2025版酒店客房租賃合同范本及操作指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同范本及操作指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.房客資格2.1房客身份證明2.2房客年齡要求2.3房客限制3.房間租賃3.1房間類(lèi)型及設(shè)施3.2房間租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房客責(zé)任4.1房客行為規(guī)范4.2房客愛(ài)護(hù)設(shè)施4.3房客維修責(zé)任5.酒店責(zé)任5.1酒店設(shè)施維護(hù)5.2酒店服務(wù)提供5.3酒店安全保障6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2酒店違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1房間租賃清單10.2房客入住須知10.3酒店服務(wù)指南11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房間租賃清單13.2房客入住須知13.3酒店服務(wù)指南14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指甲方（酒店）與乙方（房客）就甲方提供的客房租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在客房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.房客資格2.1房客身份證明乙方須提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份合法。2.2房客年齡要求乙方須年滿____周歲，否則需提供法定監(jiān)護(hù)人同意。2.3房客限制乙方不得將租賃的客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.房間租賃3.1房間類(lèi)型及設(shè)施甲方提供的客房類(lèi)型包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等，具體設(shè)施詳見(jiàn)酒店客房設(shè)施清單。3.2房間租金本合同租賃期間，房間租金為人民幣_(tái)___元/晚，乙方須在入住前支付。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.4租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但須提前____天通知乙方。4.房客責(zé)任4.1房客行為規(guī)范乙方須遵守酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。4.2房客愛(ài)護(hù)設(shè)施乙方在使用客房設(shè)施時(shí)，應(yīng)小心謹(jǐn)慎，如有損壞，須承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3房客維修責(zé)任乙方在入住期間，如發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.酒店責(zé)任5.1酒店設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2酒店服務(wù)提供甲方應(yīng)提供符合合同約定的客房租賃服務(wù)，包括客房清潔、安全保衛(wèi)等。5.3酒店安全保障甲方須確保酒店內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施，如監(jiān)控、消防等。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。6.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自行終止。6.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.1.2乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.2酒店違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。7.2.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如有需要，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同修改程序9.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3合同修改效力9.3.1修改后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房間租賃清單房間類(lèi)型、面積、設(shè)施、租金等信息詳列。10.2房客入住須知入住流程、注意事項(xiàng)、退房時(shí)間等說(shuō)明。10.3酒店服務(wù)指南酒店服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.1.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。12.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同附件13.1房間租賃清單房間類(lèi)型、面積、設(shè)施、租金等信息詳列。13.2房客入住須知入住流程、注意事項(xiàng)、退房時(shí)間等說(shuō)明。13.3酒店服務(wù)指南酒店服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。14.合同附件14.1房間租賃清單房間類(lèi)型、面積、設(shè)施、租金等信息詳列。14.2房客入住須知入住流程、注意事項(xiàng)、退房時(shí)間等說(shuō)明。14.3酒店服務(wù)指南酒店服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并遵守本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)而給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附具相關(guān)資質(zhì)證明。15.4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入本合同，如因甲方或乙方違約、第三方自身原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方有權(quán)終止介入。19.2第三方終止介入，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.本合同修正20.1本合同在第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。20.2本合同修正后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間租賃清單詳細(xì)要求：列明房間類(lèi)型、面積、設(shè)施清單、租金及支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房間的具體信息。2.房客入住須知詳細(xì)要求：包括入住流程、注意事項(xiàng)、退房時(shí)間、酒店規(guī)章制度等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)房客入住和退房流程，確保雙方權(quán)益。3.酒店服務(wù)指南詳細(xì)要求：列明酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：方便房客了解酒店服務(wù)，提高入住體驗(yàn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同修改情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞客房設(shè)施、違反酒店規(guī)章制度等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，房客需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于滯納金、修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向酒店支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.