2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂主體1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的期限3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用計(jì)算方法3.3費(fèi)用支付時間及方式4.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的執(zhí)行與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.2社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行與監(jiān)督6.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的變更與解除6.1物業(yè)服務(wù)變更與解除6.2社區(qū)文化活動策劃變更與解除7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（物業(yè)服務(wù)方）名稱：_________1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方（社區(qū)文化活動策劃方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、業(yè)主住宅樓道及電梯的日常保潔、垃圾清運(yùn)等。2.1.2維修服務(wù)：包括公共設(shè)施的日常維護(hù)、緊急維修、業(yè)主報修處理等。2.1.3安全管理：包括小區(qū)大門、電梯、消防設(shè)施等的安全管理。2.2社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.2.1活動策劃：包括節(jié)日慶典、社區(qū)活動、興趣小組等活動的策劃與組織。2.2.2宣傳推廣：包括活動宣傳、社區(qū)宣傳欄更新、線上推廣等。2.2.3參與支持：包括社區(qū)活動所需的物資支持、場地支持等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為_________元。3.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保潔、維修、安全管理等費(fèi)用。3.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用計(jì)算方法3.2.1社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用按活動次數(shù)計(jì)算，每次活動費(fèi)用為_________元。3.2.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用包括策劃、宣傳、物資、場地等費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間及方式3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月____日前支付，支付方式為______。3.3.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用每次活動結(jié)束后____日內(nèi)支付，支付方式為______。4.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)：公共區(qū)域每日至少清潔一次，垃圾清運(yùn)及時，無異味。4.1.2維修服務(wù)：24小時內(nèi)響應(yīng)業(yè)主報修，緊急維修4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。4.1.3安全管理：小區(qū)大門24小時值守，消防設(shè)施定期檢查，確保安全。4.2社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1活動策劃：活動方案符合社區(qū)需求，活動內(nèi)容豐富，參與度高。4.2.2宣傳推廣：宣傳到位，活動信息及時傳遞給業(yè)主。4.2.3參與支持：提供充足物資和場地支持，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的執(zhí)行與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.1.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行與監(jiān)督5.2.1甲方應(yīng)定期對乙方策劃的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒有Ч项A(yù)期。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求策劃社區(qū)文化活動，并對活動效果負(fù)責(zé)。6.物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃的變更與解除6.1物業(yè)服務(wù)變更與解除6.1.1任何一方提出變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.1.2如變更內(nèi)容影響服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2社區(qū)文化活動策劃變更與解除6.2.1任何一方提出變更社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2.2如變更內(nèi)容影響活動效果，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密范圍。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)自合同終止之日起______年內(nèi)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；9.2.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。10.1.2如甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.2.2如乙方策劃的社區(qū)文化活動未達(dá)到約定效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域、業(yè)主住宅樓道及電梯的日常保潔、垃圾清運(yùn)等。11.1.2維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共設(shè)施的日常維護(hù)、緊急維修、業(yè)主報修處理等。11.1.3安全管理內(nèi)容：包括小區(qū)大門、電梯、消防設(shè)施等的安全管理。11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案11.2.1活動策劃方案：包括節(jié)日慶典、社區(qū)活動、興趣小組等活動的策劃與組織。11.2.2宣傳推廣方案：包括活動宣傳、社區(qū)宣傳欄更新、線上推廣等。11.2.3參與支持方案：包括社區(qū)活動所需的物資支持、場地支持等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.3.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；12.2.2接到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行剩余服務(wù)義務(wù)；13.1.2甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的未服務(wù)期間的費(fèi)用。13.2乙方權(quán)利義務(wù)13.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；13.2.2乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用中未服務(wù)期間的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1雙方均可引入第三方參與本合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.2引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方的行為視為其所在機(jī)構(gòu)的獨(dú)立行為，不代表甲乙任何一方的立場。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獨(dú)立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同的要求，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。17.3.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)雙方的決策。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的總金額的______%。18.2第三方的責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的賠償程序18.3.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即書面通知第三方，并要求其采取補(bǔ)救措施。18.3.2如第三方未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更19.1.1雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方的解除19.2.1如第三方違反本合同規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1合同期滿；20.1.2雙方同意解除本合同；20.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.2.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出工作，包括但不限于合同解除、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括保潔服務(wù)、維修服務(wù)、安全管理等具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)時間、頻率等細(xì)節(jié)。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃方案詳細(xì)要求和說明：包括活動策劃的背景、目標(biāo)、內(nèi)容、時間安排、宣傳推廣計(jì)劃、物資和場地需求等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的處理方式和違約責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定第三方參與合同執(zhí)行的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方法，包括各項(xiàng)費(fèi)用的組成和計(jì)算公式。