2025版廣州公積金貸款額度計算與審批標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州公積金貸款額度計算與審批標準合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.貸款額度計算方法2.1貸款額度計算公式2.2貸款額度影響因素2.3貸款額度調(diào)整機制3.貸款審批標準3.1借款人資格要求3.2借款人信用記錄3.3貸款用途真實性審查3.4貸款額度與還款能力匹配度4.貸款申請流程4.1貸款申請材料4.2貸款申請?zhí)峤?.3貸款審批時間4.4貸款審批結(jié)果通知5.貸款合同簽訂5.1貸款合同內(nèi)容5.2貸款合同簽訂流程5.3貸款合同生效時間6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款利息計算7.4逾期還款處理8.貸款利率及調(diào)整8.1貸款利率標準8.2貸款利率調(diào)整機制8.3貸款利率調(diào)整通知9.貸款保險9.1貸款保險種類9.2貸款保險費用9.3貸款保險理賠10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：廣州市住房公積金管理中心乙方：借款人（姓名或單位名稱）1.2雙方地址甲方：廣州市天河區(qū)路號乙方：借款人住址或單位地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139000000002.貸款額度計算方法2.1貸款額度計算公式貸款額度=（借款人月繳存額/月繳存比例）×12×貸款年限×貸款系數(shù)2.2貸款額度影響因素借款人月繳存額、月繳存比例、貸款年限、貸款系數(shù)2.3貸款額度調(diào)整機制根據(jù)中國人民銀行及廣州市住房公積金管理中心相關(guān)政策進行調(diào)整3.貸款審批標準3.1借款人資格要求借款人須具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，具備按時償還貸款本息的能力3.2借款人信用記錄借款人信用良好，無不良信用記錄3.3貸款用途真實性審查借款人提供的相關(guān)材料真實有效，貸款用途符合規(guī)定3.4貸款額度與還款能力匹配度貸款額度與借款人還款能力相匹配，確保借款人能按時償還貸款本息4.貸款申請流程4.1貸款申請材料借款人身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金繳存證明等4.2貸款申請?zhí)峤唤杩钊讼蚣追教峤毁J款申請及相關(guān)材料4.3貸款審批時間甲方在收到借款人提交的完整材料后，自次日起15個工作日內(nèi)完成審批4.4貸款審批結(jié)果通知甲方將審批結(jié)果以書面形式通知借款人5.貸款合同簽訂5.1貸款合同內(nèi)容貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃等5.2貸款合同簽訂流程借款人與甲方協(xié)商一致后，簽訂貸款合同5.3貸款合同生效時間貸款合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間甲方在貸款合同生效后5個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶6.2貸款發(fā)放方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放6.3貸款發(fā)放條件借款人已簽訂貸款合同，并完成所有貸款手續(xù)7.貸款還款7.1還款方式按月等額本息或等額本金方式還款7.2還款期限貸款期限最長不超過30年7.3還款利息計算根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率及貸款合同約定的利率計算7.4逾期還款處理借款人逾期還款，按逾期金額的每日萬分之五計收罰息8.貸款利率及調(diào)整8.1貸款利率標準貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行8.2貸款利率調(diào)整機制如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方將根據(jù)調(diào)整后的利率標準對貸款利率進行相應(yīng)調(diào)整8.3貸款利率調(diào)整通知甲方將在調(diào)整后的利率生效前10個工作日通知借款人9.貸款保險9.1貸款保險種類甲方提供借款人自愿投保的貸款保險，包括借款人意外傷害保險、借款人失業(yè)保險等9.2貸款保險費用貸款保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定9.3貸款保險理賠借款人發(fā)生保險事故，按照保險合同約定進行理賠10.合同解除與終止10.1合同解除條件借款人嚴重違約、甲方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同可解除10.2合同終止條件貸款全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義借款人未按約定償還貸款本金或利息、甲方未按約定發(fā)放貸款等行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)合同約定及實際情況確定12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向廣州市住房公積金管理中心指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解12.3爭議解決程序調(diào)解或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于貸款合同、借款人身份證明、收入證明等13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自貸款發(fā)放之日起正式履行13.3合同生效日期合同生效日期為甲方將貸款發(fā)放至借款人指定銀行賬戶的日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同備案合同簽署后，甲方將合同備案，并向廣州市住房公積金管理中心報送備案材料14.3合同備案證明甲方在合同備案后，向借款人提供合同備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于貸款申請的審核、房屋評估、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、貸款保險等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在不影響甲乙雙方合同履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方的合法權(quán)益受到損害時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)慣例確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整如遇法律法規(guī)調(diào)整或行業(yè)標準變動，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)負責(zé)，甲乙雙方對各自履行的合同義務(wù)負責(zé)。