2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智能零售服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智能零售服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.合同租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用責(zé)任4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.智能零售服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：智能零售服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________1.3合同租賃物信息1.3.1商鋪地址：___________1.3.2商鋪面積：___________平方米1.3.3商鋪用途：___________1.3.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明：___________2.合同租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：___________2.1.2租賃終止日期：___________2.1.3租賃期限為_(kāi)__________年2.2租金支付方式2.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)__________元。2.2.2租金支付日期：每月___________日前支付。2.2.3支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金在租賃期間保持不變。2.3.2如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的政策重新協(xié)商確定。3.租賃物使用范圍及限制3.1使用范圍3.1.1承租方僅限在商鋪內(nèi)開(kāi)展___________業(yè)務(wù)。3.1.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.2使用限制3.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2.2承租方不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品。3.2.3承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能損害商鋪結(jié)構(gòu)安全的行為。3.3違規(guī)使用責(zé)任3.3.1如承租方違規(guī)使用商鋪，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)，租賃方負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維護(hù)。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕，確保其處于良好狀態(tài)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其整潔。4.2.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。4.3.2因不可抗力等原因造成的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.智能零售服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1提供智能零售系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持。5.1.2提供商品上架、庫(kù)存管理、銷售數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1智能零售系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于___________%。5.2.2提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1智能零售服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)__________元。5.3.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，支付方式與租金支付方式相同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.2.2如雙方未簽訂書(shū)面保密協(xié)議，保密期限自合同終止之日起___________年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。6.3.2違約金為_(kāi)__________元，并可依法要求賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方違規(guī)使用商鋪。7.1.3承租方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2租賃期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租意向。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3解除后果8.3.1合同解除后，租金支付至解除日止。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.3.2雙方應(yīng)預(yù)付仲裁費(fèi)，仲裁庭裁決后支付。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同自政府批準(zhǔn)之日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3其他法定或約定的終止條件。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)包含商鋪基本信息、租賃期限、租金等條款。11.2附件二：智能零售服務(wù)協(xié)議11.2.1智能零售服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.3生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。13.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更后果13.3.1合同變更不影響已履行的部分。13.3.2合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同事務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入后的額外條款15.5.1.1第三方職責(zé)范圍及工作內(nèi)容；15.5.1.2第三方提供服務(wù)的期限和質(zhì)量要求；15.5.1.3第三方費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)；15.5.1.4第三方違約責(zé)任及賠償方式。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.8.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新約定相關(guān)條款。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲乙雙方。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。15.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確商鋪?zhàn)赓U的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：智能零售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能零售系統(tǒng)使用說(shuō)明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確智能零售服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供商鋪所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：本附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃的合法性。4.附件四：智能零售系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答、故障排除指南等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用智能零售系統(tǒng)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪及智能零售系統(tǒng)的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤商鋪和系統(tǒng)的維護(hù)狀況，確保其正常運(yùn)行。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：用于通知對(duì)方存在違約行為，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。說(shuō)明：本附件用于正式通知對(duì)方違約情況，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2違規(guī)使用商鋪。1.3未履行保密義務(wù)。1.4未按時(shí)完成維修保養(yǎng)。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未支付租金的____%。2.2違規(guī)使用商鋪：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未履行保密義務(wù)：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4未按時(shí)完成維修保養(yǎng)：根據(jù)維修保養(yǎng)的必要性和緊急程度，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付未支付租金的____%作為違約金。3.2承租方在商鋪內(nèi)擅自進(jìn)行裝修，導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3承租方泄露了租賃方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智能零售服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪基本情況a.商鋪位置b.商鋪面積c.商鋪結(jié)構(gòu)2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制三、轉(zhuǎn)租條件與程序1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租程序3.轉(zhuǎn)租通知義務(wù)四、智能零售服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.維護(hù)商鋪權(quán)益b.提供相關(guān)設(shè)施c.遵守法律法規(guī)2.承租方權(quán)利與義務(wù)a.使用商鋪b.維護(hù)商鋪設(shè)施c.遵守法律法規(guī)六、智能零售業(yè)務(wù)合作1.合作原則2.合作內(nèi)容3.合作期限七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序十一、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.合同附件十二、合同附件清單1.商鋪照片2.相關(guān)證件3.服務(wù)協(xié)議十三、合同附件內(nèi)容1.商鋪照片詳細(xì)說(shuō)明2.相關(guān)證件詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明十四、合同簽訂與簽署1.簽署人員2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智能零售服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪基本情況：a.商鋪位置：[具體地址]b.商鋪面積：[面積單位：平方米]c.商鋪結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.租賃期限：a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式：a.租金金額：[金額單位：元/月]b.支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如每年調(diào)整一次等]b.調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]三、轉(zhuǎn)租條件與程序1.轉(zhuǎn)租條件：a.乙方需提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。b.乙方需保證轉(zhuǎn)租后商鋪的合法使用。2.轉(zhuǎn)租程序：a.乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料。b.