2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更2.3房屋退租條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及方式3.4逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.4房屋損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造申請(qǐng)6.3裝修及改造費(fèi)用6.4裝修及改造驗(yàn)收7.租客行為規(guī)范7.1行為規(guī)范內(nèi)容7.2違規(guī)行為處理7.3租客責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算方式8.4費(fèi)用違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：入住協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人身份證號(hào)碼14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：姓名/公司名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.3.2承租方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：具體地址1.4.2房屋面積：平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/公寓式1.4.4房屋設(shè)施：列出所有設(shè)施及品牌型號(hào)2.租賃期限2.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日2.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3房屋退租條件：在租賃期內(nèi)，如承租方需退租，需提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租方指定賬戶3.3支付時(shí)間及方式：每月的日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金4.房屋押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方在收到退租通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.3房屋設(shè)施維護(hù)：承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造6.2裝修及改造申請(qǐng)：如需裝修及改造，承租方需向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全6.4裝修及改造驗(yàn)收：裝修及改造完成后，雙方需共同驗(yàn)收7.租客行為規(guī)范7.1行為規(guī)范內(nèi)容：遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)7.2違規(guī)行為處理：如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3租客責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因其行為給他人或公共財(cái)產(chǎn)造成的損失8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)每月與租金一并支付8.3費(fèi)用結(jié)算方式：每月底由出租方提供水電費(fèi)清單，承租方核對(duì)后支付8.4費(fèi)用違約處理：如承租方逾期支付水電費(fèi)，每日按應(yīng)繳費(fèi)用的1%支付滯納金9.合同解除及終止9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3出租方出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租9.1.4承租方嚴(yán)重違反合同約定9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除及終止程序：任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜9.4合同解除及終止費(fèi)用：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用10.1.2未經(jīng)允許擅自改變房屋用途10.1.3故意損壞房屋或設(shè)施10.1.4違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：入住協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2簽署人姓名：出租方和承租方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽名13.3簽署人身份證號(hào)碼：雙方簽署人身份證號(hào)碼14.合同生效及其他14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：合同簽署日期14.3合同終止條件：租賃期滿或合同解除14.4合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋中介服務(wù)15.2.2法律咨詢與代理15.2.3貸款擔(dān)保與還款15.2.4房屋評(píng)估與鑒定15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)因其服務(wù)直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失總額的20%。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。15.4.3第三方提供的服務(wù)不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面同意第三方介入，并提供必要的文件和信息。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?7.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，第三方介入不影響合同的效力。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決與第三方服務(wù)相關(guān)的問(wèn)題。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方介入期間，若甲乙雙方違反合同約定，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.3第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入不影響合同本身的變更，除非甲乙雙方與第三方另有約定。20.2甲乙雙方與第三方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、損壞情況等。說(shuō)明：房屋清單作為合同附件，用于記錄房屋的基本狀況，作為雙方交接和后續(xù)維修的依據(jù)。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃期間房屋內(nèi)提供的家具、電器等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：租賃物品清單用于明確雙方對(duì)租賃物品的權(quán)屬和責(zé)任劃分。3.入住協(xié)議詳細(xì)要求：包括入住時(shí)間、入住流程、入住時(shí)房屋及設(shè)施的狀況確認(rèn)、雙方簽字等。說(shuō)明：入住協(xié)議作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施在入住時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和退租的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同條款的變更、補(bǔ)充或細(xì)化。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充。6.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄每月的水電費(fèi)使用情況，包括費(fèi)用、使用量等。說(shuō)明：水電費(fèi)清單作為合同附件，用于記錄水電費(fèi)的使用情況和支付情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間和金額。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照合同約定支付。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付10元滯納金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償損壞部分的修復(fù)費(fèi)用。示例：損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)維修或更換的費(fèi)用。4.未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.逾期支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每日按應(yīng)繳費(fèi)用的1%支付滯納金。