2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)分割依據(jù)1.3房產(chǎn)分割方式2.家庭財產(chǎn)清算2.1財產(chǎn)清單2.2財產(chǎn)評估2.3財產(chǎn)分配3.房產(chǎn)分割程序3.1分割申請3.2分割談判3.3分割協(xié)議簽訂4.房產(chǎn)分割費用4.1費用承擔4.2費用計算4.3費用支付5.房產(chǎn)分割后權益5.1房產(chǎn)使用權5.2房產(chǎn)收益權5.3房產(chǎn)處分權6.家庭財產(chǎn)清算程序6.1清算申請6.2清算談判6.3清算協(xié)議簽訂7.家庭財產(chǎn)清算費用7.1費用承擔7.2費用計算7.3費用支付8.房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算的效力8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件11.2家庭財產(chǎn)清算協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：。1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：。1.1.3房產(chǎn)三：位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：。1.2房產(chǎn)分割依據(jù)1.2.1《中華人民共和國物權法》1.2.2《中華人民共和國繼承法》1.2.3《中華人民共和國合同法》1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1房產(chǎn)一由乙方分割所得；1.3.2房產(chǎn)二由甲方分割所得；1.3.3房產(chǎn)三由雙方協(xié)商分割。2.家庭財產(chǎn)清算2.1財產(chǎn)清單2.1.1家用電器：冰箱、洗衣機、電視等；2.1.2家具：床、衣柜、餐桌等；2.1.3金融資產(chǎn)：存款、股票、債券等；2.1.4其他資產(chǎn)：珠寶、首飾等。2.2財產(chǎn)評估2.2.1評估機構：資產(chǎn)評估事務所；2.2.2評估方法：市場比較法；2.2.3評估日期：2024年X月X日。2.3財產(chǎn)分配2.3.1財產(chǎn)分配比例：甲方得財產(chǎn)價值的%，乙方得財產(chǎn)價值的%；2.3.2財產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金支付。3.房產(chǎn)分割程序3.1分割申請3.1.1甲方于2024年X月X日前向乙方提出房產(chǎn)分割申請；3.1.2乙方于收到申請后日內(nèi)給予答復。3.2分割談判3.2.1雙方于2024年X月X日前進行房產(chǎn)分割談判；3.2.2談判地點：市區(qū)街道號。3.3分割協(xié)議簽訂3.3.1雙方于2024年X月X日前簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議；3.3.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.房產(chǎn)分割費用4.1費用承擔4.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方按比例分擔；4.1.2乙方承擔%，甲方承擔%。4.2費用計算4.2.1費用計算依據(jù)：房產(chǎn)分割協(xié)議；4.2.2費用計算時間：2024年X月X日。4.3費用支付4.3.1費用支付方式：現(xiàn)金支付；4.3.2費用支付時間：2024年X月X日前。5.房產(chǎn)分割后權益5.1房產(chǎn)使用權5.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對各自分割所得房產(chǎn)享有使用權；5.1.2任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.2房產(chǎn)收益權5.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對各自分割所得房產(chǎn)享有收益權；5.2.2房產(chǎn)收益按分割比例分配。5.3房產(chǎn)處分權5.3.1房產(chǎn)分割后，雙方對各自分割所得房產(chǎn)享有處分權；5.3.2處分房產(chǎn)需征得對方同意。6.家庭財產(chǎn)清算程序6.1清算申請6.1.1甲方于2024年X月X日前向乙方提出家庭財產(chǎn)清算申請；6.1.2乙方于收到申請后日內(nèi)給予答復。6.2清算談判6.2.1雙方于2024年X月X日前進行家庭財產(chǎn)清算談判；6.2.2談判地點：市區(qū)街道號。6.3清算協(xié)議簽訂6.3.1雙方于2024年X月X日前簽訂家庭財產(chǎn)清算協(xié)議；6.3.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.家庭財產(chǎn)清算費用7.1費用承擔7.1.1家庭財產(chǎn)清算過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方按比例分擔；7.1.2乙方承擔%，甲方承擔%。7.2費用計算7.2.1費用計算依據(jù)：家庭財產(chǎn)清算協(xié)議；7.2.2費用計算時間：2024年X月X日。7.3費用支付7.3.1費用支付方式：現(xiàn)金支付；7.3.2費用支付時間：2024年X月X日前。8.房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算的效力8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；8.1.3本合同經(jīng)公證機關公證。8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2.2本合同自公證機關公證之日起生效。8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算完畢；8.3.2雙方達成一致解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院；9.2.2爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)向爭議解決機構提出申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后日內(nèi)進行審理；9.3.3爭議解決機構應在審理結(jié)束后日內(nèi)作出裁決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行分割或清算義務；10.1.2一方未按約定支付相關費用；10.1.3一方未按約定履行其他合同義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。10.3違約責任追究10.3.1守約方有權要求違約方承擔違約責任；10.3.2違約方未按約定承擔違約責任的，守約方有權向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件11.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議；11.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議附件一：房產(chǎn)分割清單；11.1.3房產(chǎn)分割協(xié)議附件二：房產(chǎn)分割費用計算表。