2024年租賃房屋合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證件信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3房屋押金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任5.房屋配套設(shè)施及使用5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及方式7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)適用11.2合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，已依法取得房屋所有權(quán)證明，證明編號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃雙方身份證件信息甲方身份證號(hào)碼：______；乙方（承租方）身份證號(hào)碼：______。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3房屋押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為房屋押金。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.房屋配套設(shè)施及使用5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用配套設(shè)施，不得損壞。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為房屋租賃保證金。6.2保證金退還條件及方式租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。7.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.甲方將房屋出售、贈(zèng)與、繼承或依法進(jìn)行其他處置；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；4.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；3.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、損失租金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同因解除而終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、配套設(shè)施清單等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室簽訂。13.合同附件清單1.房屋租賃清單2.配套設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件14.合同簽訂人簽字蓋章甲方（出租方）：簽字：______日期：______乙方（承租方）：簽字：______日期：______附件：1.房屋租賃清單2.配套設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任不涉及甲方和乙方。3.第三方介入的附加條款3.1.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過(guò)租賃期限。3.1.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2.1第三方介入的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，允許其在合同項(xiàng)下代表甲方或乙方行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的行為，確保其符合合同約定。3.2.3第三方介入的變更若第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂合同。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方與甲方或乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與其他各方（如房屋出租人、物業(yè)管理方等）之間的責(zé)任劃分，以相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及與其他各方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決，不涉及甲方和乙方。5.第三方介入的終止5.1.1第三方違反合同約定，甲方和乙方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；5.1.2第三方無(wú)法履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；5.1.3第三方介入的期限屆滿。5.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行清算。6.第三方介入的保密6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如獲得甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入的變更8.1第三方介入本合同的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況，重新簽訂合同或修改原合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器配置等。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，是確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等配套設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于明確租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施，確保雙方對(duì)房屋狀況有明確認(rèn)知。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)可靠。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，確保合同雙方的權(quán)益。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)可靠。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同雙方的權(quán)益。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋租賃基本信息、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的載體，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。7.房屋交接單詳細(xì)要求：列明房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況、設(shè)施情況等。說(shuō)明：房屋交接單用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為解決后續(xù)糾紛的依據(jù)。8.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等支付憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：支付憑證用于證明雙方已按合同約定履行支付義務(wù)。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則乙方應(yīng)支付2日的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供房屋，但至2月1日仍未提供，則甲方應(yīng)支付1個(gè)月的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，但未提供，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同中約定，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方飼養(yǎng)寵物，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃房屋合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3合同雙方身份證復(fù)印件2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃期限2.4房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任及賠償4.房屋押金4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金退還方式5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制事項(xiàng)6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約賠償計(jì)算方法10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證書(shū)，以證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)。1.2房屋租賃權(quán)證明甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法租賃權(quán)，如為轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供原租賃合同的復(fù)印件及轉(zhuǎn)租人的同意書(shū)。1.3合同雙方身份證復(fù)印件甲方、乙方（承租方）雙方應(yīng)提供有效的身份證原件及復(fù)印件，以證明其身份。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及具體位置甲方出租位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。2.3房屋租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.4房屋租賃用途乙方租賃該房屋用于用途。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。4.房屋押金4.1押金金額及收取方式本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活等活動(dòng)，不得改變房屋用途。6.2房屋使用限制事項(xiàng)6.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始日前天內(nèi)將房屋交付乙方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋的門窗、水電、設(shè)施等是否完好，符合約定的使用條件。8.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合使用條件的房屋；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償計(jì)算方法違約金按未履行部分租金的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑本合同爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可在任何地點(diǎn)進(jìn)行，仲裁應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿、合同解除或終止其他法定情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.3合同生效及終止日期本合同自年月日起生效，至年月日終止。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件（以發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)）。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除不影響已履行部分的效力本合同解除不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)按約定繼續(xù)履行。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)甲方或乙方在簽訂合同前或合同履行過(guò)程中，有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作。16.3維修服務(wù)提供者在房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定方式承擔(dān)。16.4法律顧問(wèn)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)，法律顧問(wèn)的職責(zé)是提供法律咨詢和代理訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)時(shí)，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)，第三方對(duì)自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2保密權(quán)利第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1履約義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.2通知義務(wù)第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題或需要甲乙雙方協(xié)助時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分20.2責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任，責(zé)任劃分以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。20.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。21.第三方變更21.1變更通知任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。21.2變更生效第三方變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責(zé)完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序第三方介入終止，任何一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。22.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，是合同簽訂和履行的法律依據(jù)。2.房屋租賃權(quán)證明要求：提供房屋租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法租賃權(quán)，確保合同的有效性。3.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明合同雙方的身份信息，是合同簽訂和履行的必要條件。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的完整文本，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)約定甲乙雙方的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、押金等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋現(xiàn)狀描述、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，如繳費(fèi)發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，是合同履行的證明。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金，是違約責(zé)任履行的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方每日租金倍的違約金。（2）房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。示例：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付每日租金%的滯納金。（2）房屋損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年租賃房屋合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3租賃期限定義1.4租金定義1.5其他相關(guān)定義2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施與設(shè)備2.5房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施與設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施與設(shè)備描述7.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施與設(shè)備損壞賠償8.租賃押金8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2房屋損壞賠償9.3其他違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.2租賃定義：本合同所指租賃，是指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方按約定支付租金的行為。1.3租賃期限定義：本合同所指租賃期限，是指自本合同生效之日起至合同終止之日的期間。1.4租金定義：本合同所指租金，是指承租方按照約定支付給出租方的貨幣金額。1.5其他相關(guān)定義：本合同中未明確定義的其他術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條房屋描述2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施與設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備]2.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，出租方保證房屋符合租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不超過(guò)原租賃期限。第四條租金4.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府政策調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元5.2保證金支付方式：[具體支付方式]5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在7日內(nèi)退還保證金。第六條使用與維護(hù)6.1房屋用途：房屋僅用于[具體用途]6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施與設(shè)備描述：[列舉附屬設(shè)施與設(shè)備]7.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]7.3附屬設(shè)施與設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條租賃押金8.1押金金額：人民幣[具體金額]元8.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以[具體支付方式]形式支付押金給出租方。8.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.3其他違約責(zé)任：雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條解除合同10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2房屋無(wú)法繼續(xù)使用；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。第十二條其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)[具體方式]發(fā)送。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同終止履行，但不影響雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.2合同簽署日期：[具體日期]14.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2種類：第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律咨詢公司、工程監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1限額設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2咨詢方職責(zé)：3.2.1提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；3.2.2對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保甲乙雙方權(quán)益；3.2.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3監(jiān)理方職責(zé)：3.3.1對(duì)房屋維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理；3.3.2確保工程符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4評(píng)估方職責(zé)：3.4.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.4.2對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤；3.4.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)值爭(zhēng)議解決。第四條第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)：第三方根據(jù)其提供的服務(wù)，有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2信息使用權(quán)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露或用于其他用途。4.3爭(zhēng)議解決權(quán)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，有權(quán)提出建議或解決方案。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；5.1.2甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1同5.1.15.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：5.3.1各第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；5.3.2各第三方之間因職責(zé)交叉產(chǎn)生的責(zé)任，由相關(guān)第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。6.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方可介入合同履行過(guò)程，履行其職責(zé)。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更申請(qǐng)：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更生效：變更