)約租金和條件雙方協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與合同執(zhí)行相關(guān)的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密信息使用限制：雙方不得將保密信息透露給任何第三方，未經(jīng)對方同意，不得使用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附加協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道，甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方允許第三方介入的條件：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可以允許第三方介入本合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方介紹的業(yè)務(wù)、擔(dān)保方提供擔(dān)保等。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，如提供服務(wù)、獲取收益等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，包括提供合格的商品或服務(wù)、不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項如有責(zé)任限額，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額可包括金額、質(zhì)量、時間等方面的限制。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，如超出責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供商品或服務(wù)過程中，應(yīng)保證質(zhì)量，按照約定時間完成任務(wù)，不得損害乙方合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除。6.2第三方介入的解除方式：第三方介入的解除需甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，或者提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在此變化中的權(quán)益和責(zé)任。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任和相關(guān)賠償。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密信息范圍：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息。11.2第三方保密信息使用限制：第三方不得將保密信息透露給任何第三方，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得使用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。第十二條第三方介入的通知12.1第三方通知方式：第三方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2第三方通知時限：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)甲乙雙方指定的地址。第十三條第三方介入的法律適用及爭議解決13.1第三方介入的法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入的爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期：第三方介入?yún)f(xié)議于年月日簽署。14.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點：市區(qū)街道，甲乙雙方辦公室。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：保險單據(jù)復(fù)印件附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保密信息清單附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付計劃和明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等，供甲乙雙方遵守和執(zhí)行。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、維修保養(yǎng)周期等，供甲乙雙方遵守和執(zhí)行。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件為保險單據(jù)的復(fù)印件，用以證明乙方已經(jīng)購買了保險，保險范圍和金額等符合合同要求。附件五詳細(xì)要求和說明：附件六詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了保密信息的范圍和保密信息的使用限制，供甲乙雙方遵守和執(zhí)行。附件七詳細(xì)要求和說明：附件八詳細(xì)要求和說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.未按照約定允許第三方介入，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.未按照約定配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照介入?yún)f(xié)議提供商品或服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物流倉儲設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)