2025簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書(shū)模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施設(shè)備：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保所有條款均符合實(shí)際情況，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方可以共同審閱合同，clarifyanydoubtsorquestions,andmakenecessaryrevisions.2.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：如有疑問(wèn)或不確定之處，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同符合法律要求。3.保護(hù)個(gè)人信息：在合同簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確規(guī)定雙方對(duì)個(gè)人信息的保護(hù)責(zé)任。4.保留證據(jù)：在簽訂和履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)妥善保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：保留合同副本、支付憑證、通信記錄等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)能夠及時(shí)溝通解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方產(chǎn)生的法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易，如房東出租房屋給租戶(hù)。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游旺季時(shí)的房屋出租。3.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生租賃宿舍的情況，特別適用于在校大學(xué)生。4.公寓租賃：適用于各種類(lèi)型的公寓租賃，包括住宅公寓、商業(yè)公寓等。5.臨時(shí)辦公租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)辦公空間的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租戶(hù)飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明出租方和租戶(hù)在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：要求租戶(hù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。4.提前解約條款：規(guī)定在特定條件下，雙方可以提前解除合同的規(guī)定和后果。5.房屋改造條款：如果租戶(hù)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。6.續(xù)租條款：如果租戶(hù)希望續(xù)租，應(yīng)提前通知房東，并說(shuō)明續(xù)租的條款和條件。附件列表：1.房屋照片或視頻：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片或視頻，以記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及任何損壞或丟失的情況。4.維修記錄：記錄在租賃期間的所有維修情況和維修費(fèi)用。5.租金支