2025版高級(jí)房地產(chǎn)顧問全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高級(jí)房地產(chǎn)顧問全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托費(fèi)用3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息5.1項(xiàng)目基本情況5.2項(xiàng)目地理位置5.3項(xiàng)目配套設(shè)施6.委托事項(xiàng)執(zhí)行6.1乙方執(zhí)行方式6.2乙方執(zhí)行期限6.3乙方執(zhí)行成果7.合作方式7.1合作模式7.2合作比例7.3合作費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）項(xiàng)目策劃與定位（3）營銷推廣與銷售（4）客戶關(guān)系維護(hù)2.2委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.委托費(fèi)用3.1委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元，剩余費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付費(fèi)用；（2）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；（3）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃等工作。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的費(fèi)用；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在委托期限內(nèi)，不得接受與本項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地址：__________________項(xiàng)目規(guī)模：__________________6.2項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目位于____城市，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。7.委托事項(xiàng)執(zhí)行7.1乙方執(zhí)行方式（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解同類項(xiàng)目市場(chǎng)情況；（2）根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目策劃方案；（3）實(shí)施營銷推廣，提高項(xiàng)目知名度；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售，完成銷售目標(biāo)；（5）維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。7.2乙方執(zhí)行期限乙方將在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)。7.3乙方執(zhí)行成果乙方執(zhí)行成果包括但不限于：（1）項(xiàng)目策劃方案；（2）營銷推廣方案；（3）銷售業(yè)績報(bào)告；（4）客戶滿意度調(diào)查報(bào)告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在執(zhí)行本合同過程中，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的賠償期限內(nèi)支付賠償金；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）任何一方喪失履行合同能力。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供幫助；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體事由；（2）雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，參與合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，保證質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的乙方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同約定的乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方因自身原因造成損失，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利；（3）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）更換后的第三方應(yīng)與本合同及合作協(xié)議的約定保持一致。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.第三方合作協(xié)議22.1合作協(xié)議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）合作目的；（2）合作期限；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。23.第三方介入與本合同的關(guān)系23.1第三方介入不影響本合同的效力；23.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；23.3第三方介入不增加本合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需明確甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)、權(quán)限范圍及期限。說明：用于證明甲方對(duì)乙方的授權(quán)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作目的、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：項(xiàng)目信息表應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、地理位置、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：用于提供項(xiàng)目相關(guān)信息。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研方法、結(jié)果分析、建議等內(nèi)容。說明：用于為項(xiàng)目策劃提供依據(jù)。5.項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目定位、營銷策略、推廣計(jì)劃等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。6.營銷推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)營銷推廣工作。7.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、銷售建議等內(nèi)容。說明：用于評(píng)估銷售業(yè)績。8.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含調(diào)查方法、結(jié)果分析、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：用于了解客戶滿意度。9.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說明：用于證明合同履行過程中的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；如造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元；如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元；如造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元；如造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024版高級(jí)房地產(chǎn)顧問全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.顧問服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估3.3房地產(chǎn)營銷策略3.4房地產(chǎn)交易談判3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目跟進(jìn)行為4.顧問服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.顧問費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2合同解除10.3合同續(xù)簽10.4合同附件11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽署日期12.1雙方簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件14.1附件一：顧問服務(wù)清單14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：合同變更協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二條合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為高級(jí)房地產(chǎn)顧問，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目價(jià)值最大化。2.2合同范圍（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；（3）房地產(chǎn)營銷策略制定；（4）房地產(chǎn)交易談判；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目跟進(jìn)行為。第三條顧問服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析乙方需對(duì)甲方所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估乙方需對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全方位評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，為甲方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。3.3房地產(chǎn)營銷策略乙方需根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，為甲方制定切實(shí)可行的房地產(chǎn)營銷策略，包括推廣方案、銷售策略等。3.4房地產(chǎn)交易談判乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，包括價(jià)格談判、合同條款談判等，確保甲方利益最大化。3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目跟進(jìn)行為乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。第四條顧問服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至[服務(wù)結(jié)束日期]止。第五條顧問費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)分析費(fèi)用；（2）項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用；（3）營銷策略費(fèi)用；（4）交易談判費(fèi)用；（5）跟進(jìn)行為費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，支付顧問費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每次顧問服務(wù)完成后[付款時(shí)間]內(nèi)，支付相應(yīng)顧問費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的顧問費(fèi)用；第八條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。第九條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十一條其他約定事項(xiàng)10.1合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第七條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。