2025版房屋抵押貸款合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2專用術(shù)語2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物保管與維護6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護責(zé)任7.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1本合同中“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當(dāng)事人，即甲方。1.1.2本合同中“貸款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當(dāng)事人，即乙方。1.1.3本合同中“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方貸款債權(quán)所提供的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“抵押權(quán)”指乙方對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.2專用術(shù)語1.2.1“貸款金額”指乙方根據(jù)借款協(xié)議向甲方提供的貸款總額。1.2.2“貸款期限”指乙方提供貸款的起止時間。1.2.3“利息”指乙方根據(jù)貸款金額和約定的利率向甲方支付的報酬。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：________________2.2貸款人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：________________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物類型：____________________3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物評估機構(gòu)：____________________3.2.2抵押物評估價值：____________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：____________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：____________________5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：____________________5.2利息支付方式5.2.1利息支付頻率：____________________5.2.2利息支付賬戶：____________________6.抵押物保管與維護6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護。6.2抵押物維護責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護和保養(yǎng)。7.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.1.1在借款人未能按時償還貸款本金和利息的情況下，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押物處置方式7.2.1抵押物處置方式：____________________7.2.2抵押物處置收益用于償還貸款本金和利息。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更需書面簽署，并作為本合同附件。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過約定的期限。8.2.2貸款人依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物處置。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按時支付利息或本金，應(yīng)向貸款人支付滯納金。9.1.2借款人違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1貸款人未按時提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2.2貸款人違反合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部償還貸款本金和利息。11.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物處置完畢。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由其自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進行價值評估。18.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。18.1.3評估機構(gòu)對其評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。18.2中介方18.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。18.2.2中介方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3中介方對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。18.3.2律師事務(wù)所對其提供的法律意見和文件承擔(dān)法律責(zé)任。18.4審計機構(gòu)18.4.1審計機構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的資金使用情況進行審計。18.4.2審計機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審計工作，并向甲乙雙方提交審計報告。18.4.3審計機構(gòu)對其審計結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。19.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)系。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的輔助角色。19.2.2第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。19.3第三方與違約責(zé)任的關(guān)系19.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3.2第三方違約責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、類型、面積、用途、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物評估和抵押權(quán)實現(xiàn)的重要依據(jù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律文件。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估機構(gòu)的名稱、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：評估報告是抵押物價值評估的權(quán)威依據(jù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律文件。5.附件五：第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括律師事務(wù)所的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。說明：法律服務(wù)協(xié)議是律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的法律文件。6.附件六：第三方審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)包括審計機構(gòu)的名稱、審計時間、審計方法、審計結(jié)果等信息。說明：審計報告是審計機構(gòu)對資金使用情況進行審計的權(quán)威依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時支付利息或本金借款人未按約定使用貸款資金借款人未按約定維護抵押物貸款人未按時提供貸款貸款人擅自處置抵押物第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。貸款人未按時提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一計算。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版房屋抵押貸款合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3抵押物信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估結(jié)果6.抵押登記6.1登記機構(gòu)6.2登記手續(xù)7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他約定事項13.2附加條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”是指提供房屋抵押貸款的金融機構(gòu)。（2）“抵押權(quán)人”是指接受房屋抵押作為擔(dān)保的金融機構(gòu)。（3）“抵押物”是指貸款人為了擔(dān)保債務(wù)履行，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。（4）“貸款金額”是指抵押權(quán)人根據(jù)抵押物的價值確定的貸款額度。（5）“貸款期限”是指貸款人從貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止的期間。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。（2）本合同條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.合同當(dāng)事人2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：___________（2）貸款人地址：___________（3）貸款人聯(lián)系人：___________（4）貸款人聯(lián)系電話：___________2.2抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：___________（2）抵押權(quán)人地址：___________（3）抵押權(quán)人聯(lián)系人：___________（4）抵押權(quán)人聯(lián)系電話：___________2.3抵押物信息（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物所有權(quán)人：___________（4）抵押物面積：___________平方米（5）抵押物評估價值：___________元3.貸款金額及期限3.1貸款金額（1）貸款金額：___________元3.2貸款期限（1）貸款期限：___________年（2）貸款起止日期：___________至___________4.還款方式及期限4.1還款方式（1）還款方式：等額本息/等額本金/一次性還本付息4.2還款期限（1）還款期限：___________個月（2）每月還款日：___________日5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)名稱：___________5.2評估結(jié)果（1）抵押物評估價值：___________元6.抵押登記6.1登記機構(gòu)（1）登記機構(gòu)名稱：___________6.2登記手續(xù)（1）抵押登記手續(xù)已完成（2）登記日期：___________7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）貸款人未按時償還貸款本金及利息（2）貸款人未按時償還其他相關(guān)費用7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物進行處置（2）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息（3）抵押物處置所得款項不足部分，抵押權(quán)人有權(quán)向貸款人追償8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同雙方任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如貸款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）如抵押權(quán)人違約，貸款人有權(quán)解除合同。（3）合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，計息方式為___________。（2）貸款人未按時償還其他相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，計息方式為___________。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按時登記抵押權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金按___________計算。（2）抵押權(quán)人未按時處置抵押物的，應(yīng)支付違約金，違約金按___________計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.法律適用11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國的法律。11.2適用法規(guī)（1）本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）本合同中的通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。