二零二五年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率及通知方式4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)提供方式5.合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.2車位使用規(guī)范5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃明細(xì)表11.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.1.1出租方承諾提供[具體數(shù)量]個(gè)車位供承租方租賃。2.1.2車位位置位于[具體位置描述]。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3租金金額及支付方式2.3.1本合同租金總額為人民幣[金額]元。2.3.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，采用[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.2調(diào)整頻率及通知方式3.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。3.2.2出租方將在調(diào)整前[具體天數(shù)]通知承租方。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1增值服務(wù)包括但不限于：車位清潔、車輛看護(hù)、車位維修等。4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，由承租方支付。4.3增值服務(wù)提供方式4.3.1出租方將根據(jù)實(shí)際情況提供增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以實(shí)際提供為準(zhǔn)。5.合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的車位及增值服務(wù)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)按合同約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用。5.2車位使用規(guī)范5.2.1承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2承租方在使用過(guò)程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商一致可解除合同。6.2解除程序及責(zé)任6.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方未按合同約定提供車位或增值服務(wù)的。7.1.2承租方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的。7.1.3雙方違反合同其他約定的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。11.合同附件11.1附件一：車位租賃明細(xì)表11.1.1附件一詳細(xì)列明了車位編號(hào)、位置、租金等信息。11.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表11.2.1附件二詳細(xì)列明了增值服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、提供方式等信息。12.合同份數(shù)12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1出租方（蓋章）：13.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]13.1.2簽署日期：2024年[具體日期]13.2承租方（蓋章）：13.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]13.2.2簽署日期：2024年[具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為甲乙雙方的顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)；15.3.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的某些環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督或檢查；15.3.1.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擔(dān)任調(diào)解人或仲裁員。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[具體金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同違約行為。17.3責(zé)任限額排除事項(xiàng)17.3.1責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)事件或合同約定免責(zé)的事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入合同19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同的效力19.2.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2解除20.2.1第三方介入合同的解除，需按照第三方介入合同約定的程序進(jìn)行。如合同未約定解除程序，則需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列明車位編號(hào)、位置、租金、租賃期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、提供方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供車位或增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法停車，甲方應(yīng)賠償乙方因停車不便而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供增值服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力事件要求：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.不可抗力事件及處理自然災(zāi)害處理方式：雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。政府行為處理方式：雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.停車場(chǎng)車位租賃3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5保證金4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的停車場(chǎng)，具有明確的地理位置和出入口。1.1.2“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)的[具體車位編號(hào)]號(hào)車位。1.1.3“租賃方”指本合同中租賃車位的個(gè)人或單位。1.1.4“出租方”指本合同中提供車位的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.停車場(chǎng)車位租賃3.1車位位置3.1.1車位位于停車場(chǎng)的[具體樓層/區(qū)域]。3.1.2車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。3.2車位數(shù)量3.2.1租賃方租賃的車位數(shù)量為1個(gè)。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限，如：1年]。3.4租金及支付方式3.4.1月租金為人民幣[金額]元。3.4.2支付方式為每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.5保證金3.5.1租賃方需向出租方支付保證金人民幣[金額]元，用于保證租賃期間車位的正常使用。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1提供車位清潔服務(wù)。4.1.2提供車位監(jiān)控服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1車位清潔服務(wù)：每月至少進(jìn)行[次數(shù)]次全面清潔。4.2.2車位監(jiān)控服務(wù)：24小時(shí)不間斷監(jiān)控。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1車位清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[金額]元。4.3.2車位監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[金額]元。4.4服務(wù)期限4.4.1增值服務(wù)期限與租賃期限一致。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1車位僅限租賃方本人或授權(quán)人員使用。5.1.2車位不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。5.2使用時(shí)間5.2.1車位使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。5.3使用規(guī)則5.3.1使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。5.3.2使用車位時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。5.4使用責(zé)任5.4.1租賃方應(yīng)對(duì)使用車位過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1停車場(chǎng)及車位的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.2.1租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1車位及其設(shè)施因意外事故導(dǎo)致的損失。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)為車位及其設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣[金額]元。7.4保險(xiǎn)期限7.4.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。8.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成車位或設(shè)施損壞。8.1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)。8.1.4出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳金額的[百分比]%作為滯納金。8.2.2租賃方造成車位或設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2.3租賃方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為未到期租金總額的[百分比]%。8.2.4出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，并積極配合。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可委托[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除條件10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方解除合同。10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除。11.2終止程序11.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)將車位交還出租方。11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件車位租賃協(xié)議書車位使用規(guī)范保險(xiǎn)單其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署代表13.3.1租賃方代表：[代表姓名]13.3.2出租方代表：[代表姓名]13.4簽署手續(xù)13.4.