2025版集裝箱式民宿租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式民宿租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，集裝箱式民宿作為一種新型住宿方式，越來越受到游客的喜愛。為滿足市場需求，甲方愿意將位于__________________的集裝箱式民宿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民宿。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋租賃合同》范本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱式民宿：指以集裝箱為載體，內(nèi)部配備基本生活設(shè)施，具備住宿、餐飲、休閑娛樂等功能的新型住宿設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃集裝箱式民宿的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即____________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即____________________。3.集裝箱式民宿：指本合同約定的位于__________________的集裝箱式民宿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證集裝箱式民宿的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付集裝箱式民宿。4.甲方應(yīng)確保集裝箱式民宿設(shè)施齊全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用集裝箱式民宿。2.乙方應(yīng)按照約定時間、地點支付租金。3.乙方應(yīng)愛護集裝箱式民宿設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為__________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2合同履行地點集裝箱式民宿位于__________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定時間、地點交付集裝箱式民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理違約責(zé)任。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將集裝箱式民宿交還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點支付現(xiàn)金。3.、等電子支付：乙方可通過、等電子支付平臺支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)保存好支付憑證，以備日后查詢。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點交付集裝箱式民宿，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變集裝箱式民宿的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：雙方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。2.賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等文件、資料。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對集裝箱式民宿的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分集裝箱式民宿。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入集裝箱式民宿進行檢查、維修或保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對集裝箱式民宿進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就集裝箱式民宿的維護、保養(yǎng)等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與相關(guān)文件共同構(gòu)成完整的合同。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱式民宿租賃合同文本。2.甲方提供的集裝箱式民宿相關(guān)設(shè)施清單。3.乙方提供的身份證明文件。4.乙方支付的押金收據(jù)。5.甲方開具的租金及費用收據(jù)。6.任何雙方認可的補充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付集裝箱式民宿（認定：根據(jù)合同約定的時間和地點，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付民宿）。集裝箱式民宿設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（認定：根據(jù)合同約定的設(shè)施清單，甲方提供的設(shè)施存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況）。2.乙方違約：未按約定時間支付租金（認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金）。擅自改變集裝箱式民宿的結(jié)構(gòu)或用途（認定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途）。損壞集裝箱式民宿設(shè)施（認定：根據(jù)合同約定，乙方對民宿設(shè)施造成損壞）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：爭議雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、電子支付等。2.問題：維修責(zé)任劃分不清晰。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任，甲方負責(zé)設(shè)施本身的維修，乙方負責(zé)人為損壞的維修。3.問題：保密內(nèi)容界定模糊。解決辦法：在合同中詳細列舉保密內(nèi)容，并明確保密期限和履行方式。4.問題：不可抗力事件處理不及時。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知義務(wù)和責(zé)任免除。5.問題：爭議解決機制不完善。解決辦法：在合同中約定爭議解決的優(yōu)先順序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確仲裁機構(gòu)或法院的選擇。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的集裝箱式民宿設(shè)施的質(zhì)量和安全性負責(zé)。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于設(shè)施維護、維修等。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱式民宿。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，如市場租金上漲。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。乙方有權(quán)享受節(jié)假日優(yōu)惠價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得限制乙方正常使用民宿的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用民宿的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方支付押金，以保障其權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，對民宿進行必要的修繕和更新。甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分民宿。乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2024版集裝箱式民宿租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃范圍1.6合同租賃費用1.7合同租賃押金1.8合同租賃保證金1.9合同租賃保證金退還條件1.10合同租賃保證金退還流程第二章民宿設(shè)施及設(shè)備2.1民宿設(shè)施清單2.2民宿設(shè)備清單2.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任2.4設(shè)施及設(shè)備損壞賠償2.5設(shè)施及設(shè)備更新?lián)Q代第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5違約責(zé)任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方式4.2租賃費用支付時間4.3支付方式及流程4.4民宿租賃費用調(diào)整4.5違約金及滯納金第五章民宿經(jīng)營與管理5.1民宿經(jīng)營許可5.2民宿經(jīng)營范圍5.3民宿安全管理5.4民宿衛(wèi)生管理5.5民宿環(huán)保要求5.6民宿消防要求第六章退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3退租費用6.4續(xù)租條件6.5續(xù)租流程6.6續(xù)租費用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同終止條件7.4合同終止流程7.5合同解除與終止的賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案11.3合同備案機構(gòu)第十二章合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式12.2通知送達12.3通知期限第十三章其他約定事項13.1違約金計算方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋第十四章合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達14.3合同送達確認合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版集裝箱式民宿租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同租賃范圍：甲方將位于____地的集裝箱式民宿出租給乙方使用1.6合同租賃費用：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月一付、季度一付等）1.7合同租賃押金：人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方1.8合同租賃保證金：人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還1.9合同租賃保證金退還條件：1.9.1乙方按合同約定正常使用民宿1.9.2乙方在合同期滿時將民宿恢復(fù)原狀1.9.