酒店違約行為違約行為：未按約定提供客房或服務(wù)、泄露房客隱私、未履行安全保障義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若酒店未能按約定提供客房，應(yīng)向房客退還已支付的租金，并賠償房客因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議、泄露商業(yè)秘密、未能履行協(xié)助義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：若第三方泄露房客商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。全文完。2025版酒店客房租賃合同范本及操作指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效條件二、客房租賃條款1.客房類(lèi)型與數(shù)量2.客房?jī)r(jià)格與支付方式3.租賃期限4.預(yù)訂與取消政策5.客房設(shè)施與服務(wù)三、入住與退房規(guī)定1.入住時(shí)間與退房時(shí)間2.入住手續(xù)與流程3.退房手續(xù)與流程4.逾期退房處理四、客房維護(hù)與維修1.客房設(shè)施損壞處理2.客房維修責(zé)任3.客房清潔責(zé)任五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件八、合同附件1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.酒店管理制度九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.合同變更與補(bǔ)充十、合同簽署1.簽署時(shí)間與地點(diǎn)2.簽署人員身份證明十一、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件十二、合同備案1.合同備案部門(mén)2.合同備案時(shí)間十三、合同附件清單1.客房租賃合同2.附件一：客房設(shè)施清單3.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件三：酒店管理制度十四、合同操作指南1.合同簽訂流程2.客房租賃流程3.入住與退房流程4.爭(zhēng)議解決流程合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版酒店客房租賃合同2.合同雙方信息：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、客房租賃條款1.客房類(lèi)型與數(shù)量：乙方租賃甲方[具體客房類(lèi)型]，共計(jì)[數(shù)量]間。2.客房?jī)r(jià)格與支付方式：客房租金為[價(jià)格]元/晚，支付方式為[支付方式]。3.租賃期限：租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。4.預(yù)訂與取消政策：預(yù)訂：乙方需提前[天數(shù)]天預(yù)訂客房。取消：預(yù)訂后如需取消，需提前[天數(shù)]天通知甲方，否則將扣除[天數(shù)]晚的房費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)施：床、電視、空調(diào)、電話、衛(wèi)生間等。服務(wù)項(xiàng)目：客房清潔、洗衣、餐飲服務(wù)等。三、入住與退房規(guī)定1.入住時(shí)間與退房時(shí)間：入住時(shí)間：[具體時(shí)間]，最晚不超過(guò)[具體時(shí)間]。退房時(shí)間：[具體時(shí)間]，最晚不超過(guò)[具體時(shí)間]。2.入住手續(xù)與流程：乙方需攜帶有效身份證件辦理入住手續(xù)。甲方工作人員將引導(dǎo)乙方完成入住流程。3.退房手續(xù)與流程：乙方在退房時(shí)需確?？头?jī)?nèi)無(wú)遺留物品。乙方需在退房前結(jié)清所有費(fèi)用。4.逾期退房處理：乙方如逾期退房，每逾期一小時(shí)將按房費(fèi)[百分比]加收滯納金。四、客房維護(hù)與維修1.客房設(shè)施損壞處理：乙方在入住期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，如無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)提供替代設(shè)施。2.客房維修責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中造成客房設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.客房清潔責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔，乙方在退房時(shí)應(yīng)保持客房整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供客房，應(yīng)退還乙方已支付的全部房費(fèi)。甲方提供設(shè)施與服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付房費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改變客房用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。八、合同附件1.客房設(shè)施清單客房?jī)?nèi)配備床、電視、空調(diào)、電話、衛(wèi)生間等設(shè)施?？头?jī)?nèi)提供洗漱用品、毛巾、浴巾等。2.服務(wù)項(xiàng)目清單提供客房清潔服務(wù)。提供洗衣服務(wù)。提供餐飲服務(wù)。3.酒店管理制度酒店安全管理制度?？头抗芾碇贫?。服務(wù)規(guī)范。九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。3.合同變更與補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。十、合同簽署1.簽署時(shí)間與地點(diǎn)：[簽署日期]，[簽署地點(diǎn)]2.簽署人員身份證明：甲方代表：[姓名]，[職務(wù)]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]乙方代表：[姓名]，[職務(wù)]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]十一、合同生效1.合同生效時(shí)間：[簽署日期]2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同備案1.合同備案部門(mén)：[備案部門(mén)名稱(chēng)]2.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]十三、合同附件清單1.客房租賃合同2.附件一：客房設(shè)施清單3.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件三：酒店管理制度十四、合同操作指南1.合同簽訂流程：乙方提出租賃需求。甲方確認(rèn)客房情況。雙方協(xié)商達(dá)成一致。簽訂合同。2.客房租賃流程：乙方預(yù)訂客房。乙方支付房費(fèi)。乙方辦理入住手續(xù)。乙方入住客房。3.入住與退房流程：入?。阂曳睫k理入住手續(xù)，領(lǐng)取房卡。退房：乙方退房時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，交還房卡。4.爭(zhēng)議解決流程：雙方協(xié)商解決。向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供客房升級(jí)條款：若乙方在租賃期間提出升級(jí)需求，甲方應(yīng)根據(jù)客房實(shí)際情況和乙方支付能力，提供相應(yīng)的客房升級(jí)服務(wù)。升級(jí)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.甲方責(zé)任免除條款：甲方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致客房無(wú)法正常使用的情況，不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)于因乙方個(gè)人原因?qū)е碌目头吭O(shè)施損壞，不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方客房維護(hù)條款：甲方定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施完好。