第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3合同履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正、客觀地履行服務(wù)職責(zé)。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如甲乙雙方同意，可更換第三方服務(wù)提供者，但需書面通知對方，并確保新的第三方滿足合同要求。20.2第三方替換如原第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方替換，替換后的第三方應(yīng)滿足合同要求。21.第三方介入的合同效力21.1第三方合同效力第三方介入的合同效力不受本合同效力的影響，第三方合同獨立于本合同。21.2合同履行與監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照約定提供服務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照第三方合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)如第三方合同未約定爭議解決機構(gòu)，爭議可提交至甲乙雙方共同選擇的爭議解決機構(gòu)。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款人身份證明詳細要求：提供借款人身份證、戶口本、婚姻證明等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實借款人的身份信息。3.收入證明詳細要求：提供借款人近6個月的工資單、銀行流水等收入證明材料。說明：收入證明用于核實借款人的還款能力。4.公積金繳存證明詳細要求：提供借款人近6個月的公積金繳存明細。說明：公積金繳存證明用于核實借款人的公積金繳存情況。5.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：房屋評估報告用于確定房屋的市場價值。6.擔(dān)保合同詳細要求：提供擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同。說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.貸款保險合同詳細要求：提供借款人與保險公司簽訂的貸款保險合同。說明：貸款保險合同明確了保險公司的保險責(zé)任。8.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：第三方服務(wù)合同明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認定標準：借款人每逾期一日，應(yīng)支付當期貸款本金萬分之五的逾期利息。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還貸款，但實際償還日為6日，則需支付5日的逾期利息。2.違約行為甲方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向借款人支付當期貸款本金萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，但實際發(fā)放日為次日，則需支付1日的違約金。3.違約行為乙方提供虛假材料。責(zé)任認定標準：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，導(dǎo)致甲方發(fā)放了不適當?shù)馁J款，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方作出錯誤決策，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版廣州公積金貸款額度計算與審批標準合同范本1本合同目錄一覽1.貸款額度計算方法1.1貸款額度基礎(chǔ)計算1.2貸款額度影響因素1.3貸款額度調(diào)整機制2.貸款審批標準2.1審批條件2.2審批程序2.3審批結(jié)果通知3.申請人資格要求3.1申請人身份驗證3.2申請人信用記錄3.3申請人還款能力評估4.貸款額度申請與審批流程4.1貸款額度申請4.2貸款額度審批4.3貸款額度發(fā)放5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率類型5.2貸款利率調(diào)整5.3還款方式選擇6.貸款期限與還款計劃6.1貸款期限設(shè)定6.2還款計劃制定6.3還款計劃調(diào)整7.貸款擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式選擇7.2抵押物要求7.3擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)8.貸款合同簽訂與生效8.1貸款合同簽訂流程8.2貸款合同生效條件8.3貸款合同附件9.貸款還款與違約責(zé)任9.1還款時間與方式9.2違約責(zé)任認定9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.貸款合同變更與解除10.1貸款合同變更條件10.2貸款合同解除條件10.3貸款合同解除程序11.貸款合同終止與清算11.1貸款合同終止條件11.2貸款合同清算程序11.3貸款合同終止后事宜12.貸款合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.法律適用與管轄13.1法律適用范圍13.2管轄法院13.3爭議解決法律依據(jù)14.合同附件與補充條款14.1附件一：貸款額度計算公式14.2附件二：貸款合同樣本14.3補充條款一：特殊情況處理14.4補充條款二：合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.貸款額度計算方法1.1貸款額度基礎(chǔ)計算（1）申請人貸款額度計算公式：貸款額度=（申請人公積金賬戶余額×月繳存比例×繳存年限）×貸款年限系數(shù)（2）貸款年限系數(shù)根據(jù)申請人年齡、繳存年限、貸款用途等因素確定。1.2貸款額度影響因素（1）申請人公積金賬戶余額：公積金賬戶余額越高，貸款額度越高。（2）月繳存比例：月繳存比例越高，貸款額度越高。（3）繳存年限：繳存年限越長，貸款額度越高。