2024房屋租賃分期付款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃分期付款合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限長度第二條租金及分期付款方式2.1租金金額2.2分期付款次數(shù)與時間2.3每期付款金額與方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時間第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第五條房屋損壞與維修5.1損壞賠償責(zé)任5.2維修申請與處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1承租人違約行為7.2出租人違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議的管轄法院第十條其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃押金收據(jù)11.3分期付款計劃表第十二條簽署日期與地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點第十三條雙方聲明13.1出租人與承租人聲明第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始與結(jié)束日期租賃期自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限長度租賃期限為【租賃期限長度】年。第二條租金及分期付款方式2.1租金金額租金為每月人民幣【租金金額】元整。2.2分期付款次數(shù)與時間乙方需按照每月【分期付款次數(shù)】次進(jìn)行付款，每次付款時間為【付款時間】。2.3每期付款金額與方式乙方每月需支付人民幣【每期付款金額】元整，付款方式為【付款方式】。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件與時間合同到期或者提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用要求乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任分配乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋損壞與維修5.1損壞賠償責(zé)任乙方因使用不當(dāng)或者疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2維修申請與處理房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如采取法律途徑解決，適用合同簽訂地的法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期內(nèi)涉及承租房屋的建筑及第三者保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，并在保險單中明確甲乙雙方為共同受益人。10.2寵物管理未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。10.3訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行有效管理，防止影響甲方及鄰居的正常生活。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為本合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。11.3分期付款計劃表附件中包含詳細(xì)的分期付款計劃表，明確每期付款的金額和時間。第十二條簽署日期與地點12.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第十三條雙方聲明13.1出租人與承租人聲明甲方作為房屋的出租人，保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并承諾在租賃期內(nèi)提供正常的物業(yè)服務(wù)。乙方作為承租人，聲明已充分了解合同內(nèi)容，并承諾按照合同約定合理使用房屋，并按時支付租金及其他費用。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的條件執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件要求：提供房屋內(nèi)外部全面的照片或視頻，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金支付金額和收款人簽名的收據(jù)掃描件。附件說明：證明乙方已按照合同約定支付押金，押金收據(jù)作為合同有效性的組成部分。附件三：分期付款計劃表附件要求：詳細(xì)列出每期付款的金額、付款日期和付款方式。附件說明：明確乙方支付租金的時間和金額，確保合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)按延遲支付金額的【延遲支付利率】收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付。2.對于乙方未按照合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金人民幣【賠償金金額】元整。3.對于乙方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.對于甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過【延遲支付期限】天，甲方有權(quán)按照延遲支付金額的【延遲支付利率】收取滯納金。如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付賠償金人民幣【賠償金金額】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用他人房屋并支付租金的個人或單位。3.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。4.分期付款：指承租人將租金分為多個期數(shù)，按期支付給出租人的方式。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一筆費用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付給守約方的額外費用。8.賠償金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的損失