2025年度酒店餐飲服務(wù)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店餐飲服務(wù)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲服務(wù)租賃項目概述2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新及改造5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同解釋12.合同附件12.1餐飲服務(wù)項目清單12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X酒店管理有限公司乙方：X餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲服務(wù)租賃項目概述本合同甲方將其所屬酒店內(nèi)的餐飲服務(wù)設(shè)施租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的餐飲服務(wù)運營。2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租賃費用人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），余款在服務(wù)期限屆滿前30個工作日內(nèi)支付完畢。4.服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3設(shè)施設(shè)備更新及改造如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客滿意度。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收程序乙方應(yīng)在每月第一個工作日內(nèi)向甲方提交上個月的服務(wù)質(zhì)量報告，甲方在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租賃費用、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約方應(yīng)在違約發(fā)生后5個工作日內(nèi)采取補救措施，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。8.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租賃費用的結(jié)算等。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租賃費用的結(jié)算等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同附件12.1餐飲服務(wù)項目清單詳見附件一：餐飲服務(wù)項目清單。12.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二：設(shè)施設(shè)備清單。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要進(jìn)行審計、評估等；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）進(jìn)行審計、評估等；（4）合同約定的其他職責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（4）合同約定的其他權(quán)利。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時完成工作任務(wù)；（4）合同約定的其他義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）合同約定的其他適用情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和約定。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的合同附件19.1第三方協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的第三方責(zé)任限額協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的交付和使用情況。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明餐飲服務(wù)的質(zhì)量要求，包括食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度、菜品質(zhì)量等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收和評估。3.附件三：餐飲服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括乙方提供的所有餐飲服務(wù)項目，如早餐、午餐、晚餐、特色菜品、飲品等。說明：本清單為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任限額的適用范圍。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按時交付租賃設(shè)施設(shè)備；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（5）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按時交付租賃設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，金額為租賃費用總額的1%；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）合同約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方未按時支付租賃費用，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣5000元；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致顧客投訴，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的損失；（3）甲方未按時交付租賃設(shè)施設(shè)備，逾期15天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣15000元；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括工期延誤損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2025年度酒店餐飲服務(wù)租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同目的和原則二、租賃標(biāo)的物1.餐飲服務(wù)設(shè)施2.酒店客房3.公共區(qū)域4.其他設(shè)施設(shè)備三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費及其他費用四、租賃用途及限制1.餐飲服務(wù)項目2.酒店客房經(jīng)營3.公共區(qū)域使用4.其他設(shè)施設(shè)備使用5.禁止事項五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.1提供符合約定的租賃物1.2維護(hù)租賃物1.3禁止擅自改變租賃物用途2.承租方權(quán)利義務(wù)2.1按約定使用租賃物2.2維護(hù)租賃物2.3支付租金及相關(guān)費用2.4不得擅自改變租賃物用途六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任七、租賃物的保險1.保險范圍2.保險費用3.保險理賠八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.費用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.費用結(jié)算3.其他后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店餐飲服務(wù)租賃合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________5.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.合同目的和原則：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店餐飲服務(wù)租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。二、租賃標(biāo)的物1.餐飲服務(wù)設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等。2.酒店客房：包括但不限于客房、套房等。3.公共區(qū)域：包括但不限于大堂、電梯、走廊等。4.其他設(shè)施設(shè)備：包括但不限于健身設(shè)施、會議室等。三、租賃期限及費用1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金支付方式：每月_______日前支付上一個月的租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。4.水電費及其他費用：由承租方按實際使用量支付。四、租賃用途及限制1.餐飲服務(wù)項目：包括但不限于中餐、西餐、自助餐等。2.酒店客房經(jīng)營：提供住宿服務(wù)。3.公共區(qū)域使用：供顧客休閑娛樂。4.其他設(shè)施設(shè)備使用：按照約定用途使用。5.禁止事項：不得從事違法活動，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.1提供符合約定的租賃物1.2維護(hù)租賃物1.3禁止擅自改變租賃物用途2.承租方權(quán)利義務(wù)2.1按約定使用租賃物2.2維護(hù)租賃物2.3支付租金及相關(guān)費用2.4不得擅自改變租賃物用途六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。2.維修費用承擔(dān)：日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由出租方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任：定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。七、租賃物的保險1.保險范圍：包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。2.保險費用：由雙方協(xié)商確定，并由承租方承擔(dān)。3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助進(jìn)行理賠。八、合同解除與終止1.合同解除條件：1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：1.1租賃期限屆滿；1.2出租方收回租賃物；1.3合同約定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理：1.1租賃物返還；1.2費用結(jié)算；1.3其他后續(xù)事宜。九、違約責(zé)任1.違約情形：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3出租方未按約定提供租賃物。2.違約責(zé)任承擔(dān)：1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；1.2承租方擅自改變租賃物用途，賠償出租方損失；1.3出租方未按約定提供租賃物，賠償承租方損失。