2024年項(xiàng)目施工方承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年項(xiàng)目施工方承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1施工方定義1.2項(xiàng)目定義1.3合同定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容概述2.2施工范圍2.3施工時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條施工方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工方的義務(wù)4.2施工方的責(zé)任4.3施工方的權(quán)益第五條項(xiàng)目施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條項(xiàng)目施工的安全管理6.1安全管理要求6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與教育第七條項(xiàng)目施工的進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.3進(jìn)度延誤的處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)13.2法律和法規(guī)13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1施工方定義施工方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工的企業(yè)或個(gè)人。1.2項(xiàng)目定義項(xiàng)目是指本合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程等。1.3合同定義本合同是指施工方與項(xiàng)目方簽訂的，關(guān)于施工方承包完成項(xiàng)目施工的協(xié)議。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容概述工程內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2施工范圍施工范圍包括：施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理、施工人員工資、施工材料采購(gòu)、施工設(shè)備租賃等。2.3施工時(shí)間施工時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體施工日期由施工方與項(xiàng)目方商定。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），包括工程內(nèi)容概述中提到的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，合同價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由施工方與項(xiàng)目方協(xié)商確定。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，項(xiàng)目方在施工期間按照約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間支付時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體支付日期由施工方與項(xiàng)目方商定。第四條施工方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工方的義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足項(xiàng)目要求。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格材料。（4）負(fù)責(zé)施工設(shè)備的維護(hù)與管理，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.2施工方的責(zé)任（1）如因施工方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因施工方原因?qū)е马?xiàng)目方損失，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）施工方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3施工方的權(quán)益施工方享有按照合同約定獲得合同價(jià)款的權(quán)利，以及根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)益。第五條項(xiàng)目施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求。5.2質(zhì)量控制措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查與控制，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，施工方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付項(xiàng)目方。第六條項(xiàng)目施工的安全管理6.1安全管理要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目方和相關(guān)部門(mén)。6.3安全培訓(xùn)與教育施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定的方式辦理合同變更或解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的方式計(jì)算，如無(wú)約定，按照實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）如仲裁不成，向人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序雙方同意選擇X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息；（3）合同解除或終止后的相關(guān)信息。11.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成；（2）雙方同意終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件同第八條合同解除條件。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見(jiàn)合同附件，附件清單是本合同的組成部分。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄如下：（1）2024年X月X日，雙方簽訂本合同；（2）2024年X月X日，雙方簽訂合同附加條款；（3）2024年X月X日，雙方簽訂合同修正案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控、材料供應(yīng)、分包施工等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。2.2第三方委托甲乙方可以委托第三方完成部分合同義務(wù)，但甲乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)甲乙方支付給第三方的費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益變更第三方權(quán)益的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理制度，接受甲乙方的監(jiān)督。5.2第三方與施工方的關(guān)系第三方與施工方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.3第三方與項(xiàng)目方的關(guān)系第三方應(yīng)按照項(xiàng)目方的要求履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目方的利益。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方解除第三方解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定追究其責(zé)任。8.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理第三方違約事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序甲乙方同意選擇X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附加條款甲乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十一條附件清單附件清單詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。第十二條合同修訂記錄合同修訂記錄如下：（1）2024年X月X日，雙方簽訂本合同；（2）2024年X月X日，雙方簽訂關(guān)于第三方介入的附加條款；（3）2024年X月X日，雙方簽訂合同修正案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方、第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。附件二：施工范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體范圍，包括施工內(nèi)容、施工地點(diǎn)、施工期限等。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求等。附件五：施工安全措施詳細(xì)列出施工安全措施的內(nèi)容，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件六：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工進(jìn)度的計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式等。附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出選擇第三方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的資質(zhì)要求、職責(zé)范圍等。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、訴訟法院的選擇等。附件十：合同修訂記錄詳細(xì)記錄合同的修訂歷史，包括修訂的時(shí)間、修訂的內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。4.未按照合同約定的支付時(shí)間、支付方式支付價(jià)款。5.未按照合同約定的方式履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如無(wú)約定，按照實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行施工。2.乙方：指本合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.第