2024年租房期滿退出協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房期滿退出協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃合同履行情況3.1租賃期限3.2租金支付情況3.3押金支付及退還4.房屋維修責(zé)任4.1房屋維修范圍4.2維修費用承擔(dān)4.3維修期限及流程5.房屋損壞賠償5.1損壞認定標準5.2賠償金額計算5.3賠償支付方式6.租賃期滿退出房屋6.1退出時間6.2退出通知6.3租金結(jié)算7.房屋交還及驗收7.1交還房屋標準7.2驗收流程7.3驗收結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋維修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方身份證號碼甲方身份證號碼方身份證號碼：1101011990060875432.房屋基本情況2.1房屋地址北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓1單元202室2.2房屋面積80平方米2.3房屋用途居住3.租賃合同履行情況3.1租賃期限自2023年1月1日至2024年1月1日3.2租金支付情況租金為每月8000元，乙方已支付至2024年1月1日，共計80000元。3.3押金支付及退還押金為人民幣10000元，乙方已于2023年1月1日支付，租賃期滿后無損壞退還。4.房屋維修責(zé)任4.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面、地板等日常維修。4.2維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，如遇大修，雙方協(xié)商解決。4.3維修期限及流程乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后24小時內(nèi)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行維修。5.房屋損壞賠償5.1損壞認定標準房屋損壞程度參照《房屋租賃損害賠償標準》執(zhí)行。5.2賠償金額計算賠償金額按實際損失計算，最高不超過房屋價值的20%。5.3賠償支付方式賠償款項由乙方在收到甲方書面通知后7個工作日內(nèi)支付。6.租賃期滿退出房屋6.1退出時間租賃期滿后，乙方應(yīng)在2024年1月1日前將房屋交還甲方。6.2退出通知乙方應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方發(fā)出書面退出通知。6.3租金結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后7個工作日內(nèi)結(jié)算剩余租金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或押金；8.1.2乙方損壞房屋，未按約定進行賠償；8.1.3甲方未按約定履行維修責(zé)任；8.1.4雙方協(xié)議解除合同，但任何一方未履行合同解除后的義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1中列出的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3違約金按合同租金的10%計算，一次性支付；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后15日內(nèi)支付違約賠償；8.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約賠償，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為北京市海淀區(qū)人民法院；9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形，導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；10.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效時間合同生效時間為2024年1月1日；11.3生效地點合同生效地點為北京市海淀區(qū)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋維修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2變更程序雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知送達雙方通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋；14.3合同履行地本合同履行地為房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2本合同約定的事項需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的；15.2.3法定或合同約定必須引入第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2.1第三方提供的服務(wù)或商品價值的一定比例；15.3.2.2甲乙雙方約定的具體金額；15.3.2.3法定責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)；15.5.1.2第三方對甲方負責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照乙方的要求履行職責(zé)；15.5.2.2第三方對乙方負責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持中立；15.5.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項和范圍；16.1.2第三方介入的時間和方式；16.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作；16.2.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和結(jié)論。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分：16.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蜓诱`，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；16.3.3第三方因不可抗力原因無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決：16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金支付、押金條款、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.房屋維修清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋的維修項目、維修日期、維修費用及承擔(dān)方。說明：本附件用于記錄房屋的維修情況，作為雙方履行維修責(zé)任的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、第三方責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估日期等。7.第三方擔(dān)保函詳細要求：擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：本附件用于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。8.甲方提供的其他文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，甲方可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于證明甲方履行合同的能力和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金；1.2乙方損壞房屋，未按約定進行賠償；1.3甲方未按約定履行維修責(zé)任；1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定解除合同；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后15日內(nèi)履行義務(wù)；2.2違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行認定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金的10%計算；3.2乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失計算；3.3甲方未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；3.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5甲乙雙方未按約定解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年租房期滿退出協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限及退租時間3.1租賃期限3.2退租時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備損壞賠償8.日常費用及物業(yè)管理8.1日常費用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1違約金計算方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________街道_________號_________樓_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋裝修情況：簡裝3.租賃期限及退租時間3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2退租時間：提前____天書面通知房東，于租賃期限到期后的____天之內(nèi)完成退租手續(xù)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2租金支付方式：每月____日支付下一個月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.3租金支付日期：每月____日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元5.2押金退還條件：房屋退租時，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無拖欠費用5.3押金退還時間：承租人完成退租手續(xù)后的____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途6.2房屋維護責(zé)任：承租人負責(zé)日常房屋維護，保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：空調(diào)：_________冰箱：_________洗衣機：_________熱水器：_________油煙機：_________灶臺：_________床墊：_________衣柜：_________書桌：_________鞋柜：_________燈具：_________窗簾：_________窗戶：_________門：_________地板：_________墻面：_________7.2設(shè)備使用規(guī)定：設(shè)備僅供居住使用，不得擅自拆卸、改裝或出售7.3設(shè)備損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由承租人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任8.