2024房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算與支付方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算與支付方式1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅費計算1.1契稅計算1.2個人所得稅計算1.3土地增值稅計算1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算2.稅費支付方式2.1稅費支付時間2.2稅費支付對象2.3稅費支付方式及途徑3.稅費承擔責任3.1買方稅費承擔3.2賣方稅費承擔3.3稅費承擔特殊情形4.稅費計算與支付的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決時間4.3爭議解決費用承擔5.稅費計算與支付的變更5.1變更情形5.2變更程序5.3變更后的稅費計算與支付6.稅費計算與支付的違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.稅費計算與支付的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責任承擔8.稅費計算與支付的適用法律8.1法律適用8.2爭議解決機構9.稅費計算與支付的生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他約定10.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用10.2房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助與配合11.合同的解除與終止11.1解除與終止條件11.2解除與終止后的稅費處理12.合同的修訂與補充12.1修訂與補充的條件12.2修訂與補充的程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決時間13.3爭議解決費用承擔14.合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止后的稅費處理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅費計算1.1契稅計算1.1.1買方應按照房產(chǎn)交易總價的1%3%支付契稅。1.1.2契稅的具體計算公式為：契稅=房產(chǎn)交易總價×契稅稅率。1.2個人所得稅計算1.2.1賣方應按照房產(chǎn)交易總價的1%支付個人所得稅。1.2.2個人所得稅的具體計算公式為：個人所得稅=房產(chǎn)交易總價×個人所得稅稅率。1.3土地增值稅計算1.3.1賣方應按照房產(chǎn)交易總價的30%支付土地增值稅。1.3.2土地增值稅的具體計算公式為：土地增值稅=房產(chǎn)交易總價×土地增值稅稅率。1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算1.4.1買方和賣方應各自按照房產(chǎn)交易總價的0.5%支付房產(chǎn)交易手續(xù)費。1.4.2房產(chǎn)交易手續(xù)費的具體計算公式為：房產(chǎn)交易手續(xù)費=房產(chǎn)交易總價×房產(chǎn)交易手續(xù)費稅率。第二條稅費支付方式2.1稅費支付時間2.1.1買方和賣方應在與房產(chǎn)交易相關的合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付相應的稅費。2.2稅費支付對象2.2.1買方應向國家稅務機關支付契稅、個人所得稅和房產(chǎn)交易手續(xù)費。2.2.2賣方應向國家稅務機關支付土地增值稅。2.3稅費支付方式及途徑2.3.1買方和賣方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將稅費支付至國家稅務機關指定的賬戶。2.3.2買方和賣方在支付稅費時，應注明房產(chǎn)交易合同編號，以便于國家稅務機關進行核對。第三條稅費承擔責任3.1買方稅費承擔3.1.1買方應承擔契稅、個人所得稅和房產(chǎn)交易手續(xù)費的支付責任。3.2賣方稅費承擔3.2.1賣方應承擔土地增值稅的支付責任。3.3稅費承擔特殊情形3.3.1若房產(chǎn)交易中存在共有權人，共有權人應按照各自的份額承擔相應的稅費。3.3.2若房產(chǎn)交易中涉及贈與、繼承等特殊情況，買方和賣方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。第四條稅費計算與支付的爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1若買方和賣方在稅費計算與支付過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。4.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)交易所在地的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決時間4.2.1買方和賣方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。4.3爭議解決費用承擔4.3.1雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。具體費用承擔比例由雙方協(xié)商確定。第五條稅費計算與支付的變更5.1變更情形5.1.1若因國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場變化等原因?qū)е露愘M計算與支付發(fā)生變更，雙方應按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。5.2變更程序5.2.1買方和賣方應書面協(xié)商一致，并報國家稅務機關備案。5.3變更后的稅費計算與支付5.3.1變更后的稅費計算與支付方式按雙方書面協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第六條稅費計算與支付的違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按照本合同約定支付稅費的，構成違約。6.1.2賣方未按照本合同約定承擔稅費的，構成違約。