2025版酒店內(nèi)時尚商場租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店內(nèi)時尚商場租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1商場位置2.2商場面積2.3商場裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商場管理8.1出租方責任8.2承租方責任8.3管理費用9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：時尚百貨有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本狀況2.1商場位置2.1.1商場位于酒店一樓，靠近酒店大堂2.1.2商場總面積為1000平方米，分為A、B、C三個區(qū)域2.2商場面積2.2.1A區(qū)：300平方米2.2.2B區(qū)：400平方米2.2.3C區(qū)：300平方米2.3商場裝修情況2.3.1商場已裝修完畢，具備商業(yè)使用條件2.3.2商場內(nèi)部裝修風格為現(xiàn)代簡約，色彩搭配和諧3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1A區(qū)租金：每月人民幣10萬元4.1.2B區(qū)租金：每月人民幣8萬元4.1.3C區(qū)租金：每月人民幣6萬元4.2支付方式4.2.1租金每月一付，每季度結(jié)算一次4.2.2承租方應在每月一天前將租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，租金可進行合理調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應在調(diào)整前一個月書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額為人民幣10萬元6.2押金退還條件6.2.1合同期滿且承租方無違約行為，出租方應在合同期滿后7個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式6.3.1出租方將押金退還至承租方指定的賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在商場內(nèi)經(jīng)營時尚百貨、服裝、鞋帽、飾品等商品7.1.2商場內(nèi)不得經(jīng)營食品、飲料等業(yè)務(wù)7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修7.2.2承租方不得擅自將商場出租或轉(zhuǎn)借他人使用8.商場管理8.1出租方責任8.1.1負責商場的整體規(guī)劃和管理，確保商場運營環(huán)境的安全和整潔8.1.2負責商場的公共設(shè)施維護，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等8.1.3負責商場的物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等8.2承租方責任8.2.1負責商場的日常運營管理，包括店鋪的經(jīng)營管理、商品擺放等8.2.2負責店鋪的內(nèi)部裝修和維護，確保符合商場整體形象8.2.3負責店鋪的消防安全，確保消防通道暢通無阻8.3管理費用8.3.1商場管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等，由出租方按月向承租方收取9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應購買商場公共責任險，保障商場運營期間因意外事故造成的第三方損失9.1.2承租方應購買店鋪財產(chǎn)險，保障店鋪內(nèi)財產(chǎn)的安全9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括但不限于火災、爆炸、盜竊、自然災害等造成的損失9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體費用根據(jù)保險條款確定10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金1%的違約金10.1.2如承租方擅自改變商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并要求承租方承擔相關(guān)費用10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時交付商場，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金1%的違約金10.2.2如出租方未履行商場管理職責，導致商場運營受到影響，應承擔相應責任11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理商場移交手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序13.2.1任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于商場平面圖、租金支付明細表等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.1.1商場運營管理咨詢服務(wù)1.1.2商場資產(chǎn)評估1.1.3商場安全管理服務(wù)1.1.4法律咨詢與爭議解決2.第三方介入的同意與選擇2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等因素共同協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責任限額不得低于合同總金額的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對于超出其服務(wù)范圍的責任，第三方不承擔任何責任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2按照合同約定收取服務(wù)費用。5.1.3在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益的保護。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項的書面文件。6.2.1第三方介入的具體事項和范圍。6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方責任限額。6.2.4服務(wù)費用及支付方式。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。7.2第三方應按照甲乙雙方的要求，定期匯報服務(wù)進展情況。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責任承擔。9.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通協(xié)調(diào)，共同確保商場運營的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖詳細要求：包含商場各個區(qū)域的布局、尺寸、出入口位置等詳細信息。附件說明：用于明確商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)及租賃區(qū)域的具體位置。2.商場裝修效果圖詳細要求：展示商場內(nèi)部裝修風格、色彩搭配、燈光設(shè)計等效果。附件說明：用于雙方確認商場裝修是否符合合同約定。3.租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件說明：用于雙方核對租金支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項。附件說明：用于規(guī)范第三方介入過程，保障甲乙雙方權(quán)益。5.保險單詳細要求：包含保險種類、保險責任、保險金額、保險期間等詳細信息。附件說明：用于證明甲乙雙方已購買相應保險，保障商場運營安全。