2025版重慶市高新區(qū)二手科技園廠房買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版重慶市高新區(qū)二手科技園廠房買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結構4.買賣標的4.1買賣標的名稱4.2買賣標的范圍4.3買賣標的權屬5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款地點6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約結束時間6.3履約地點7.履約條件7.1甲方履約條件7.2乙方履約條件8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2產權過戶費用8.3產權過戶期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：交易文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“買賣合同”指本合同全文，包括和附件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義解釋。1.2.2如有歧義，以書面解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.廠房基本信息3.1廠房名稱：3.2廠房地址：重慶市高新區(qū)街道號3.3廠房面積：平方米3.4廠房結構：鋼混結構4.買賣標的4.1買賣標的名稱：位于重慶市高新區(qū)街道號的廠房4.2買賣標的范圍：包括廠房主體建筑、附屬設施、土地使用權等4.3買賣標的權屬：乙方擁有該廠房的完全所有權，并保證無任何權利瑕疵5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1甲方應在合同簽訂之日起個工作日內支付總價款的%，即人民幣萬元；5.2.2甲方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付剩余總價款的%，即人民幣萬元；5.2.3付款方式為銀行轉賬，甲方應將款項匯入乙方指定賬戶；5.3付款期限：如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的%；5.4付款地點：乙方指定賬戶6.履約期限6.1履約起始時間：合同簽訂之日起6.2履約結束時間：廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日6.3履約地點：重慶市高新區(qū)街道號廠房所在地7.履約條件7.1甲方履約條件：7.1.1甲方應按照本合同約定的付款方式、期限支付廠房價款；7.1.2甲方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，按乙方要求配合辦理相關手續(xù)；7.2乙方履約條件：7.2.1乙方應保證廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵；7.2.2乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理廠房過戶手續(xù)；7.2.3乙方應配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，確保甲方在約定時間內取得廠房所有權。8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.1.1乙方應負責辦理廠房的產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關申請、繳納相關稅費等。8.1.2甲方應在乙方提交過戶申請后的個工作日內，配合乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)。8.2產權過戶費用8.2.1產權過戶過程中產生的所有稅費、手續(xù)費等費用，均由乙方承擔。8.2.2甲方應按照乙方的要求，及時繳納應由其承擔的稅費。8.3產權過戶期限8.3.1乙方應在合同簽訂之日起個月內完成廠房產權過戶手續(xù)。8.3.2如因不可抗力等原因導致過戶手續(xù)無法在約定時間內完成，雙方應協(xié)商解決，并相應延長過戶期限。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付廠房價款的；9.1.2乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未按約定支付廠房價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的%。9.2.2乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為廠房價款的%。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.3.2雙方應按照實際損失計算賠償金額，并協(xié)商解決賠償事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市高新區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可共同選擇其他爭議解決機構。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期款項；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.3合同解除11.3.1雙方應在合同解除后個工作日內辦理相關手續(xù)；11.3.2合同解除后，雙方應根據實際情況分擔損失。12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：交易文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準，如存在歧義，以中文文本為準。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.4合同解除13.4.1合同的解除，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案14.3.1雙方應在合同簽署后個工作日內，將本合同報送相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助完成合同履行的相關事宜。15.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中的責任，應限于其直接導致的合同違約行為。16.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的%。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.3.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。17.1.2第三方介入的變更不得違反本合同的約定。17.2第三方介入的解除17.2.1如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應書面通知其他方，并協(xié)商解決相關事宜。17.2.2第三方介入的解除不得影響本合同的履行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市高新區(qū)人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示廠房的結構和布局。2.附件二：交易文件要求：包括但不限于廠房權屬證明、交易雙方的身份證明、合同簽訂證明等。說明：交易文件應真實、完整，確保交易合法有效。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于廠房的維修記錄、周邊環(huán)境介紹、配套設施說明等。