工裝裝飾裝修工程施工合同

PAGE第4頁，共7頁]編制說明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和我公司實際運作情況制定。本合同文本適用于室內(nèi)空間等中小型項目室內(nèi)裝飾裝修工程。飾裝修工程施工合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）姓名：附身份證復(fù)印件現(xiàn)住所地址：單位地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承包人：（以下簡稱乙方）企業(yè)名稱：東莞市大道裝飾設(shè)計工程有限公司委托代表：企業(yè)所在地址：東莞市莞太大道56號金海大廈B座四樓403。郵政編碼：523000聯(lián)系電話：（0769）22994483按照《中華人民共和國合同法》和我公司實際運作情況制定，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：，面積㎡。1.3工程內(nèi)容：以本合同附件《工程預(yù)算書》所列項目為準。1.4工程運作方式：采用以下三種方式中的第種方式。①全包工包料②全包工部分包料1.5工期：開工日期：暫定自2015年月日起計算（實際起算日以甲方確認全部施工圖后第二天起開始計算工期）總工期為天（指工作日，如因雨天、節(jié)假日或不可抗拒因素影響工期則相應(yīng)順延）1.6工程質(zhì)量：達到《裝修工程竣工質(zhì)量驗收標準》1.7合同價款（人民幣大寫）：（預(yù)算價款），實際合同價款以雙方確認的結(jié)算表為準。￥（不含稅，附工程預(yù)算書）2、雙方工作2.1甲方工作2.1.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件（指舊房裝修）包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2.1.2甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。（指甲方委托第三方設(shè)計，由乙方負責純施工項目）2.1.3甲方辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。2.1.4甲方提供原始水電線路圖紙及鑰匙。2.1.5委托為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。（被委托人必須向乙方提供甲方簽字的委托書）2.1.6如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自要求拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方第一期：年月日45%第二期：開工第天，即年月日30%第三期：木工基本完成，油漆進場前三天，即年月日20%同時支付增減項目款尾款：竣工驗收后一個月內(nèi)5%7.3由于設(shè)計變更所產(chǎn)生的增減價款在工程款第三期款中同時結(jié)算并付清。7.4工程竣工或驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料之日起3天內(nèi)審查完畢并予以答復(fù)，到期未提出異議或不予答復(fù)，則視為認可乙方所提交竣工結(jié)算資料，并在審查期限屆滿之日起十天內(nèi)付清尾款。7.5甲方支付乙方工程進度款項（包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款），以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。以現(xiàn)金方式支付須到乙方所屬財務(wù)部交款；如有特殊情況甲方未能到乙方財務(wù)部交款，甲方必須將款項金額交付給乙方財務(wù)代表。乙方財務(wù)代表須出具乙方公司書面證明：財務(wù)收款委托書。乙方財務(wù)代表出具的單據(jù)須加蓋乙方公司財務(wù)章。7.6甲方未經(jīng)乙方財務(wù)部代表書面同意（或出示公司書面證明為財務(wù)收款委托人）而亂交工程款給公司員工（包括設(shè)計師、前臺文員、乙方工地代表、施工員等）的，乙方不予承認，并不承擔由此造成的損失。8、安全生產(chǎn)和防火8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。9、違約責任9.1合同簽訂后，一方擅自違約或毀約導致合同無法履行，違約或毀約方應(yīng)向守約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括向守約方支付合同總價款10%的違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。9.2合同簽訂后，在履約過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，另一方已經(jīng)履行了部分合同義務(wù)的，違約方除了支付相應(yīng)款項外，還應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。9.3由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方須支付給乙方￥50元。甲方不按合同的約定撥付工程款，從拖欠之日起，按日加付應(yīng)付款額0.8%的滯納金給乙方。9.4由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方須支付給甲方￥50元。9.5在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方或乙方代表書面同意而與其他工作人員協(xié)商私自更改施工內(nèi)容，由此所引起的費用及質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。9.6甲方未經(jīng)乙方同意不得私下付錢給乙方施工人員安排增加項目，否則，由此產(chǎn)生的一切責任與乙方無關(guān)并免除乙方對該工程所有施工項目的質(zhì)量承保義務(wù)。9.7因甲方房屋本身（包括但不限于房屋原有的結(jié)構(gòu)、墻體、窗戶、層高及已隱蔽的水、電、通訊、電視、煤氣等設(shè)施）存在缺陷或隱患而導致工程質(zhì)量問題，因此產(chǎn)生的責任無須乙方承擔。9.8除雙方另行約定，本工程內(nèi)容僅限于工程預(yù)算書所列明項目，以及雙方確認并辦理了簽證手續(xù)的補充項目，并不包括因房屋原固有的可能存在的問題而需改造、加固、加強的工程項目。10、保修10.1工程竣工后，乙方施工項目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)問題，由乙方進行保修，保修范圍為乙方施工的工程項目（以工程結(jié)算書所列項目為準）。10.2本工程保修責任期（以竣工驗收當日開始計算）：防水及防滲漏工程為兩年，其他工程為兩年。10.3保修期間屬乙方包工包料的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責保修的人工費和材料費，屬乙方包工不包料的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方只負責保修的人工費。10.4由于甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、人為造成的損壞、使用不當造成的損壞和不可抗力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。11、爭議解決11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成可通過當?shù)匮b飾協(xié)會進行調(diào)解。11.3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可向東莞市（區(qū)）人民法院起訴。12、合同解除和終止12.1有下列情形之一的，可以解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致；(2)因不可抗力致使合同無法履行。(3)因一方違約致使合同無法履行。12.2甲、乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。13、附則13.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。13.2附件(1)施工圖紙或作法說明(2)工程項目預(yù)算書、增減項目確認單發(fā)包單位：承包單位：發(fā)包人代表：承包人代表：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：年月日年月日