廠房宿舍租賃合同樣書

廠房宿舍租賃合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要向甲方租賃該租賃物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且符合國家關(guān)于廠房宿舍使用的相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合本合同約定的條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)完成驗收，若租賃物存在不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與管理，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資信證明，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條租賃物的保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保租賃物的安全使用。

9.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。

9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

10.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.2若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________