說明：其他相關文件有助于雙方全面了解廠房情況，為交易提供依據。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、義務、費用等內容。說明：合作協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補充。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、保密義務等內容。說明：保密協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付廠房價款；1.1.2未按約定配合辦理產權過戶手續(xù)；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定辦理產權過戶手續(xù)；1.2.2未按約定提供合格的廠房；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務；1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.3.3未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定支付廠房價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的%。2.1.2甲方未按約定配合辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為廠房價款的%。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為廠房價款的%。2.2.2乙方未按約定提供合格的廠房的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。2.3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付廠房價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的10%。2.乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為廠房價款的5%。3.第三方在提供評估服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。全文完。2025版重慶市高新區(qū)二手科技園廠房買賣合同模板1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同標的物信息4.合同訂立依據及目的二、標的物描述1.廠房基本情況2.土地使用情況3.建筑結構及配套設施4.廠房權屬證明文件三、交易價格及支付方式1.交易價格及支付金額2.支付方式及期限3.預付款及尾款支付安排4.銀行賬戶信息四、合同履行及交付1.合同履行時間及方式2.廠房交付時間及條件3.交接手續(xù)及文件4.交付過程中的風險承擔五、權屬轉移及登記手續(xù)1.權屬轉移條件2.登記手續(xù)辦理及費用3.產權證及他項權利證書的轉移4.權屬登記過程中的風險及責任六、稅費及費用承擔1.買賣雙方應繳納的稅費2.費用承擔原則及分配3.稅費繳納時間及方式4.費用承擔爭議解決七、違約責任及爭議解決1.違約責任類型及承擔方式2.違約金計算標準及支付3.爭議解決方式4.爭議解決機構的選定八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的責任承擔九、不可抗力及免責條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.免責條款4.不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密信息的處理十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止后的效力4.合同履行過程中的變更十二、合同附件1.廠房圖紙2.權屬證明文件3.附件清單及效力十三、其他約定1.雙方約定的其他事項2.協(xié)商變更的約定3.合同解釋及適用法律4.合同份數及生效日期十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署后的生效及備案合同編號2025版重慶市高新區(qū)二手科技園廠房買賣合同模板一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點：____________________3.合同標的物信息標的物名稱：____________________標的物地址：____________________標的物產權證號：____________________4.合同訂立依據及目的依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方自愿將位于重慶市高新區(qū)二手科技園的廠房出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、標的物描述1.廠房基本情況廠房建筑年代：____________________廠房建筑面積：____________________廠房結構：____________________2.土地使用情況土地使用權類型：____________________土地使用權年限：____________________土地面積：____________________3.建筑結構及配套設施建筑層數：____________________建筑用途：____________________配套設施：____________________4.廠房權屬證明文件甲方保證所提供的廠房權屬證明文件真實、有效，并承擔由此產生的法律責任。三、交易價格及支付方式1.交易價格及支付金額交易價格：人民幣____________________元整支付金額：人民幣____________________元整2.支付方式及期限乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定賬戶。剩余款項人民幣____________________元整，乙方應在廠房交付后____個工作日內支付完畢。3.預付款及尾款支付安排首付款支付賬戶：____________________尾款支付賬戶：____________________4.銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：____________________乙方銀行賬戶：____________________四、合同履行及交付1.合同履行時間及方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。2.廠房交付時間及條件甲方應于合同生效之日起____個工作日內，將具備交付條件的廠房交付給乙方。交付條件：____________________3.交接手續(xù)及文件交付時，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋維修基金繳納憑證；（4）其他相關文件。4.交付過程中的風險承擔在交付過程中，如因甲方原因導致廠房無法交付，甲方應承擔由此產生的全部責任。五、權屬轉移及登記手續(xù)1.權屬轉移條件乙方支付全部款項后，甲方應將標的物的所有權及土地使用權轉移給乙方。2.登記手續(xù)辦理及費用甲方應在乙方支付全部款項之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。登記費用由雙方按比例分擔。3.產權證及他項權利證書的轉移甲方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將產權證及他項權利證書交付給乙方。4.