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用1.10合同租賃保證金退還流程：1.10.1乙方在合同期滿后向甲方提出退還保證金申請1.10.2甲方在收到申請后進行核實1.10.3經(jīng)核實無誤后，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金第二章民宿設(shè)施及設(shè)備2.1民宿設(shè)施清單：2.1.1臥室：____間2.1.2衛(wèi)生間：____間2.1.3廚房：____間2.1.4餐廳：____間2.1.5娛樂設(shè)施：____2.2民宿設(shè)備清單：2.2.1家用電器：____2.2.2廚房設(shè)備：____2.2.3衛(wèi)生潔具：____2.2.4通訊設(shè)備：____2.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：2.3.1甲方負責(zé)民宿設(shè)施的日常維護2.3.2乙方負責(zé)民宿設(shè)備的日常使用和維護2.4設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：2.4.1乙方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償2.5設(shè)施及設(shè)備更新?lián)Q代：2.5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對設(shè)施及設(shè)備進行更新?lián)Q代第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定3.1.2甲方有權(quán)對乙方進行合理的管理和監(jiān)督3.2租賃方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施及設(shè)備的完好3.2.2甲方應(yīng)按時收取租金3.3承租方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的民宿設(shè)施及設(shè)備3.3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用民宿3.4承租方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按時支付租金3.4.2乙方應(yīng)愛護民宿設(shè)施及設(shè)備，不得損壞3.5違約責(zé)任：3.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方式：按月計算，每月租金為人民幣____元4.2租賃費用支付時間：每月____日前4.3支付方式及流程：4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金4.3.2乙方應(yīng)在支付租金時注明“____年__月__日至____年__月__日租金”4.4民宿租賃費用調(diào)整：4.4.1如市場租金波動，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的條件下調(diào)整租金4.4.2乙方有權(quán)在提前____個月通知甲方的條件下拒絕租金調(diào)整4.5違約金及滯納金：4.5.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金4.5.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同第五章民宿經(jīng)營與管理5.1民宿經(jīng)營許可：5.1.1甲方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可5.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2民宿經(jīng)營范圍：5.2.1提供住宿服務(wù)5.2.2組織各類活動5.3民宿安全管理：5.3.1甲方應(yīng)確保民宿的安全設(shè)施齊全有效5.3.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事危險活動5.4民宿衛(wèi)生管理：5.4.1甲方應(yīng)確保民宿的衛(wèi)生條件符合標(biāo)準(zhǔn)5.4.2乙方應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生5.5民宿環(huán)保要求：5.5.1甲方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用資源5.5.2乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，減少廢棄物5.6民宿消防要求：5.6.1甲方應(yīng)確保民宿的消防設(shè)施齊全有效5.6.2乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在民宿內(nèi)違規(guī)使用明火第六章退租與續(xù)租6.1退租條件：6.1.1乙方在合同期滿前提出退租申請6.1.2乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用6.2退租流程：6.2.1乙方應(yīng)在合同期滿前____個工作日向甲方提出退租申請6.2.2甲方在收到申請后進行核實6.2.3經(jīng)核實無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)6.3退租費用：6.3.1乙方應(yīng)支付合同期內(nèi)未滿的租金6.3.2乙方應(yīng)賠償因提前退租給甲方造成的損失6.4續(xù)租條件：6.4.1乙方在合同期滿前提出續(xù)租申請6.4.2乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用6.5續(xù)租流程：6.5.1乙方應(yīng)在合同期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請6.5.2甲方在收到申請后進行核實6.5.3經(jīng)核實無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂續(xù)租合同6.6續(xù)租費用：6.6.1續(xù)租費用按原合同約定執(zhí)行6.6.2如市場租金波動，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的條件下調(diào)整租金第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定7.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除流程：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟7.3合同終止條件：7.3.1合同期滿7.3.2合同解除7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同7.4合同終止流程：7.4.1雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.4.2甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方保證金7.5合同解除與終止的賠償：7.5.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1合同附件清單：9.1.1民宿設(shè)施及設(shè)備清單9.1.2民宿租賃費用明細表9.1.3其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容：詳見附件。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同修改效力：本合同的修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十一章合同簽署與備案11.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)：____第十二章合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式：以書面形式通知對方。12.2通知送達：通過掛號信、快遞或直接送達對方。12.3通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)在合同解除或終止前____個工作日送達對方。第十三章其他約定事項13.1違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第十四章合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達：本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲乙雙方各自收到合同副本。14.3合同送達確認：雙方應(yīng)在收到合同副本后____個工作日內(nèi)簽字確認。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款制定民宿的經(jīng)營策略和收費標(biāo)準(zhǔn)；指定民宿的運營團隊和負責(zé)人；審核乙方的經(jīng)營計劃和活動安排；對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進行指導(dǎo)和糾正。