2025版房屋買賣代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2買受人職責(zé)3.3出賣人職責(zé)4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2代理服務(wù)費用支付方式4.3代理服務(wù)費用結(jié)算5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費用7.3過戶手續(xù)時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋退還13.2解除合同后的費用退還13.3解除合同后的其他處理14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人地址：________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2買受人地址：________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：________1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明：________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1提供房屋買賣咨詢服務(wù)3.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3協(xié)調(diào)買賣雙方關(guān)系3.2買受人職責(zé)3.2.1按時支付代理服務(wù)費用3.2.2按時支付房屋成交價款3.2.3配合代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)3.3出賣人職責(zé)3.3.1按時交付房屋3.3.2提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明3.3.3配合代理機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)第四條代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用：________元4.2代理服務(wù)費用支付方式：________4.3代理服務(wù)費用結(jié)算：________第五條房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格：________元5.2付款方式：________5.3付款時間：________第六條合同履行期限6.1合同生效時間：________6.2合同履行期限：________6.3合同終止條件：________第七條房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：由代理機(jī)構(gòu)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。7.2過戶手續(xù)費用：________元，由買受人承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)時間：自合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；8.1.2買受人未按約定支付房屋成交價款；8.1.3出賣人未按約定交付房屋；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5其他法定或約定解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付房屋成交價款的，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金；8.2.2出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付______%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的計算方法：按實際損失或合同約定金額計算；8.3.2違約金的支付時間：自違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為________；9.2.2若選擇訴訟解決，訴訟管轄法院為________。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件；11.2.2合同約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同申請；11.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；11.3.3協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案；12.2.2備案材料應(yīng)包括合同原件、身份證件、房屋權(quán)屬證明等。12.3合同備案程序12.3.1雙方攜帶備案材料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門；12.3.2房地產(chǎn)管理部門審核備案材料，符合要求后予以備案。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋退還13.1.1買受人應(yīng)將房屋退還給出賣人；13.1.2出賣人應(yīng)將房屋成交價款退還給買受人。13.2解除合同后的費用退還13.2.1代理服務(wù)費用按實際服務(wù)天數(shù)計算，多退少補(bǔ)；13.2.2其他相關(guān)費用按合同約定處理。13.3解除合同后的其他處理13.3.1雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行；14.3.2本合同解釋權(quán)歸________所有。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、貸款服務(wù)、房屋交易手續(xù)辦理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額與第三方達(dá)成一致。4.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；5.1.3服務(wù)費用及支付方式；5.1.4責(zé)任限額；5.1.5違約責(zé)任；5.1.6爭議解決方式。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任不相互替代，各自獨立承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或未及時提供，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方服務(wù)費用9.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付。9.2第三方服務(wù)費用支付方式及時間應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十條第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除10.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。10.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第十一條第三方服務(wù)協(xié)議的生效11.1第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效，不影響本合同的生效。第十二條第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決12.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.2第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決，不影響本合同的爭議解決。第十三條第三方服務(wù)協(xié)議的終止13.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。13.2第三方服務(wù)協(xié)議的終止，不影響本合同的終止。第十四條第三方服務(wù)協(xié)議的其他約定14.1第三方服務(wù)協(xié)議的其他約定，應(yīng)與本合同的規(guī)定一致。14.2第三方服務(wù)協(xié)議的其他約定，不影響本合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：房屋權(quán)屬證明是確認(rèn)房屋所有權(quán)的重要文件，確保交易的合法性。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與代理機(jī)構(gòu)之間的合同，確保代理服務(wù)的規(guī)范進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價值進(jìn)行評估。說明：房屋評估報告用于確定房屋的成交價格，確保交易的公平性。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易稅費已繳納的文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋成交價款的付款憑證。說明：付款憑證是證明房屋成交價款已支付的文件。8.房屋交付憑證詳細(xì)要求：提供房屋交付的憑證，包括房屋鑰匙、物業(yè)交割單等。說明：房屋交付憑證是證明房屋已交付的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按約定支付房屋成交價款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。示例：買受人應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)支付房屋成交價款，如未支付，則應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。2.出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付______%的違約金。示例：出賣人應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未交付，則應(yīng)向買受人支付______%的違約金。3.代理機(jī)構(gòu)未履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還代理費用等。示例：代理機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失并退還代理費用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失并退還服務(wù)費用。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房屋買賣代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方責(zé)任3.2甲方責(zé)任3.3乙方責(zé)任4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2代理服務(wù)費用支付方式4.3代理服務(wù)費用支付時間5.房屋買賣交易流程5.1簽訂合同5.2房屋過戶5.3支付房款5.4房屋交付6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字13.合同附件簽署13.1房屋買賣合同簽署13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件簽署13.3其他相關(guān)證明材料簽署14.合同附件生效14.1房屋買賣合同生效14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件生效14.3其他相關(guān)證明材料生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方住所地：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方住所地：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3丙方（代理方）信息丙方名稱：__________________丙方法定代表人：____________丙方住所地：________________丙方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋用途房屋用途：__________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號：________________房屋權(quán)屬證明文件名稱：________________2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：__________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方責(zé)任3.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣交易。3.1.2代理方負(fù)責(zé)提供房屋買賣交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)的辦理。