6.2違約責任承擔6.2.1買方違約的，應向賣方支付相當于房產(chǎn)交易總價10%的違約金。6.2.2賣方違約的，應向買方支付相當于房產(chǎn)交易總價10%的違約金。6.3違約金計算方式6.3.1違約金的計算公式為：違約金=房產(chǎn)交易總價×違約金比例。第七條稅費計算與支付的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1買方和賣方在房產(chǎn)第八條稅費計算與支付的適用法律8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將本合同爭議提交房產(chǎn)交易所在地人民法院管轄。第九條稅費計算與支付的生效條件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自簽字或蓋章之日起計算。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用10.1.1除本合同約定的稅費外，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、拍賣費、過戶費等，由雙方按照實際情況承擔。10.2房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助與配合10.2.1買方和賣方應相互協(xié)助，配合國家稅務機關、房產(chǎn)登記機關完成稅費計算、支付及房產(chǎn)登記等相關手續(xù)。第十一條合同的解除與終止11.1解除與終止條件11.1.1在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。11.2解除與終止后的稅費處理11.2.1合同解除或終止后，買方和賣方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定處理已支付的稅費，并承擔相應的責任。第十二條合同的修訂與補充12.1修訂與補充的條件12.1.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場變化等原因需要修訂或補充的，雙方可以協(xié)商進行修訂或補充。12.2修訂與補充的程序12.2.1修訂或補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1如本合同的任何條款發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)交易所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時間13.2.1爭議解決時間自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。13.3爭議解決費用承擔13.3.1雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。具體費用承擔比例由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.1.1在房產(chǎn)交易過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。14.2解除與終止后的稅費處理14.2.1合同解除或終止后，已支付的稅費按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、拍賣機構、稅務機關、房產(chǎn)登記機關等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應在與第三方進行接觸前，取得對方的書面同意。2.2甲乙方在與第三方進行接觸時，應向第三方說明本合同的內(nèi)容，并確保第三方了解其在本合同中的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，按照雙方書面約定的金額或比例確定。3.2若第三方未能履行其在本合同項下的義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方在本合同項下的權利和義務，不涉及甲乙方之間的權利和義務。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方自行解決，不應影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應確保第三方遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)進行房產(chǎn)交易。5.2甲乙方應承擔第三方在本合同項下的稅費，并按照本合同約定的方式進行支付。5.3甲乙方應協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)，包括但不限于評估、拍賣、過戶等。第六條第三方違約的處理6.1若第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第七條第三方權益的保護7.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。7.2甲乙方應確保第三方在本合同項下的義務得以履行，不得擅自變更或解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權向房產(chǎn)交易所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效條件9.1本合同項下的第三方介入，自甲乙方與第三方達成書面共識并簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的生效時間，按照甲乙方與第三方書面約定的時間計算。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他費用，包括但不限于評估費、拍賣費等，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。10.2甲乙方與第三方之間的協(xié)助與配合，按照本合同的約定執(zhí)行。第十一條合同的修訂與補充11.1本合同在履行過程中，如需要修訂或補充，甲乙方與第三方應協(xié)商進行修訂或補充。11.2修訂或補充應采用書面形式，并由甲乙方與第三方簽字或蓋章確認。