2025版高標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)定義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3貸款機構(gòu)信息3.借款金額及期限3.1借款本金金額3.2借款利率及支付方式3.3借款期限及還款計劃4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保險5.3抵押物維護6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用處理8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.2還款方式及時間8.3逾期還款責(zé)任9.利息計算及支付9.1利息計算方法9.2利息支付時間9.3利息調(diào)整10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押物處置11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“借款人”指與本合同簽訂的，從抵押權(quán)人處借款的個人或法人。1.1.2“抵押權(quán)人”指與本合同簽訂的，接受抵押物作為借款擔(dān)保的個人或法人。1.1.3“貸款機構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.4“抵押物”指借款人為借款而提供給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的房產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指借款人從貸款機構(gòu)借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)還清全部借款的期限。1.1.7“還款計劃”指借款人按約定的還款期限和還款方式制定的還款安排。1.1.8“逾期還款”指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。1.1.9“違約責(zé)任”指借款人或抵押權(quán)人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全名：2.2.2抵押權(quán)人身份證號碼：2.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.3貸款機構(gòu)信息2.3.1貸款機構(gòu)全名：2.3.2貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3.3貸款機構(gòu)聯(lián)系方式：第三條借款金額及期限3.1借款本金金額3.1.1借款本金金額為人民幣萬元整。3.2借款利率及支付方式3.2.1借款利率為年利率%。3.2.2利息支付方式為按月支付。3.3借款期限及還款計劃3.3.1借款期限為年。3.3.2還款計劃詳見附件一。第四條抵押物描述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物地址：省市區(qū)路號。4.1.2抵押物用途：住宅。4.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動產(chǎn)權(quán)證。4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1抵押物不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4.3抵押物價值評估4.3.1抵押物評估價值為人民幣萬元整。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保險5.2.1抵押權(quán)人須對抵押物購買足額保險，保險受益人為借款人和貸款機構(gòu)。5.3抵押物維護5.3.1抵押權(quán)人應(yīng)定期對抵押物進行檢查和維護，確保抵押物的完好。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人須按照本合同約定提供完整、真實的資料。6.1.2抵押權(quán)人須同意貸款發(fā)放。6.2貸款發(fā)放時間6.2.1貸款機構(gòu)在收到借款人提供的資料后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。6.3貸款發(fā)放方式6.3.1貸款以人民幣形式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。第七條貸款使用7.1貸款使用范圍7.1.1借款人須將借款用于約定的合法用途，不得用于非法活動。7.2貸款使用監(jiān)督7.2.1貸款機構(gòu)有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。7.3違規(guī)使用處理7.3.1借款人如違規(guī)使用貸款，貸款機構(gòu)有權(quán)要求借款人立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.1.1借款人為本合同的還款責(zé)任主體，承擔(dān)按時足額償還借款本金及利息的義務(wù)。8.1.2借款人應(yīng)按照還款計劃約定的還款日期和金額進行還款。8.2還款方式及時間8.2.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款機構(gòu)指定的賬戶還款。8.2.2還款時間為每月的日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日還款。8.3逾期還款責(zé)任8.3.1如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為年利率%。8.3.2逾期還款超過天，貸款機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。第九條利息計算及支付9.1利息計算方法9.1.1利息按月計息，每月利息為本金乘以月利率。9.1.2月利率為年利率除以12。9.2利息支付時間9.2.1利息與本金同期支付。9.3利息調(diào)整9.3.1如國家調(diào)整利率，貸款機構(gòu)有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率計算利息。第十條抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.1.1借款人未按合同約定償還借款本金及利息。10.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.2.1貸款機構(gòu)有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。10.2.2如借款人仍不履行，貸款機構(gòu)可依法申請拍賣抵押物。10.3抵押物處置10.3.1拍賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.3.2拍賣所得款項不足部分，借款人仍需償還。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴(yán)重違約。11.2.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息。12.1.2抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金按借款金額的%計算。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于還款計劃、抵押物評估報告等。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指在借款合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成抵押物評估、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等事項。2.1.2提供專業(yè)意見，保障合同履行的公正性。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的%。4.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的，獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的劃分說明5.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系。5.2.2第三方與抵押權(quán)人、貸款機構(gòu)等其他方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的期限和范圍。6.1.2第三方介入的費用及支付方式。6.1.3第三方介入的工作報告及提交時間。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知第三方。7.1.2第三方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議解決方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表1.1詳細(xì)列出借款本金、利息、還款日期和金額。1.2應(yīng)包含還款方式、逾期還款利息計算方式等信息。2.抵押物評估報告2.1由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。2.2報告中應(yīng)包含抵押物的基本情況、評估方法、評估價值等。3.