示例：逾期支付水電費(fèi)，每日需支付相應(yīng)的水電費(fèi)滯納金。6.未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定：清除寵物，并賠償因此造成的損失。示例：未經(jīng)允許在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需清除寵物并賠償因?qū)櫸镌斐傻膿p失。7.未經(jīng)允許進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因裝修或改造造成的損失。示例：未經(jīng)允許擅自裝修房屋，需恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用范圍1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式第二章入住協(xié)議2.1入住手續(xù)2.2入住時(shí)間2.3房屋驗(yàn)收2.4甲方提供設(shè)施及服務(wù)2.5乙方使用要求2.6房屋維護(hù)責(zé)任2.7水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.8租賃保證金退還第三章房屋使用規(guī)定3.1甲方使用規(guī)定3.2乙方使用規(guī)定3.3房屋裝修及改動(dòng)3.4寵物管理3.5房屋安全及防火3.6噪音控制3.7房屋租賃期間的禁止行為第四章房屋維護(hù)與維修4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修通知與期限4.5維修驗(yàn)收4.6重大維修事項(xiàng)第五章租金調(diào)整與續(xù)租5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整通知5.3租金調(diào)整方式5.4續(xù)租條件5.5續(xù)租程序5.6續(xù)租期限及租金第六章違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約責(zé)任承擔(dān)6.5違約處理程序第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序7.5解除合同后的處理第八章合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案程序8.4合同備案機(jī)構(gòu)第九章附件9.1房屋租賃合同附件9.2入住協(xié)議附件9.3其他相關(guān)附件第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2違約責(zé)任法律依據(jù)11.3爭(zhēng)議解決法律依據(jù)第十二章其他約定12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他約定12.2雙方認(rèn)為必要的其他約定第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2入住協(xié)議附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋配套設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限：1.3.4租賃續(xù)約條件：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金調(diào)整方式：1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：1.5.2押金支付方式：1.5.3押金退還條件：1.5.4押金退還時(shí)間：1.6房屋使用范圍1.6.1房屋用途：1.6.2房屋使用限制：1.6.3房屋維護(hù)責(zé)任：1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任：1.7.2乙方違約責(zé)任：1.7.3違約金計(jì)算方式：1.7.4違約金支付時(shí)間：1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決途徑：1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.8.3爭(zhēng)議解決程序：第二章入住協(xié)議2.1入住手續(xù)2.1.1入住時(shí)間：2.1.2入住通知：2.1.3入住手續(xù)：2.2入住時(shí)間2.2.1入住具體時(shí)間：2.2.2入住通知期限：2.3房屋驗(yàn)收2.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.3.2房屋驗(yàn)收程序：2.3.3房屋驗(yàn)收結(jié)果：2.4甲方提供設(shè)施及服務(wù)2.4.1甲方提供設(shè)施清單：2.4.2甲方提供服務(wù)內(nèi)容：2.4.3甲方服務(wù)承諾：2.5乙方使用要求2.5.1乙方使用規(guī)范：2.5.2乙方使用限制：2.5.3乙方使用責(zé)任：2.6房屋維護(hù)責(zé)任2.6.1甲方維護(hù)責(zé)任：2.6.2乙方維護(hù)責(zé)任：2.6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：2.7水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.7.1水電費(fèi)繳納方式：2.7.2其他費(fèi)用繳納方式：2.7.3費(fèi)用繳納時(shí)間：2.8租賃保證金退還2.8.1保證金退還條件：2.8.2保證金退還程序：2.8.3保證金退還時(shí)間：第三章房屋使用規(guī)定3.1甲方使用規(guī)定3.1.1甲方使用范圍：3.1.2甲方使用限制：3.1.3甲方使用責(zé)任：3.2乙方使用規(guī)定3.2.1乙方使用范圍：3.2.2乙方使用限制：3.2.3乙方使用責(zé)任：3.3房屋裝修及改動(dòng)3.3.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)：3.3.2裝修及改動(dòng)審批：3.3.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用：3.4寵物管理3.4.1寵物準(zhǔn)入條件：3.4.2寵物管理責(zé)任：3.4.3寵物管理費(fèi)用：3.5房屋安全及防火3.5.1安全責(zé)任：3.5.2防火措施：3.5.3應(yīng)急預(yù)案：3.6噪音控制3.6.1噪音控制要求：3.6.2噪音投訴處理：3.6.3噪音限制時(shí)間：3.7房屋租賃期間的禁止行為3.7.1禁止行為清單：3.7.2禁止行為后果：3.7.3違禁行為舉報(bào)：第四章房屋維護(hù)與維修4.1甲方維修責(zé)任4.1.1維修范圍：4.1.2維修責(zé)任：4.1.3維修通知：4.2乙方維修責(zé)任4.2.1維修范圍：4.2.2維修責(zé)任：4.2.3維修通知：4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：4.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：4.4維修通知與期限4.4.1維修通知方式：4.4.2維修通知期限：4.5維修驗(yàn)收4.5.1維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.5.2維修驗(yàn)收程序：4.5.3維修驗(yàn)收結(jié)果：4.6重大維修事項(xiàng)4.6.1重大維修事項(xiàng)定義：4.6.2重大維修事項(xiàng)處理程序：4.6.3重大維修事項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)：第五章租金調(diào)整與續(xù)租5.1租金調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：5.1.2調(diào)整通知：5.1.3調(diào)整方式：5.2租金調(diào)整通知5.2.1通知方式：5.2.2通知期限：5.3租金調(diào)整方式5.3.1調(diào)整公式：5.3.2調(diào)整時(shí)間：5.4續(xù)租條件5.4.1續(xù)租條件：5.4.2續(xù)租程序：5.5續(xù)租期限及租金5.5.1續(xù)租期限：5.5.2續(xù)租租金：5.5.3續(xù)租合同：第六章違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任6.1.1違約行為：6.1.2違約責(zé)任：6.1.3違約金計(jì)算：6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違約行為：6.2.2違約責(zé)任：6.2.3違約金計(jì)算：6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金計(jì)算公式：6.3.2違約金支付時(shí)間：6.4違約責(zé)任承擔(dān)6.4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.4.2違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)間：6.5違約處理程序6.5.1違約處理方式：6.5.2違約處理機(jī)構(gòu)：6.5.3違約處理期限：第八章合同生效與備案8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字或蓋章；8.1.2甲方提供房屋權(quán)屬證明；8.1.3乙方提供有效身份證明。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。