1.2設(shè)施設(shè)備更新維護責(zé)任條款說明：甲方負責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護和更新，確保其處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括：每年進行一次全面的設(shè)施設(shè)備檢查；根據(jù)市場情況和客人需求，適時更新淘汰的設(shè)備；對于因自然磨損或意外損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時維修或更換。1.3甲方收益分配條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況，與乙方協(xié)商確定收益分配比例。具體內(nèi)容包括：收益分配方式可以是按比例分成，也可以是固定金額；分配周期可以是每月、每季度或每年；任何一方對收益分配有異議，應(yīng)在分配前提出，由雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款自行制定民宿的營銷策略和推廣計劃；自行招聘和管理民宿工作人員；自行決定民宿的客房價格和服務(wù)內(nèi)容；自行處理客人投訴和反饋。2.2乙方裝修改造權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對民宿進行必要的裝修改造，以提升經(jīng)營品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)在裝修改造前向甲方提交設(shè)計方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施；裝修改造完成后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于安全事故、客人投訴等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：如合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。具體內(nèi)容包括：中介服務(wù)費用的支付方式；中介服務(wù)費用的支付時間；中介服務(wù)費用的結(jié)算方式。3.2中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性；中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；中介應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)負責(zé)。3.3中介保密條款說明：中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介傭金退還條款說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還部分或全部傭金。具體內(nèi)容包括：傭金退還的比例和條件；傭金退還的流程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施及設(shè)備清單2.民宿租賃費用明細表3.民宿租賃合同4.民宿設(shè)施設(shè)備維護記錄5.民宿經(jīng)營許可證明6.民宿安全檢查記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：通過甲方提供的支付記錄和乙方提供的支付憑證進行核實。2.違約行為：乙方損壞民宿設(shè)施設(shè)備。認定：通過現(xiàn)場檢查和維修記錄進行核實。3.違約行為：甲方未按時提供符合約定的民宿設(shè)施設(shè)備。認定：通過乙方提供的驗收記錄和維修記錄進行核實。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變民宿結(jié)構(gòu)和布局。認定：通過現(xiàn)場檢查和設(shè)計圖紙進行核實。5.違約行為：中介未能履行合同約定的服務(wù)。認定：通過雙方協(xié)商和中介提供的服務(wù)記錄進行核實。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定提交給有關(guān)部門進行登記和存檔。5.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換，并要求乙方賠償損失。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方可要求中介改進服務(wù)，如不改進，可解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以達成共識。五、所有應(yīng)用場景：1.集裝箱式民宿租賃。2.集裝箱式民宿設(shè)施設(shè)備維護。3.集裝箱式民宿經(jīng)營管理。4.集裝箱式民宿收益分配。5.集裝箱式民宿合同糾紛解決。全文完。2024版集裝箱式民宿租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格3.2租賃物的權(quán)屬證明3.3租賃物的地理位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3支付時間及違約責(zé)任6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險種類及保險金額7.2保險責(zé)任范圍7.3保險賠償方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的原則本合同當(dāng)事人應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法維護各自的合法權(quán)益。2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物的基本情況3.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格租賃物名稱：集裝箱式民宿型號：____________________規(guī)格：____________________3.2租賃物的權(quán)屬證明出租方保證租賃物所有權(quán)清晰，并出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3租賃物的地理位置租賃物位于：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，但最長不得超過原租賃期限的兩倍。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租賃期間，租金總額為：____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為：____________________（如：月付、季付、年付等）。5.3支付時間及違約責(zé)任租金支付時間為：____________________（如：每月的某日、每季的某日等）。如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用范圍承租方僅限于將租賃物用于民宿經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃物的維護責(zé)任租賃期間，租賃物的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。承租方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞。6.3違約責(zé)任如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保險責(zé)任7.1保險種類及保險金額租賃期間，出租方應(yīng)為本租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額為：____________________元。7.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括：____________________（如：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等）。7.3保險賠償方式如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進行保險理賠。理賠金額應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的租賃物。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方立即維修或降低租金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同終止的條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.其他約定事項11.1違約金違約金的計算方式為：____________________（如：每日租金的多少倍）。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：____________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并按原合同內(nèi)容補辦。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入出租方或承租方可委托中介方協(xié)助合同訂立、履行或解決爭議。15.2.2擔(dān)保方介入出租方或承租方可提供擔(dān)保，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3保險方介入出租方或承租方可投保相關(guān)保險，由保險方承擔(dān)保險責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方對合同履行的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額為：____________________元。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任限額為：____________________元。16.2.3保險方責(zé)任限額保險方在保險責(zé)任范圍內(nèi)的責(zé)任限額為：____________________元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。17.1.2擔(dān)保方有