2025版二手商鋪買賣合同模板（含市場推廣合作）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手商鋪買賣合同模板（含市場推廣合作）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將二手商鋪出售給乙方，并就市場推廣合作事宜達成一致，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）市場推廣：指乙方為甲方提供的針對二手商鋪的市場推廣服務，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。3.2關鍵詞解釋：（1）商鋪價格：指甲方同意出售二手商鋪的價款，具體金額以雙方協(xié)商確定為準。（2）市場推廣費用：指乙方為甲方提供市場推廣服務所發(fā)生的費用，具體金額以雙方協(xié)商確定為準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供市場推廣服務，并保證服務質量。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付市場推廣費用。（3）甲方有權要求乙方在市場推廣過程中，尊重甲方及二手商鋪的形象和權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定支付商鋪價格及市場推廣費用。（2）乙方有權根據(jù)甲方需求，制定市場推廣方案，并確保方案的實施效果。（3）乙方有權在市場推廣過程中，利用自身資源，提高二手商鋪的知名度和影響力。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的二手商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照約定時間、地點、方式向乙方交付二手商鋪。（2）乙方應按照約定時間、地點、方式向甲方支付商鋪價格及市場推廣費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的市場推廣費用。（2）合同終止后，雙方應相互退還對方所提供的物品或資料。七、費用與支付7.1費用構成（1）商鋪成交價格：指甲方同意出售二手商鋪的價款，包括但不限于房屋本身的價值。（2）市場推廣服務費用：指乙方為甲方提供的市場推廣服務的費用，包括廣告制作、媒體投放、活動策劃等。（3）稅費及其他費用：指在交易過程中產(chǎn)生的稅費以及雙方約定的其他費用。7.2支付方式7.3支付時間（1）商鋪成交價格的支付時間：具體支付時間以合同約定為準。（2）市場推廣服務費用的支付時間：具體支付時間以乙方提供服務的時間及甲方確認服務質量的次日為準。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應真實、準確、完整，不得以任何形式抵扣或分期支付。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方違反保密條款，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（2）若乙方違反保密條款，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約金應一次性支付，不得分期支付。（2）賠償金額的計算：賠償金額應按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密，如市場推廣策略、客戶信息等。（2）二手商鋪的運營數(shù)據(jù)、財務狀況等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方不得擅自將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、火災等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致二手商鋪無法繼續(xù)使用。（2）因政策調(diào)整導致市場推廣活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有未明確轉讓的權利。（2）乙方在市場推廣過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的商標、名稱或任何標識。13.2特殊權力保留（1）無論在合同履行過程中發(fā)生何種情況，甲方保留對二手商鋪的經(jīng)營權和使用權。（2）乙方在市場推廣過程中，不得損害甲方的合法權益，包括但不限于聲譽、形象等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進二手商鋪的買賣和市場推廣工作。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，并就相關問題達成一致意見。（2）雙方應通過書面、電話或其他有效方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二手商鋪買賣和市場推廣合作的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的二手商鋪的權屬證明文件。2.二手商鋪的租賃合同（如有）。3.市場推廣方案及相關宣傳材料。4.交易雙方的身份證明文件。5.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議或附件。6.任何與合同履行相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付商鋪成交價格，認定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認定違約。未按約定提供市場推廣服務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時收取商鋪成交價格，認定違約。未按約定提供市場推廣服務，認定違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在或變化而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對商鋪的實際狀況存在爭議。解決辦法：可委托第三方進行實地勘察，出具書面報告作為爭議解決依據(jù)。2.問題：市場推廣效果未達到預期。解決辦法：重新評估市場推廣方案，調(diào)整推廣策略，或增加推廣投入。3.問題：一方違反保密條款，導致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露行為，追究違約方的法律責任，并采取補救措施恢復損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。5.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，通過補充協(xié)議或附件進行明確，確保合同條款的完整性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方職責：第三方作為市場推廣顧問，負責為乙方提供市場推廣策略和方案。第三方應確保其提供的市場推廣服務符合甲乙雙方的要求。4.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的市場推廣信息。第三方有權在市場推廣過程中使用甲方和乙方的商標、名稱或標識。5.第三方義務：第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成市場推廣任務，并確保推廣效果。6.第三方責任：第三方因違反合同約定導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供二手商鋪的詳細信息和真實情況。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量要求完成市場推廣工作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得市場推廣服務帶來的直接經(jīng)濟效益。乙方有權在市場推廣過程中獲得優(yōu)先合作機會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供二手商鋪的詳細信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。甲方在市場推廣過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付商鋪成交價格和市場推廣服務費用。甲方可要求乙方在市場推廣過程中遵守相關法律法規(guī)。甲方可要求乙方在市場推廣過程中維護商鋪的形象和聲譽。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的市場推廣服務費用作為收益。甲方可通過市場推廣提高商鋪的知名度和吸引力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方在市場推廣過程中違反法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方在市場推廣過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025版二手商鋪買賣合同模板（含市場推廣合作）2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.