11.2家庭財產(chǎn)清算協(xié)議附件11.2.1家庭財產(chǎn)清算協(xié)議；11.2.2家庭財產(chǎn)清算協(xié)議附件一：財產(chǎn)清單；11.2.3家庭財產(chǎn)清算協(xié)議附件二：財產(chǎn)評估報告。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：，身份證號：；12.1.2乙方：，身份證號：。12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期：2024年X月X日；12.2.2乙方簽署日期：2024年X月X日。12.3簽署地點12.3.1簽署地點：市區(qū)街道號。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權益。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導致合同無法履行；13.2.2雙方達成一致解除合同；13.2.3一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應書面通知對方合同變更或解除；13.3.2合同變更或解除自雙方書面通知送達對方之日起生效。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2合同保密14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督等輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人及其代理人、雇員或家庭成員。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2降低合同履行的風險；15.2.3解決合同履行中的爭議。16.第三方介入方式16.1.1評估機構：對房產(chǎn)、家庭財產(chǎn)進行評估；16.1.2中介機構：協(xié)助房產(chǎn)分割、家庭財產(chǎn)清算；16.1.3監(jiān)理機構：對合同履行過程進行監(jiān)督；16.1.4咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方介入的方案；17.1.1明確第三方介入的目的、方式、期限等；17.1.2確定第三方介入的費用及承擔方式；17.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同標的額的%。18.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方責權利19.1第三方權利19.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作；19.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，認真履行工作；19.2.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密；19.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與合同標的物的所有權轉(zhuǎn)移；20.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的債權債務關系。20.2第三方與其他各方的關系20.2.1第三方與合同標的物的其他權利人（如債權人、債務人等）之間不存在直接的債權債務關系；20.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。21.第三方介入后的額外條款及說明21.1.1明確第三方介入的范圍、期限、費用及承擔方式；21.1.2規(guī)定第三方在介入過程中的權利義務；21.1.3約定第三方違約責任及賠償方式。21.2第三方介入后的合同履行21.2.1第三方介入期間，合同履行應按照原合同約定進行；21.2.2第三方介入結(jié)束后，合同履行應恢復至第三方介入前的狀態(tài)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含房產(chǎn)分割的基本情況、分割依據(jù)、分割方式、分割后的權益、費用承擔等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)分割的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.房產(chǎn)分割清單詳細要求：清單應詳細列出分割后的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證號、面積、位置等。說明：本附件用于明確分割后的房產(chǎn)歸屬，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.家庭財產(chǎn)清算協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含家庭財產(chǎn)清算的基本情況、財產(chǎn)清單、財產(chǎn)評估、財產(chǎn)分配等內(nèi)容。說明：本附件為家庭財產(chǎn)清算的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.財產(chǎn)清單詳細要求：清單應詳細列出家庭財產(chǎn)的詳細信息，包括財產(chǎn)種類、數(shù)量、價值等。說明：本附件用于明確家庭財產(chǎn)的范圍，為財產(chǎn)清算提供依據(jù)。5.財產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含財產(chǎn)評估的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為財產(chǎn)評估的依據(jù)，用于確定財產(chǎn)的實際價值。6.房產(chǎn)分割費用計算表詳細要求：表格應詳細列出分割過程中產(chǎn)生的各項費用，包括評估費、中介費、稅費等。說明：本附件用于明確分割費用的構成，方便雙方核對。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的基本情況、介入目的、介入方式、費用及承擔方式等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的基本情況、解決方式、解決機構等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的主要依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按約定履行分割或清算義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間提交房產(chǎn)分割申請，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.一方未按約定支付相關費用責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：乙方未按約定時間支付房產(chǎn)分割費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.一方未按約定履行其他合同義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法進行財產(chǎn)評估，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：評估機構未按約定時間完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時進行財產(chǎn)分割，評估機構應賠償因此產(chǎn)生的損失。5.