2024年沿街店鋪施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店鋪施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條施工工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進度要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整條件及方法第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的責(zé)任及賠償4.2乙方違約責(zé)任4.3丙方違約責(zé)任第五條施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全管理規(guī)定5.2環(huán)境保護措施及要求5.3安全事故處理程序第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量控制6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求6.2材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗收程序第七條技術(shù)交底及施工配合7.1技術(shù)交底會及內(nèi)容7.2施工配合與協(xié)調(diào)7.3變更處理程序第八條工程驗收及保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2保修期限及范圍8.3保修責(zé)任及處理流程第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及法院9.3爭議解決費用承擔(dān)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條合同保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3適用法律的變更第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3通知與送達第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收報告14.6附件六：保修單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司地址：×××市×××路×××號第二條施工工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述本工程為沿街店鋪施工項目，包括店鋪建筑、裝修、給排水、電氣等工程。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.3工程進度要求工程自開工之日起，工期為××個月，確保按期完工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括工程款、材料款、人工費等。3.2支付方式及時間表甲方在合同簽訂后××天內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣×××萬元整；工程進度達到××%時，支付進度款人民幣×××萬元整；工程驗收合格后支付尾款人民幣×××萬元整。3.3價款調(diào)整條件及方法合同履行過程中，如遇市場價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實際情況調(diào)整合同價款。第四條工期延誤及違約責(zé)任4.1工期延誤的責(zé)任及賠償乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致材料質(zhì)量、供應(yīng)等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全管理規(guī)定乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中人員安全。5.2環(huán)境保護措施及要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。5.3安全事故處理程序施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并按有關(guān)規(guī)定及時處理。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量控制6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求丙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。6.3材料驗收程序乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對丙方供應(yīng)的材料進行驗收，確保材料合格。第八條工程驗收及保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程完工后，乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后××天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。8.2保修期限及范圍本工程保修期限為××年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括建筑工程、給排水、電氣等設(shè)施。8.3保修責(zé)任及處理流程保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后××小時內(nèi)響應(yīng)，并按照約定及時處理。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決地點為××市，訴訟法院為××市人民法院。9.3爭議解決費用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，最長不超過××年。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式按照合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.3適用法律的變更如雙方同意適用其他國家或地區(qū)的法律，應(yīng)以書面形式予以明確。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2不可抗力不可抗力事件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3通知與送達雙方履行合同過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料供應(yīng)清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收報告14.6附件六：保修單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)的各方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、驗收機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前××天書面通知其他各方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.2第三方責(zé)任限額甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同爭議解決方式處理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同爭議解決方式處理。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如與丙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同爭議解決方式處理。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙丙三方的主體地位和合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不得改變合同約定的工程質(zhì)量、進度和安全等要求。5.3第三方介入不得影響合同的履行和解除。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入合同約定的工程完成后，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。第七條第三方介入的補充協(xié)議7.1補充協(xié)議內(nèi)容第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。7.2補充協(xié)議的簽訂第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方蓋章確認。第八條第三方介入的監(jiān)管8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方介入進行定期監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方提供施工進度、質(zhì)量報告，并對報告進行審查。8.3甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方施工現(xiàn)場進行不定期檢查，第三方應(yīng)予以配合。第九條第三方未履行合同義務(wù)的后果9.1第三方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十條甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。10.2甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工程。10.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方款項。10.4甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中的問題。第十一條第三方介入的變更和解除11.1變更條件第三方介入合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件第三方介入合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的生效第三方介入合同的變更和解除，自各方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認設(shè)計文件的準(zhǔn)確性。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細表述施工過程中的各個細節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。圖紙應(yīng)由甲乙雙方共同審查，確保施工圖紙的正確性和可行性。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)清單向丙方采購材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。附件四：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證包括支付款項的發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額向乙方支付款項，乙方應(yīng)提供合法的付款憑證。附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)按照報告內(nèi)容進行驗收。附件六：保修單詳細要求和說明：保修單應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照保修單的約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.丙方供應(yīng)的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全問題。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定的比例執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方