貨物場地出租合同范文

貨物場地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的貨物場地出租權(quán)，乙方需要租賃場地用于貨物存放，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的貨物場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃場地平面圖及說明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃場地用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。

2.2乙方保證其使用租賃場地的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，租賃場地總面積為____平方米，月租金總計為人民幣____元。

4.2租金支付方式為季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。

5.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場地符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方喪失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.2甲方未按合同約定交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

9.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平面圖及說明