一方泄露合同內(nèi)容及相關秘密責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方泄露了房產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1雙方關系及房產(chǎn)基本情況1.2合同簽訂目的2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式3.家庭財產(chǎn)清算3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)評估3.3財產(chǎn)分配4.分割房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移4.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權屬轉(zhuǎn)移費用4.3權屬轉(zhuǎn)移時間5.家庭債務處理5.1債務清單5.2債務償還責任5.3債務償還方式6.財產(chǎn)繼承問題6.1繼承人資格6.2繼承份額6.3繼承手續(xù)7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)分割方案12.2財產(chǎn)清單12.3債務清單12.4繼承人名單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1雙方關系及房產(chǎn)基本情況1.1.1本合同雙方當事人為兄妹關系，具體姓名為甲方（哥哥）和乙方（妹妹）。1.1.2雙方共同擁有一套房產(chǎn)，位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2024年度對上述房產(chǎn)的分割方式及家庭財產(chǎn)的清算事宜。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.1.1房產(chǎn)分割依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。2.1.2房產(chǎn)分割依據(jù)房產(chǎn)的實際價值及雙方貢獻情況。2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%。2.3房產(chǎn)分割方式2.3.1房產(chǎn)分割方式為實物分割，即雙方各自獲得房產(chǎn)的相應份額。3.家庭財產(chǎn)清算3.1財產(chǎn)清單3.1.1雙方應于本合同簽訂之日起15日內(nèi)，共同編制家庭財產(chǎn)清單。3.2財產(chǎn)評估3.2.1雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構對家庭財產(chǎn)進行評估。3.3財產(chǎn)分配3.3.1財產(chǎn)分配根據(jù)評估結(jié)果及雙方貢獻情況進行。4.分割房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移4.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1雙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權屬轉(zhuǎn)移費用4.2.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移費用由雙方按照分割比例承擔。4.3權屬轉(zhuǎn)移時間4.3.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應在2024年6月30日前辦理完畢。5.家庭債務處理5.1債務清單5.1.1雙方應于本合同簽訂之日起15日內(nèi)，共同編制家庭債務清單。5.2債務償還責任5.2.1家庭債務由雙方按照分割比例承擔償還責任。5.3債務償還方式5.3.1債務償還方式為分期償還，具體償還計劃由雙方協(xié)商確定。6.財產(chǎn)繼承問題6.1繼承人資格6.1.1本合同簽訂后，雙方應確保繼承人具備合法繼承資格。6.2繼承份額6.2.1繼承份額按照分割比例確定。6.3繼承手續(xù)6.3.1繼承手續(xù)由繼承人按照法律規(guī)定辦理。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同的解除應當符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括但不限于房產(chǎn)分割完成、家庭財產(chǎn)清算完畢、債務償還完畢等。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余的財產(chǎn)分配、債務償還等事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應在本合同生效之日起30日內(nèi)，向市區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。10.3合同備案機構10.3.1合同備案機構為市區(qū)房產(chǎn)管理部門。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、財產(chǎn)清單、債務清單、繼承人名單等。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)分割方案12.2財產(chǎn)清單12.3債務清單12.4繼承人名單13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)。13.3簽署人13.3.1甲方（哥哥）：（簽字）13.3.2乙方（妹妹）：（簽字）14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同履行、財產(chǎn)評估、爭議解決等環(huán)節(jié)的獨立第三方機構或個人。15.2.1房產(chǎn)分割方案的制定與執(zhí)行；15.2.2家庭財產(chǎn)的評估與清算；15.2.3合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；15.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方的資質(zhì)要求17.第三方的權利與義務17.1第三方有權：17.1.1根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和方案；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決定。17.2.1嚴格遵守合同約定，獨立、公正地履行職責；17.2.2對其介入事項保密，不得泄露任何敏感信息；17.2.3按時完成工作任務，提交相關報告和文件。18.第三方的責任限額18.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：18.2.1房產(chǎn)分割方案制定與執(zhí)行過程中，第三方責任限額為人民幣萬元；18.2.2家庭財產(chǎn)評估與清算過程中，第三方責任限額為人民幣萬元；18.2.3爭議解決過程中，第三方責任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他關系和責任。19.2第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得超越委托范圍行事。19.3第三方與其他各方（如其他家庭成員、債權人等）之間無直接合同關系，其職責僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應在本合同簽訂后，共同決定是否邀請第三方介入。20.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和背景信息。20.