第十二條合同的爭議解決12.1如本合同的任何條款發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權向房產(chǎn)交易所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除與終止13.1在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，甲乙方與第三方均有權協(xié)商解除或終止合同。13.2解除與終止后的稅費處理，按照本合同及甲乙方與第三方書面約定的方式執(zhí)行。第十四條合同的解除與終止14.1在房產(chǎn)交易過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。14.2解除與終止后的稅費處理，按照本合同及甲乙方與第三方書面約定的方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易總價確認書詳細要求和說明：本附件應詳細列出房產(chǎn)交易的總價，并注明計算方式。附件二：稅費計算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出各項稅費的計算公式、計算結果及支付責任。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙方與第三方之間的服務內(nèi)容、義務及責任。附件四：稅費支付證明詳細要求和說明：本附件應作為甲乙方支付稅費的證明，由稅務機關或其他相關機構出具。附件五：房產(chǎn)過戶證明詳細要求和說明：本附件應證明房產(chǎn)已經(jīng)過戶至買方名下。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的計算公式及計算方法。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出爭議解決的程序、方式及費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照本合同約定支付稅費。2.甲乙方未按照本合同約定履行與第三方的義務。3.甲乙方未按照本合同約定履行協(xié)助與配合義務。4.甲乙方擅自變更或解除合同。5.甲乙方未按照本合同約定保護第三方權益。違約責任認定標準：1.甲乙方未按照本合同約定支付稅費的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式按照附件六的公式執(zhí)行。2.甲乙方未按照本合同約定履行與第三方的義務的，應向第三方承擔賠償責任，賠償金額不得超過第三方責任限額。3.甲乙方未按照本合同約定履行協(xié)助與配合義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式按照附件六的公式執(zhí)行。4.甲乙方擅自變更或解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式按照附件六的公式執(zhí)行。5.甲乙方未按照本合同約定保護第三方權益的，應向第三方承擔賠償責任，賠償金額不得超過第三方責任限額。示例說明：如甲乙方未按照本合同約定支付稅費，導致房產(chǎn)交易，甲方有權要求乙方支付違約金10,000元。如甲乙方未按照本合同約定履行與第三方的義務，導致評估費用增加，甲方有權要求乙方承擔額外的評估費用。全文完。2024房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算與支付方式2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅費計算1.1契稅計算1.2個人所得稅計算1.3土地增值稅計算1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算2.稅費支付方式2.1買方稅費支付2.2賣方稅費支付2.3稅費支付時間及方式3.稅費計算依據(jù)3.1契稅計算依據(jù)3.2個人所得稅計算依據(jù)3.3土地增值稅計算依據(jù)3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算依據(jù)4.稅費支付責任4.1買方稅費支付責任4.2賣方稅費支付責任4.3雙方稅費支付責任爭議解決5.稅費支付憑證5.1買方稅費支付憑證5.2賣方稅費支付憑證5.3稅費支付憑證的保管及使用6.稅費支付違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3雙方違約責任爭議解決7.稅費支付相關手續(xù)7.1稅費支付所需材料7.2稅費支付流程7.3稅費支付注意事項8.稅費支付后的權益保障8.1買方權益保障8.2賣方權益保障8.3雙方權益保障爭議解決9.稅費支付相關咨詢與服務9.1買方咨詢與服務9.2賣方咨詢與服務9.3雙方咨詢與服務爭議解決10.稅費支付的特殊情況處理10.1房產(chǎn)交易稅費優(yōu)惠政策10.2房產(chǎn)交易稅費減免情況10.3特殊情況下的稅費支付解決方案11.稅費支付的變更與解除11.1變更稅費支付責任的條件11.2解除稅費支付責任的條件11.3變更與解除稅費支付責任的程序12.稅費支付的爭議解決12.1雙方稅費支付爭議解決方式12.2稅費支付爭議的調(diào)解與仲裁12.3稅費支付爭議的法律訴訟13.稅費支付的法律法規(guī)依據(jù)13.1房產(chǎn)交易相關法律法規(guī)13.2稅費支付相關稅務規(guī)定13.3雙方權益保障的法律法規(guī)依據(jù)14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他事項的約定程序與方式14.3其他事項的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅費計算1.1契稅計算1.1.1根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房產(chǎn)交易契稅的計算公式為：計稅價格×契稅稅率。其中，計稅價格是指房產(chǎn)交易合同約定的交易價格，契稅稅率根據(jù)房產(chǎn)交易類型和購買人的性質(zhì)確定。1.1.2買方應按照合同約定的計稅價格計算契稅，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時向稅務機關繳納。1.2個人所得稅計算1.3土地增值稅計算1.3.1土地增值稅的計算公式為：土地增值額×土地增值稅稅率扣除項目金額×扣除項目比例。