2025版綠色建筑與綠色能源結合房地產開發(fā)轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑與綠色能源結合房地產開發(fā)轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同標的3.1房地產轉讓3.2綠色建筑與綠色能源結合3.3轉讓價格3.4轉讓方式4.項目要求4.1綠色建筑標準4.2綠色能源應用4.3項目質量要求4.4項目進度要求5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式6.4付款責任7.風險承擔7.1自然災害風險7.2政策法規(guī)風險7.3技術風險7.4其他風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑與綠色能源結合方案12.2附件二：項目質量驗收標準12.3附件三：付款明細表12.4附件四：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目性質，如住宅、商業(yè)等]3.合同標的3.1房地產轉讓甲方將其擁有的位于[項目地點]的[項目規(guī)模]的房地產項目轉讓給乙方。3.2綠色建筑與綠色能源結合項目將采用綠色建筑標準和綠色能源應用，確保建筑符合國家綠色建筑標準。3.3轉讓價格轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。3.4轉讓方式轉讓方式為一次性支付。4.項目要求4.1綠色建筑標準項目設計、施工、驗收等全過程均需符合國家綠色建筑標準。4.2綠色能源應用項目將采用太陽能、風能等可再生能源，并確保綠色能源應用比例達到[具體比例]%。4.3項目質量要求項目質量應符合國家相關質量標準，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。4.4項目進度要求項目應在[預計完成時間]內完成建設并投入使用。5.合同履行5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2履行地點項目所在地。5.3履行方式甲方按照合同約定將項目轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款。5.4履行責任雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保項目順利進行。6.付款方式6.1付款金額乙方應向甲方支付人民幣[轉讓價格]元整作為轉讓價款。6.2付款時間乙方應在合同生效后[具體天數(shù)]內支付首期轉讓價款，剩余轉讓價款在項目竣工驗收合格后支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉賬。6.4付款責任乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款金額的[具體比例]%。7.風險承擔7.1自然災害風險因自然災害導致項目受損，由受損方自行承擔，另一方不承擔賠償責任。7.2政策法規(guī)風險因政策法規(guī)變動導致項目無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.3技術風險因技術原因導致項目無法達到合同約定的標準，由責任方承擔相應責任。7.4其他風險因不可抗力或其他原因導致項目無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供項目或提供的項目不符合約定標準；8.1.2乙方未按合同約定支付轉讓價款；8.1.3任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為[具體比例]%的轉讓價款；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為[具體比例]%的轉讓價款；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內支付違約金和賠償金，否則，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因解除合同而產生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因依法終止。12.合同附件12.1附件一：綠色建筑與綠色能源結合方案12.2附件二：項目質量驗收標準12.3附件三：付款明細表12.4附件四：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內容，變更內容應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。13.4合同終止14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行質量、進度和安全，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助合同履行，中介方應具備相應的資質和經驗。15.3.2監(jiān)理方：項目實施過程中，可聘請監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理，確保項目符合合同要求。15.3.3檢測方：項目關鍵節(jié)點，可聘請檢測方對項目質量進行檢測，確保項目質量符合標準。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為[具體金額]元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。16.2第三方責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定仍有效。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方應提前[具體天數(shù)]向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體內容、時間、地點等。20.2第三方應在收到邀請后[具體天數(shù)]內回復是否接受邀請，并告知甲乙雙方。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。21.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同解除23.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。24.第三方介入合同終止25.第三方介入合同生效及終止25.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2第三方介入合同終止后，原合同條款中關于第三方的約定仍有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑與綠色能源結合方案要求：詳細描述項目如何實現(xiàn)綠色建筑與綠色能源的結合，包括具體的技術措施、設備選型、能源消耗指標等。說明：本附件是項目設計的重要依據，應確保方案的科學性和可行性。2.附件二：項目質量驗收標準要求：明確項目質量驗收的標準和程序，包括材料質量、施工質量、設備質量等。說明：本附件是項目質量控制的依據，確保項目達到合同約定的質量要求。3.