2025簡單停車場租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于，停車場面積為平方米。1.2乙方租賃的停車場用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇停車場維修、保養(yǎng)等原因需要停業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，相應(yīng)減少租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車場設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。（2）負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理，維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途。（2）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。（3）按時支付租金，維護(hù)停車場的設(shè)施完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保所填寫的信息無誤。3.租金支付、違約責(zé)任等合同條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保合同條款能滿足雙方的需求。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求解決辦法。5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。解決辦法：在合同終止或解除后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如交接、結(jié)算等，確保合同順利解除。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等管理行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計算。6.租賃合同：是指出租人將其擁有的房屋、設(shè)備、場地等租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。7.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)所有權(quán)人、使用權(quán)人為維護(hù)物業(yè)的安全、完好、整潔和公共秩序，對物業(yè)實施的管理和服務(wù)活動。應(yīng)用場合：1.適用于各類停車場租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于商業(yè)停車場、住宅停車場、公共停車場等。2.適用于停車場租賃雙方為法人、自然人或其他組織的情況。3.適用于租賃期限、租金、租賃用途等雙方協(xié)商一致的停車場租賃業(yè)務(wù)。補充條款：1.停車場使用規(guī)定：包括但不限于停車場開放時間、停車位分配、車輛進(jìn)出管理等。2.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬及維修保養(yǎng)費用承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方應(yīng)投保相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。4.安全管理：雙方應(yīng)共同做好停車場內(nèi)的安全管理，確保人身和財產(chǎn)安全。5.合同變更：如租賃期限、租金等合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除：明確合同解除的條件、程序及解除后的相關(guān)處理事項。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文