2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障城市住宅小區(qū)燃氣管道安全運行，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國《城市燃氣管道管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造項目達成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.燃氣管道：指輸送燃氣的管道，包括燃氣輸送管道、中壓管道、低壓管道等。2.更新改造：指對現(xiàn)有燃氣管道進行維修、更換、升級等，以提高管道的安全性能和運行效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中承擔燃氣管道更新改造項目的主體。2.乙方：指本協(xié)議中負責燃氣管道更新改造工程施工的主體。3.其他相關(guān)方：指與燃氣管道更新改造項目相關(guān)的政府機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成燃氣管道更新改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成燃氣管道更新改造工程。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)配合甲方對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點燃氣管道更新改造工程地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理工程款項結(jié)算事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備購置費等。2.管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.其他費用：包括但不限于驗收費、監(jiān)理費、咨詢費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項。2.乙方提交發(fā)票、驗收報告等相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行支付。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付相應(yīng)階段的工程款項。3.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，支付合同總金額的60%。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。2.乙方提交的發(fā)票、驗收報告等資料應(yīng)真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。2.甲方未能按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。2.乙方違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。3.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并在接到守約方通知后30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與燃氣管道更新改造項目相關(guān)的任何信息。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致工程無法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整導致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題的。2.甲方未按合同約定支付工程款項的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對燃氣管道更新改造項目的最終決策權(quán)。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自更改設(shè)計方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方施工過程中的技術(shù)指導權(quán)。2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目負責人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就燃氣管道更新改造項目所達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）見證人：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.燃氣管道更新改造項目設(shè)計方案2.燃氣管道更新改造項目施工圖紙3.燃氣管道更新改造項目施工合同4.燃氣管道更新改造項目進度計劃5.燃氣管道更新改造項目質(zhì)量驗收標準6.燃氣管道更新改造項目安全施工方案7.燃氣管道更新改造項目環(huán)境保護措施8.燃氣管道更新改造項目相關(guān)法律法規(guī)文件9.燃氣管道更新改造項目相關(guān)政府批文和許可證10.燃氣管道更新改造項目相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。不可抗力事件導致的違約。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付工程款項或未提供必要文件，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工程或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收或第三方檢測確認。不可抗力事件導致的違約認定：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認，導致合同無法履行或履行困難。三、法律名詞及解釋：1.燃氣管道：指輸送燃氣的管道，包括燃氣輸送管道、中壓管道、低壓管道等。2.更新改造：指對現(xiàn)有燃氣管道進行維修、更換、升級等，以提高管道的安全性能和運行效率。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行原因分析，采取整改措施，直至問題解決。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，加強現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方施工過程中違反安全規(guī)定。解決辦法：立即制止違規(guī)行為，對責任人進行處罰，加強安全教育和培訓。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同條款或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔燃氣管道更新改造項目的監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的問題進行及時糾正和整改。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和文件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供施工場地。2.乙方利益條款：乙方在工程完工后，有權(quán)獲得合同約定的工程款項。乙方有權(quán)獲得合同約定的保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得要求乙方進行無謂的工程變更，否則應(yīng)承擔相應(yīng)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款項。甲方可獲得合同約定的保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任。乙方不得擅自更改設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的及依據(jù)二、項目背景及必要性2.1項目背景2.2項目必要性2.3項目實施范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、項目實施計劃4.1項目實施進度安排4.2項目施工組織設(shè)計4.3項目質(zhì)量控制措施五、項目投資及資金管理5.1項目總投資估算5.2資金來源及使用計劃5.3資金支付方式六、項目合同價格及支付方式6.1項目合同價格6.2價格調(diào)整機制6.3支付方式及時間七、項目施工及驗收7.1施工要求7.2施工質(zhì)量標準7.3驗收標準及程序七、項目變更及爭議解決7.1變更程序7.2爭議解決方式八、項目竣工及交付8.1竣工驗收程序8.2項目交付條件8.3項目交付后的維護九、項目后期服務(wù)及保修9.1后期服務(wù)內(nèi)容9.2保修期限及范圍9.3保修責任及處理十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期十三、合同附件13.1附件一：項目投資估算表13.2附件二：項目施工組織設(shè)計13.3附件三：項目驗收標準及程序十三、其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)13.4合同附件13.5合同簽署13.6合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：市燃氣有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：名稱：市住宅小區(qū)物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4合同目的及依據(jù)本合同旨在明確甲方對乙方管理的城市住宅小區(qū)燃氣管道進行更新改造的項目，確保項目順利進行，保障小區(qū)居民用氣安全。