其中，土地增值額=房產(chǎn)交易價格土地取得成本開發(fā)成本開發(fā)費用稅費等。1.3.2買方應按照計算出的土地增值額，繳納土地增值稅。1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算1.4.1房產(chǎn)交易手續(xù)費的計算公式為：房產(chǎn)交易價格×手續(xù)費率。其中，手續(xù)費率根據(jù)房產(chǎn)交易類型和購買人的性質(zhì)確定。1.4.2買方應按照合同約定的房產(chǎn)交易價格計算手續(xù)費，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時向相關部門繳納。第二條稅費支付方式2.1買方稅費支付2.1.1買方應按照本合同第一條的規(guī)定計算應繳納的各項稅費，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性向稅務機關支付。2.1.2買方支付稅費時，應向稅務機關提供相關身份證明、房產(chǎn)證、合同等證明材料。2.2賣方稅費支付2.2.1賣方應按照本合同第一條的規(guī)定計算應繳納的各項稅費，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性向稅務機關支付。2.2.2賣方支付稅費時，應向稅務機關提供相關身份證明、房產(chǎn)證、合同等證明材料。2.3稅費支付時間及方式2.3.1買方和賣方應在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，按照本合同第一條的規(guī)定計算應繳納的各項稅費，并在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性向稅務機關支付。2.3.2買方和賣方應采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等合法方式支付稅費，并保留支付憑證。第三條稅費計算依據(jù)3.1契稅計算依據(jù)3.1.1本合同約定的計稅價格為房產(chǎn)交易合同約定的交易價格。3.1.2契稅稅率根據(jù)房產(chǎn)交易類型和購買人的性質(zhì)，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2個人所得稅計算依據(jù)3.2.1本合同約定的房產(chǎn)原值為房產(chǎn)證上記載的原值。3.2.2本合同約定的房產(chǎn)交易費用包括房產(chǎn)交易過程中的各項費用，如中介費、評估費等。3.3土地增值稅計算依據(jù)3.3.1本合同約定的土地取得成本為購買土地時支付的成本。3.3.2本合同約定的開發(fā)成本為房產(chǎn)開發(fā)過程中支付的成本。3.3.3本合同約定的開發(fā)費用為房產(chǎn)開發(fā)過程中的各項費用，如設計費、建筑材料費等。3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算依據(jù)3.4.1本合同約定的房產(chǎn)交易價格為房產(chǎn)交易合同約定的交易價格。3.4.2手續(xù)費率根據(jù)房產(chǎn)交易類型和購買人的性質(zhì)，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條稅費支付責任4.1買方稅費支付責任4.1.1買方應按照本合同第一條的規(guī)定計算并支付房產(chǎn)交易過程中應繳納的各項稅費。4.1.2買方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費的，應承擔相應違約責任。4.2賣方稅費支付責任4.2.1賣方應按照本合同第一條的規(guī)定計算并支付房產(chǎn)交易過程中應繳納的各項稅費。4.2.2賣方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費的，應承擔相應違約責任。第八條稅費支付憑證8.1買方稅費支付憑證8.1.1買方支付稅費后，稅務機關應向買方出具稅費支付憑證，買方應妥善保管該憑證。8.1.2買方支付憑證應包括稅費種類、金額、稅率、稅款繳納日期等詳細信息。8.2賣方稅費支付憑證8.2.1賣方支付稅費后，稅務機關應向賣方出具稅費支付憑證，賣方應妥善保管該憑證。8.2.2賣方支付憑證應包括稅費種類、金額、稅率、稅款繳納日期等詳細信息。8.3稅費支付憑證的保管及使用8.3.1買方和賣方應妥善保管各自的稅費支付憑證，以備日后查詢或核對。8.3.2買方和賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應向相關部門出示稅費支付憑證。第九條稅費支付違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費的，應向賣方支付違約金，違約金為本應支付稅費的10%。9.1.2買方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能完成的，買方應向賣方支付合同總價款的10%作為違約金。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費的，應向買方支付違約金，違約金為本應支付稅費的10%。9.2.2賣方未按照本合同第一條的規(guī)定支付稅費，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能完成的，賣方應向買方支付合同總價款的10%作為違約金。9.3雙方稅費支付責任爭議解決9.3.1雙方因稅費支付責任發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條稅費支付相關手續(xù)10.1稅費支付所需材料10.1.2買方和賣方應確保提供的材料真實、完整、有效。10.2稅費支付流程10.2.1買方和賣方應按照稅務機關的要求，填寫稅費支付申請表，并提交相關材料。10.2.2稅務機關對申請材料進行審核，審核通過后，通知買方和賣方繳納稅費。10.2.3買方和賣方按照通知要求，繳納稅費，并領取稅費支付憑證。10.3稅費支付注意事項10.3.1買方和賣方在支付稅費時，應確保身份真實、有效，避免因身份不符導致的稅費支付問題。10.3.2買方和賣方應按照稅務機關的規(guī)定，按時繳納稅費，避免產(chǎn)生滯納金。第十一條稅費支付后的權益保障11.1買方權益保障11.1.1買方按照本合同的規(guī)定支付稅費后，有權要求賣方履行合同約定的義務。