8.3合同備案程序8.3.1合同雙方應(yīng)于合同生效之日起一定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)管理部門備案；8.3.2備案所需材料清單。8.4合同備案機(jī)構(gòu)8.4.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。第九章附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同復(fù)印件；9.1.2甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；9.1.3乙方有效身份證明復(fù)印件。9.2入住協(xié)議附件9.2.1入住協(xié)議復(fù)印件；9.2.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。9.3其他相關(guān)附件9.3.1合同雙方協(xié)商一致的其他附件。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方直接協(xié)商解決；10.2.2調(diào)解：可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；10.2.3仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商；10.3.2調(diào)解：提交調(diào)解申請(qǐng)，接受調(diào)解；10.3.3仲裁：提交仲裁申請(qǐng)，接受仲裁；10.3.4訴訟：提交起訴狀，接受審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2違約責(zé)任法律依據(jù)11.2.1違約責(zé)任適用《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決法律依據(jù)11.3.1爭(zhēng)議解決適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定。第十二章其他約定12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他約定12.1.1雙方協(xié)商一致的其他條款。12.2雙方認(rèn)為必要的其他約定12.2.1雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他約定。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復(fù)印件；13.1.2甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；13.1.3乙方有效身份證明復(fù)印件。13.2入住協(xié)議附件13.2.1入住協(xié)議復(fù)印件；13.2.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。13.3其他相關(guān)附件13.3.1合同雙方協(xié)商一致的其他附件。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.4合同簽署人甲方（出租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修及維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間承擔(dān)房屋維護(hù)的主要責(zé)任，減少乙方因房屋問(wèn)題而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2租金調(diào)整通知條款：條款內(nèi)容：甲方在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，說(shuō)明調(diào)整原因、調(diào)整幅度及調(diào)整后的租金金額。說(shuō)明：此條款保障乙方在租金調(diào)整前有足夠的時(shí)間了解調(diào)整情況，避免因突然的租金變動(dòng)造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。1.3房屋設(shè)施設(shè)備更換條款：條款內(nèi)容：租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如需更換，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)更換費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，確保乙方居住舒適。1.4房屋租賃期限延長(zhǎng)條款：條款內(nèi)容：租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并重新簽訂租賃合同。說(shuō)明：此條款保障甲方在租賃期滿后有權(quán)利根據(jù)自身需求延長(zhǎng)租賃期限，同時(shí)給予乙方一定的協(xié)商空間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房屋裝修及改動(dòng)審批條款：條款內(nèi)容：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)房屋的整體布局和安全性負(fù)責(zé)，防止乙方擅自改動(dòng)對(duì)房屋造成損害。2.2租金調(diào)整限制條款：條款內(nèi)容：租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期間的租金穩(wěn)定性，避免因甲方單方面調(diào)整租金而造成經(jīng)濟(jì)壓力。2.3房屋設(shè)施設(shè)備更換責(zé)任條款：條款內(nèi)容：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)的責(zé)任，避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：租賃期間，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減輕乙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.2中介傭金支付條款：條款內(nèi)容：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，中介傭金由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。說(shuō)明：此條款保障中介的權(quán)益，同時(shí)給予雙方協(xié)商空間，確保傭金支付合理。3.3中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋信息和租賃合同，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介在租賃過(guò)程中的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.乙方有效身份證明復(fù)印件4.入住協(xié)議復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋設(shè)施設(shè)備清單8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.其他雙方協(xié)商一致的相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為違約。未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按合同約定賠償，認(rèn)定為違約。違反合同約定的房屋使用規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的制度。4.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的制度。5.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定維修責(zé)任和費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋使用規(guī)定違反。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時(shí)可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)租公寓租賃。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同解除。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________的長(zhǎng)租公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）長(zhǎng)租公寓：指甲方以租賃方式向乙方提供的，具備獨(dú)立居住空間、家具家電齊全、設(shè)施完善的公寓。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用長(zhǎng)租公寓的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租長(zhǎng)租公寓的起止時(shí)間。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于確保乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證長(zhǎng)租公寓的設(shè)施、設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用長(zhǎng)租公寓。