日常費用及物業(yè)管理8.1日常費用承擔(dān)：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等日常費用由承租人自行承擔(dān)，按實際使用量繳納8.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用按月繳納，金額為人民幣_________元/月8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)包括但不限于安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3承租人未按約定支付租金9.1.4房屋損壞嚴重，無法居住9.2違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的____%9.2.2房屋損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2.3未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認無誤后生效12.其他約定事項12.1違約金計算方式：違約金按未履行部分金額的____%計算12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或約定的通訊方式通知對方12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中的問題，提供專業(yè)服務(wù)或評估。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式，由甲乙雙方與第三方共同簽署。16.2第三方介入程序：甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，第三方介入前應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費用。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨立服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。19.2第三方與房屋的關(guān)系：第三方在介入過程中對房屋的使用應(yīng)限于合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用安全。20.第三方介入的具體條款20.1.1甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。20.2.1房屋租賃合同的簽訂、變更和解除。20.2.2房屋的評估、維修和保養(yǎng)。20.2.3房屋租賃糾紛的調(diào)解。20.2.4合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入費用的支付：第三方介入費用由甲乙雙方按約定方式支付。21.2第三方介入費用承擔(dān)：若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費用。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：第三方介入達到目的或合同約定條件，或因不可抗力等原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)。22.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止需由甲乙雙方和第三方共同確認，并簽署終止協(xié)議。23.第三方介入的記錄和檔案23.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。23.2第三方介入檔案的保管：第三方介入檔案由甲乙雙方共同保管，確保檔案的完整性和安全性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其新舊程度。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，便于退租時核對。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已交付，并在退租時作為退還押金的依據(jù)。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用及維修方等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于追蹤房屋維修情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.日常費用繳納憑證要求：提供水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等日常費用的繳納憑證。說明：日常費用繳納憑證作為合同附件，證明日常費用已按時繳納。5.物業(yè)管理費用繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費用的繳納憑證。說明：物業(yè)管理費用繳納憑證作為合同附件，證明物業(yè)管理費用已按時繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，記錄合同變更的細節(jié)，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的途徑、期限、費用等事項。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租人未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.房屋損壞責(zé)任認定：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認定：未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租人未告知房東，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東可要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意改變房屋用途責(zé)任認定：未經(jīng)房東同意改變房屋用途，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租人將住宅改為商業(yè)用途，需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.逾期退租責(zé)任認定：逾期退租，承租人應(yīng)支付逾期期間租金及違約金。示例：租賃期限到期后，承租人未在約定時間內(nèi)退租，需支付逾期租金及違約金。6.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認定：違反物業(yè)管理規(guī)定，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租人在樓道內(nèi)堆放雜物，違反物業(yè)管理規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年租房期滿退出協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限及起止日期4.租金支付及費用承擔(dān)5.房屋使用范圍及禁止事項6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.房屋退出前的準備工作8.房屋退出的時間及程序9.租賃物品的移交及確認10.合同解除及違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及修改13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.2甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋的具體地址為：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積[具體面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.2租賃房屋的裝修情況為：[裝修情況]，包括家具、電器等。2.3租賃房屋的現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述]，包括房屋的完好程度、配套設(shè)施等。第三條租賃期限及起止日期3.1本合同租賃期限自[起止日期]起，至[起止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條租金支付及費用承擔(dān)4.1租金金額為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付租金。4.2租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，按實際使用情況自行繳納。第五條房屋使用范圍及禁止事項5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。5.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險品。第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。6.2房屋維修責(zé)任：[具體描述]，如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；其他維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行修復(fù)。第七條房屋退出前的準備工作7.1租賃期滿前[具體時間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋退出申請。7.2乙方應(yīng)在房屋退出前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，包括但不限于：7.2.1清潔房屋，確保無垃圾、雜物；7.2.2恢復(fù)房屋原有裝修、設(shè)施；7.2.3搬離所有個人物品，不得留有痕跡；7.3甲方收到乙方提交的房屋退出申請及準備工作完成情況后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對房屋進行檢查。如無異議，雙方辦理房屋移交手續(xù)。第八條房屋退出的時間及程序8.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋退出手續(xù)。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)向甲方提交書面退房通知。8.3乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或污染。8.4甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后[具體時間]內(nèi)進行房屋驗收，如無異議，辦理房屋移交手續(xù)。第九條租賃物品的移交及確認9.1乙方在租賃期滿前應(yīng)將租賃期間使用的物品移交給甲方。9.2移交的物品應(yīng)保持原狀，不得有損壞或遺失。9.3甲方應(yīng)在收到乙方移交的物品后[具體時間]內(nèi)進行確認，并簽署確認書。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1在租賃期間，如甲方或乙方有違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。10.2甲方違約責(zé)任：[具體描述]，如未按時交付房屋、房屋存在重大安全隱患等。10.3乙方違約責(zé)任：[具體描述]，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在履行過程中，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的適用范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、糾紛調(diào)解、法律服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并對所