2025版綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2合作方定義1.3術(shù)語定義2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目目的2.3項目意義3.合作方責任3.1合作方A責任3.1.1技術(shù)支持3.1.2施工管理3.1.3質(zhì)量控制3.2合作方B責任3.2.1資金支持3.2.2項目協(xié)調(diào)3.2.3信息共享4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2項目進度安排4.3項目節(jié)點要求5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1設(shè)計規(guī)范5.2施工規(guī)范5.3質(zhì)量標準6.資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金結(jié)算7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量目標7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準8.項目驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目定義本合同所指的“綠色建筑改造項目”是指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能、環(huán)保、綠色改造的項目，包括但不限于建筑節(jié)能改造、可再生能源利用、綠色建材應用等。1.2合作方定義本合同中的“合作方A”是指負責綠色建筑改造項目設(shè)計、施工和監(jiān)理的單位；“合作方B”是指負責提供資金支持并參與項目管理的單位。1.3術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中明確定義，應按照相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范進行解釋。2.項目背景2.1項目背景介紹本綠色建筑改造項目旨在提高現(xiàn)有建筑的能源利用效率，降低建筑能耗，實現(xiàn)綠色建筑的目標。2.2項目目的通過綠色建筑改造，提高建筑物的能源利用效率，減少能源消耗，降低環(huán)境污染，提升建筑物的舒適性和使用壽命。2.3項目意義本項目對推動綠色建筑發(fā)展、促進節(jié)能減排具有重要意義，有利于提高城市環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。3.合作方責任3.1合作方A責任3.1.1技術(shù)支持合作方A負責提供綠色建筑改造所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計方案、施工方案、質(zhì)量標準等。3.1.2施工管理合作方A負責綠色建筑改造項目的施工管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.1.3質(zhì)量控制合作方A負責對綠色建筑改造項目進行全過程質(zhì)量控制，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。3.2合作方B責任3.2.1資金支持合作方B負責提供綠色建筑改造項目的資金支持，確保項目資金充足。3.2.2項目協(xié)調(diào)合作方B負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。3.2.3信息共享合作方B負責與合作方A保持信息暢通，及時溝通項目進展情況。4.項目實施計劃4.1項目階段劃分本項目分為設(shè)計階段、施工階段和驗收階段。4.2項目進度安排設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成設(shè)計方案；施工階段：自設(shè)計方案批準之日起6個月內(nèi)完成施工；驗收階段：自施工完成之日起2個月內(nèi)完成驗收。4.3項目節(jié)點要求每個階段均需按照合同約定的時間節(jié)點完成相應工作，確保項目按計劃推進。5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1設(shè)計規(guī)范設(shè)計應符合國家現(xiàn)行綠色建筑相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《綠色建筑評價標準》等。5.2施工規(guī)范施工應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準進行，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量標準項目質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。6.資金管理6.1資金來源項目資金來源包括政府補貼、企業(yè)自籌和社會投資等。6.2資金使用資金使用應嚴格按照合同約定和項目進度進行，確保資金合理使用。6.3資金結(jié)算項目資金結(jié)算應按照合同約定的時間和方式執(zhí)行，確保資金結(jié)算及時、準確。8.項目驗收8.1驗收條件1.項目施工完畢，且符合設(shè)計文件和相關(guān)標準；2.所有工程量已全部完成，且質(zhì)量符合合同要求；3.所有工程資料齊全，包括施工記錄、檢測報告、驗收報告等；4.合作方B確認資金支付條件已滿足。8.2驗收程序1.驗收前，合作方A應向合作方B提交驗收申請；2.合作方B在收到驗收申請后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收；3.驗收過程中，合作方A應提供必要的配合和支持；4.驗收結(jié)束后，合作方B應在3個工作日內(nèi)出具驗收報告。8.3驗收標準驗收標準應符合國家現(xiàn)行綠色建筑相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的技術(shù)要求。9.違約責任9.1違約情形1.合作方A未按合同約定完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作；2.合作方B未按合同約定提供資金支持或項目協(xié)調(diào)；3.雙方未按合同約定履行保密義務；4.一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約金金額按合同約定計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算；3.違約方應承擔因違約行為導致的第三方索賠責任。9.3違約賠償違約賠償應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付，否則違約方應支付逾期違約金。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目資料等。10.2保密義務1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；2.雙方應在收到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為位于[仲裁機構(gòu)所在地]的[仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同前，雙方應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程量和資料等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.項目驗收合格，合同目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生合同約定的解除條件。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目設(shè)計方案、施工方案、驗收報告等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行項目洽談、合同簽訂、項目協(xié)調(diào)等工作；2.