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算公式、適用范圍、支付方式等。附件說明：用于雙方在違約情況下，根據(jù)合同約定計算違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進行解決。8.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱及編號。附件說明：用于雙方確認合同附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，逾期3天，則承租方應支付300元的違約金。2.未按時交付商場違約責任認定標準：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付商場，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，逾期5天，則出租方應支付500元的違約金。3.擅自改變商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修違約責任認定標準：承租方擅自改變商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并要求承租方承擔相關(guān)費用。示例說明：若因擅自裝修造成商場設(shè)施損壞，承租方需承擔修復費用。4.未履行商場管理職責違約責任認定標準：出租方未履行商場管理職責，導致商場運營受到影響，應承擔相應責任。示例說明：若因出租方未及時修復公共設(shè)施導致商場無法正常運營，出租方需承擔相應責任。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定標準：第三方未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未能按時提供所需服務(wù)，應按照協(xié)議約定承擔違約責任。全文完。2025版酒店內(nèi)時尚商場租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點二、租賃標的1.商場名稱及位置2.租賃面積及用途3.商場設(shè)施及條件三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間及方式3.租金調(diào)整五、保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件及程序六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理七、裝修及改動1.裝修標準及要求2.裝修申請及審批3.裝修費用及承擔八、營業(yè)規(guī)范1.商場經(jīng)營范圍2.商品質(zhì)量及售后服務(wù)3.營業(yè)時間及休息日九、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.合同糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同生效及修改3.合同附件效力十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效時間3.合同備案十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.商場裝修圖紙3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店內(nèi)時尚商場租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]二、租賃標的1.商場名稱及位置：[商場名稱][商場具體位置]2.租賃面積及用途：[租賃面積]平方米，用于[商場用途]3.商場設(shè)施及條件：[商場設(shè)施列表][設(shè)施使用條件]三、租賃期限1.租賃起始時間：[起始日期]2.租賃終止時間：[終止日期]3.租賃期限變更及提前終止：[變更條件][提前終止條件]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付時間及方式：[支付時間][支付方式]3.租金調(diào)整：[調(diào)整條件][調(diào)整頻率]五、保證金1.保證金金額及支付方式：[保證金金額]元，[支付時間][支付方式]2.保證金退還條件及程序：[退還條件][退還程序]六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/月2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容列表]3.物業(yè)糾紛處理：[處理程序][處理機構(gòu)]七、裝修及改動1.裝修標準及要求：[裝修標準][裝修要求]2.裝修申請及審批：[申請程序][審批流程]3.裝修費用及承擔：[費用承擔][費用支付方式]八、營業(yè)規(guī)范1.商場經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]2.商品質(zhì)量及售后服務(wù)：[商品質(zhì)量標準][售后服務(wù)內(nèi)容]3.營業(yè)時間及休息日：[營業(yè)時間][休息日安排]九、合同解除與違約責任1.合同解除條件：[解除條件列表]2.違約責任及賠償：[違約責任列表][賠償標準]3.合同糾紛解決方式：[解決方式列表]十、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商解決][調(diào)解解決][仲裁解決][訴訟解決]2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭議解決費用：[費用承擔方]十一、其他約定1.合同附件：[附件列表]2.合同生效及修改：[生效條件][修改程序]3.合同附件效力：[附件效力說明]十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：[簽訂流程]2.合同生效時間：[生效日期]3.合同備案：[備案機構(gòu)][備案要求]十三、通知與送達1.通知方式：[書面通知][口頭通知][電子通知]2.送達地址：[甲方送達地址][乙方送達地址]3.送達確認：[送達確認方式]十四、合同附件1.租賃場地平面圖2.商場裝修圖紙3.合同附件清單甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________見證人簽字：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商場運營支持條款a.甲方應提供商場運營所需的必要支持，包括但不限于品牌推廣、節(jié)假日促銷活動等。b.甲方負責商場整體形象設(shè)計，確保商場符合品牌定位和消費者需求。2.商場維護條款a.甲方負責商場的日常維護和保養(yǎng)，確保商場設(shè)施正常運行。b.甲方應定期對商場進行安全檢查，確保商場內(nèi)無安全隱患。3.商場裝修條款a.甲方有權(quán)對商場進行必要的裝修和改造，以適應市場變化和消費者需求。b.乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。4.商場管理條款a.甲方設(shè)立商場管理團隊，負責商場的日常運營和管理。b.乙方應配合甲方管理團隊的工作，共同維護商場秩序。5.商場租賃費用調(diào)整條款a.在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)對租賃費用進行調(diào)整。b.調(diào)整幅度和調(diào)整時間需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.商場品牌引入條款a.乙方有權(quán)自主選擇商場內(nèi)入駐的品牌，確保品牌質(zhì)量和服務(wù)水平。b.甲方應積極配合乙方引入品牌，提供必要的協(xié)助和支持。2.商場運營決策條款a.乙方對商場運營具有決策權(quán)，包括但不限于營銷策略、促銷活動等。b.甲方應尊重乙方的運營決策，并提供必要的資源和支持。3.商場租金支付條款a.乙方應按時支付租金，如因特殊原因無法按時支付，需提前向甲方申請延期或減免。b.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應措施。4.商場裝修條款a.