6.附件六：社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用的具體計(jì)算方法，包括各項(xiàng)費(fèi)用的組成和計(jì)算公式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件，如保險單、擔(dān)保函等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或業(yè)主不滿。乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃，導(dǎo)致活動效果不達(dá)預(yù)期。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付乙方______%的違約金。乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃，應(yīng)支付甲方______%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向受損方支付______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)完成公共區(qū)域的保潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，影響業(yè)主生活。甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方策劃的社區(qū)文化節(jié)活動因宣傳不到位，導(dǎo)致參與人數(shù)遠(yuǎn)低于預(yù)期。乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三方在執(zhí)行合同過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成甲方損失。第三方應(yīng)向甲方支付______元違約金。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用5.1活動策劃費(fèi)用總額5.2付款方式及時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的具體要求6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2公共設(shè)施維護(hù)6.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)6.4安全管理服務(wù)7.社區(qū)文化活動策劃的具體要求7.1活動主題及內(nèi)容7.2活動時間及地點(diǎn)7.3活動參與對象7.4活動宣傳及推廣8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.2社區(qū)文化活動策劃方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除后的處理12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)文化活動策劃有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.2公共設(shè)施維護(hù)2.1.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.1.4安全管理服務(wù)2.2社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容2.2.1活動主題及內(nèi)容策劃2.2.2活動時間及地點(diǎn)安排2.2.3活動參與對象招募2.2.4活動宣傳及推廣方案第三條合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2分期付款：每月支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），共計(jì)支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用5.1活動策劃費(fèi)用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式及時間5.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2分期付款：活動策劃完成后支付剩余伍萬元整（￥50,000.00）5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如活動策劃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的具體要求6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.3實(shí)施小區(qū)安全管理，包括門禁、巡邏、監(jiān)控等6.2公共設(shè)施維護(hù)6.2.1對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修6.2.2確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，保障居民生活需求6.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)6.3.1定期對小區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行分類、清運(yùn)6.3.2維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保居民生活環(huán)境舒適6.4安全管理服務(wù)6.4.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)，預(yù)防和處理突發(fā)事件6.4.2定期開展安全教育培訓(xùn)，提高居民安全意識第七條社區(qū)文化活動策劃的具體要求7.1活動主題及內(nèi)容策劃7.1.1根據(jù)社區(qū)需求，策劃年度社區(qū)文化活動主題7.1.2設(shè)計(jì)活動內(nèi)容，確?；顒泳哂腥の缎?、教育性和參與性7.2活動時間及地點(diǎn)安排7.2.1根據(jù)活動主題和參與對象，確定活動時間和地點(diǎn)7.2.2確?；顒訒r間合理，地點(diǎn)方便居民參與7.3活動參與對象招募7.3.1通過多種渠道招募社區(qū)內(nèi)居民參與活動7.3.2確?；顒訁⑴c對象多元化，提高活動影響力7.4活動宣傳及推廣方案7.4.1制定活動宣傳方案，通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳7.4.2提高活動知曉度，吸引更多居民參與第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2如甲方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2社區(qū)文化活動策劃方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時完成活動策劃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為合同總金額的千分之五。8.2.2如乙方策劃的活動內(nèi)容與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間2024年1月1日第十二條合同解除后的處理12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，未結(jié)算部分按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。12.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用，未結(jié)算部分按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于人員安置、設(shè)施設(shè)備歸還等。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期2024年1月1日14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。第二條第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和目的。2.2雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入的申請。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方確定的事項(xiàng)和范圍開展工作。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.2如合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偙壤瑒t由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條本條款的適用范圍本條款適用于物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同中，甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲乙雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、安全管理服務(wù)等方面的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方策劃的社區(qū)文化活動方案，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與對象、宣傳推廣方案等。附件說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：收集并整理合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、費(fèi)用報銷單、驗(yàn)收報告等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)和事實(shí)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方達(dá)成的一致意見等。附件說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付費(fèi)用。1.2物業(yè)服務(wù)方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定。1.3社區(qū)文化活動策劃方未按時完成活動策劃。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。