（4）貸款年限：貸款年限越長，貸款額度越高。1.3貸款額度調(diào)整機制（1）如遇政策調(diào)整，貸款額度計算方法將相應(yīng)調(diào)整。（2）如遇特殊情況，貸款額度可由雙方協(xié)商調(diào)整。2.貸款審批標準2.1審批條件（1）申請人須具備完全民事行為能力。（2）申請人須有穩(wěn)定收入來源。（3）申請人須有良好信用記錄。2.2審批程序（1）申請人提交貸款申請及相關(guān)材料。（2）銀行對申請人進行資格審查。（3）銀行審批貸款申請。（4）審批結(jié)果通知申請人。2.3審批結(jié)果通知（1）審批通過，通知申請人辦理貸款手續(xù)。（2）審批未通過，說明原因并告知申請人。3.申請人資格要求3.1申請人身份驗證（1）申請人須提供有效身份證件。（2）申請人須在銀行開設(shè)個人賬戶。3.2申請人信用記錄（1）申請人須提供信用報告。（2）銀行對申請人信用記錄進行審核。3.3申請人還款能力評估（1）銀行根據(jù)申請人收入、負債等因素評估還款能力。（2）評估結(jié)果作為審批貸款的重要依據(jù)。4.貸款額度申請與審批流程4.1貸款額度申請（1）申請人向銀行提出貸款額度申請。（2）銀行受理申請并審核申請人資料。4.2貸款額度審批（1）銀行根據(jù)貸款額度計算方法及審批標準進行審批。（2）審批結(jié)果通知申請人。4.3貸款額度發(fā)放（1）審批通過后，銀行與申請人簽訂貸款合同。（2）銀行按照合同約定發(fā)放貸款額度。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率類型（1）固定利率：貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。（2）浮動利率：貸款利率根據(jù)市場利率變動進行調(diào)整。5.2貸款利率調(diào)整（1）固定利率貸款，如遇政策調(diào)整，利率可進行調(diào)整。（2）浮動利率貸款，根據(jù)市場利率變動進行調(diào)整。5.3還款方式選擇（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款金額中本金固定，利息逐月遞減。6.貸款期限與還款計劃6.1貸款期限設(shè)定（1）貸款期限最長不超過30年。（2）貸款期限根據(jù)申請人年齡、繳存年限等因素確定。6.2還款計劃制定（1）銀行根據(jù)貸款額度、利率、還款方式等因素制定還款計劃。（2）還款計劃應(yīng)滿足申請人還款能力。6.3還款計劃調(diào)整（1）如遇特殊情況，還款計劃可由雙方協(xié)商調(diào)整。7.貸款擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式選擇（1）申請人可選擇抵押、質(zhì)押、保證等方式進行擔(dān)保。（2）擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。7.2抵押物要求（1）抵押物須具有合法權(quán)屬。（2）抵押物價值須滿足貸款額度要求。7.3擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)（1）擔(dān)保人須承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保人應(yīng)履行相關(guān)義務(wù)。8.貸款合同簽訂與生效8.1貸款合同簽訂流程（1）銀行與申請人就貸款額度、利率、還款方式等達成一致。（2）雙方簽訂貸款合同，合同需由法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同簽訂后，雙方各自保留一份合同副本。8.2貸款合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。（3）合同履行相關(guān)手續(xù)。8.3貸款合同附件（1）借款憑證。（2）抵押物清單。（3）擔(dān)保協(xié)議。9.貸款還款與違約責(zé)任9.1還款時間與方式（1）還款時間按照合同約定的還款計劃執(zhí)行。（2）還款方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.2違約責(zé)任認定（1）逾期還款：按日計收逾期利息。（2）提前還款：按照合同約定或雙方協(xié)商進行。（3）惡意拖欠：依法追究法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期還款：申請人應(yīng)承擔(dān)逾期利息。（2）提前還款：如無特殊約定，申請人需支付提前還款違約金。（3）惡意拖欠：申請人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.貸款合同變更與解除10.1貸款合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2貸款合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除。10.3貸款合同解除程序（1）提出解除合同意向。（2）書面通知對方。（3）辦理合同解除手續(xù)。11.貸款合同終止與清算11.1貸款合同終止條件（1）貸款期限屆滿。（2）貸款本息結(jié)清。（3）合同約定的終止條件成就。11.2貸款合同清算程序（1）雙方確認貸款本息結(jié)清情況。（2）辦理合同終止手續(xù)。（3）歸檔保存相關(guān)資料。11.3貸款合同終止后事宜（1）貸款合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.貸款合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）調(diào)解：可申請相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。12.3爭議解決費用（1）協(xié)商和調(diào)解不收取費用。（2）仲裁和訴訟按相關(guān)法律規(guī)定收取費用。13.法律適用與管轄13.1法律適用范圍（1）合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。13.2管轄法院（1）合同履行地人民法院。（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。13.3爭議解決法律依據(jù)（1）中華人民共和國合同法。（2）中華人民共和國仲裁法。（3）其他相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件與補充條款14.1附件一：貸款額度計算公式（1）公式詳見本合同第1.1條。14.2附件二：貸款合同樣本（1）合同樣本詳見本合同第8.1條。14.3補充條款一：特殊情況處理（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商處理。