2025年度離婚協(xié)議書：涉及房貸分割條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚協(xié)議書：涉及房貸分割條款本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況2.2子女情況3.房貸基本信息3.1房貸金額3.2房貸期限3.3房貸利率3.4房貸發(fā)放銀行4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)5.房貸分割原則5.1房貸分割比例5.2房貸償還責(zé)任5.3房貸還款時間6.房屋分割方式6.1房屋歸屬6.2房屋過戶6.3房屋價值評估7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租金及收益分配8.1房屋租金8.2租金收益分配9.離婚協(xié)議履行9.1協(xié)議生效時間9.2協(xié)議變更及解除9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1其他事項12.2其他條款13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房貸合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X。1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：X，乙方身份證號碼：X。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X。2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況：雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2子女情況：雙方婚生子女姓名：X，性別：男/女，出生日期：年月日。3.房貸基本信息3.1房貸金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2房貸期限：自年月日起至年月日止，共計年。3.3房貸利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4房貸發(fā)放銀行：銀行。4.房屋信息4.1房屋位置：位于市區(qū)路號。4.2房屋面積：建筑面積平方米。4.3房屋產(chǎn)權(quán)：雙方共同共有。5.房貸分割原則5.1房貸分割比例：甲方承擔(dān)房貸金額的60%，乙方承擔(dān)房貸金額的40%。5.2房貸償還責(zé)任：甲方自協(xié)議簽署之日起，負(fù)責(zé)償還房貸至合同約定的期限屆滿。5.3房貸還款時間：每月日為還款日。6.房屋分割方式6.1房屋歸屬：房屋歸乙方所有。6.2房屋過戶：乙方應(yīng)于協(xié)議簽署后一個月內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.3房屋價值評估：雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估，評估費用由雙方各自承擔(dān)一半。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：房屋在乙方使用期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，避免人為損壞。8.房屋租金及收益分配8.1房屋租金：乙方在使用房屋期間，如需出租，租金收入歸乙方所有。8.2租金收益分配：租金收益的分配，甲方和乙方按各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。9.離婚協(xié)議履行9.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更及解除：除法定情形外，未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得變更或解除。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1其他事項：雙方在本協(xié)議中未約定的事項，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.2其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.2附件二：房貸合同復(fù)印件。14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件。14.4附件四：子女出生證明復(fù)印件。14.5附件五：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由甲乙雙方共同委托或指定，介入合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、仲裁委員會等。1.3第三方個人包括但不限于見證人、調(diào)解員、評估師等。2.第三方介入原因2.1房屋過戶需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理手續(xù)。2.2房貸分割需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。2.3雙方協(xié)商解決爭議時，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。2.4其他經(jīng)甲乙雙方一致認(rèn)為需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。4.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和介入時間。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的費用承擔(dān)方式，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭議解決方式。6.第三方變更及解除6.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款。6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決替代方案。7.第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：房貸合同復(fù)印件要求：提供房貸合同原件，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明房貸合同的存在及具體內(nèi)容。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證原件，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明雙方身份信息。4.附件四：子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明原件，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明子女身份及出生時間。5.附件五：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的證明材料，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)印，確保復(fù)印件與原件一致。說明：根據(jù)實際情況，可能涉及婚姻證明、收入證明、財產(chǎn)分割證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時履行還款義務(wù)：甲方未按時償還房貸，導(dǎo)致房貸逾期。1.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同約定的房屋歸屬無法實現(xiàn)。1.3未履行保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.4未履行調(diào)解或仲裁職責(zé)：第三方在調(diào)解或仲裁過程中，未能公正、公平地處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時償還房貸，導(dǎo)致房貸逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。3.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在調(diào)解過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方在仲裁過程中未能公正、公平地處理爭議，雙方均有權(quán)向仲裁委員會申請重新仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度離婚協(xié)議書：涉及房貸分割條款2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號碼1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方婚姻登記日期2.離婚原因3.離婚條件3.1.離婚雙方自愿3.2.雙方達(dá)成離婚協(xié)議3.3.雙方同意離婚協(xié)議內(nèi)容4.房貸信息4.1.房產(chǎn)基本情況4.2.房產(chǎn)抵押貸款信息4.3.房產(chǎn)貸款余額4.4.房產(chǎn)貸款期限4.5.房產(chǎn)貸款利率5.房貸分割方式5.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬5.2.房貸償還責(zé)任5.3.房貸償還期限5.4.房貸償還金額5.5.房貸償還方式6.房貸償還資金來源6.1.