抵押物權(quán)屬證明文件3.1抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.2其他證明抵押物權(quán)屬的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。4.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的費用及支付方式。5.合同變更協(xié)議5.1甲乙雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。5.2協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。6.爭議解決協(xié)議6.1甲乙雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達(dá)成的書面協(xié)議。6.2協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式等信息。7.第三方介入工作報告7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和報告的書面文件。7.2報告中應(yīng)包含第三方介入的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。8.其他相關(guān)文件8.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還借款本金及利息。1.2抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。1.3第三方在介入過程中，未能履行職責(zé)或違反合同約定。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1借款人逾期還款超過天，認(rèn)定為違約。2.1.2抵押權(quán)人未按時進行抵押物保險，認(rèn)定為違約。2.1.3第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，認(rèn)定為違約。2.1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.2違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1借款人違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.2.2抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2.4甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。3.2抵押權(quán)人未按時進行抵押物保險，應(yīng)賠償因抵押物損失造成的損失。3.3第三方在介入過程中，未能履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版高標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)估值4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.利息及費用6.1利息計算方式6.2其他費用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決條款補充說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2借入方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2借款用途：____________________3.抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)估值：人民幣_________元整（大寫：____________________）4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，出借方即取得對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記：借入方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.借款期限及還款方式5.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.2還款方式：5.2.1每月____日償還本金及利息，還款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。5.2.2還款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.利息及費用6.1利息計算方式：按月計息，年利率為____%，采用復(fù)利計算方式。6.2其他費用：6.2.1抵押登記費：人民幣_________元整（大寫：____________________）。6.2.2其他費用：____________________7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管：借入方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完好。7.2抵押物使用：借入方在抵押期間，不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款：若借入方未按約定時間償還本金及利息，則構(gòu)成逾期還款。8.1.1逾期利息：逾期還款期間，借入方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.1.2追償費用：出借方有權(quán)向借入方追償逾期還款所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.2違約責(zé)任：借入方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1.1借入方未按約定償還借款本金及利息；9.1.2借入方違反抵押物保管及使用規(guī)定；9.1.3借入方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何一方對本合同的變更，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；12.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；12.1.3傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。12.2送達(dá)方式：通知送達(dá)日期以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。13.附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2爭議解決條款補充說明：本合同中的爭議解決條款，如因法律、法規(guī)變更而無效，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性和范圍2.1第三方介入的必要性：根據(jù)本合同的履行需要，為確保合同的有效執(zhí)行和各方的合法權(quán)益，允許第三方介入。2.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、法律咨詢等；2.2.2協(xié)助合同簽訂和履行；2.2.3監(jiān)督合同履行情況；2.2.4解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的約定方式：責(zé)任限額可以約定為固定金額，也可以約定為按比例分擔(dān)。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申請：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可以向第三方提出介入申請。4.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；4.3.2第三方介入的目的和范圍；4.3.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.3.4第三方的責(zé)任限額；4.3.5第三方介入的時間期限；4.3.6第三方介入的費用及支付方式；4.3.7爭議解決方式。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其責(zé)任，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；6.2.2簽訂合同變更協(xié)議；6.2.3簽訂的合同變更協(xié)議作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行的監(jiān)督：第三方介入后，應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。7.2.1合同履行進度；7.2.2各方履行義務(wù)情況；7.2.3爭議解決情況；7.2.4其他需要報告的事項。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2合同履行已無必要；8.1.3出現(xiàn)不可抗力；8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.2簽訂合同解除協(xié)議；8.2.3解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件