10.4合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽署日期12.1雙方簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第十四條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同附件份數(shù)本合同附件一式[附件份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4營銷推廣公司；1.2.5工程監(jiān)理公司；1.2.6其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方參與合同履行前書面告知第三方。2.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。4.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在分歧時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求解決方案。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的流程5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致。5.2第三方介入的合同5.2.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2.2第三方介入的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.4第三方介入的爭議解決5.4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同“爭議解決方式”的規(guī)定處理。5.4.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，也可由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.5第三方介入的終止5.5.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。5.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：顧問服務(wù)清單要求：1.1列明乙方提供各項(xiàng)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容；1.2明確每項(xiàng)服務(wù)的預(yù)期成果和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；1.3提供服務(wù)所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料清單。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.附件二：保密協(xié)議要求：2.1明確保密信息的范圍和保密期限；2.2約定違反保密義務(wù)的法律責(zé)任；2.3確定保密信息的披露條件和程序。說明：本附件用于保障雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息的保密性。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：3.1明確合同變更的流程和條件；3.2約定合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整；3.3確定合同變更的生效時(shí)間和方式。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程，確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：顧問費(fèi)用明細(xì)表要求：4.1列明各項(xiàng)顧問服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成；4.2明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間；4.3提供費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于詳細(xì)說明顧問費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用管理和監(jiān)督。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：5.1明確第三方介入的流程和條件；5.2約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；5.3確定第三方介入的合同簽訂和生效時(shí)間。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成顧問服務(wù)；1.3第三方未履行保密義務(wù)；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)完成顧問服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金及相應(yīng)損失賠償。3.2乙方未按時(shí)完成顧問服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因保密信息泄露而遭受的全部損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如未按期提供所需資料，導(dǎo)致顧問服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版高級(jí)房地產(chǎn)顧問全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)事項(xiàng)3.2顧問人職責(zé)3.3委托人權(quán)利3.4顧問人義務(wù)4.合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同續(xù)簽5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2顧問人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.2委托人授權(quán)書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）委托人名稱：____________________（2）顧問人名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）委托人法定代表人或授權(quán)代表：____________________（2）顧問人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）委托人聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________（2）顧問人聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目開發(fā)商：____________________（3）項(xiàng)目位置：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置（1）具體地址：____________________（2）所在區(qū)域：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積（1）總建筑面積：____________________平方米（2）可銷售面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格（1）單價(jià)：____________________元/平方米（2）總價(jià)：____________________元3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)事項(xiàng)（1）委托人授權(quán)顧問人對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)代理銷售。（2）委托人授權(quán)顧問人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.2顧問人職責(zé)（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣。（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待及銷售。（3）負(fù)責(zé)與開發(fā)商、購房者等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。3.3委托人權(quán)利（1）委托人有權(quán)監(jiān)督顧問人的工作。（2）委托人有權(quán)要求顧問人提供銷售報(bào)告。（3）委托人有權(quán)解除合同。3.4顧問人義務(wù)（1）顧問人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真履行合同約定的職責(zé)。（2）顧問人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密。（3）顧問人應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷售任務(wù)。4.合同期限4.1合同生效時(shí)間：____________________4.2合同終止時(shí)間：____________________4.3合同續(xù)簽：本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用：____________________元5.2費(fèi)用支付方式：按銷售額的____________________%支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____________________日前支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任（1）委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向顧問人支付違約金____________________元。（2）委托人擅自解除合同的，應(yīng)向顧問人支付違約金____________________元。7.2顧問人違約責(zé)任（1）顧問人未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金____________________元。（2）顧問人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。（2）未履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）委托人授權(quán)書。（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證。（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工備案證明。11.2委托人授權(quán)書（1）授權(quán)人簽名。（2）授權(quán)日期。11.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。（2）雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人（1）委托人代表：____________________（2）顧問人代表：____________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案。（2）備案所需文件：合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或授權(quán)代表身份證等。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指除委托人和顧問人以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)委托人和顧問人協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。（2）第三方介入應(yīng)明確介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）委托人和顧問人應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入后，應(yīng)向委托人和顧問人提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托人責(zé)任（1）委托人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）委托人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2顧問人責(zé)任（1）顧問人應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）顧問人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е挛腥嘶蝾檰柸嗽馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，因委托人或顧問人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額