商鋪基本信息5.交易價格及支付方式二、商鋪現(xiàn)狀描述1.商鋪位置及面積2.商鋪裝修情況3.商鋪設施設備4.商鋪周邊環(huán)境三、交易條款1.交易方式2.交易期限3.交房時間及條件4.產(chǎn)權轉移手續(xù)四、市場推廣合作1.推廣目標2.推廣方式3.推廣費用及承擔4.推廣效果評估五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、合同附件1.商鋪照片2.商鋪設施清單3.推廣方案4.其他相關文件九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽內(nèi)容十一、合同解除后的權利義務1.買賣雙方權利義務2.商鋪使用及維護3.產(chǎn)權歸屬十二、合同解除后的賠償1.賠償范圍2.賠償計算3.賠償支付十三、合同其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_________________2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：a.甲方（出賣方）：_________________b.乙方（買受方）：_________________4.商鋪基本信息：a.商鋪地址：_________________b.商鋪面積：_________________c.商鋪類型：_________________d.商鋪用途：_________________5.交易價格及支付方式：a.交易價格：_________________b.付款方式：_________________c.付款時間：_________________二、商鋪現(xiàn)狀描述1.商鋪位置及面積：a.商鋪所在區(qū)域：_________________b.商鋪具體位置：_________________c.商鋪面積：_________________2.商鋪裝修情況：a.裝修程度：_________________b.裝修風格：_________________c.裝修材料：_________________3.商鋪設施設備：a.設施設備清單：_________________b.設施設備狀態(tài)：_________________4.商鋪周邊環(huán)境：a.交通狀況：_________________b.周邊設施：_________________c.商業(yè)氛圍：_________________三、交易條款1.交易方式：_________________2.交易期限：____年__月__日至____年__月__日3.交房時間及條件：a.交房時間：____年__月__日b.交房條件：_________________4.產(chǎn)權轉移手續(xù)：a.產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理責任：_________________b.產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間：_________________四、市場推廣合作1.推廣目標：_________________2.推廣方式：_________________3.推廣費用及承擔：a.推廣費用總額：_________________b.費用承擔比例：_________________4.推廣效果評估：_________________五、違約責任1.違約情形：a.甲方違約情形：_________________b.乙方違約情形：_________________2.違約責任承擔：a.甲方違約責任：_________________b.乙方違約責任：_________________3.違約賠償計算：a.賠償金額計算方式：_________________b.賠償金額：_________________六、爭議解決1.爭議解決方式：_________________2.爭議解決機構：_________________3.爭議解決費用：_________________七、合同生效及終止1.合同生效條件：_________________2.合同終止條件：a.合同到期自然終止b.雙方協(xié)商一致終止c.違約導致合同終止3.合同解除條件：_________________八、合同附件1.商鋪照片：_________________2.商鋪設施清單：_________________3.推廣方案：_________________4.其他相關文件：_________________九、合同解除1.合同解除條件：a.不可抗力b.甲方或乙方違約c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除通知b.收到解除通知c.正式解除合同3.合同解除后的處理：a.商鋪退還b.賠償損失c.產(chǎn)權轉移十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：a.雙方同意b.合同到期c.商鋪經(jīng)營狀況良好2.續(xù)簽程序：a.提出續(xù)簽意向b.協(xié)商續(xù)簽條款c.簽訂續(xù)簽合同3.續(xù)簽內(nèi)容：a.交易價格b.交易期限c.推廣合作十一、合同解除后的權利義務1.買賣雙方權利義務：a.甲方權利義務b.乙方權利義務2.商鋪使用及維護：a.使用規(guī)范b.維護責任3.產(chǎn)權歸屬：a.產(chǎn)權轉移b.產(chǎn)權登記十二、合同解除后的賠償1.賠償范圍：a.直接損失b.間接損失2.賠償計算：a.賠償依據(jù)b.賠償金額3.賠償支付：a.支付方式b.支付時間十三、合同其他約定1.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責任2.法律適用：_________________3.合同解釋：_________________十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方簽字/蓋章：_________________b.乙方簽字/蓋章：_________________2.合同生效日期：_________________甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的市場推廣條款：a.甲方負責商鋪的市場推廣活動，包括但不限于廣告投放、線上線下宣傳等。b.甲方應保證推廣信息的真實性，不得有誤導性宣傳。c.甲方需定期向乙方報告推廣進展及效果，如推廣效果未達到預期目標，甲方應提供改進措施。2.甲方主導下的交易條件調(diào)整條款：a.在合同履行過程中，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整交易價格。b.交易價格調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可生效。c.如甲方單方面調(diào)整交易條件，乙方有權選擇接受或解除合同。3.甲方主導下的商鋪管理條款：a.甲方有權對商鋪進行合理管理，包括但不限于租賃、轉售等。b.甲方應確保商鋪在乙方接手前處于良好狀態(tài)，如有損壞需及時修復。c.乙方在接手商鋪后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利接手。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的市場推廣條款：a.乙方負責商鋪的市場推廣活動，包括但不限于廣告投放、線上線下宣傳等。b.乙方應保證推廣信息的真實性，不得有誤導性宣傳。c.乙方需定期向甲方報告推廣進展及效果，如推廣效果未達到預期目標，乙方應提供改進措施。2.乙方主導下的交易條件調(diào)整條款：a.在合同履行過程中，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整交易價格。b.交易價格調(diào)整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可生效。c.如乙方單方面調(diào)整交易條件，甲方有權選擇接受或解除合同。3.乙方主導下的商鋪管理條款：a.乙方有權對商鋪進行合理管理，包括但不限于租賃、轉售等。b.乙方應確保商鋪在甲方交割前處于良好狀態(tài)，如有損壞需及時修復。c.甲方在交割商鋪后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方順利交割。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款：a.中介傭金由買賣雙方按照約定比例支付，具體比例在合同中明確。b.中介傭金支付時間：在合同簽訂后，買賣雙方需在約定時間內(nèi)向中介支付傭金。c.如中介未能促成交易，中介傭金不予支付。2.中介保密條款：a.中介應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。b.中介在合同履行過程中，不