2025年度辦公室合租合同范本：定制化辦公解決方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室合租合同范本：定制化辦公解決方案合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度辦公室合租雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合租過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范辦公室合租行為，為乙方提供定制化辦公解決方案，提升乙方辦公環(huán)境及工作效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“定制化辦公解決方案”是指甲方根據(jù)乙方需求，為其提供符合其業(yè)務(wù)特點、滿足其辦公需求的辦公室設(shè)計、裝修、家具配置、設(shè)備采購等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公室：指甲方提供的用于乙方辦公的場所，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。（2）合租：指甲方將辦公室出租給乙方，乙方支付租金，共同使用該辦公室。（3）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有義務(wù)按照乙方需求提供定制化辦公解決方案。（3）甲方有義務(wù)保障辦公室的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進行辦公室裝修、家具配置、設(shè)備采購等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公室。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護辦公室設(shè)施，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的辦公室地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照乙方需求提供定制化辦公解決方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理辦公室設(shè)施移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。（3）水電費：乙方使用的水電費用，按實際使用量計算。（4）裝修及設(shè)施維護費：乙方因使用辦公室產(chǎn)生的裝修及設(shè)施維護費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定每月的某日為現(xiàn)金支付日，乙方應(yīng)按時將費用交付甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費和水電費。（3）裝修及設(shè)施維護費：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或一次性支付費用。（3）若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照約定提供符合要求的辦公場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的千分之五。（2）若乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）辦公室的布局、設(shè)計、裝修方案；（3）甲乙雙方的合同條款。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲方和乙方所能預(yù)見、避免和控制的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公室的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將辦公室出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對辦公室進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對辦公室進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護辦公室的正常使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行辦公室的裝修、維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論辦公室的使用和管理事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室合租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公室租賃合同4.定制化辦公解決方案詳細(xì)方案5.甲方提供的辦公室設(shè)施清單6.乙方辦公設(shè)備清單7.甲方制定的辦公室管理制度8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的辦公場所：認(rèn)定違約，支付違約金。擅自提高租金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。未及時進行辦公室維修、保養(yǎng)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時支付費用：認(rèn)定違約，支付滯納金。擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。未遵守甲方制定的規(guī)章制度：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改或補充的協(xié)議。5.管理制度：指甲方制定的關(guān)于辦公室使用、維護等方面的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對辦公室的裝修、家具配置等不滿意。解決辦法：雙方重新協(xié)商，修改定制化辦公解決方案，確保滿足乙方需求。2.問題：甲方未能按時進行辦公室維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，并及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.問題：乙方未遵守甲方制定的規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)加強監(jiān)督管理，對乙方進行提醒和糾正。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)的設(shè)計、裝修、家具配置、設(shè)備采購等服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合定制化辦公解決方案的辦公場所；乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成辦公室的裝修和設(shè)施配置；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠；乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的辦公設(shè)施和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的物業(yè)管理和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合要求的辦公場所，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金和費用；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定；甲方可要求乙方配合辦公室的裝修、維修和保養(yǎng)工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和費用；甲方可享受乙方遵守合同約定的使用規(guī)定帶來的利益；甲方可享受乙方配合辦公室裝修、維修和保養(yǎng)工作帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若乙方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；乙方不得擅自將辦公室轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度辦公室合租合同范本：定制化辦公解決方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公家具及設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1.辦公室使用范圍6.2.使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)方8.2.其他費用承擔(dān)方9.保險9.1.保險責(zé)任9.2.保險費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形及處理10.2.違約金11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定14.1.