徐州攝影工作室租賃合同

徐州攝影工作室租賃合同合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攝影工作室基本情況1.2工作室具體面積為__________平方米。1.3工作室內現有設備及設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方每月的租金支付時間為合同簽訂之日起的第二個工作日。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方攝影工作室僅用于合法經營，不得用于任何非法活動。4.2乙方在租賃期間應合理使用工作室，并負責維護工作室內的設備及設施。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對工作室的建筑物及公共設施進行維修。5.2乙方負責對工作室內的設備及設施進行日常維護，如因使用不當導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內，向保險公司投保，確保攝影工作室內的設備及設施安全。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。7.3甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供攝影工作室或提供的攝影工作室不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.攝影工作室租賃合同2.工作室設備及設施清單3.保險單據4.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攝影工作室或提供的攝影工作室不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用攝影工作室，從事非法活動。4.乙方未按約定維護工作室內的設備及設施，導致損壞。5.乙方未按約定投保，或未在保險單上注明甲方為第一受益人。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影工作室并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方攝影工作室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同。2.問題：甲方未按約定提供攝影工作室或提供的攝影工作室不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，或解除合同。3.問題：乙方在租賃期間損壞了工作室內的設備及設施。解決辦法：乙方應承擔維修費用。4.問題：乙方未按約定投保，或未在保險單上注明甲方為第一受益人。解決辦法：甲方可以要求乙方補交保險費，并在保險單上注明甲方為第一受益人。五、所有應用場景：1.徐州地區(qū)的攝影工作室