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。3.轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：a.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知。b.甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。四、智能零售服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：a.系統(tǒng)搭建與維護(hù)b.數(shù)據(jù)分析與報(bào)告c.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：b.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.營(yíng)銷效果：按照合同約定進(jìn)行評(píng)估3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.服務(wù)費(fèi)用：[金額單位：元/月]b.支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.維護(hù)商鋪權(quán)益b.提供相關(guān)設(shè)施c.遵守法律法規(guī)2.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.使用商鋪b.維護(hù)商鋪設(shè)施c.遵守法律法規(guī)六、智能零售業(yè)務(wù)合作1.合作原則：a.互利共贏b.共同發(fā)展2.合作內(nèi)容：a.乙方在商鋪內(nèi)開(kāi)展智能零售業(yè)務(wù)。b.甲方提供必要的支持與協(xié)助。3.合作期限：a.合作期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。b.出現(xiàn)合同約定的終止情形。3.解除與終止程序：a.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。b.未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。3.第三方違約責(zé)任：a.第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起仲裁或訴訟。十、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同備案程序：a.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。b.備案完成后，合同正式生效。十一、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。b.如有共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定歸屬和使用方式。2.合同附件：a.本合同附件為合同不可分割的一部分。b.附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.商鋪照片2.相關(guān)證件3.服務(wù)協(xié)議十三、合同附件內(nèi)容1.商鋪照片詳細(xì)說(shuō)明2.相關(guān)證件詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明十四、合同簽訂與簽署1.簽署人員：a.甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.簽署時(shí)間：[簽訂日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________見(jiàn)證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)租安排a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行全面安排，包括但不限于尋找合適的承租方、簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。b.乙方在甲方安排下，配合完成轉(zhuǎn)租過(guò)程中所需提供的材料和信息。2.甲方主導(dǎo)下的智能零售服務(wù)a.甲方負(fù)責(zé)智能零售服務(wù)的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)備選購(gòu)、系統(tǒng)搭建、運(yùn)營(yíng)策略等。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行智能零售服務(wù)的相關(guān)操作和實(shí)施。3.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，在合同約定的調(diào)整頻率內(nèi)調(diào)整租金。b.乙方應(yīng)在甲方提出租金調(diào)整方案后，給予書(shū)面反饋，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意或提出異議。4.甲方主導(dǎo)下的合同解除i.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒后仍未改正；ii.乙方經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重影響甲方利益；iii.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)協(xié)商一致解除。b.甲方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并按照合同約定支付賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)租安排a.乙方有權(quán)自行尋找合適的承租方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。b.甲方應(yīng)在乙方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)后，及時(shí)配合辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.乙方主導(dǎo)下的智能零售服務(wù)a.乙方負(fù)責(zé)智能零售服務(wù)的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)備選購(gòu)、系統(tǒng)搭建、運(yùn)營(yíng)管理等。b.甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，在合同約定的調(diào)整頻率內(nèi)調(diào)整租金。b.甲方應(yīng)在乙方提出租金調(diào)整方案后，給予書(shū)面反饋，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意或提出異議。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除i.甲方未按時(shí)提供商鋪或相關(guān)設(shè)施；ii.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方利益；iii.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)協(xié)商一致解除。b.乙方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并按照合同約定支付賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)租和智能零售服務(wù)相關(guān)事宜。b.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付方式支付。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.第三方中介在服務(wù)過(guò)程中如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的變更a.如雙方同意更換第三方中介，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致。b.更換第三方中介后，原中介費(fèi)用處理按照雙方約定執(zhí)行。5.第三方中介的終止a.如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。b.第三方中介終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪照片2.相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.租金調(diào)整記錄6.違約賠償協(xié)議7.爭(zhēng)議解決文件8.合同變更文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：a.未按時(shí)提供商鋪或相關(guān)設(shè)施。b.未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途。c.未按照合同約定調(diào)整租金。d.違反合同約定解除合同。2.承租方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞商鋪設(shè)施。c.違反合同約定轉(zhuǎn)租商鋪。d.違反合同約定解除合同。3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有客觀事實(shí)。b.違約行為應(yīng)違反合同約定。c.違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記和備案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪轉(zhuǎn)租場(chǎng)景：適用于商鋪所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更時(shí)。2.智能零售服務(wù)場(chǎng)景：適用于商鋪經(jīng)營(yíng)者希望引入智能零售系統(tǒng)，提高經(jīng)營(yíng)效率。3.第三方中介介入場(chǎng)景：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同履行或解決爭(zhēng)議。全文完。2025版商鋪轉(zhuǎn)租與智能零售服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商鋪：指甲方擁有的位于__________________的商鋪，具有合法的房產(chǎn)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）智能零售服務(wù)：指乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，為消費(fèi)者提供商品展示、購(gòu)買、支付等一體化服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)，將其再次出租給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)開(kāi)展智能零售服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)智能零售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)確保在商鋪內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能零售服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商鋪。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在商鋪內(nèi)開(kāi)展智能零售業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，支付商鋪?zhàn)饨?。租金?biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金按年支付，于每年____月____日支付。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能零售服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月銷售額的____%，于每月____日支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供商鋪或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。2.若甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方未按合同約定開(kāi)展智能零售業(yè)務(wù)，或存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的智能零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息。2.本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其開(kāi)展智能零售業(yè)務(wù)所涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)智能零售業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方協(xié)商的爭(zhēng)議解決文件。6.任何與本合同相關(guān)的其他文件或證明。二、違約行為及