2024年標(biāo)準(zhǔn)合租房屋租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)合租房屋租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.合租人權(quán)利及義務(wù)5.1合租人權(quán)利5.2合租人義務(wù)6.甲方（房東）權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方（承租人）權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.第三方權(quán)利及義務(wù)8.1第三方權(quán)利8.2第三方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租賃押金。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合租人權(quán)利及義務(wù)5.1合租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。5.2合租人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。6.甲方（房東）權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的居住安全。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。8.第三方權(quán)利及義務(wù)8.1第三方權(quán)利如租賃房屋涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)事先告知乙方，并協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決。8.2第三方義務(wù)第三方如對租賃房屋有權(quán)利要求，應(yīng)通過合法途徑解決，不得影響乙方的正常租賃和使用。9.合同變更及解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。甲方應(yīng)在合同解除后，退還乙方剩余的押金和已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理乙方應(yīng)合理管理訪客，不得影響甲方和其他鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含乙方支付的租賃押金的收據(jù)，作為本合同的一部分。14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含乙方支付租賃押金的收據(jù)，注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：本合同中指甲方出租給乙方的住房及其附屬設(shè)施。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于保障房屋及設(shè)施的正常使用和維修。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合租人：本合同中指乙方及其同住人。6.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有權(quán)處置人。7.乙方：指承租方，