附件三：付款明細表要求：詳細列出合同履行過程中的各階段付款金額、付款時間、付款條件等。說明：本附件是雙方進行財務結算的依據，確保付款的透明性和準確性。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境保護驗收報告等。說明：本附件是項目合法合規(guī)的重要文件，確保項目符合國家相關法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目或提供的項目不符合約定標準；1.2乙方未按合同約定支付轉讓價款；1.3任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定；1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失；1.5第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按合同約定提供項目，應退還乙方已支付的轉讓價款，并支付違約金；甲方提供的項目不符合約定標準，應承擔修復費用或賠償損失。2.2乙方違約：乙方未按合同約定支付轉讓價款，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔修復費用或賠償損失。2.3第三方違約：第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔修復費用或賠償損失；第三方責任限額為[具體金額]元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。3.違約責任示例：甲方未按合同約定在約定時間內完成項目交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付轉讓價款的[具體比例]%。全文完。2024版綠色建筑與綠色能源結合房地產開發(fā)轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.定義與解釋2.1綠色建筑2.2綠色能源2.3房地產開發(fā)2.4轉讓3.房地產開發(fā)項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目開發(fā)周期4.綠色建筑與綠色能源結合要求4.1綠色建筑設計要求4.2綠色建筑材料要求4.3綠色能源系統(tǒng)要求4.4綠色建筑認證要求5.房地產開發(fā)轉讓條件5.1轉讓主體資格5.2轉讓價格5.3轉讓支付方式5.4轉讓稅費承擔6.項目合作與分工6.1合作方式6.2各方職責6.3合作期限7.技術支持與保障7.1技術支持內容7.2技術保障措施7.3技術變更與更新8.質量保證與驗收8.1質量保證期限8.2質量驗收標準8.3質量問題處理9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除與終止后的財產處理13.2合同解除與終止后的責任承擔13.3合同解除與終止后的其他事項14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，注冊地址：[出讓方注冊地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間1.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點1.3.1本合同簽訂地為[簽訂合同地點]。1.4合同生效條件1.4.1雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章。1.4.2本合同經雙方代表簽字蓋章后，報送相關政府部門審批，取得有效批準文件。2.定義與解釋2.1綠色建筑2.1.1綠色建筑是指在建筑全壽命周期內，綜合考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑功能和使用效率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.2綠色能源2.2.1綠色能源是指對環(huán)境影響小、可再生、可持續(xù)發(fā)展的能源，包括太陽能、風能、生物質能等。2.3房地產開發(fā)2.3.1房地產開發(fā)是指對土地進行投資、開發(fā)、建設和經營，以實現(xiàn)土地增值和經濟效益的過程。2.4轉讓2.4.1轉讓是指出讓方將其擁有的房地產開發(fā)項目權益轉移給受讓方的行為。3.房地產開發(fā)項目概述3.1項目名稱3.1.1本項目名稱為[項目名稱]。3.2項目位置3.2.1本項目位于[項目位置]。3.3項目規(guī)模3.3.1本項目總建筑面積為[項目總建筑面積]，其中地上建筑面積為[地上建筑面積]，地下建筑面積為[地下建筑面積]。3.4項目開發(fā)周期3.4.1本項目開發(fā)周期為[開發(fā)周期]，自項目開工之日起計算。4.綠色建筑與綠色能源結合要求4.1綠色建筑設計要求4.1.1本項目建筑設計應遵循綠色建筑設計原則，提高建筑物的能源利用效率。4.2綠色建筑材料要求4.2.1本項目應使用綠色建筑材料，減少對環(huán)境的影響。4.3綠色能源系統(tǒng)要求4.3.1本項目應采用綠色能源系統(tǒng)，提高能源利用效率，減少能源消耗。4.4綠色建筑認證要求4.4.1本項目應申請綠色建筑認證，并達到相應等級。5.房地產開發(fā)轉讓條件5.1轉讓主體資格5.1.1出讓方和受讓方均具備房地產開發(fā)轉讓主體資格。5.2轉讓價格5.2.1本項目轉讓價格為[轉讓價格]。5.3轉讓支付方式5.3.1本項目轉讓款項采用[支付方式]。5.4轉讓稅費承擔5.4.1本項目轉讓稅費由[稅費承擔方]承擔。6.項目合作與分工6.1合作方式6.1.1出讓方與受讓方采用[合作方式]進行項目合作。6.2各方職責6.2.1出讓方負責項目前期策劃、土地取得、工程建設等。6.2.2受讓方負責項目資金籌措、市場推廣、運營管理等。6.3合作期限6.3.1本項目合作期限為[合作期限]。7.技術支持與保障7.1技術支持內容7.1.1出讓方提供本項目所需的技術支持，包括設計、施工、監(jiān)理等方面的技術指導。7.2技術保障措施7.2.1出讓方設立專門的技術保障小組，負責項目技術問題的解決。7.3技術變更與更新7.3.1本項目技術變更和更新由雙方協(xié)商確定。8.質量保證與驗收8.1質量保證期限8.1.1本項目質量保證期限為自項目竣工驗收合格之日起[質量保證期限]，具體期限為[具體年數(shù)]年。8.2質量驗收標準8.2.1本項目質量驗收標準應符合國家有關綠色建筑和綠色能源的相關規(guī)定，以及雙方約定的技術標準。8.2.2質量驗收應分階段進行，包括基礎工程、主體結構、安裝工程、裝飾裝修工程等。8.3質量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知對方，并在[通知期限]內進行整改。8.3.2重大質量問題，應在[重大問題處理期限]內提出解決方案，并報相關政府部門備案。9.違約責任與處理9.1違約情形9.1.1雙方任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為[違約金比例]%，最高不超過[違約金上限]。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準應依據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時，合同終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除與終止后的財產處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理項目剩余財產。