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同內(nèi)容。14.合同附件14.1本合同附件一：車位租賃協(xié)議書14.2本合同附件二：車位使用規(guī)范14.3本合同附件三：保險(xiǎn)單14.4本合同附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方指在租賃關(guān)系及增值服務(wù)協(xié)議中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的執(zhí)行。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督停車場(chǎng)車位的維護(hù)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位的價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.2.1獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定。4.2.2第三方不得代替甲乙雙方處理合同執(zhí)行過(guò)程中的糾紛。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無(wú)權(quán)直接處理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1中介方：賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。5.2.2監(jiān)理方：賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。5.2.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。6.1.2雙方書面通知第三方，明確其介入的具體內(nèi)容。6.1.3第三方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面確認(rèn)其介入的意愿和職責(zé)。6.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過(guò)程中無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、增值服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的正式協(xié)議。2.附件二：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車位使用范圍、使用時(shí)間、使用規(guī)則、使用責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的同意、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序、終止條件等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保介入過(guò)程的規(guī)范。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約行為及賠償?shù)脑敿?xì)規(guī)定，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的權(quán)益。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更條件、程序、解除條件、程序等。說(shuō)明：本附件為合同變更及解除的詳細(xì)規(guī)定，保障雙方在合同變更或解除時(shí)的權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同終止的詳細(xì)規(guī)定，確保雙方在合同終止時(shí)的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成車位或設(shè)施損壞。1.3租賃方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)。1.4出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.5第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2.1未按時(shí)支付租金或保證金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。2.2.2違反使用規(guī)范：賠償實(shí)際損失。2.2.3擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：支付違約金，違約金為未到期租金總額的[百分比]%。2.2.4未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：賠償由此造成的損失。2.2.5第三方在介入過(guò)程中違反合同約定：根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。3.2租賃方損壞車位，賠償實(shí)際損失人民幣[金額]元。3.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租車位，支付違約金人民幣[金額]元。3.4出租方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，賠償租賃方人民幣[金額]元。全文完。二零二四年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)名稱3.2停車場(chǎng)地址3.3停車場(chǎng)面積4.車位租賃4.1車位數(shù)量4.2車位租金4.3租賃期限4.4租金支付方式5.增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用時(shí)間6.3車位使用限制7.車位維護(hù)與管理7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3車位維護(hù)費(fèi)用8.車位變更與退租8.1車位變更條件8.2車位退租條件8.3車位退租流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“出租方”指擁有停車場(chǎng)及其車位所有權(quán)的法人、自然人或其他組織。（2）本合同中，“承租方”指租賃車位使用權(quán)的法人、自然人或其他組織。（3）本合同中，“車位”指出租方提供給承租方使用的具體停車位置。（4）本合同中，“增值服務(wù)”指出租方為承租方提供的除基本車位租賃外的附加服務(wù)。1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)名稱：[停車場(chǎng)名稱]3.2停車場(chǎng)地址：[停車場(chǎng)地址]3.3停車場(chǎng)面積：[停車場(chǎng)面積]第四條車位租賃4.1車位數(shù)量：[車位數(shù)量]4.2車位租金：[車位租金金額]4.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.4租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]第五條增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容：[列舉增值服務(wù)內(nèi)容，如洗車、充電、停車管理等]5.2增值服務(wù)費(fèi)用：[增值服務(wù)費(fèi)用金額]5.3增值服務(wù)期限：與車位租賃期限一致第六條車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍：僅限于租賃方車輛停放6.2車位使用時(shí)間：[具體時(shí)間，如24小時(shí)]6.3車位使用限制：[列舉限制條件，如禁止停放大型車輛、禁止占用消防通道等]第七條車位維護(hù)與管理7.1出租方維護(hù)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。（2）保證車位設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分。7.2承租方維護(hù)責(zé)任（1）愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞。（2）使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3車位維護(hù)費(fèi)用（1）日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條車位變更與退租8.1車位變更條件（1）因工作調(diào)動(dòng)、搬家等原因，需變更車位的，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出書面申請(qǐng)。（2）變更車位應(yīng)在不影響其他承租方利益的前提下，由出租方根據(jù)實(shí)際情況予以安排。8.2車位退租條件（1）租賃期滿，承租方無(wú)正當(dāng)理由不得續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出書面退租申請(qǐng)。（2）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃車位，承租方應(yīng)立即通知出租方，并書面確認(rèn)退租。8.3車位退租流程（1）承租方提出退租申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在[審核時(shí)間]內(nèi)予以審核。（2）審核通過(guò)后，雙方簽訂退租協(xié)議，明確退租日期和退還租金等事宜。（3）承租方應(yīng)在[退租日期]前將車位清理干凈，并移走所有物品。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為租金的[滯納金比例]%。（2）違反車位使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為車位租金的[違約金比例]%。（2）因出租方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用的，應(yīng)退還相應(yīng)租金。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)出租方和承租方共同簽署后，自簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除之日起終止。11.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：車位使用規(guī)則第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員（1）出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3爭(zhēng)議解決法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)督方：在本合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方約定的其他參與方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）出租方或承租方提出第三方介入的書面申請(qǐng)。（2）雙方同意第三方介入，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2介入程序（1）出租方或承租方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本情況。（2）對(duì)方在[審核時(shí)間]內(nèi)予以審核，并決定是否同意第三方介入。（3）雙方同意后，與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不損害出租方和承租方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]。（2）超出責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任計(jì)算（1）實(shí)際損失金額；（2）實(shí)際損失金額與責(zé)任限額的差額；（3）如實(shí)際損失金額低于責(zé)任限額，則按實(shí)際損失金額計(jì)算。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與出租方的劃分（1）第三方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，不得泄露