乙方有權(quán)對商場進行必要的裝修和改造，以提升品牌形象和消費者體驗。b.甲方應協(xié)助乙方辦理裝修審批手續(xù)，并確保裝修工程符合安全規(guī)范。5.商場退出條款a.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或退出商場。b.甲方應尊重乙方的選擇，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款a.中介方提供的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介方應在合同簽訂前明確告知甲方中介費用的支付方式和時間。2.中介責任條款a.中介方應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。b.中介方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。3.中介變更條款a.如甲方或乙方需要更換中介方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.新中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.中介糾紛解決條款a.中介方與甲方或乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.商場裝修圖紙3.合同附件清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的商場運營支持文件（如有）8.乙方提供的品牌及商品信息（如有）9.乙方裝修方案及審批文件（如有）10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按時提供商場運營支持。認定：根據(jù)合同約定的支持內(nèi)容，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供支持即為違約。3.違約行為：乙方未按時進行商場裝修或裝修不符合要求。認定：根據(jù)合同約定的裝修時間和標準，乙方未按時完成或裝修不符合要求即為違約。4.違約行為：甲方未按時進行商場維護或維護不到位。認定：根據(jù)合同約定的維護內(nèi)容和標準，甲方未按時進行或維護不到位即為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，任何一方未履行即為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.送達：指將法律文書或通知等送達到收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：商場運營支持不到位。解決辦法：乙方向甲方提出書面請求，甲方應在合理期限內(nèi)提供支持。3.問題：裝修糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：商場維護糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.酒店內(nèi)時尚商場租賃。2.商場與品牌方之間的租賃關(guān)系。3.商場與物業(yè)管理方之間的合作關(guān)系。4.商場與第三方中介方的服務(wù)關(guān)系。5.商場與其他相關(guān)方（如供應商、消費者）的互動關(guān)系。全文完。2025版酒店內(nèi)時尚商場租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.時尚商場：指甲方提供的位于酒店內(nèi)的經(jīng)營場所，用于乙方開展時尚商品銷售業(yè)務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃時尚商場的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供時尚商場租賃的出租方。2.乙方：指本合同中租賃時尚商場的承租方。3.時尚商場：指甲方提供的位于酒店內(nèi)的經(jīng)營場所。4.租賃期限：指乙方租賃時尚商場的起止時間。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。6.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方在時尚商場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用時尚商場，開展時尚商品銷售業(yè)務(wù)。2.乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方、物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，維護時尚商場的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應按照合同約定，定期向甲方支付租金及物業(yè)管理費。3.雙方應按照合同約定，共同維護時尚商場的經(jīng)營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或發(fā)生終止條件時，乙方應向甲方書面通知終止合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將時尚商場內(nèi)的商品、設(shè)備等全部清空，并恢復原狀。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，乙方應按實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付的各項費用，應確保在規(guī)定時間內(nèi)足額到賬。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方擅自改變時尚商場的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約2.若乙方違反合同約定，擅自改變時尚商場的使用性質(zhì)或經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況；2.甲方提供的時尚商場的相關(guān)信息；3.乙方在時尚商場經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在時尚商場經(jīng)營過程中涉及的法律糾紛；2.乙方違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對時尚商場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對時尚商場內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對時尚商場進行臨時性封閉或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對時尚商場進行裝修或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時尚商場租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的時尚商場平面圖及設(shè)施清單。2.時尚商場租賃面積測量報告。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費標準。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.合同簽訂時的補充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的時尚商場，或擅自改變時尚商場的使用性質(zhì)。乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，或擅自改變時尚商場的使用性質(zhì)或經(jīng)營內(nèi)容。違約行為的認定：甲方違約：以甲方未能提供符合合同約定的時尚商場，或未按照約定進行監(jiān)督管理為認定依據(jù)。乙方違約：以乙方未能按時支付費用，或未遵守合同約定的使用性質(zhì)和經(jīng)營內(nèi)容為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