13.2合同解除與終止后的責任承擔13.2.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。13.3合同解除與終止后的其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的債權債務關系。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃方案、設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或進行其他相關活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供設計、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術服務；15.2.1.2提供資金支持，包括貸款、投資等；15.2.1.3提供市場推廣、營銷策劃等服務；15.2.1.4提供綠色建筑與綠色能源相關的認證、評估等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同事項時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服務或產品應符合合同約定的質量標準；15.3.2.2第三方應保證其提供的服務或產品不侵犯他人的知識產權；15.3.2.3第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額]。16.1.2如第三方因自身原因導致違約，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同無關。17.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵循公平、公正的原則，不得干涉第三方的正常經營活動。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同無關。17.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵循公平、公正的原則，不得干涉第三方的正常經營活動。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在介入本合同事項時，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，共同承擔相應的責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.1.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，應提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，確保項目順利進行。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括第三方介入的相關合同、協(xié)議、服務協(xié)議等，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案詳細要求：包括項目整體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、建筑布局規(guī)劃等，應符合綠色建筑和綠色能源的相關要求。說明：項目規(guī)劃方案是項目開發(fā)的基礎，需在合同簽訂前完成。2.設計圖紙詳細要求：包括建筑主體結構、設備安裝、裝飾裝修等設計圖紙，應符合綠色建筑和綠色能源的相關要求。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需在施工前完成。3.施工圖紙詳細要求：包括施工圖、詳圖、材料清單等，應符合設計圖紙的要求。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的規(guī)范，需在施工前完成。4.驗收報告詳細要求：包括質量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等報告，應符合國家相關標準。說明：驗收報告是項目完工后必須提交的文件，用于證明項目符合合同要求。5.綠色建筑認證文件詳細要求：包括綠色建筑認證證書、評估報告等，應符合綠色建筑的相關標準。說明：綠色建筑認證文件是項目達到綠色建筑標準的證明。6.綠色能源系統(tǒng)設計文件詳細要求：包括太陽能、風能等綠色能源系統(tǒng)的設計圖紙、設備清單等。說明：綠色能源系統(tǒng)設計文件是綠色能源系統(tǒng)實施的基礎。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入項目的重要依據。8.質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、質量標準、質量保證措施等。說明：質量保證書是甲乙雙方對項目質量的承諾。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間節(jié)點完成項目開發(fā)或轉讓。責任認定標準：根據合同約定的時間節(jié)點，每延遲一天，違約方應支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定項目應在2024年6月30日前完工，但實際完工時間為2025年3月31日，則違約方需支付每天1%的違約金。2.第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、修復缺陷等。示例：若第三方提供的設計圖紙存在嚴重缺陷，導致項目延期，第三方應賠償由此產生的損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例：若甲方未按合同約定支付轉讓款項，則甲方應支付每天1%的違約金。4.第三方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權行為等。示例：若第三方泄露項目商業(yè)秘密，導致項目受損，第三方應賠償甲方因此產生的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保責任。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括支付罰款、恢復環(huán)境等。示例：若項目在施工過程中造成環(huán)境污染，甲方應承擔相應的環(huán)保責任。全文完。2024版綠色建筑與綠色能源結合房地產開發(fā)轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱及地址2.2聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.綠色建筑標準4.1綠色建筑等級4.2綠色建筑設計要求4.3綠色建筑材料要求4.4綠色建筑施工要求5.綠色能源應用5.1綠色能源類型5.2綠色能源設施5.3綠色能源使用要求6.項目轉讓6.1轉讓方6.2受讓方6.3轉讓方式6.4轉讓價格6.5轉讓程序7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.