2024年租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋維護與維修6.1出租方維修責任6.2承租方合理使用房屋第七條房屋保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔方第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件9.2承租方提前解除合同條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋內(nèi)部設施使用規(guī)定第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××出租方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××承租方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××第二條租房基本信息2.1房屋地址：×××省份：×××城市：×××區(qū)縣：×××街道：×××門牌號：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋用途：住宅第三條租賃期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除應付款項，無損壞情況下，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋維護與維修6.1出租方維修責任：出租方負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。6.2承租方合理使用房屋：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，需承擔維修費用。第七條房屋保險7.1保險責任范圍：房屋及附屬設施因火災、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險費用承擔方：承租方負責購買并支付房屋保險費用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方在合同期內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款。第九條提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件：出租方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前三個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的違約金。9.2承租方提前解除合同條件：承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金的違約金。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任：承租方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2提交第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)的法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方確需養(yǎng)寵物，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。13.2訪客管理：承租方應妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋內(nèi)部設施使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施，不得擅自拆改。如有損壞，承租方應承擔維修責任。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解委員會等，甲乙雙方應共同商定第三方的選擇。第二條第三方職責2.1第三方應公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的爭議，并給出合理的解決方案。2.2第三方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關人員。2.3第三方在調(diào)解過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，如因過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方賠償責任限額為人民幣×××萬元。3.3甲乙雙方應同意第三方責任限額，并在合同中明確表示。第四條第三方費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。4.2甲乙雙方應按照約定的比例支付第三方費用。4.3甲乙雙方支付給第三方的費用，不再享有任何退還權(quán)利。第五條第三方退出5.1當?shù)谌酵瓿烧{(diào)解工作，甲乙雙方達成一致意見后，第三方有權(quán)退出。5.2甲乙雙方應對第三方在調(diào)解過程中所做出的努力表示感謝，并尊重第三方的退出決定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方在調(diào)解過程中，不代表任何一方，保持中立立場。6.2第三方與其他各方無任何隸屬關系，獨立進行調(diào)解工作。6.3第三方在調(diào)解過程中，不得接受任何一方的賄賂、饋贈或其他利益。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方在邀請第三方介入前，應與第三方簽訂書面協(xié)議。7.2書面協(xié)議應明確約定第三方的職責、責任限額、費用等事項。7.3甲乙雙方應按照書面協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入后，甲乙雙方應嚴格按照第三方提出的解決方案履行合同。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中達成的共識，具有法律效力。8.3甲乙雙方應接受第三方的調(diào)解結(jié)果，不得再就同一事項發(fā)生爭議。第九條第三方介入的記錄9.1第三方應將介入過程中的重要事項記錄下來，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。9.2記錄應作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.3甲乙雙方應妥善保管第三方介入的記錄，不得篡改、損毀。第十條違反第三方介入規(guī)定的處理10.1如甲乙雙方違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙雙方應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀并充分理解第三方介入的相關規(guī)定。如有疑問，雙方可共同商討，直至達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件說明：包括但不限于房屋外景、內(nèi)飾、設施等照片，用以確認房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃合同草案附件說明：本合同的正式草案，甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：明確第三方介入的條件、職責、責任限額、費用等事項的書面協(xié)議。附件4：房屋交接單附件說明：記錄房屋交接時狀態(tài)的單據(jù)，包括家具、家電等物品的清單。附件5：租金支付憑證附件說明：記錄租金支付時間、金額、方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件6：押金支付憑證附件說明：記錄押金支付時間、金額的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件7：維修記錄附件說明：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用的記錄，需雙方簽字確認。附件8：轉(zhuǎn)租同意書附件說明：承租方轉(zhuǎn)租時，出租方簽署的同意書。附件9：提前解除合同協(xié)議附件說明：甲乙雙方提前解除合同時簽署的協(xié)議，包含解除條件、違約金等。附件10：爭議解決裁決書附件說明：第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)作出的裁決書，用以解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋。2.出租方未按約定維修房屋。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。6.提前解除合同未按約定通知對方。7.第三方介入未按約定進行調(diào)解。違約責任認定標準：1.違約金：按合同約定支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時入住導致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的個體或組織，在本合同中為乙方。3.第三方：指除甲乙雙方外，介入合同糾紛調(diào)解的獨立第三方。4.違約金：指甲乙雙方因違約行為應支付給對方的經(jīng)