專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；3.咨詢服務：第三方提供項目相關(guān)的咨詢服務，如市場分析、風險評估等；4.監(jiān)測與評估：第三方對項目進行監(jiān)測和評估，確保項目符合相關(guān)標準和規(guī)范。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而造成甲乙雙方或項目損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按市場合理水平確定。15.4第三方責任承擔15.4.1責任承擔原則第三方在履行本合同義務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或項目損失，應按照合同約定承擔相應的責任。15.4.2責任承擔方式1.第三方應賠償因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；2.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任；3.第三方應承擔因自身原因造成的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分1.甲乙雙方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂和項目實施；2.第三方負責提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)測與評估等工作；3.項目監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督項目實施過程，確保項目符合合同約定和行業(yè)標準。15.5.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)；2.第三方享有因其服務而獲得的服務費用和報酬；3.項目監(jiān)理機構(gòu)享有監(jiān)督權(quán)和報告權(quán)。15.5.3責任劃分1.甲乙雙方對項目實施負有直接責任；2.第三方對其提供的服務質(zhì)量負責；3.項目監(jiān)理機構(gòu)對項目實施過程負責，并對甲乙雙方和第三方提供的服務進行監(jiān)督。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的審批程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入的變更程序1.如需變更第三方介入的服務內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；2.第三方應在收到變更通知后5個工作日內(nèi)予以確認或提出異議。16.3第三方介入的終止程序1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；2.第三方應在收到終止通知后5個工作日內(nèi)完成其服務工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案及說明書詳細要求：包括建筑改造設(shè)計方案、節(jié)能措施、材料清單、施工圖等。說明：此附件用于明確項目的技術(shù)要求和設(shè)計標準。2.施工方案及進度計劃詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工進度、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于指導施工過程，確保項目按計劃進行。3.質(zhì)量控制計劃及標準詳細要求：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于確保項目施工質(zhì)量符合合同要求。4.安全生產(chǎn)管理計劃詳細要求：包括安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全管理制度、應急預案等。說明：此附件用于確保項目施工過程中的安全。5.資金使用計劃及結(jié)算報告詳細要求：包括資金使用計劃、資金撥付申請、資金結(jié)算報告等。說明：此附件用于監(jiān)督和管理項目資金使用。6.項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此附件用于證明項目已按合同要求完成。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務質(zhì)量等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的具體責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金金額為未提供資金總額的1%。示例：若甲方應提供100萬元資金，但實際未提供，則應支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計工作。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額為設(shè)計費用總額的10%。示例：若設(shè)計費用為10萬元，但乙方未按時完成設(shè)計，則應支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。示例：若第三方服務費用為5萬元，但未按合同約定提供服務，則應支付0.5萬元的違約金。4.違約行為：項目驗收不合格。責任認定標準：乙方應承擔返工、補修等費用，并支付違約金，違約金金額為項目總價的1%。示例：若項目總價為1000萬元，驗收不合格，則乙方應承擔返工、補修費用，并支付10萬元的違約金。全文完。2025版綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、合作原則2.1合作原則2.2合作精神2.3合作方式三、項目背景3.1項目背景3.2項目意義3.3項目范圍四、合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2服務內(nèi)容4.3技術(shù)標準4.4質(zhì)量要求五、合作期限5.1合作期限5.2延期條件5.3終止條件六、合作費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整六、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議終止十一、其他11.1適用法律11.2通知送達11.3不可抗力11.4協(xié)議份數(shù)十二、附件12.1附件一：合作項目詳細說明12.2附件二：服務內(nèi)容清單12.3附件三：費用明細表13、簽署頁13.1簽署方代表13.2簽署日期14、附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（服務提供方）：[甲方全稱]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在2025版綠色建筑改造項目舊改服務中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務、費用結(jié)算等事項，共同推進項目的順利進行。二、合作原則2.1合作原則甲乙雙方應遵循平等互利、誠實信用、合作共贏的原則，共同完成項目。2.2合作精神甲乙雙方應本著積極合作、相互支持、共同發(fā)展的精神，共同推進項目的實施。2.3合作方式甲乙雙方通過簽訂本協(xié)議，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。