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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端汽車固定停車位短期租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1停車位1.2租賃期1.3短期租賃1.4租金1.5違約金1.6甲方1.7乙方第二條租賃停車位的描述2.1停車位的位置2.2停車位的尺寸2.3停車位的可用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金支付4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4遲延支付的利息第五條乙方的權(quán)利與義務5.1使用權(quán)5.2維護與保險5.3遵守停車場規(guī)則5.4不得轉(zhuǎn)租第六條甲方的權(quán)利與義務6.1提供停車位6.2維護停車場設施6.3保障乙方的停車權(quán)益6.4調(diào)整停車費用的權(quán)利第七條違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用11.1適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條第三方受益13.1第三方權(quán)益13.2第三方索賠第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語解釋1.1停車位:指位于甲方物業(yè)內(nèi),由乙方租賃使用的固定停車空間,具體位置、尺寸及可用時間詳見本合同附件。1.2租賃期:指乙方按照本合同約定,租賃停車位的使用期限,自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3短期租賃:指乙方租賃停車位的時間不超過一年的租賃方式。1.4租金:指乙方按照本合同約定,支付給甲方的停車位使用費用。1.5違約金:指一方違反本合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。1.6甲方:指擁有停車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.7乙方:指租賃停車位的個人或單位。第二條租賃停車位的描述2.1停車位的位置:具體位于甲方物業(yè)的X處,詳見本合同附件。2.2停車位的尺寸:長X米,寬X米,面積X平方米。2.3停車位的可用時間:自早上X時起至晚上X時止。第三條租賃期限3.1租賃開始日期:2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期:2024年X月X日。3.3續(xù)租條款:如需續(xù)租,乙方應于租賃期屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金支付4.1租金金額:每月租金為人民幣元整。4.2支付周期:乙方應按月支付租金,每月底前支付下一個月租金。4.3支付方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4遲延支付的利息:乙方遲延支付租金的,應按照遲延支付金額的0.05%支付遲延利息。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1使用權(quán):乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車位。5.2維護與保險:乙方應妥善保管停車位內(nèi)的財物,并自行承擔因保管不善造成的損失。乙方應按時購買車輛保險,保障停車位內(nèi)車輛的安全。5.3遵守停車場規(guī)則:乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定,服從甲方管理。5.4不得轉(zhuǎn)租:乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即終止合同。第六條甲方的權(quán)利與義務6.1提供停車位:甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用停車位。6.2維護停車場設施:甲方負責維護停車場內(nèi)的設施,確保其正常使用。6.3保障乙方的停車權(quán)益:甲方應保障乙方在租賃期內(nèi)的停車權(quán)益,不得隨意調(diào)整停車位。6.4調(diào)整停車費用的權(quán)利:如遇市場行情變化,甲方有權(quán)提前一個月通知乙方調(diào)整租金金額。第七條違約責任7.1乙方違約:乙方違反本合同約定,應向甲方支付違約金,違約金金額為一個月租金的20%。7.2甲方違約:甲方違反本合同約定,應向乙方支付違約金,違約金金額為一個月租金的20%。合同附件:停車位位置、尺寸及可用時間具體信息。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決:雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。8.2調(diào)解:如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件:合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。9.2終止條件:本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的處理:合同終止后,乙方應立即停止使用停車位,并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金。第十條通知與送達10.1通知方式:雙方之間的通知可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。10.2送達地址:雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式,如有變更,應及時通知對方。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。12.2如違反保密義務,違約方應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十三條第三方受益13.1如本合同的任何條款或權(quán)利義務涉及第三方的權(quán)益,該第三方應為本合同的第三方受益人。13.2任何一方如違反涉及第三方權(quán)益的條款,第三方均有權(quán)直接向違約方主張權(quán)利。第十四條附則14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:停車位位置、尺寸及可用時間具體信息詳細說明:本附件應詳細列出停車位的具體位置、尺寸及可用時間,包括但不限于停車位所在樓層、具體位置坐標、停車位尺寸的長、寬、高以及可用時間的具體時間段。附件二:租金支付明細表詳細說明:本附件應詳細列出乙方應支付的租金金額、支付周期、支付方式以及遲延支付的利息計算方式。附件三:停車場管理規(guī)定詳細說明:本附件應列出停車場內(nèi)的管理規(guī)定,包括但不限于停車場的開放時間、停車位的分配原則、車輛出入管理、車輛停放規(guī)范、違規(guī)行為的處理措施等。附件四:乙方車輛信息登記表詳細說明:本附件應記錄乙方的車輛信息,包括但不限于車輛類型、車牌號碼、車輛顏色、車輛所有人等。附件五:租賃合同續(xù)簽申請表詳細說明:本附件應用于乙方在租賃期屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請時使用。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.乙方遲延支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租停車位。3.甲方未按約定提供停車位。4.甲方未按約定維護停車場設施。5.甲方未按約定保障乙方停車權(quán)益。責任認定標準:1.乙方遲延支付租金的,應支付遲延利息,利息計算方式詳見附件二租金支付明細表。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租停車位的,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為一個月租金的20%。3.甲方未按約定提供停車位的,甲方應承擔違約責任,包括但不限于支付乙方違約金,違約金金額為一個月租金的20%。4.甲方未按約定維護停車場設施的,甲方應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方未按約定保障乙方停車權(quán)益的,甲方應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明:例如,如果乙方遲延支付租金超過一個月,甲方可以根據(jù)附件二租金支付明細表計算遲延利息,并要求乙方支付。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租停車位,甲方可以依據(jù)合同終止合同,并要求乙方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲方與乙方之間就停車位租賃事宜達成的書面協(xié)議。2.租賃期:租賃期是指乙方按照本合同約定,租賃停車位的使用期限。3.租金:租金是指乙方按照本合同約定,支付給甲方的停車位使用費用。4.違約金:違約金是指一方違反本合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額
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