2024房屋買賣合同標的為房屋資產(chǎn)和買賣價格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣合同標的為房屋資產(chǎn)和買賣價格本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋結構及面積2.4房屋使用情況第三條房屋交易價格3.1房屋成交總價3.2付款方式及期限3.3付款賬戶信息第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶費用承擔4.4過戶時間及流程第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵責任承擔第六條房屋維修責任6.1維修責任主體6.2維修費用承擔第七條物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)管理公司信息7.2物業(yè)服務費用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他約定13.1戶口遷移13.2家具家電歸屬13.3寵物處理第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號房屋所有權證號：2.2房屋坐落位置房屋坐落位置：省（自治區(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（區(qū)、旗）街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）路（街、巷）號。2.3房屋結構及面積房屋結構：房屋面積：2.4房屋使用情況房屋使用情況：第三條房屋交易價格3.1房屋成交總價房屋成交總價（大寫）：人民幣________________元整（小寫）：￥_________________元。3.2付款方式及期限付款方式：付款期限：3.3付款賬戶信息付款賬戶信息：第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間：____年__月__日。4.2房屋交付條件房屋交付條件：4.3過戶費用承擔過戶費用承擔：4.4過戶時間及流程過戶時間：____年__月__日。過戶流程：第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，無重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵責任承擔如房屋存在瑕疵，甲方應承擔相應的維修責任。第六條房屋維修責任6.1維修責任主體維修責任主體：6.2維修費用承擔維修費用承擔：第七條物業(yè)服務及費用7.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：7.2物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：家具家電清單附件四：寵物交接協(xié)議附件五：其他約定事項第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件：8.2合同解除條件合同解除條件：第九條違約責任9.1出賣人違約責任出賣人違約責任：9.2買受人違約責任買受人違約責任：第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同生效條件：11.2合同終止條件合同終止條件：11.3合同解除條件合同解除條件：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：12.2保密期限保密期限：12.3違約責任違約責任：第十三條其他約定13.1戶口遷移戶口遷移：13.2家具家電歸屬家具家電歸屬：13.3寵物處理寵物處理：第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人簽字：14.2買受人簽字買受人簽字：14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：14.4簽字日期簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、貸款機構等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構進行介入，并確保第三方機構的合法性和專業(yè)性。2.2第三方介入時間第三方介入的時間應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。2.3第三方工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容應包括但不限于：（1）中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助雙方進行價格談判，協(xié)調(diào)交易進程等。（2）評估機構：對房屋進行評估，出具評估報告。（3）審計機構：對交易資金進行審計，確保資金安全。（4）貸款機構：為買受人提供貸款服務，協(xié)助完成貸款手續(xù)。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保合同的順利進行。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為：（1）中介方：中介費用作為責任限額。（2）評估機構：評估費用作為責任限額。（3）審計機構：審計費用作為責任限額。（4）貸款機構：按照貸款合同約定執(zhí)行。3.3第三方責任劃分第三方在履行過程中造成的一方損失，由第三方承擔責任。第三方之間互相推諉責任的，由甲乙方共同協(xié)商解決。第四條第三方費用4.1第三方費用第三方介入所需費用由甲乙方按照約定承擔。4.2費用支付方式費用支付方式為：（1）中介方：按中介服務費的支付方式執(zhí)行。（2）評估機構：一次性支付評估費用。（3）審計機構：一次性支付審計費用。（4）貸款機構：按貸款合同約定執(zhí)行。第五條第三方退出機制5.1第三方退出條件（1）完成委托事項。（2）甲乙方協(xié)商一致解除委托。（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。5.2第三方退出程序第三方退出應提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違反本合同的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任限額第三方違約責任限額按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方是委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔法律責任，不影響甲乙方的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：家具家電清單附件四：寵物交接協(xié)議附件五：其他約定事項附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于明確房屋的結構和面積。附件三：家具家電清單說明：本附件為家具家電的清單，列明家具家電的名稱、數(shù)量和品牌等信息。附件四：寵物交接協(xié)議說明：本附件為寵物交接協(xié)議，用于明確寵物交接的相關事項。附件五：其他約定事項說明：本附件用于列明其他約定事項，包括但不限于戶口遷移、維修責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋所有權證。3.甲方未按約定履行維修責任。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的購房款、賠償乙方損失等。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的購房款、賠償乙方因延遲交房而產(chǎn)生的租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由國家房屋管理部門頒發(fā)的，證明甲方對房屋享有所有權的法律文件。2.買受人：指購買房屋并支付購房款的乙方。3.出賣人：指出售房屋的甲方。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