隱私保護14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方住所：___________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5.出租方電子郵箱：________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方住所：___________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________________1.2.5.承租方電子郵箱：________________________2.租賃物信息2.1.辦公室位置及面積2.1.1.辦公室地址：___________________________2.1.2.辦公室面積：___________________________平方米2.2.辦公家具及設(shè)施清單2.2.1.辦公桌椅：___________________________套2.2.2.文件柜：___________________________個2.2.3.電腦：___________________________臺2.2.4.打印機：___________________________臺2.2.5.復(fù)印機：___________________________臺2.2.6.傳真機：___________________________臺2.2.7.電動辦公椅：___________________________把3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前____個月通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式4.2.1.每月____日前支付下一個月租金4.2.2.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付及滯納金4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)繳租金的____%收取滯納金5.保證金5.1.保證金金額：人民幣____元5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞，且無拖欠租金等情況，保證金全額退還5.2.2.退還保證金需在租賃期滿后____個工作日內(nèi)辦理6.使用范圍及限制6.1.辦公室使用范圍6.1.1.僅限辦公用途6.1.2.不得用于違法活動6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)6.2.2.不得擅自將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用7.維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.1.1.租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.1.2.因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2.1.承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔保養(yǎng)7.2.2.出租方負(fù)責(zé)對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)方8.1.1.水電費由承租方承擔(dān)8.1.2.承租方應(yīng)按時支付水電費8.2.其他費用承擔(dān)方8.2.1.網(wǎng)絡(luò)費用由承租方承擔(dān)8.2.2.物業(yè)管理費由出租方承擔(dān)8.2.3.空調(diào)費用根據(jù)實際使用情況由雙方協(xié)商承擔(dān)9.保險9.1.保險責(zé)任9.1.1.出租方對租賃物投保火災(zāi)險，保險金額不低于租賃物實際價值9.1.2.承租方對自身財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于其財產(chǎn)價值9.2.保險費用9.2.1.保險費用由雙方各自承擔(dān)9.2.2.保險合同由雙方共同簽訂，保險單由出租方保管10.違約責(zé)任10.1.違約情形及處理10.1.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)繳租金的____%收取滯納金10.1.2.若承租方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.違約金10.2.1.若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需提前____個月通知對方11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.其他約定14.1.隱私保護14.1.1.雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方信息14.2.通知方式14.2.1.通知以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。1.2.第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的類型2.1.中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。2.2.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：在本合同中，專業(yè)服務(wù)機構(gòu)是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.3.爭議解決機構(gòu)：在本合同中，爭議解決機構(gòu)是指為甲乙雙方解決合同爭議的第三方，如仲裁委員會等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.2.若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不超過其約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方權(quán)利5.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.2.第三方義務(wù)5.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。5.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分6.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.1.2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。6.2.第三方與乙方的劃分6.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2.2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。6.3.第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由三方簽訂的協(xié)議約定。6.3.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同解除9.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定結(jié)清所有費用。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。11.第三方介入后的合同變更11.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1.第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方及第三方在協(xié)議中約定。12.2.合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃清單詳細(xì)列出租賃辦公室的面積、位置、家具及設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，用于證明租金已支付。3.保證金收據(jù)證明保證金已支付，包括金額、支付日期等信息。4.保險合同包括火災(zāi)險、財產(chǎn)險等保險合同，明確保險責(zé)任和賠償范圍。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.水電費及其他費用清單列出租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用明細(xì)。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。10.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按合同約定比例計算。示例：若合同約定滯納金比例為每日租金的1%，則承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金共計10天×每日租金的1%。2.擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)導(dǎo)致水電線路損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將辦公室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方失去租金收益，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。