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)長(zhǎng)租公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)長(zhǎng)租公寓位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將長(zhǎng)租公寓交還給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方提供的繳費(fèi)通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方提供的繳費(fèi)通知，及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合合同約定的長(zhǎng)租公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。（2）如乙方損壞長(zhǎng)租公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）長(zhǎng)租公寓的經(jīng)營(yíng)策略。（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃。（3）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)長(zhǎng)租公寓的最終所有權(quán)。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方均保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同條款具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)長(zhǎng)租公寓的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同掃描件3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證5.房屋租賃合同附件五：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳費(fèi)憑證6.房屋租賃合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證7.房屋租賃合同附件七：房屋裝修情況說(shuō)明8.房屋租賃合同附件八：房屋設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.房屋租賃合同附件九：雙方身份證復(fù)印件10.房屋租賃合同附件十：其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的長(zhǎng)租公寓，或泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，損壞長(zhǎng)租公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，或泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)長(zhǎng)租公寓內(nèi)的設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。5.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓解決辦法：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓的日常管理和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)確保長(zhǎng)租公寓的安全、衛(wèi)生和公共秩序。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)長(zhǎng)租公寓進(jìn)行必要的檢查和維修。（2）第三方有權(quán)對(duì)違反公共秩序和物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）第三方應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的長(zhǎng)租公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，退還房屋時(shí)保持原狀。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃期間變更6.1房屋租賃期限變更6.2房屋租賃用途變更6.3房屋租賃價(jià)格變更7.房屋租賃解除及終止7.1房屋租賃解除條件7.2房屋租賃終止條件7.3解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約賠償方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋設(shè)施清單10.2房屋租賃協(xié)議10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人員12.3合同簽署日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____廚2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元逾期租金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：合同到期或因故解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、租賃雙方無(wú)違約行為。4.3押金退還流程：承租方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還房東，經(jīng)房東驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知房東。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃期間變更6.1房屋租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2房屋租賃用途變更：房屋租賃用途如需變更，需征得房東同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3房屋租賃價(jià)格變更：房屋租賃價(jià)格如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.房屋租賃解除及終止7.1.1承租方未按合同約定支付租金超過(guò)____日；7.1.2承租方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；7.1.3承租方未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，致使房屋無(wú)法繼續(xù)使用。7.2房屋租賃終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3解除及終止程序：雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償金額：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.合同附件10.1房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。10.2房屋租賃協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。10.3其他附件：如雙方另有約定，可簽訂其他附件。11.合同生效及修改11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力：合同修改后，原合同內(nèi)容以修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。12.2合同簽署人員：房東方代表（或簽字）：____；承租方代表（或簽字）：____。12.3合同簽署日期：____年____月____日。13.合同解除及終止13.1.1房東未按合同約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未修復(fù)；13.1.2房東擅自提高租金，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未降低；13.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期；14.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼，發(fā)送成功后經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期；14.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱，發(fā)送成功后經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同附件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于提供鑰匙、配合檢查、驗(yàn)收等。