2025版二手房租賃合同范本下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修責(zé)任5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修要求5.2設(shè)施設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋維修記錄10.3其他附件11.其他約定11.1合同變更11.2通知方式11.3合同簽署日期12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1房屋租賃登記申請表13.2房屋租賃合同備案證明13.3其他附件14.合同簽署及生效日期租賃合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1.1姓名：________1.1.1.2身份證號碼：________1.1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.2.1姓名：________1.1.2.2身份證號碼：________1.1.2.3聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋權(quán)屬證明文件編號：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：________2.1.2租賃終止日期：________2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：________元2.2.2每月租金：________元2.2.3支付方式：________2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：________2.3.2租金調(diào)整幅度：________3.房屋押金3.1押金金額3.1.1押金總額：________元3.2押金退還條件3.2.1退還條件：________3.3押金退還程序3.3.1退還程序：________4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動或其他用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.3房屋維修責(zé)任4.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修要求5.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.2設(shè)施設(shè)備清單5.2.1電器：________5.2.2水暖：________5.2.3燃?xì)猓篲_______5.2.4其他：________5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費6.1.1物業(yè)管理費總額：________元6.2其他費用6.2.1水費：________元/噸6.2.2電費：________元/度6.2.3氣費：________元/立方米6.2.4其他：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前________天通知乙方。7.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前________天通知甲方。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)當(dāng)支付________元違約金。7.2.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付________元違約金。7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付________元滯納金。7.2.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方________元損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，應(yīng)在達(dá)成一致意見后的________日內(nèi)形成書面協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋平面圖10.2房屋維修記錄10.3其他附件11.其他約定11.1合同變更11.1.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2通知方式11.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)日期為準(zhǔn)。11.3合同簽署日期11.3.1本合同于________年________月________日簽署。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至________法院管轄。13.合同附件13.1房屋租賃登記申請表13.2房屋租賃合同備案證明13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1甲方（簽字）：________14.1.2乙方（簽字）：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.2第三方的介入范圍應(yīng)限于甲乙雙方約定的具體事項，且不得超出合同約定的租賃房屋范圍。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。5.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式和時間。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護(hù)、裝修及設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理費及其他費用、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，應(yīng)清晰、完整。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的布局、房間面積、門窗位置等。說明：平面圖有助于雙方明確房屋的具體情況。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單有助于雙方明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。5.物業(yè)管理費及其他費用明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用的計算方式和金額。說明：明細(xì)有助于雙方了解費用的構(gòu)成和支付方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議是合同的重要組成部分，確保變更的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和責(zé)任歸屬。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提高租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)