離婚雙方各自承擔(dān)6.2.雙方共同承擔(dān)6.3.其他資金來源7.房產(chǎn)增值部分處理7.1.房產(chǎn)增值收益歸屬7.2.房產(chǎn)增值收益分配方式8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.房產(chǎn)維修責(zé)任8.2.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1.房產(chǎn)交易稅費9.2.房產(chǎn)持有期間稅費10.離婚雙方財產(chǎn)分割10.1.財產(chǎn)清單10.2.財產(chǎn)分割方式10.3.財產(chǎn)分割金額11.離婚子女撫養(yǎng)11.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬11.2.子女撫養(yǎng)費承擔(dān)11.3.子女教育費用承擔(dān)12.離婚雙方其他約定12.1.雙方生活照顧12.2.雙方財務(wù)保密12.3.雙方名譽(yù)權(quán)保護(hù)13.離婚協(xié)議效力13.1.離婚協(xié)議生效日期13.2.離婚協(xié)議變更與解除13.3.離婚協(xié)議爭議解決方式14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1.雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2.雙方身份證號碼：甲方（男方）05678，乙方（女方）987654321.3.雙方聯(lián)系方式：甲方（男方乙方（女方）139001390001.4.雙方婚姻登記日期：2008年5月10日2.離婚原因雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)長時間協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。3.離婚條件3.1.雙方均自愿離婚，無強(qiáng)制離婚要求。3.2.雙方已就離婚事宜達(dá)成一致意見。3.3.雙方同意按照本協(xié)議約定履行離婚手續(xù)。4.房貸信息4.1.房產(chǎn)基本情況：位于市區(qū)路號，建筑面積120平方米，房產(chǎn)證號：。4.2.房產(chǎn)抵押貸款信息：貸款銀行銀行，貸款合同號：987654321。4.3.房產(chǎn)貸款余額：人民幣50萬元。4.4.房產(chǎn)貸款期限：20年。4.5.房產(chǎn)貸款利率：5.88%。5.房貸分割方式5.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方（男方）取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2.房貸償還責(zé)任：甲方（男方）承擔(dān)全部房貸償還責(zé)任。5.3.房貸償還期限：自本協(xié)議生效之日起，甲方（男方）在10年內(nèi)分期償還完畢。5.4.房貸償還金額：每月償還金額為人民幣5000元。5.5.房貸償還方式：甲方（男方）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月償還。6.房貸償還資金來源6.1.甲方（男方）每月工資收入。6.2.甲方（男方）的其他合法收入。6.3.雙方共同財產(chǎn)分割后，甲方（男方）所得部分。7.房產(chǎn)增值部分處理7.1.房產(chǎn)增值收益歸屬：房產(chǎn)增值部分歸甲方（男方）所有。7.2.房產(chǎn)增值收益分配方式：甲方（男方）自行處理房產(chǎn)增值收益。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方（男方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。8.2.房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：甲方（男方）應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.房產(chǎn)稅費承擔(dān)9.1.房產(chǎn)交易稅費：離婚后，房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由甲方（男方）承擔(dān)。9.2.房產(chǎn)持有期間稅費：房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費等稅費由各自承擔(dān)。10.離婚雙方財產(chǎn)分割10.1.財產(chǎn)清單：雙方共同財產(chǎn)包括但不限于存款、車輛、家具等。10.2.財產(chǎn)分割方式：財產(chǎn)按照市場價值進(jìn)行分割。10.3.財產(chǎn)分割金額：具體分割金額由雙方協(xié)商確定。11.離婚子女撫養(yǎng)11.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由乙方（女方）撫養(yǎng)。11.2.子女撫養(yǎng)費承擔(dān)：甲方（男方）每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元。11.3.子女教育費用承擔(dān)：子女的教育費用由雙方共同承擔(dān)。12.離婚雙方其他約定12.1.雙方生活照顧：離婚后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，互相照顧對方的生活。12.2.雙方財務(wù)保密：雙方對離婚協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方透露。12.3.雙方名譽(yù)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的名譽(yù)權(quán)，不得進(jìn)行任何損害對方名譽(yù)的行為。13.離婚協(xié)議效力13.1.離婚協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.離婚協(xié)議變更與解除：未經(jīng)雙方一致同意，不得變更或解除本協(xié)議。13.3.離婚協(xié)議爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。14.簽署日期及地點14.1.簽署日期：2024年10月15日。14.2.簽署地點：市區(qū)路號。甲方（男方）簽字：乙方（女方）簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在離婚協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.法律顧問：在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方對合同條款理解有分歧，或需法律解釋時，可邀請法律顧問提供專業(yè)意見。2.2.評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)分割、財產(chǎn)評估等涉及價值評估的情況下，可邀請評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。2.3.調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決時，可邀請調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.4.執(zhí)行機(jī)構(gòu)：在合同執(zhí)行過程中，如一方不履行合同義務(wù)，另一方可申請執(zhí)行機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)所支付費用的總額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。4.2.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3.第三方與其他各方（如法院、其他第三方）之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于甲乙雙方。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1.第三方在完成工作任務(wù)后，甲乙雙方可協(xié)商終止其介入。7.2.如甲乙雙方對第三方的工作成果不滿意，可要求其繼續(xù)履行職責(zé)，直至達(dá)到雙方滿意的效果。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的費用。8.第三方介入的保密8.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。8.2.第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1.如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。10.第三方介入的附加條款10.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2.第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3.第三方介入的成果由甲乙雙方共享，不得單獨使用或?qū)ν馀?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚雙方身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋雙方印章。說明：用于證明雙方身份信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋雙方印章。說明：用于證明房產(chǎn)