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任16.2.1第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方介入服務(wù)期間，如因第三方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的額外權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和配合，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.4.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.4.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：附件一用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，作為租賃合同的一部分。2.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋信息、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、房屋租賃期間變更、房屋租賃解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：附件二為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、押金退還條件等信息。說(shuō)明：作為押金收取的憑證，證明押金已收取。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、收取日期、保證金退還條件等信息。說(shuō)明：作為保證金收取的憑證，證明保證金已收取。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議具有與合同同等法律效力。6.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中變更的條款進(jìn)行明確說(shuō)明。說(shuō)明：變更協(xié)議具有與合同同等法律效力。7.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說(shuō)明：解除協(xié)議具有與合同同等法律效力。8.房屋租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止合同的原因、時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說(shuō)明：終止協(xié)議具有與合同同等法律效力。9.房屋租賃合同違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包含違約金金額、收取日期、違約事實(shí)等信息。說(shuō)明：作為違約金收取的憑證，證明違約金已收取。10.房屋租賃合同維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包含維修費(fèi)用金額、維修項(xiàng)目、維修日期等信息。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用收取的憑證，證明維修費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋及設(shè)施1.4未按合同約定使用房屋1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋1.6未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3損壞房屋及設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4未按合同約定使用房屋：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋：解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.6未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造：拆除裝修或改造部分，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向房東支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3承租方損壞空調(diào)，未及時(shí)通知房東：負(fù)責(zé)購(gòu)買同型號(hào)空調(diào)進(jìn)行更換。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、租賃物描述1.租賃房屋基本情況2.租賃房屋配套設(shè)施3.租賃房屋裝修及家具電器情況4.租賃房屋權(quán)屬證明5.租賃房屋使用范圍及限制三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還條件5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物修繕及更新五、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間及條件2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物交付手續(xù)六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理4.合同續(xù)簽及終止七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約責(zé)任的承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同續(xù)簽及終止十、其他約定事項(xiàng)1.租賃物保險(xiǎn)2.租賃物轉(zhuǎn)租3.租賃物轉(zhuǎn)讓4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十一、入住協(xié)議1.入住協(xié)議簽訂時(shí)間2.入住協(xié)議雙方基本信息3.入住協(xié)議簽訂目的4.入住協(xié)議主要內(nèi)容5.入住協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋配套設(shè)施清單3.租賃房屋裝修及家具電器清單4.入住協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人及代表4.合同簽署手續(xù)5.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案所需材料5.合同備案后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同簽訂目的：為明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，特訂立本合同。二、租賃物描述1.租賃房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.租賃房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間：_______廚房：_______熱水：_______空調(diào)：_______網(wǎng)絡(luò)：_______3.租賃房屋裝修及家具電器情況：裝修情況：_______家具電器清單：_______4.租賃房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______出租方承諾房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.租賃房屋使用范圍及限制：使用范圍：僅限于居住。使用限制：禁止從事非法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整周期：____年調(diào)整幅度：_______%4.押金及退還條件：押金金額：_______元退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)：按實(shí)際使用繳納物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，由承租方承擔(dān)四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。不得損壞房屋及配套設(shè)施。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.租賃物損壞賠償：承租方造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物修繕及更新：出租方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行修繕。修繕及更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。五、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付承租方。租賃物應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定。2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定。驗(yàn)收程序：承租方在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出。3.驗(yàn)收不合格的處理：出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。4.租賃物交付手續(xù)：出租方提供房屋鑰匙及相關(guān)證明文件。六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件及程序：變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件及程序：解除條件：合同約定的解除條件成就。