12.2送達(dá)地址（1）貸款人送達(dá)地址：___________（2）抵押權(quán)人送達(dá)地址：___________13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附加條款（1）本合同附加條款如下：a._________b._________c._________14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同履行完畢后，本合同自行終止。（2）合同因解除而終止的，終止日期以解除合同之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立實體。（2）第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：房屋評估、貸款咨詢、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)管理等。（2）第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方授權(quán)第三方在約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并代表雙方進行必要溝通。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。（2）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、貸款咨詢等服務(wù)符合合同約定。（2）乙方應(yīng)配合第三方進行貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等工作。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受甲方利益影響。（2）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受乙方利益影響。（2）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。17.4第三方與其他方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。（2）第三方與其他方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明抵押物所有權(quán)合法有效。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果真實、有效。說明：作為確定貸款金額和抵押物價值的依據(jù)。3.抵押登記證明要求：由登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。4.貸款合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定貸款金額、期限、還款方式等事項。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。6.甲方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說明：證明甲方身份合法有效。7.乙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說明：證明乙方身份合法有效。8.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)第三方代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。9.乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)第三方代表乙方履行相關(guān)職責(zé)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：涉及合同履行過程中的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按時償還貸款本金及利息未按時償還其他相關(guān)費用故意隱瞞抵押物真實情況違約責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日計收，計息方式為___________。2.抵押權(quán)人違約行為未按時登記抵押權(quán)未按時處置抵押物故意損害抵押物價值違約責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按___________計算。3.第三方違約行為提供虛假評估報告提供虛假咨詢意見故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：貸款人未按時償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，計息方式為萬分之五。抵押權(quán)人未按時處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值下降，應(yīng)支付違約金，違約金按抵押物價值下降部分的一定比例計算。全文完。2024版房屋抵押貸款合同執(zhí)行監(jiān)督協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息2.4借貸機構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.合同履行5.1抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.2抵押人權(quán)利與義務(wù)5.3借款人權(quán)利與義務(wù)5.4借貸機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放程序6.2貸款回收程序7.抵押權(quán)行使與實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押權(quán)證書14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"抵押權(quán)人"指在合同中享有抵押權(quán)的個人或法人。1.1.2"抵押人"指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的個人或法人。1.1.3"借款人"指向抵押權(quán)人借款的個人或法人。1.1.4"借貸機構(gòu)"指提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)或相關(guān)機構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1"抵押物"指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押權(quán)人的財產(chǎn)。1.2.2"貸款"指抵押權(quán)人根據(jù)合同約定，向借款人提供的資金。1.2.3"還款"指借款人按照合同約定的期限和方式向抵押權(quán)人償還貸款本金和利息。1.2.4"違約"指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：_________________________2.1.2抵押權(quán)人住所：_________________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：_________________________2.2.2抵押人住所：_________________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________________2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：_________________________2.3.2借款人住所：_________________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________________2.4借貸機構(gòu)信息2.4.1借貸機構(gòu)名稱：_________________________2.4.2借貸機構(gòu)住所：_________________________2.4.3聯(lián)系電話：_________________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_________________________3.1.2抵押物地址：_________________________3.1.3抵押物所有權(quán)證號：_________________________3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：_________________________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________________3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物評估價值：_________________________3.3.2評估機構(gòu)名稱：_________________________3.3.3評估機構(gòu)評估日期：_________________________4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款本金：_________________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：_________________________年4.3貸款利率4.3.1貸款年利率：_________________________4.4還款方式4.4.1還款方式：_________________________5.合同履行5.1抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的還款義務(wù)。5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管。5.2抵押人權(quán)利與義務(wù)5.2.1抵押人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金和利息。5.2.2抵押人應(yīng)按時繳納抵押物的相關(guān)稅費。5.3借款人權(quán)利與義務(wù)5.3.1借款人有權(quán)按照合同約定的期限和方式使用貸款。5.3.2借款人應(yīng)按時償還貸款本金和利息。5.4借貸機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.4.1借貸機構(gòu)有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取貸款利息。5.4.2借貸機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放程序6.1.1借款人向借貸機構(gòu)提交貸款申請。6.1.2借貸機構(gòu)審核借款人申請，決定是否發(fā)放貸款。6.1.3借貸機構(gòu)與借款人簽訂貸款合同。6.1.4借貸機構(gòu)向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款回收程序6.2.1借款人按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。6.2.2借貸機構(gòu)依法回收貸款本金和利息。7.抵押權(quán)行使與實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.1.1借款人未按時償還貸款本金和利息。7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的還款義務(wù)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.3.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息。8.1.2抵押人未按時繳納抵押物的相關(guān)稅費。8.1.3抵押權(quán)人未履行合同約定的監(jiān)管義務(wù)。8.1.4借貸機構(gòu)未按期發(fā)放貸款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的1%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金按日計算，自違約之日起至實際履行之日止。8.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1當(dāng)事人雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人、借款人和借貸機構(gòu)協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2.2抵押人提供虛假信息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知其他當(dāng)事人。10.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金和利息全部償還完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)利自行消滅。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人和借貸機構(gòu)各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括抵押物清單、貸款合同、抵押權(quán)證書等。13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押權(quán)證書14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________________________14.2合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的個人或法人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險增加、合同履行成本上升等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由三方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人、借款人和借貸機構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)與相關(guān)方建立。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。