三、項目背景3.1項目背景[詳細描述項目背景，包括項目來源、政策支持、市場需求等]3.2項目意義[詳細描述項目意義，包括對環(huán)境保護、社會效益、經(jīng)濟效益等方面的貢獻]3.3項目范圍[詳細描述項目范圍，包括改造區(qū)域、改造內(nèi)容、預期目標等]四、合作內(nèi)容4.1合作范圍[詳細描述合作范圍，包括服務內(nèi)容、技術(shù)支持、資源整合等]4.2服務內(nèi)容[詳細描述服務內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、后期維護等]4.3技術(shù)標準[詳細描述技術(shù)標準，包括設(shè)計規(guī)范、施工標準、材料標準等]4.4質(zhì)量要求[詳細描述質(zhì)量要求，包括施工質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量、服務質(zhì)量等]五、合作期限5.1合作期限本協(xié)議合作期限為____年。5.2延期條件[詳細描述延期條件，包括項目進度、市場變化等]5.3終止條件[詳細描述終止條件，包括違約、不可抗力等]六、合作費用6.1費用構(gòu)成[詳細描述費用構(gòu)成，包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等]6.2費用支付方式[詳細描述費用支付方式，包括分期支付、按進度支付等]6.3費用調(diào)整[詳細描述費用調(diào)整，包括市場波動、政策變化等]七、保密條款7.1保密范圍[詳細描述保密范圍，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息、項目信息等]7.2保密義務[詳細描述保密義務，包括不得泄露、不得使用等]7.3違約責任[詳細描述違約責任，包括賠償損失、終止協(xié)議等]八、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方有權(quán)在各自業(yè)務范圍內(nèi)使用本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應共同采取必要措施保護本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。八、違約責任8.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；（5）一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成。8.2違約責任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3違約處理發(fā)生違約情形時，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決程序，包括仲裁程序、訴訟程序等]十、協(xié)議的生效、變更和終止10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。十一、其他11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知送達一方通知另一方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。11.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、附件[此處列出所有附件名稱及編號]十三、簽署頁甲方（服務提供方）：[甲方全稱]代表簽名：________________日期：____年__月__日乙方（服務接受方）：[乙方全稱]代表簽名：________________日期：____年__月__日十四、附件清單[此處列出所有附件名稱及編號]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議項下?lián)碛许椖繘Q策權(quán)，包括但不限于項目方案選擇、設(shè)計變更、施工管理等。說明：甲方作為項目主導方，有權(quán)根據(jù)項目進展和實際情況，做出必要的決策，確保項目順利進行。1.2甲方責任條款內(nèi)容：甲方負責提供項目所需的資金、技術(shù)支持，并對項目進度和質(zhì)量承擔最終責任。說明：甲方需確保項目資金充足，技術(shù)支持到位，并對項目整體負責，確保項目達到預期目標。1.3乙方配合義務條款內(nèi)容：乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，確保項目順利實施。說明：乙方需在甲方指導下，提供必要的配合和支持，確保項目按計劃推進。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，確保項目質(zhì)量符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議項下?lián)碛许椖恐鲗?quán)，包括但不限于項目方案選擇、設(shè)計變更、施工管理等。說明：乙方作為項目主導方，有權(quán)根據(jù)項目進展和實際情況，做出必要的決策，確保項目順利進行。2.2乙方責任條款內(nèi)容：乙方負責提供項目所需的資金、技術(shù)支持，并對項目進度和質(zhì)量承擔最終責任。說明：乙方需確保項目資金充足，技術(shù)支持到位，并對項目整體負責，確保項目達到預期目標。2.3甲方配合義務條款內(nèi)容：甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，確保項目順利實施。說明：甲方需在乙方指導下，提供必要的配合和支持，確保項目按計劃推進。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于資金使用、技術(shù)支持、進度管理等。說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進行定期或不定期的檢查，確保項目質(zhì)量符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款內(nèi)容：第三方中介在本協(xié)議項下負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務，確保項目順利進行。說明：第三方中介作為中立方，需公正、客觀地處理甲乙雙方的糾紛，提供專業(yè)建議，協(xié)助項目實施。3.2中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的咨詢服務費用由甲乙雙方按比例分擔。說明：中介費用應根據(jù)中介提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量進行合理確定，并由甲乙雙方共同承擔。3.3中介變更條款內(nèi)容：如甲乙雙方對第三方中介的服務不滿意，可協(xié)商更換中介。說明：甲乙雙方有權(quán)對中介的服務進行評估，如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。3.4中介保密條款內(nèi)容：第三方中介對本協(xié)議項下的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：中介需遵守保密原則，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。3.5中介責任條款內(nèi)容：第三方中介應承擔因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的責任。說明：中介需對自己的工作負責，如因中介原因?qū)е马椖渴軗p，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目詳細說明2.服務內(nèi)容清單3.費用明細表4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.爭議解決規(guī)則7.中介服務協(xié)議8.簽署頁9.附件清單二、違約行為及認定：違約行為：1.一方未按協(xié)議約定履行義務。2.一方泄露對方商業(yè)秘密。3.一方違反保密條款。4.一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。5.一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成。違約行為的認定：1.通過書面通知、現(xiàn)場檢查或其他方式確認一方未履行協(xié)議義務。2.通過證據(jù)證明一方泄露了對方的商業(yè)秘密。3.