解除程序：提前____日書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用。4.合同續(xù)簽及終止：續(xù)簽：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：_______損壞租賃物：_______違反使用規(guī)范：_______2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物：_______損壞租賃物：_______違反合同約定：_______3.違約金及賠償：違約金：_______賠償：根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在收到仲裁通知后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)在____日內(nèi)組成仲裁庭。仲裁庭在____日內(nèi)作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止后的處理：承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用。4.合同續(xù)簽及終止：續(xù)簽：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十、其他約定事項(xiàng)1.租賃物保險(xiǎn)：承租方自行負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。2.租賃物轉(zhuǎn)租：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。3.租賃物轉(zhuǎn)讓：合同未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)讓。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、入住協(xié)議1.入住協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日2.入住協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.入住協(xié)議簽訂目的：為明確入住雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本入住協(xié)議。4.入住協(xié)議主要內(nèi)容：入住手續(xù)及費(fèi)用。租賃物使用及維護(hù)。入住期間的安全責(zé)任。5.入住協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：入住手續(xù)清單。入住費(fèi)用明細(xì)。十二、合同附件1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.租賃房屋配套設(shè)施清單：配套設(shè)施名稱及數(shù)量。3.租賃房屋裝修及家具電器清單：裝修情況描述及家具電器品牌、型號(hào)。4.入住協(xié)議：入住協(xié)議內(nèi)容。5.其他相關(guān)文件：相關(guān)證明文件及附件。十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署人及代表：出租方：簽字：____________________代表：____________________承租方：簽字：____________________代表：____________________4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章。5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案時(shí)間：____年____月____日3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。4.合同備案所需材料：合同原件及復(fù)印件。雙方身份證明材料。其他相關(guān)材料。出租方簽字：____________________日期：____年____月____日承租方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查，并向承租方通報(bào)服務(wù)情況。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物維修：租賃期內(nèi)，租賃物因自然老化、正常使用等原因發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物的損壞情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提供租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將承租方列為第一受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、水患等。4.甲方提供租金支付便利：甲方應(yīng)提供多種租金支付方式，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。5.甲方提供租賃物使用指導(dǎo)：甲方應(yīng)向承租方提供租賃物的使用說(shuō)明書，指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方承擔(dān)房屋裝修責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方提供租賃物使用承諾：乙方承諾在租賃期間合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方提供租金支付保障：乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，如因故無(wú)法支付，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.乙方提供租賃物使用記錄：乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用記錄，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.中介保密義務(wù)：中介方對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決：中介方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.中介合同解除：中介方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。7.中介報(bào)酬調(diào)整：中介方在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整報(bào)酬，應(yīng)提前與甲方和乙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋配套設(shè)施清單3.租賃房屋裝修及家具電器清單4.入住協(xié)議5.其他相關(guān)證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）8.銀行轉(zhuǎn)賬記錄（如有）9.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單10.甲方提供的租賃物使用說(shuō)明書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)交付租賃物。未按約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的修繕。未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。乙方：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物。違反使用規(guī)范。中介方：違反保密義務(wù)。提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。甲方、乙方或中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁案件的仲裁機(jī)構(gòu)。3.仲裁庭：由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)審理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁裁決：仲裁庭作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的爭(zhēng)議解決方式。6.法院：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)審理訴訟案件的機(jī)構(gòu)。7.判決：法院作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介方泄露信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)租公寓租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋買賣。4.房屋中介服務(wù)。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025版長(zhǎng)租公寓租賃合同范文及入住協(xié)議10份5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______