2.2違約責(zé)任的具體金額和方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3如雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，則違約責(zé)任由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法判定。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。3.2示例二：乙方未按時完成活動策劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為合同總金額的千分之五。3.3示例三：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)與社區(qū)文化活動策劃委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2社區(qū)文化活動策劃方2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2社區(qū)文化活動策劃范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間5.社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用5.1社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用總額5.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付方式5.3社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付時間6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理6.2維修保養(yǎng)6.3安全保障7.社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容7.1活動主題7.2活動時間7.3活動地點(diǎn)7.4活動預(yù)算8.物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量8.2物業(yè)服務(wù)效率8.3物業(yè)服務(wù)滿意度9.社區(qū)文化活動策劃考核標(biāo)準(zhǔn)9.1活動效果9.2活動滿意度9.3活動創(chuàng)新性10.保密條款10.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)10.2社區(qū)文化活動策劃方保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任11.2社區(qū)文化活動策劃方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2社區(qū)文化活動策劃方名稱：X文化活動策劃有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理、業(yè)主投訴處理等。2.2社區(qū)文化活動策劃范圍包括但不限于：節(jié)日慶典、親子活動、興趣小組、健康講座、社區(qū)運(yùn)動會等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）每月支付人民幣10萬元，于每月5日前支付；（2）每季度支付人民幣30萬元，于每季度一個月的5日前支付；（3）年度支付人民幣60萬元，于次年1月5日前支付。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至社區(qū)文化活動策劃方指定的賬戶。5.社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用5.1社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用總額：人民幣50萬元整5.2社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付方式：（1）每月支付人民幣5萬元，于每月5日前支付；（2）每季度支付人民幣15萬元，于每季度一個月的5日前支付；（3）年度支付人民幣40萬元，于次年1月5日前支付。5.3社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付時間：社區(qū)文化活動策劃方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的賬戶。6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；（3）負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，及時解決業(yè)主反映的問題。6.2維修保養(yǎng)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查與維修保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水等養(yǎng)護(hù)工作；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。6.3安全保障（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全巡邏，確保小區(qū)安全；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)。7.社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容7.1活動主題（1）春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日慶典；（2）親子活動、興趣小組、健康講座等日?；顒樱唬?）社區(qū)運(yùn)動會、才藝比賽等大型活動。7.2活動時間（1）春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日慶典：具體時間根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）親子活動、興趣小組、健康講座等日常活動：每月至少舉辦一次；（3）社區(qū)運(yùn)動會、才藝比賽等大型活動：每年至少舉辦一次。7.3活動地點(diǎn)（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域；（2）小區(qū)內(nèi)活動中心；（3）小區(qū)周邊場地。7.4活動預(yù)算（1）春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日慶典：預(yù)算總額不超過人民幣10萬元；（2）親子活動、興趣小組、健康講座等日?；顒樱侯A(yù)算總額不超過人民幣5萬元；（3）社區(qū)運(yùn)動會、才藝比賽等大型活動：預(yù)算總額不超過人民幣20萬元。8.物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保持清潔、綠化完好，無垃圾堆積；（2）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障及時修復(fù)；8.2物業(yè)服務(wù)效率（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修保養(yǎng)及時，平均維修時間為2小時內(nèi)；（2）業(yè)主投訴處理時間不超過24小時；（3）小區(qū)安全巡邏無死角，24小時值班。8.3物業(yè)服務(wù)滿意度（3）無重大安全事故發(fā)生。9.社區(qū)文化活動策劃考核標(biāo)準(zhǔn)9.1活動效果（1）活動參與人數(shù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）活動宣傳效果顯著，提高社區(qū)居民的參與度和滿意度。9.2活動滿意度（2）活動參與者在活動過程中的積極反饋；（3）活動結(jié)束后，社區(qū)居民對策劃方的評價。9.3活動創(chuàng)新性（1）活動形式新穎，具有獨(dú)特性；（2）活動內(nèi)容豐富，滿足不同年齡層居民的需求；（3）活動策劃具有前瞻性，引領(lǐng)社區(qū)文化發(fā)展方向。10.保密條款10.1物業(yè)服務(wù)方保密義務(wù)（1）對小區(qū)業(yè)主的個人信息和隱私進(jìn)行保密；（2）對物業(yè)服務(wù)過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。10.2社區(qū)文化活動策劃方保密義務(wù)（1）對社區(qū)文化活動策劃過程中的創(chuàng)意和策劃方案進(jìn)行保密；（2）對社區(qū)居民的個人信息和隱私進(jìn)行保密。11.違約責(zé)任11.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時完成物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的，每逾期一天，向社區(qū)文化活動策劃方支付違約金人民幣1000元；（2）未達(dá)到物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)的，每項(xiàng)未達(dá)標(biāo)，向社區(qū)文化活動策劃方支付違約金人民幣5000元。11.2社區(qū)文化活動策劃方違約責(zé)任（1）未按時完成社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容的，每逾期一天，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金人民幣1000元；（2）未達(dá)到社區(qū)文化活動策劃考核標(biāo)準(zhǔn)的，每項(xiàng)未達(dá)標(biāo)，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金人民幣5000元。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）市消費(fèi)者協(xié)會。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；（2）社區(qū)文化活動策劃方案；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表；（4）社區(qū)文化活動策劃費(fèi)用支付明細(xì)表。14.3合同解除后的后續(xù)事宜（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問題；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除不影響對方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）無不良信用記錄。15.4第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）調(diào)解爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)造成