4.未按時支付水電費及其他費用違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付水電費及其他費用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向相關(guān)單位支付欠繳費用，并承擔(dān)滯納金。示例：若承租方逾期支付水電費，應(yīng)按照供水供電單位的規(guī)定支付滯納金。5.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密和隱私違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2025年度辦公室合租合同范本：定制化辦公解決方案2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章辦公場所2.1辦公地點2.2辦公面積2.3辦公設(shè)施2.4辦公環(huán)境2.5辦公場所使用規(guī)則2.6辦公場所維護責(zé)任第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金3.4費用承擔(dān)3.5費用調(diào)整第四章辦公設(shè)備與物品4.1辦公設(shè)備清單4.2辦公物品清單4.3設(shè)備與物品使用規(guī)則4.4設(shè)備與物品維護責(zé)任第五章辦公人員及管理5.1辦公人員安排5.2辦公人員職責(zé)5.3辦公人員管理5.4辦公場所安全管理5.5辦公場所消防管理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約解除合同第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章合同終止與清算8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同清算責(zé)任8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1辦公場所平面圖9.2辦公設(shè)備清單明細(xì)9.3辦公物品清單明細(xì)9.4合同簽訂證明文件第十章合同附件說明10.1附件一：辦公場所平面圖說明10.2附件二：辦公設(shè)備清單明細(xì)說明10.3附件三：辦公物品清單明細(xì)說明10.4附件四：合同簽訂證明文件說明第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同履行地點12.3合同附件效力12.4合同其他約定第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件一：辦公場所平面圖14.2合同附件二：辦公設(shè)備清單明細(xì)14.3合同附件三：辦公物品清單明細(xì)14.4合同附件四：合同簽訂證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章辦公場所2.1辦公地點2.2辦公面積2.3辦公設(shè)施2.4辦公環(huán)境2.5辦公場所使用規(guī)則2.6辦公場所維護責(zé)任第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金3.4費用承擔(dān)3.5費用調(diào)整第四章辦公設(shè)備與物品4.1辦公設(shè)備清單4.2辦公物品清單4.3設(shè)備與物品使用規(guī)則4.4設(shè)備與物品維護責(zé)任第五章辦公人員及管理5.1辦公人員安排5.2辦公人員職責(zé)5.3辦公人員管理5.4辦公場所安全管理5.5辦公場所消防管理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約解除合同第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；（2）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的變更條件。7.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的解除條件。7.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4合同解除后的處理（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（2）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的費用結(jié)算、設(shè)備返還等事宜達成一致；（4）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律后果。第八章合同終止與清算8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的合同終止條件。8.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)進行合同終止確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的費用結(jié)算、設(shè)備返還等事宜達成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、費用結(jié)算等。8.3合同清算責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行合同清算；（2）合同清算過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)；（3）合同清算結(jié)果應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第九章合同附件9.1辦公場所平面圖9.2辦公設(shè)備清單明細(xì)9.3辦公物品清單明細(xì)9.4合同簽訂證明文件第十章合同附件說明10.1附件一：辦公場所平面圖說明10.2附件二：辦公設(shè)備清單明細(xì)說明10.3附件三：辦公物品清單明細(xì)說明10.4附件四：合同簽訂證明文件說明第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁；（4）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限（1）協(xié)商解決應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）調(diào)解解決應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)完成；（3）仲裁解決應(yīng)在仲裁機構(gòu)受理之日起6個月內(nèi)完成；（4）訴訟解決應(yīng)在法院受理之日起6個月內(nèi)完成。11.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決，雙方各自承擔(dān)；（2）調(diào)解解決，由調(diào)解機構(gòu)根據(jù)實際情況決定；（3）仲裁解決，由仲裁機構(gòu)收取仲裁費用；（4）訴訟解決，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地點合同履行地點為_________。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的合同解除條件。13.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)進行合同終止確認(rèn)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的費用結(jié)算、設(shè)備返還等事宜達成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、費用結(jié)算等。第十四章合同附件14.1辦公場所平面圖14.2辦公設(shè)備清單明細(xì)14.3辦公物品清單明細(xì)14.4合同簽訂證明文件合同簽訂人：甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________附件：1.辦公場所平面圖2.辦公設(shè)備清單明細(xì)3.辦公物品清單明細(xì)4.合同簽訂證明文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租的辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。（2）甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、租賃許可證等相關(guān)證明文件。（3）甲方負(fù)責(zé)辦公場所的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變辦公場所的用途。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定方式支付。（2）乙方應(yīng)愛護辦公場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。（3）乙方應(yīng)遵守辦公場所的使用規(guī)則，不得從事違法活動。（4）乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方