14.4補充條款二：合同解釋權(quán)（1）合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念（1）第三方是指在貸款合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）在貸款申請過程中，第三方提供咨詢、推薦、評估等服務(wù)。（2）在貸款審批過程中，第三方提供擔(dān)保、抵押、信用評估等服務(wù)。（3）在貸款合同履行過程中，第三方提供還款提醒、風(fēng)險管理等服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方：借款人，即貸款合同中的債務(wù)人。（2）乙方：貸款銀行，即貸款合同中的債權(quán)人。（3）第三方：在貸款合同履行過程中提供服務(wù)的非甲乙雙方主體。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方介入的合同約定（1）甲方或乙方在合同中明確第三方介入的事項、范圍和責(zé)任。（2）合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定（1）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和可能造成的損失進行合理約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方。18.第三方介入的風(fēng)險控制18.1風(fēng)險評估（1）甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)對第三方進行風(fēng)險評估。（2）風(fēng)險評估應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)能力等方面。18.2風(fēng)險控制措施（1）合同中應(yīng)明確風(fēng)險控制措施，包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證；b.第三方違約責(zé)任；c.甲方或乙方對第三方的監(jiān)督和管理；d.第三方服務(wù)的終止和替代方案。18.3風(fēng)險責(zé)任的劃分（1）甲方或乙方與第三方之間應(yīng)明確風(fēng)險責(zé)任的劃分。（2）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容（1）合同中應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密、個人信息等保密內(nèi)容。19.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）如第三方介入過程中發(fā)生爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)由合同雙方協(xié)商確定。（2）如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款額度計算公式要求：清晰列出貸款額度計算的具體公式，包括各個變量的定義和計算方法。說明：此附件用于明確貸款額度的計算方式，確保雙方對計算結(jié)果的理解一致。2.貸款合同樣本要求：提供一份標準化的貸款合同樣本，包括合同的基本條款和格式。3.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬狀況等信息。說明：此附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容，確保抵押物符合貸款合同的要求。4.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。說明：此附件用于界定擔(dān)保人在貸款合同中的角色和責(zé)任，確保擔(dān)保的有效性。5.信用報告要求：提供申請人的信用報告，包括信用歷史、信用評分等信息。說明：此附件用于評估申請人的信用狀況，作為審批貸款的重要依據(jù)。6.還款計劃表要求：詳細列出還款時間表、每月還款金額、還款方式等信息。說明：此附件用于明確還款安排，確保雙方對還款計劃的執(zhí)行有明確了解。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決路徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在貸款合同中的角色和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期還款責(zé)任認定標準：借款人未按照合同約定的還款日期還款。示例說明：借款人未在還款日償還當月貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。2.提前還款違約責(zé)任認定標準：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，但未支付提前還款違約金。示例說明：借款人在貸款期限內(nèi)提前還款，但未支付提前還款違約金，需按照合同約定支付違約金。3.惡意拖欠責(zé)任認定標準：借款人故意拖欠貸款，經(jīng)多次催收無效。示例說明：借款人明知自己有能力還款而故意拖欠貸款，經(jīng)多次催收后仍不還款，構(gòu)成惡意拖欠。4.第三方服務(wù)違約責(zé)任認定標準：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。示例說明：第三方未按照合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致貸款審批失誤，造成甲方或乙方損失。5.信用報告造假責(zé)任認定標準：申請人提供虛假信用報告，誤導(dǎo)貸款審批。示例說明：申請人故意提供虛假信用報告，騙取貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究法律責(zé)任。6.抵押物權(quán)屬爭議責(zé)任認定標準：抵押物權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致抵押權(quán)無法行使。示例說明：抵押物存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，需由第三方承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版廣州公積金貸款額度計算與審批標準合同范本2本合同目錄一覽1.貸款額度計算規(guī)則1.1住房公積金賬戶余額1.2貸款比例及最高額度1.3貸款期限1.4貸款利率2.貸款申請條件2.1申請人資格2.2住房公積金賬戶狀態(tài)2.3信用記錄2.4貸款用途3.貸款審批流程3.1貸款申請?zhí)峤?.2審查與評估3.3貸款額度確定3.4貸款合同簽訂4.