11.1.2買方按照本合同的規(guī)定支付稅費后，有權要求相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2賣方權益保障11.2.1賣方按照本合同的規(guī)定支付稅費后，有權要求買方履行合同約定的義務。11.2.2賣方按照本合同的規(guī)定支付稅費后，有權要求相關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3雙方權益保障爭議解決11.3.1雙方因權益保障發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條稅費支付相關咨詢與服務12.1買方咨詢與服務12.1.1買方在房產(chǎn)交易過程中，有權向稅務機關咨詢相關稅費政策。12.1.2稅務機關應耐心、詳細地為買方解答相關問題，提供優(yōu)質(zhì)服務。12第二部分：第三方介入后的修正第十三位第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務機關等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務或?qū)嵤┕芾淼膯挝换騻€人。13.2第三方介入條件13.2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：房產(chǎn)交易咨詢、稅費計算、支付協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。13.2.2第三方介入時，應向甲乙方出示合法的資質(zhì)證明，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。13.3第三方責任13.3.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。13.3.2第三方在履行職責過程中，若發(fā)生過錯導致?lián)p失，第三方應承擔相應的法律責任。13.4第三方權益13.4.1第三方依據(jù)本合同獲取的權益，應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。13.4.2第三方在房產(chǎn)交易過程中獲取的信息，應予以保密，不得泄露給無關第三方。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額定義14.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因過錯導致甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。14.2第三方責任限額的確定14.2.1第三方責任限額應由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時出示給第三方。14.2.2第三方在同意本合同條款后，應承擔約定的責任限額。14.3第三方責任限額的調(diào)整14.3.1甲乙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需與第三方協(xié)商一致。14.3.2第三方在同意調(diào)整后的責任限額后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十五條第三方與甲乙方的關系15.1第三方與甲乙方的關系定義15.1.1第三方與甲乙方之間的關系是基于本合同建立的委托關系。15.2第三方與甲乙方的權利義務劃分15.2.1第三方在履行本合同約定的義務時，應向甲乙方出示合法的資質(zhì)證明，并確保其服務符合國家相關法律法規(guī)。15.2.2甲乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。15.3第三方與甲乙方的責任劃分15.3.1第三方在履行本合同過程中，若因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2甲乙方在房產(chǎn)交易過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應自行承擔責任。15.4第三方與甲乙方的權益保障15.4.1第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的權益。15.4.2甲乙方在享受第三方服務的同時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得要求第三方違反法律法規(guī)提供服務。第十六條第三方介入后的爭議解決16.1第三方介入后的爭議定義16.1.1第三方介入后的爭議是指在第三方介入本合同過程中，甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議。16.2第三方介入后的爭議解決方式16.2.1甲乙方與第三方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。16.3第三方介入后的爭議解決時限16.3.1甲乙方與第三方在發(fā)生爭議后，應在三個月內(nèi)解決爭議，超過時限的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.甲乙方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、合同等。2.第三方在介入本合同過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責。3.第三方在履行職責過程中，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應予以配合。4.甲乙方應支付第三方服務費用，具體金額和支付方式應在合同中明確。5第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：附件名稱：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，并加蓋發(fā)證機關公章。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)權屬，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。2.身份證明復印件：附件名稱：身份證明復印件