權屬登記過程中的風險及責任在權屬登記過程中，如因甲方原因導致登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔由此產生的全部責任。六、稅費及費用承擔1.買賣雙方應繳納的稅費本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由雙方按法律規(guī)定各自承擔。2.費用承擔原則及分配稅費及其他相關費用，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進行分擔。3.稅費繳納時間及方式稅費應在合同生效后，按照相關法律法規(guī)規(guī)定的時間及方式繳納。4.費用承擔爭議解決如雙方對稅費及其他相關費用的承擔有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責任及爭議解決1.違約責任類型及承擔方式（1）甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；（2）乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；（3）其他違約行為，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。2.違約金計算標準及支付違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。3.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決機構的選定本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。八、合同解除及終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照法律規(guī)定或合同約定處理已交付的標的物、已支付的款項及尚未履行的義務。4.合同解除及終止后的責任承擔合同解除或終止后，因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、不可抗力及免責條款1.不可抗力事件范圍不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔責任。4.不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，應協(xié)商解決。十、保密條款1.保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。4.保密信息的處理未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十一、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序任何變更均應以書面形式經雙方同意，并作為合同附件。3.合同解除及終止后的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同中未涉及的權利和義務繼續(xù)有效。4.合同履行過程中的變更合同履行過程中，任何變更均應以書面形式經雙方同意，并作為合同附件。十二、合同附件1.廠房圖紙2.權屬證明文件3.附件清單及效力附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.雙方約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.協(xié)商變更的約定本合同如有變更，應以書面形式經雙方同意，并作為合同附件。3.合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。4.合同份數及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同簽署1.合同簽署時間本合同簽署時間為：____________________2.合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署后的生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并需在____個工作日內向相關部門備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方獨家銷售權條款說明：甲方在本合同簽訂之日起，對標的物享有獨家銷售權，未經甲方同意，乙方不得自行或通過第三方進行交易。條款：甲方對本合同標的物享有獨家銷售權，自合同簽訂之日起____年內，未經甲方書面同意，乙方不得自行或通過第三方進行標的物的買賣或租賃。2.甲方優(yōu)先購買權條款說明：為確保甲方利益，若乙方在合同期限內出售標的物，甲方享有優(yōu)先購買權。條款：若乙方在合同期限內出售標的物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。乙方應在出售標的物前書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內作出是否購買的決定。3.甲方維修保養(yǎng)義務條款說明：甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，如標的物存在缺陷，甲方應承擔維修保養(yǎng)義務。條款：甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，如標的物存在缺陷，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內進行維修保養(yǎng)，直至缺陷消除。4.甲方提供資料義務條款說明：甲方應向乙方提供標的物的所有相關資料，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。條款：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物的所有相關資料，包括但不限于權屬證明、維修記錄、使用說明等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先選擇權條款說明：乙方在本合同簽訂后，若甲方提出變更合同條款，乙方享有優(yōu)先選擇權。條款：若甲方在本合同簽訂后提出變更合同條款，乙方享有在同等條件下優(yōu)先選擇是否接受變更的權利。2.乙方付款時間調整權條款說明：乙方因特殊情況需要調整付款時間，經甲方同意，乙方有權調整付款時間。條款：因不可抗力或其他特殊情況，乙方需調整付款時間的，應在發(fā)生情況之日起____個工作日內書面通知甲方，經甲方同意后，乙方有權調整付款時間。3.乙方對標的物檢查權條款說明：乙方有權在合同簽訂前對標的物進行檢查，以確保其符合合同約定。條款：乙方有權在合同簽訂前對標的物進行檢查，檢查內容包括但不限于權屬、結構、設施等，檢查費用由乙方承擔。4.乙方對合同內容修改權條款說明：乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同內容存在明顯錯誤或遺漏，有權要求甲方進行修改。條款：若乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內容存在明顯錯誤或遺漏，有權要求甲方進行修改，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內予以修改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：明確中介服務費用由哪一方承擔，以避免后續(xù)糾紛。條款：本合同中介服務費用由____________________方承擔，具體金額為人民幣____________________元整。2.中介保密義務條款說明：中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。條款：中介機構對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介違約責任條款說明：中介機構在合同履行過程中，若違反約定，應承擔相應的違約責任。