農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是農(nóng)貿(mào)市場的合法所有者或管理者，乙方有意愿租賃農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)編號為_________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的面積為_________平方米，具體位置和范圍詳見附件一《攤位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應于每月的第____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條攤位用途

5.1乙方承諾租賃攤位僅用于合法的農(nóng)產(chǎn)品銷售活動，不得用于非法經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)的活動。

5.2乙方不得擅自改變攤位用途，如需變更，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方應保證租賃攤位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

6.2甲方應負責農(nóng)貿(mào)市場的公共區(qū)域的清潔、維護和管理工作。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。

6.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位進行合法經(jīng)營活動。

7.2乙方應按照約定支付租金和押金，并承擔租賃攤位的水、電等費用。

7.3乙方應愛護租賃攤位及其附屬設施，不得擅自改動攤位結(jié)構(gòu)或設施。

7.4乙方應遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定，維護市場秩序，不得影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結(jié)算租金，甲方應退還乙方剩余的押金。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

9.2甲方逾期交付攤位的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法