甲方在客房維護(hù)期間，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方的影響。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房，應(yīng)退還乙方已支付的全部房費(fèi)，并支付相應(yīng)的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方提前退房條款：若乙方因特殊原因需提前退房，應(yīng)在[天數(shù)]天前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。提前退房，甲方根據(jù)乙方已支付的房費(fèi)，扣除相應(yīng)天數(shù)后的費(fèi)用，退還乙方。2.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按時(shí)支付房費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自改變客房用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方客房使用條款：乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得損壞客房設(shè)施。乙方應(yīng)保持客房整潔，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：乙方租賃客房過(guò)程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)，由甲方支付給中介方。中介服務(wù)費(fèi)具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介糾紛解決條款：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地法院提起訴訟。5.中介傭金退還條款：若合同解除或終止，中介方應(yīng)退還已收取的傭金。傭金退還金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.酒店管理制度4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房。乙方未按時(shí)支付房費(fèi)。乙方擅自改變客房用途。乙方損壞客房設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房，由乙方提供證據(jù)證明。乙方未按時(shí)支付房費(fèi)，由甲方提供支付憑證證明。乙方擅自改變客房用途，由甲方或第三方提供證據(jù)證明。乙方損壞客房設(shè)施，由甲方提供維修費(fèi)用或賠償金額證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞后，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：在合同中明確客房設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，如人為損壞由乙方負(fù)責(zé)，自然損壞由甲方負(fù)責(zé)。2.問(wèn)題：乙方提前退房，甲方不同意。解決辦法：在合同中明確乙方提前退房的處理流程和費(fèi)用，如提前[天數(shù)]天通知，甲方應(yīng)退還相應(yīng)天數(shù)房費(fèi)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中約定解決糾紛的方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或團(tuán)體預(yù)訂酒店客房。2.企業(yè)員工出差住宿。3.旅游團(tuán)隊(duì)住宿。4.長(zhǎng)期租賃酒店客房。5.酒店客房租賃中介服務(wù)。全文完。2025版酒店客房租賃合同范本及操作指南2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的酒店客房，乙方有租賃該客房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店客房租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的房間。（2）租賃期限：指乙方租賃客房的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有客房并出租給乙方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指租賃甲方客房的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方客房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方客房，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的客房位于甲方酒店內(nèi)，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方租賃客房后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理入住手續(xù)，并遵守酒店的相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。（2）甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。（2）甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃客房的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付酒店物業(yè)管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。（3）乙方逾期支付水電費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付____天租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。（2）乙方在租賃期間損壞客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失租金等。（2）乙方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的客房涉及他人權(quán)益。（2）租賃期限未滿，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃客房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃客房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，確保乙方正常使用客房。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行客房的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就酒店客房租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同范本2.酒店客房設(shè)施清單3.酒店客房租賃價(jià)格表4.酒店客房租賃規(guī)則5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.保密協(xié)議8.房屋租賃保證金收據(jù)9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房；b.擅自提高租金；c.未按約定進(jìn)行客房維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞客房；c.違反保密條款；d.擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)未作出解釋或處理，視為甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)未作出解釋或處理，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不