通過協(xié)議約定的保密條款認定一方違反保密義務。4.通過知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議認定一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。5.通過項目進度報告或其他相關(guān)文件認定一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：費用超支。解決辦法：嚴格控制費用，優(yōu)化資源配置，確保項目成本在預算范圍內(nèi)。3.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格服務進行整改，確保服務質(zhì)量。4.問題：合同糾紛。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決糾紛。五、所有應用場景：1.綠色建筑改造項目。2.舊改服務合作。3.合作框架協(xié)議簽訂。4.項目進度管理。5.費用控制。6.質(zhì)量保證。7.爭議解決。8.知識產(chǎn)權(quán)保護。9.中介服務。全文完。2025版綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑改造項目的不斷推進，甲方為響應國家政策，提高建筑物的能源利用效率，降低碳排放，決定對現(xiàn)有建筑物進行綠色改造。乙方具備豐富的綠色建筑改造經(jīng)驗和技術(shù)實力，甲方希望與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進綠色建筑改造項目的實施。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑改造項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑改造：指在原有建筑物基礎(chǔ)上，通過采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的技術(shù)和材料，對建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)等進行綜合改造，提高建筑物的能源利用效率，降低碳排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中承擔綠色建筑改造項目的主體，即建筑物所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議中承擔綠色建筑改造服務的主體，即具備綠色建筑改造資質(zhì)的企業(yè)或機構(gòu)。（3）相關(guān)方：指參與綠色建筑改造項目的其他主體，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑改造服務。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的各項工作，確保項目進度和質(zhì)量。（3）有權(quán)對乙方提出意見和建議，促進項目改進。（4）承擔項目所需的相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照甲方要求，制定合理的綠色建筑改造方案，確保方案的科學性、合理性和可行性。（2）按照約定的時間、地點和方式，組織施工，確保項目按時、按質(zhì)完成。（3）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工。（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。（5）按照甲方要求，提供項目驗收、保修等相關(guān)服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色建筑改造項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負責綠色建筑改造項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負責提供項目所需的相關(guān)資料和條件，配合乙方完成項目實施。（3）雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行項目驗收和移交。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勘察設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜性，由乙方提供勘察設(shè)計方案，甲方按照實際發(fā)生費用支付。（2）施工費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等，由乙方根據(jù)工程量清單和施工方案進行計算，甲方按照實際完成工程量支付。（3）監(jiān)理費用：乙方提供監(jiān)理服務，甲方按照約定的監(jiān)理服務內(nèi)容和費用標準支付。（4）其他費用：包括但不限于驗收費、保修費、交通費、住宿費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）勘察設(shè)計費：在乙方提交勘察設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付50%預付款，剩余50%在工程驗收合格后支付。（2）施工費用：分階段支付，按照工程進度和已完成工程量進行支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費用：在簽訂監(jiān)理合同后，甲方支付30%預付款，剩余70%在監(jiān)理服務結(jié)束后支付。7.3支付時間（1）勘察設(shè)計費：預付款應在乙方提交勘察設(shè)計方案后15個工作日內(nèi)支付。（2）施工費用：按照約定的支付比例和工程進度，在每月月底前支付當月應付款項。（3）監(jiān)理費用：預付款應在簽訂監(jiān)理合同后15個工作日內(nèi)支付，其余款項按月支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。（2）甲方支付款項時，應附上付款憑證，包括但不限于合同編號、付款金額、付款日期等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后____年。9.3保密履行方式雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取必要措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色建筑改造項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的批準、施工進度的監(jiān)督等。13.2特殊權(quán)力保留乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項目質(zhì)量或安全的問題，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保綠色建筑改造項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照約定提供必要的資料和條件，配合乙方完成項目實施。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進展情況，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑改造項目舊改服務合作框架協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、地質(zhì)報告、設(shè)計要求等。2.乙方提交的勘察設(shè)計方案及施工方案。3.雙方簽訂的監(jiān)理合同。4.項目實施過程中的工程量清單及進度報告。5.項目驗收報告及保修協(xié)議。6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議。7.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的。