貸款還款方式4.1等額本息還款法4.2等額本金還款法4.3按月還息、一次性還本4.4按年還息、一次性還本5.貸款還款期限5.1最短還款期限5.2最長還款期限5.3貸款逾期處理6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整時間6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款費用8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.貸款合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款額度計算規(guī)則1.1住房公積金賬戶余額1.1.1申請人需提供有效的住房公積金賬戶證明，賬戶余額應(yīng)達到一定的要求。1.1.2賬戶余額計算截止至貸款申請日期前三個月。1.1.3賬戶余額包括個人賬戶和共同賬戶，如為共同賬戶，則需提供共同賬戶成員的同意書。1.2貸款比例及最高額度1.2.1貸款比例根據(jù)申請人住房公積金賬戶余額及貸款用途確定。1.2.2貸款比例上限為80%，具體比例由貸款機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。1.2.3最高貸款額度不超過申請人及共同借款人公積金賬戶余額的80%，但不超過規(guī)定的最高貸款額度。1.3貸款期限1.3.1貸款期限最長不超過30年。1.3.2貸款期限由申請人根據(jù)自身償還能力及貸款用途確定。1.4貸款利率1.4.1貸款利率按照國家規(guī)定的利率執(zhí)行。1.4.2貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.貸款申請條件2.1申請人資格2.1.1申請人須為具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2申請人須在廣州住房公積金管理中心注冊的住房公積金賬戶正常繳納住房公積金。2.2住房公積金賬戶狀態(tài)2.2.1申請人住房公積金賬戶須為正常狀態(tài)，無欠繳、停繳等異常情況。2.3信用記錄2.4貸款用途2.4.1貸款用途限于購買、建造、翻建、大修自住住房。3.貸款審批流程3.1貸款申請?zhí)峤?.1.1申請人須按照貸款機構(gòu)要求提供完整、真實的申請材料。3.2審查與評估3.2.1貸款機構(gòu)對申請人提交的申請材料進行審查。3.2.2貸款機構(gòu)對申請人進行信用評估和還款能力評估。3.3貸款額度確定3.3.1貸款機構(gòu)根據(jù)審查結(jié)果和評估結(jié)果，確定貸款額度。3.4貸款合同簽訂3.4.1申請人同意貸款額度后，與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同。4.貸款還款方式4.1等額本息還款法4.1.1每月還款金額固定，包括本金和利息。4.2等額本金還款法4.2.1每月還款本金固定，利息逐月遞減。4.3按月還息、一次性還本4.3.1每月僅支付利息，貸款到期時一次性償還本金。4.4按年還息、一次性還本4.4.1每年支付利息，貸款到期時一次性償還本金。5.貸款還款期限5.1最短還款期限5.1.1最短還款期限為1年。5.2最長還款期限5.2.1最長還款期限為30年。5.3貸款逾期處理5.3.1逾期還款將產(chǎn)生滯納金，滯納金按日計收。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整時間6.1.1利率調(diào)整時間為每年1月1日。6.2利率調(diào)整方式6.2.1利率調(diào)整方式按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.3利率調(diào)整通知6.3.1貸款機構(gòu)將在利率調(diào)整前通知申請人。8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款處理8.1.1逾期還款將按照貸款合同約定的利率計算滯納金。8.1.2滯納金按逾期天數(shù)計收，每日滯納金金額為逾期本金×日利率。8.1.3貸款機構(gòu)有權(quán)采取一切合法手段追討逾期款項，包括但不限于催收通知、訴訟等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1未按約定時間償還貸款本息；8.2.1.2提供虛假材料申請貸款；8.2.1.3轉(zhuǎn)移、出售或以其他方式處置抵押物；8.2.1.4未經(jīng)貸款機構(gòu)同意，改變貸款用途。8.3違約金計算8.3.1違約金按逾期本金的一定比例計算，具體比例由貸款合同約定。9.貸款合同解除9.1合同解除條件9.1.1申請人自愿解除貸款合同；9.1.2貸款機構(gòu)因申請人嚴重違約而解除貸款合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致貸款合同無法履行。9.2合同解除流程9.2.1申請人提出解除貸款合同申請；9.2.2貸款機構(gòu)審查申請，確認解除條件；9.2.3雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，申請人應(yīng)按照貸款合同約定清償剩余貸款本息；9.3.2貸款機構(gòu)解除抵押權(quán)，并將抵押物返還申請人。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為貸款機構(gòu)所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2貸款機構(gòu)解除抵押權(quán)，并將抵押物返還申請人。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2與合同有關(guān)的任何信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.1.1貸款申請表應(yīng)包括申請人基本信息、貸款用途、還款計劃等。13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于申請人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為保障合同的有效執(zhí)行和權(quán)益保護，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，第三方介入應(yīng)基于合同目的和實際需要。2.2第三方介入的同意2.2.1引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則以不超過合同總金額的一定比例為限。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方責(zé)任免除3.4.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。4.3第