2024年版短期租房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版短期租房合同樣本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期及簽字頁第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：2.4.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等2.4.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等2.4.3其他設(shè)施：WiFi、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等3.租房期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限總計：_______個月4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的_______日前4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還日期及方式：租賃結(jié)束且房屋交付符合約定條件后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。退還方式為原路退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。7.合同變更7.1變更條件：7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響合同的合法性和公平性。7.2變更程序：7.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求。7.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.2.3簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2甲方提前收回房屋，需提前_______個月通知乙方。8.1.3乙方提前解除合同，需提前_______個月通知甲方，并支付違約金_______元。8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2甲方提前收回房屋的，應(yīng)按照合同約定提前通知乙方。8.2.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并辦理房屋交割手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。9.1.2甲方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約：9.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元。9.2.2乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：11.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款：12.1.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.1.2如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。12.2訪客相關(guān)條款：12.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓他人入住。12.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。13.附件13.1房屋照片：13.1.1甲方應(yīng)提供房屋的真實照片，作為合同附件。13.2房屋設(shè)施清單：13.2.1甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，作為合同附件。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽字頁：14.2.1甲方（出租方）：______________14.2.2乙方（承租方）：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等與甲乙方就本合同房屋租賃事宜產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)。1.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)等。2.1.2當(dāng)合同約定的事由發(fā)生，需要第三方參與解決時，如爭議調(diào)解等。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等事項。2.2.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)情況告知對方，并確保第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。3.1.2第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的事項向甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲方乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限制：3.2.1第三方不對甲方乙方的間接損失、后果性損失、預(yù)期利益損失等承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方不對甲方乙方的故意行為、重大過失行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的合理管理和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時改正服務(wù)中存在的問題。4.2第三方與乙方關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的合理要求提供服務(wù)，確保服務(wù)符合合同約定。4.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有評價權(quán)，有權(quán)向第三方提出服務(wù)改進(jìn)的建議。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：5.1.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間等事項應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方費(fèi)用支付責(zé)任：5.2.1甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)。5.2.2甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄和證明。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決：6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的管轄：6.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。6.2.2甲乙方與第三方之間的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。7.第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入合同的變更：7.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2服務(wù)協(xié)議的變更不得影響甲乙方之間租賃合同的履行。7.2第三方介入合同的解除：7.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如因合同約定的事由解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理。7.2.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：8.1.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。8.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系：8.2.1第三方對甲乙方的違約，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。8.2.2甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片附件要求：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實際情況，作為合同的一部分。2.房屋設(shè)施清單附件名稱：房屋設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的配置及狀態(tài)，便于雙方核對。3.服務(wù)協(xié)議附件名稱：服務(wù)協(xié)議附件要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用、期限等詳細(xì)信息。附件說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方資質(zhì)證明附件名稱：第三方資質(zhì)證明附件要求：第三方提供的合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：用于證明第三方的合法經(jīng)營地位和能力。5.支付憑證附件名稱：支付憑證附件要求：甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況和第三方服務(wù)費(fèi)用的收取。6.維修保養(yǎng)記錄附件名稱：維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等。附件說明：用于跟蹤房屋設(shè)施的維護(hù)狀態(tài)，確保其正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金并承擔(dān)提前搬入的租房費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因提前解除合同導(dǎo)致的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金或賠償損失。示例說明：如果第三方未能在約定時間內(nèi)完成維修服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金并承擔(dān)因維修延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1