2024年度裝修貸款合同范本簡(jiǎn)易發(fā)布2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修貸款合同范本簡(jiǎn)易發(fā)布合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，裝修需求日益增長(zhǎng)。為滿足廣大消費(fèi)者的裝修需求，甲方?jīng)Q定提供裝修貸款服務(wù)，乙方為申請(qǐng)裝修貸款的借款人。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在裝修貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的合法、有效的房屋裝修合同或協(xié)議，向乙方提供的用于房屋裝修的貸款。2.房屋裝修：指乙方對(duì)自有住房進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。3.還款：指乙方按照合同約定，按期向甲方償還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指申請(qǐng)裝修貸款的借款人。3.合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的房屋裝修合同或協(xié)議。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，決定是否發(fā)放貸款。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)貸款利率、期限、還款方式等進(jìn)行調(diào)整。5.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合法、有效的房屋裝修合同或協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信用審查。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用裝修貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的時(shí)間向甲方申請(qǐng)貸款。3.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間審批貸款。5.2合同履行地點(diǎn)1.本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，到甲方指定地點(diǎn)辦理貸款手續(xù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方還款。2.甲方有權(quán)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式收取乙方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.雙方在本合同上簽字蓋章。2.甲方收到乙方提供的合法、有效的房屋裝修合同或協(xié)議。6.2終止條件1.乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序1.乙方提前償還全部貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。2.合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款。2.甲方有權(quán)收回貸款本金及利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。2.貸款手續(xù)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和期限，按一定比例收取，具體費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和期限，乙方需購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日以合同約定為準(zhǔn)。2.貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付日前，將應(yīng)支付的費(fèi)用足額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)確認(rèn)并出具相應(yīng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。2.甲方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分貸款金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。2.乙方在貸款期限內(nèi)擅自改變貸款用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由雙方另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方約定的事項(xiàng)。2.甲方在貸款審批過程中獲取的乙方個(gè)人信息。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.雙方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理進(jìn)行協(xié)商。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)終止。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失去效力。2.本合同內(nèi)容為本合同的完整表述，雙方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修合同或協(xié)議復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方信用報(bào)告。4.貸款用途說明。5.貸款還款計(jì)劃表。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。8.抵押登記證明復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認(rèn)定為甲方違約。提高貸款利率未提前通知乙方，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變貸款用途，認(rèn)定為乙方違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修貸款：指金融機(jī)構(gòu)為個(gè)人或單位提供用于房屋裝修的貸款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。5.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款用途不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供合法的房屋裝修合同或協(xié)議，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、律師函、訴訟等。3.問題：乙方擅自改變貸款用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括但不限于協(xié)商、變更合同內(nèi)容等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：本合同中所述的第三方主體，是指為甲乙雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)有違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)貸款利率、期限、還款方式等進(jìn)行協(xié)商。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性和合規(guī)性。甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息和隱私。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供合法、有效的房屋裝修合同或協(xié)議。甲方可對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。甲方可根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，決定是否發(fā)放貸款。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合理的貸款手續(xù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變貸款用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度裝修貸款合同范本簡(jiǎn)易發(fā)布2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限與利率3.1貸款期限3.2貸款利率4.貸款還款方式4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款擔(dān)保與抵押7.1貸款擔(dān)保7.2貸款抵押8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)8.2責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款人”指提供裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指向貸款人申請(qǐng)裝修貸款的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中“貸款”指貸款人向借款人提供的用于裝修目的的款項(xiàng)。1.1.4本合同中“貸款金額”指借款人同意向貸款人借取的裝修貸款金額。1.1.5本合同中“貸款期限”指借款人應(yīng)向貸款人償還全部貸款本息的期限。1.1.6本合同中“利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家規(guī)定和貸款政策確定的貸款利率。1.2解釋1.2.1本合同中的“裝修”指借款人用于改善居住條件的房屋裝修工程。1.2.2本合同中的“房屋”指借款人擁有所有權(quán)的住宅或商住兩用房產(chǎn)。1.2.3本合同中的“相關(guān)費(fèi)用”指與裝修工程直接相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1借款人申請(qǐng)的貸款金額不得超過房屋評(píng)估價(jià)值的60%。2.1.2貸款金額以人民幣計(jì)算，精確到元。2.2貸款用途2.2.1貸款只能用于房屋的裝修用途，不得用于其他任何目的。2.2.2借款人須提供裝修工程合同、材料清單等相關(guān)證明文件。3.貸款期限與利率3.1貸款期限3.1.1貸款期限最長(zhǎng)不超過五年。3.1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率3.2.1貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2.2貸款利率在貸款期限內(nèi)固定不變。4.貸款還款方式4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。4.1.2還款日為每月的日期，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2還款計(jì)劃4.2.1貸款人將根據(jù)借款人的還款能力制定還款計(jì)劃。4.2.2借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)5.1.1借款人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料。5.1.2貸款人將對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。5.2貸款審批5.2.1貸款人將在收到借款人完整申請(qǐng)材料后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.2.2貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在審批通過后五個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。6.1.2貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款。6.2貸款使用6.2.1借款人應(yīng)確保貸款用于約定的裝修用途。6.2.2借款人不得將貸款挪作他用。8.貸款擔(dān)保與抵押8.1貸款擔(dān)保8.1.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。8.1.2擔(dān)保人須具備一定的擔(dān)保能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.2貸款抵押8.2.1抵押物應(yīng)為借款人擁有所有權(quán)的房產(chǎn)或其他有價(jià)財(cái)產(chǎn)。8.2.2抵押物需經(jīng)貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并確定抵押價(jià)值。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)9.1.1借款人須在貸款期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為貸款人。9.2責(zé)任9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)因裝修工程引起的所有責(zé)任，包括但不限于施工安全、環(huán)境污染等。9.2.2貸款人不對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息的，構(gòu)成違約。10.1.2借款人未按照合同約定使用貸款的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)收。10.2.2貸款人有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段追究借款人的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息，合同解除。11.1.2貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下解除合同。11.2合同終止11.2.1貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息，合同終止。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2雙方在訴訟過程中應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改，均不具有法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定條款14.2.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為借款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1提供貸款咨詢、推薦和介紹服務(wù)。1.2.2進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)。1.2.4提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。1.2.5其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人、貸款人或其他第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。2.3責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)配合借款人和貸款人完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作。4.第三方介入程序4.1借款人需事先征得貸款人同意，方可引入第三方介入。4.2第三方介入前，借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。4.3貸款人有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求第三方提供擔(dān)保。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后由借款人支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，其與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人的合作方，其與貸款人的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系。6.3第三方與貸款人的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊恕①J款人或其他第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因借款人或貸款人原因?qū)е聯(lián)p失，則由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1借款人應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的相關(guān)信息通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。7.2第三方介入后，借款人應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。7.3第三方介入期間，借款人、貸款人和第三方應(yīng)保持溝通，共同確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，借款人、貸款人和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除彼此之間的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性