3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方保證所提供房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2.2甲方配合代理方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方責(zé)任3.3.1乙方保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3.2乙方配合代理方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。第四條代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用：__________________4.2代理服務(wù)費用支付方式代理服務(wù)費用支付方式：__________________4.3代理服務(wù)費用支付時間代理服務(wù)費用支付時間：__________________第五條房屋買賣交易流程5.1簽訂合同5.1.1甲方與乙方在代理方的見證下簽訂房屋買賣合同。5.1.2房屋買賣合同需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2房屋過戶5.2.1代理方協(xié)助甲方與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2房屋過戶手續(xù)需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3支付房款5.3.1乙方按照房屋買賣合同約定的時間、方式支付房款。5.3.2甲方收到房款后，將房屋交付給乙方。5.4房屋交付5.4.1甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。5.4.2乙方接收房屋后，應(yīng)立即檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金金額：__________________6.3違約金6.3.1違約金支付方式：__________________6.3.2違約金支付時間：__________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第八條保密條款8.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以妥善保管，不得用于與本合同無關(guān)的用途。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的直接和間接損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。第十一條附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料第十二條合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字第十三條合同附件簽署13.1房屋買賣合同簽署13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件簽署13.3其他相關(guān)證明材料簽署第十四條合同附件生效14.1房屋買賣合同生效14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件生效14.3其他相關(guān)證明材料生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣代理服務(wù)合同中，除甲乙雙方和丙方（代理方）以外的其他參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體情形和目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中約定，本合同中未明確約定的，不視為第三方責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，若超出其責(zé)任范圍，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由丙方（代理方）負(fù)責(zé)聯(lián)系并邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不得超過本合同約定的服務(wù)期限。第八條第三方介入終止8.1第三方介入事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。8.2第三方介入終止后，丙方（代理方）應(yīng)向甲乙雙方報告第三方介入事務(wù)的完成情況。第九條第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入保密條款10.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方介入費用清單11.3第三方介入事務(wù)報告第十二條第三方介入合同簽署12.1甲乙雙方簽字12.2第三方簽字第十三條第三方介入合同生效13.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字之日起生效。第十四條第三方介入合同終止14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋買賣的基本信息，如房屋位置、面積、用途、權(quán)屬等，雙方的權(quán)利義務(wù)，交易價格，支付方式，房屋交付等條款。說明：此附件是合同的核心，是甲乙雙方簽訂正式買賣關(guān)系的法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有完全的處置權(quán)。3.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、征信報告等，根據(jù)交易需要提供。說明：根據(jù)交易情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，以確保交易的真實性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及費用分擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.第三方介入費用清單要求：列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。說明：此附件用于記錄第三方介入的費用情況，便于甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。6.第三方介入事務(wù)報告要求：報告需詳細(xì)記錄第三方介入事務(wù)的完成情況，包括工作內(nèi)容、結(jié)果、存在的問題等。說明：此附件用于評估第三方介入的效果和問題，以便后續(xù)改進(jìn)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明。乙方未按時支付房款或未按照合同約定接收房屋。丙方未履行代理職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。丙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋過戶，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若丙方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2代理機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3買受人權(quán)利3.4買受人義務(wù)4.代理服務(wù)費用4.1代理服務(wù)費金額4.2代理服務(wù)費支付方式4.3代理服務(wù)費支付時間5.房屋交易稅費5.1交易稅費承擔(dān)方5.2交易稅費具體內(nèi)容5.3交易稅費支付時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗收時間7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________1.1.2出賣人身份證號碼：________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________1.2.2買受人身份證號碼：________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2代理機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1.1負(fù)責(zé)與買受人簽訂房屋買賣合同3.1.2協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3提供房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2代理機(jī)構(gòu)義務(wù)3.2.1確保房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性3.2.2維護(hù)買受人的合法權(quán)益3.2.3按照合同約定收取代理服務(wù)費用3.3買受人權(quán)利3.3.1了解房屋的真實情況3.3.2要求代理機(jī)構(gòu)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.3.3要求代理機(jī)構(gòu)維護(hù)其合法權(quán)益3.4買受人義務(wù)3.4.1按照合同約定支付代理服務(wù)費用3.4.2按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)3.4.3按照合同約定承擔(dān)交易稅費4.代理服務(wù)費用4.1代理服務(wù)費金額：________元4.2代理服務(wù)費支付方式：________4.3代理服務(wù)費支付時間：________5.房屋交易稅費5.1交易稅費承擔(dān)方：________5.2交易稅費具體內(nèi)容：________5.3交易稅費支付時間：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：________6.2房屋交付條件：________6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________6.4房屋驗收時間：________7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為________元7.1.2出賣人提供的房屋信息與實際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按合同約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為________元7.2.2買受人未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1代理機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為________元7.3.2代理機(jī)構(gòu)泄露買受人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院8.2.2法院審理爭議時，適用中華人民共和國的法律8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出爭議解決請求，應(yīng)書面通知對方8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，且買受人給予合理期限仍未履行9.1.2買受人未按合同約定支付房款，且出賣人給予合理期限仍未履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費用和稅費9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行9.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交房屋買賣合同備案10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止的其他情形10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)或解除房屋買賣合同備案11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等11.2.2附件與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方利益的原則進(jìn)行解釋12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年__月__日13.合同份數(shù)及生效13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方承擔(dān)獨立的責(zé)任。17.1.2第三方不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1出賣人額外條款18.1.1出賣人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2出賣人應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。18.2買受人額外條款18.2.1買受人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2買受人應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。18.3代理機(jī)構(gòu)額外條款18.3.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向第