權利義務8.1轉讓方權利8.2轉讓方義務8.3受讓方權利8.4受讓方義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：綠色建筑相關資料13.2附件二：綠色能源相關資料13.3附件三：項目轉讓相關資料14.其他約定14.1合同解釋權14.2合同修改與補充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色建筑”是指在設計、施工、使用和拆除過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的綠色技術，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生，提高建筑品質，減少對環(huán)境的影響。（2）“綠色能源”是指風能、太陽能、生物質能、地熱能等可再生能源，以及核能、氫能等清潔能源。（3）“項目”是指本合同約定的綠色建筑與綠色能源結合的房地產開發(fā)項目。（4）“轉讓方”是指將綠色建筑與綠色能源結合的房地產開發(fā)項目轉讓給受讓方的當事人。（5）“受讓方”是指接受轉讓方轉讓的綠色建筑與綠色能源結合的房地產開發(fā)項目的當事人。1.2解釋（1）本合同中對術語的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。（2）本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人名稱及地址（1）轉讓方名稱：____________________地址：____________________（2）受讓方名稱：____________________地址：____________________2.2聯(lián)系方式（1）轉讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）受讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目性質：____________________4.綠色建筑標準4.1綠色建筑等級：____________________4.2綠色建筑設計要求：____________________4.3綠色建筑材料要求：____________________4.4綠色建筑施工要求：____________________5.綠色能源應用5.1綠色能源類型：____________________5.2綠色能源設施：____________________5.3綠色能源使用要求：____________________6.項目轉讓6.1轉讓方：____________________6.2受讓方：____________________6.3轉讓方式：____________________6.4轉讓價格：____________________6.5轉讓程序：____________________8.權利義務8.1轉讓方權利（1）轉讓方有權要求受讓方按照合同約定支付轉讓價款。（2）轉讓方有權要求受讓方遵守綠色建筑和綠色能源的相關標準和要求。（3）轉讓方有權在合同約定的期限內，對項目進行必要的監(jiān)督和管理。8.2轉讓方義務（1）轉讓方應保證項目符合綠色建筑和綠色能源的相關標準和要求。（2）轉讓方應向受讓方提供項目相關的技術資料和文件。（3）轉讓方應協(xié)助受讓方辦理項目轉讓手續(xù)。8.3受讓方權利（1）受讓方有權獲得項目轉讓后的所有權和使用權。（2）受讓方有權按照合同約定使用綠色能源設施。（3）受讓方有權要求轉讓方提供項目運營和維護的相關服務。8.4受讓方義務（1）受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。（2）受讓方應遵守綠色建筑和綠色能源的相關標準和要求。（3）受讓方應保證項目的正常運行和維護。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為項目所在地的人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交爭議解決機構。（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）轉讓方收到受讓方支付的轉讓價款。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在收到通知后30日內答復。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法解除合同。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付轉讓價款。（2）一方未按合同約定履行綠色建筑和綠色能源的相關標準和要求。（3）一方未按合同約定提供項目運營和維護的相關服務。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。11.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計算。（2）賠償損失按實際損失計算。12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力處理（1）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同自動解除。（2）不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協(xié)商調整合同內容。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑相關資料（1）綠色建筑設計方案。（2）綠色建筑材料清單。（3）綠色建筑施工方案。13.2附件二：綠色能源相關資料（1）綠色能源設施清單。（2）綠色能源使用方案。（3）綠色能源運營維護手冊。13.3附件三：項目轉讓相關資料（1）項目轉讓協(xié)議。（2）轉讓方授權委托書。（3）受讓方接收證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。（1）具備相應的資質和能力；（2）與甲乙雙方無利益沖突；（3）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方對其提供的服務結果承擔相應責任。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質完成服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責提供項目所需資金、土地等資源。（2）甲方負責協(xié)調與政府、相關部門的關系。（3）甲方對項目整體負責。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責項目的具體實施和管理。（2）乙方負責與第三方協(xié)調工作，確保項目順利進行。（3）乙方對項目實施過程中的風險負責。4.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方均應遵守合同約定。（2）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方服務導致的項目延誤；（2）因第三方服務導致的項目質量不合格；（3）因第三方服務導致的項目成本增加。5.3如第三方責任超過合