條款：中介機構在本合同履行過程中，若違反約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介解除合同權利條款說明：中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同。條款：中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房圖紙2.權屬證明文件（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證）3.房屋維修基金繳納憑證4.建筑結構及配套設施清單5.合同雙方身份證明文件6.交易款項支付憑證7.交接清單8.不可抗力事件證明文件9.附件清單及效力確認書10.中介服務合同及費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房；乙方未按約定支付款項；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和法律規(guī)定；違約行為發(fā)生后，由受損害方提出，經雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。5.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定權利人享有優(yōu)先購買某項財產的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確交易款項支付的時間節(jié)點，并約定相應的違約責任。2.問題：標的物存在質量或權屬問題。解決辦法：在合同中約定質量標準及權屬證明文件的提供，確保標的物符合約定。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以便及時解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于二手科技園廠房的買賣交易。2.適用于甲方為主導的廠房買賣交易。3.適用于乙方為主導的廠房買賣交易。4.適用于存在第三方中介的廠房買賣交易。5.適用于涉及多種稅費及費用承擔的廠房買賣交易。全文完。2025版重慶市高新區(qū)二手科技園廠房買賣合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）和乙方（買受方）就重慶市高新區(qū)二手科技園廠房的買賣事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于重慶市高新區(qū)二手科技園的房屋及其附屬設施。（2）土地使用權：指甲方依法取得的土地使用權。（3）配套設施：指廠房內外的道路、綠化、供水、供電、排水、通訊等配套設施。3.2關鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即本合同的甲方。（2）買受方：指乙方，即本合同的乙方。（3）合同價款：指本合同約定的廠房買賣價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付合同價款。（2）甲方應保證出賣的廠房及土地使用權合法、有效，并具備轉讓條件。（3）甲方應向乙方提供廠房及土地使用權的權屬證明文件。（4）甲方應配合乙方辦理廠房及土地使用權的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付廠房及土地使用權。（2）乙方應按照本合同約定支付合同價款。（3）乙方應配合甲方辦理廠房及土地使用權的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，廠房及土地使用權的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點廠房及土地使用權的交付地點為：重慶市高新區(qū)二手科技園。5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定，將廠房及土地使用權交付給乙方，乙方應按照本合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同價款全部支付完畢。（2）廠房及土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）甲方應將廠房及土地使用權過戶給乙方。（2）乙方應按照本合同約定支付合同價款。（3）雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）廠房買賣價格：指本合同約定的廠房及土地使用權轉讓的總價款。（2）稅費：指買賣過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。（3）其他費用：指因合同履行過程中產生的其他費用，如評估費、中介費等。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的支付方式支付合同價款。（2）支付方式可包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方應支付合同價款的____%作為定金。（2）廠房及土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方應支付剩余的合同價款。7.4支付條款（1）支付款項應注明合同編號及款項用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后____個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間交付廠房及土地使用權，應向乙方支付____元/日的違約金。（2）如甲方提供的廠房及土地使用權存在權屬糾紛或不符合約定，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付合同價款，應向甲方支付____元/日的違約金。（2）如乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金為固定金額，雙方不得協(xié)商調整。（2）因違約行為造成的損失，由違約方根據實際情況承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）廠房及土地使用權的權屬信息。（2）合同簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方企業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或者履行困難時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府頒布的禁令或限制措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房及土地使用權的所有權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如廠房及土地使用權涉及法律訴訟，甲方有權參與訴訟。（2）如廠房及土地使用權因政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致權屬變化，甲方有權按新的權屬關系調整本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇到問題，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照誠實信用原則，履行合同約定的義務。（2）在合同履行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及土地使用權權屬證明文件。2.廠房及土地使用權的評估報告。3.雙方身份證明文件。4.相關稅費繳納憑證。5.合同簽訂及履行過程中的往來函件。6.不可抗力事件證明材料。7.