3.違約金計算：1.1按未支付租金總額的_______%計算；1.2按損失價值的_______%計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方協(xié)商；1.2仲裁；1.3訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：1.1仲裁委員會；1.2人民法院。3.爭議解決程序：1.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十一、合同附件1.租賃物清單；2.費用明細(xì)表；3.其他相關(guān)文件。十二、其他約定1.通知方式：1.1以書面形式送達(dá)；1.2以電子郵件形式發(fā)送。2.不可抗力：1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對方。3.合同變更：1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章；1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同備案：1.1合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：1.1承租方在合同終止后_______日內(nèi)將租賃物返還給出租方；1.2租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。2.費用結(jié)算：1.1合同終止后，雙方進(jìn)行費用結(jié)算；1.2結(jié)算后，雙方無未了事項。3.其他后續(xù)事宜：1.1雙方協(xié)商解決；1.2如協(xié)商不成，按照合同約定或法律法規(guī)處理。出租方（簽字）：_____________________日期：_____________________________承租方（簽字）：_____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物的最終決定權(quán)，包括但不限于裝修設(shè)計、經(jīng)營策略等。條款：1.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_______日通知乙方。1.2甲方制定的經(jīng)營策略和菜單調(diào)整需提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的經(jīng)營收益，乙方需按照約定比例支付分成。條款：2.1甲方享有租賃物的全部經(jīng)營收益，乙方按照_______比例支付分成。2.2分成比例可根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前_______日通知乙方。3.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的日常管理享有決定權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)等。條款：3.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方向、菜單設(shè)計等。條款：1.1乙方有權(quán)對租賃物的經(jīng)營方向和菜單設(shè)計進(jìn)行決策，但需提前_______日通知甲方。1.2乙方的經(jīng)營決策需符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的全部經(jīng)營收益，甲方需按照約定比例支付分成。條款：2.1乙方享有租賃物的全部經(jīng)營收益，甲方按照_______比例支付分成。2.2分成比例可根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前_______日通知甲方。3.乙方管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的日常管理享有決定權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)等。條款：3.1乙方有權(quán)對租賃物的日常管理進(jìn)行決策，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。條款：1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的專業(yè)性。1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。條款：2.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.2中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助處理。3.中介費用結(jié)算條款說明：中介方的服務(wù)費用在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。條款：3.1中介服務(wù)費用在合同履行完畢后_______日內(nèi)結(jié)算。3.2結(jié)算方式為_______，具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.費用明細(xì)表3.餐飲服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單4.酒店客房清單5.公共區(qū)域使用說明6.人員招聘及培訓(xùn)計劃7.保險合同及單據(jù)8.合同簽訂及備案證明9.雙方協(xié)商的任何補充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3未按約定提供租賃物1.4未履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.5未履行保險責(zé)任1.6違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)書面通知另一方。2.2收到違約通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)違約行為。2.3若雙方對違約行為存在爭議，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：指依法設(shè)立的，行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，逾期支付則加收滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時修復(fù)，修復(fù)費用根據(jù)損壞原因由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：經(jīng)營糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。4.問題：人員管理爭議解決辦法：明確人員管理職責(zé)，設(shè)立爭議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店餐飲服務(wù)租賃2.餐飲連鎖經(jīng)營3.酒店管理合作4.餐飲品牌合作5.酒店資產(chǎn)租賃6.餐飲設(shè)備租賃全文完。2025年度酒店餐飲服務(wù)租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的酒店餐飲服務(wù)設(shè)施租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有使用該設(shè)施的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2目的通過本合同，雙方達(dá)成共識，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店餐飲服務(wù)設(shè)施：指甲方提供的用于餐飲服務(wù)的場所、設(shè)備、用品等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的時間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中租賃酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的一方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的情況，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)保障酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的正常運行，對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的酒店餐飲服務(wù)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用酒店餐飲服務(wù)設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲服務(wù)安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的酒店餐飲服務(wù)設(shè)施位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒店餐飲服務(wù)設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店餐飲服務(wù)設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個租賃周期開始前支付租金。2.維護(hù)費：乙方應(yīng)支付因正常使用酒店餐飲服務(wù)設(shè)施而產(chǎn)生的維護(hù)費用。3.水電費：乙方應(yīng)支付租賃期間使用的水電費用。4.其他費用：包括但不限于清潔費、垃圾處理費、公共設(shè)施使用費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定地點支付現(xiàn)金。3.其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.維護(hù)費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的酒店餐飲服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日逾期支付金額的____%。2.若乙方擅自改動酒店餐飲服務(wù)設(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=逾期支付金額×逾期天數(shù)×違約金比例。2.損失賠償：賠償金額根據(jù)實際損失計算，乙方應(yīng)按甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。3.其他不可抗力事件：如疾病流行、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不可轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得分割轉(zhuǎn)讓。3.其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對酒店餐飲服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)酒店餐飲服務(wù)設(shè)施的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店餐飲服務(wù)設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用規(guī)則3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二