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2爭議解決完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理剩余的財產(chǎn)分配、債務償還等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細要求：方案應包括房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，如分割比例、分割方式、權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：此方案作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應由第三方評估機構提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.財產(chǎn)清單詳細要求：清單應詳細列明家庭所有財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說明：此清單作為財產(chǎn)清算的依據(jù)，應由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)第三方確認。3.債務清單詳細要求：清單應詳細列明家庭所有債務，包括但不限于貸款、信用卡債務等。說明：此清單作為債務處理的基礎，應由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)第三方確認。4.繼承人名單詳細要求：名單應列明所有具有繼承資格的繼承人，并注明各自的繼承份額。說明：此名單作為財產(chǎn)繼承的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認。5.評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，對家庭財產(chǎn)進行詳細評估。說明：此報告作為財產(chǎn)清算的重要依據(jù)，應由甲乙雙方共同認可。6.爭議解決報告詳細要求：報告應由第三方或法院出具，記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：此報告作為爭議解決的結(jié)果，應由甲乙雙方共同遵守。7.通知函詳細要求：通知函應由一方或雙方發(fā)出，告知對方相關事項。說明：此函件作為正式的通知，應包含必要的信息和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致乙方權益受損。乙方未按時提供家庭財產(chǎn)清單，影響財產(chǎn)清算進度。第三方未按時完成評估報告，延誤合同履行。2.責任認定標準甲方未按時辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。乙方未按時提供家庭財產(chǎn)清單，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。第三方未按時完成評估報告，每逾期一天，應向甲乙雙方各支付元違約金。3.示例說明甲方逾期辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)10天，應向乙方支付違約金元（10天×元/天）。乙方逾期提供家庭財產(chǎn)清單5天，應向甲方支付違約金元（5天×元/天）。第三方逾期完成評估報告8天，應向甲乙雙方各支付違約金元（8天×元/天）。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.家庭財產(chǎn)清算4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)價值評估4.3財產(chǎn)分配方案5.分割與清算費用5.1費用承擔方5.2費用計算方式5.3費用支付時間6.分割與清算程序6.1分割與清算啟動6.2分割與清算實施6.3分割與清算完成7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2財產(chǎn)清單10.3其他相關證明材料11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議11.3合同解釋效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（哥哥）姓名：；乙方（妹妹）姓名：。1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房產(chǎn)證號：京房權證字第號。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：甲方占房產(chǎn)價值的50%，乙方占房產(chǎn)價值的50%。3.2分割方式：甲方放棄房產(chǎn)所有權，乙方支付甲方相應的房產(chǎn)價值。3.3分割時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.家庭財產(chǎn)清算4.1財產(chǎn)清單：詳見附件一。4.2財產(chǎn)價值評估：由雙方共同認可的評估機構進行評估。4.3財產(chǎn)分配方案：詳見附件二。5.分割與清算費用5.1費用承擔方：分割與清算費用由雙方各自承擔。5.2費用計算方式：按照實際發(fā)生費用計算。5.3費用支付時間：分割與清算費用應在相關事項完成后的10個工作日內(nèi)支付。6.分割與清算程序6.1分割與清算啟動：本合同生效后，雙方應立即啟動分割與清算程序。6.2分割與清算實施：雙方應積極配合，確保分割與清算工作的順利進行。6.3分割與清算完成：分割與清算工作應在自合同生效之日起60日內(nèi)完成。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。8.3合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于延遲支付、未按時完成分割與清算等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件：詳見附件一。10.2財產(chǎn)清單：詳見附件二。10.3其他相關證明材料：詳見附件三。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律規(guī)定。11.2合同解釋爭議：對于合同條款的理解發(fā)生爭議時，應尋求雙方協(xié)商解決。11.3合同解釋效力：合同解釋應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同于2024年5月15日簽署。12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。12.3簽署人：甲方（哥哥）；乙方（妹妹）。13.合同備案13.1備案機關：本合同應向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構備案。13.2備案時間：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機關的要求提供相關材料，并配合完成備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因合同約定的義務，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。2.3合同履行過程中，需要第三方提供技術支持、信息查詢或其他相關服務。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。3.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的職責、權限和費用等事項達成一致。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