二、項目背景及必要性2.1項目背景隨著城市住宅小區(qū)的不斷發(fā)展，原有燃氣管道已無法滿足日益增長的用氣需求，且存在安全隱患。2.2項目必要性為提高小區(qū)居民用氣安全性，改善用氣環(huán)境，有必要對小區(qū)燃氣管道進行更新改造。2.3項目實施范圍市區(qū)小區(qū)燃氣管道更新改造工程。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）對項目進行監(jiān)督管理；（2）對乙方提供的技術(shù)資料、施工方案等進行審核；（3）對項目進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。義務(wù)：（1）按照合同約定提供項目所需資金；（2）配合乙方進行項目施工；（3）按時驗收項目成果。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照合同約定進行項目施工；（2）對項目施工過程中的技術(shù)問題進行處理；（3）對項目成果享有所有權(quán)。義務(wù)：（1）按照甲方要求提供施工方案、技術(shù)資料等；（2）確保項目施工質(zhì)量、進度、安全；（3）在項目完成后進行自檢，并配合甲方進行驗收。四、項目實施計劃4.1項目實施進度安排（1）2025年3月1日至2025年3月31日：項目前期準備工作；（2）2025年4月1日至2025年6月30日：項目施工階段；（3）2025年7月1日至2025年7月31日：項目驗收階段。4.2項目施工組織設(shè)計（1）施工隊伍組織；（2）施工材料及設(shè)備采購；（3）施工進度安排；（4）施工質(zhì)量控制；（5）施工安全措施。五、項目投資及資金管理5.1項目總投資估算項目總投資為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2資金來源及使用計劃資金來源：甲方自籌。資金使用計劃：（1）項目前期準備工作：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；（2）項目施工階段：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；（3）項目驗收階段：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。5.3資金支付方式甲方按項目進度支付資金，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。六、項目合同價格及支付方式6.1項目合同價格項目合同價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.2價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等因素導致項目成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.3支付方式及時間甲方按照項目進度支付資金，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。七、項目施工及驗收7.1施工要求（1）嚴格按照國家相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進度、安全；（3）做好施工過程中的環(huán)境保護工作。7.2施工質(zhì)量標準（1）燃氣管道更新改造工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）施工質(zhì)量達到甲方要求。7.3驗收標準及程序（1）項目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。八、項目變更及爭議解決8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同進行變更。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、項目竣工及交付9.1竣工驗收程序項目完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交竣工報告。甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。9.2項目交付條件（1）項目符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）項目施工質(zhì)量達到合同約定要求；（3）項目文件齊全。9.3項目交付后的維護項目交付后，乙方應(yīng)負責維護，確保燃氣管道正常運行。十、項目后期服務(wù)及保修10.1后期服務(wù)內(nèi)容（1）定期對燃氣管道進行巡檢；（2）及時處理用戶用氣故障；（3）提供用戶用氣咨詢服務(wù)。10.2保修期限及范圍保修期限為項目交付之日起三年，保修范圍包括燃氣管道本身及其配件。10.3保修責任及處理在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致燃氣管道損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相關(guān)費用。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理十二、違約責任12.1違約情形（1）未按時支付款項；（2）未按合同約定履行義務(wù)；（3）違反合同約定造成損失。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效。13.3合同終止日期本合同在項目完成并交付后終止。十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責項目整體規(guī)劃與管理條款內(nèi)容：甲方作為項目主導方，負責項目的整體規(guī)劃、管理和協(xié)調(diào)工作。說明：甲方需在項目實施前制定詳細的項目計劃，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等，并對項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督。1.2甲方負責項目資金籌集與監(jiān)管條款內(nèi)容：甲方負責籌集項目所需資金，并對資金使用進行監(jiān)管。說明：甲方需確保項目資金及時到位，并按照合同約定進行資金使用，確保資金使用合理、透明。1.3甲方負責項目進度與質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方負責對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成且符合質(zhì)量標準。說明：甲方需設(shè)立專門的監(jiān)督管理機構(gòu)，定期對項目進度和質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.4甲方負責項目相關(guān)手續(xù)辦理條款內(nèi)容：甲方負責辦理項目所需的各項手續(xù)，包括規(guī)劃許可、施工許可等。說明：甲方需確保項目手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不全導致項目延期或無法實施。1.5甲方負責項目驗收與交付條款內(nèi)容：甲方負責組織項目驗收，并在驗收合格后向乙方交付項目。說明：甲方需按照合同約定進行驗收，確保項目符合合同要求，并在驗收合格后及時交付乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責項目具體實施條款內(nèi)容：乙方作為項目主導方，負責項目的具體實施工作。說明：乙方需按照甲方要求，制定詳細的施工方案，確保項目按期、按質(zhì)完成。2.2乙方負責項目材料采購與供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負責采購項目所需材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。說明：乙方需對采購的材料進行嚴格的質(zhì)量控制，確保項目材料的質(zhì)量。2.3乙方負責項目現(xiàn)場管理條款內(nèi)容：乙方負責項目現(xiàn)場的管理工作，包括施工人員、設(shè)備、材料的管理。說明：乙方需確?，F(xiàn)場施工有序進行，并對施工人員進行安全管理，避免安全事故的發(fā)生。2.4乙方負責項目變更處理條款內(nèi)容：乙方負責處理項目實施過程中出現(xiàn)的變更，并及時向甲方報告。說明：乙方需在項目實施過程中，根據(jù)實際情況對變更進行處理，并及時通知甲方，確保項目順利推進。2.5乙方負責項目竣工交付條款內(nèi)容：乙方負責組織項目竣工交付，確保項目符合合同要求。說明：乙方需在項目完成后，組織相關(guān)人員進行驗收，確保項目符合合同要求，并在驗收合格后向甲方交付項目。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介負責對項目實施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和評估。說明：第三方中介需具備相關(guān)資質(zhì)，對項目實施過程中的各項指標進行監(jiān)控，確保項目符合相關(guān)標準和規(guī)范。3.2第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告，包括技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面的評估結(jié)果。說明：第三方中介的報告需客觀、公正，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。3.3第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔。說明：雙方需根據(jù)第三方中介提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，協(xié)商確定費用標準和支付方式。3.4第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。說明：更換第三方中介需雙方協(xié)商一致，確保項目實施過程中的監(jiān)督和評估工作得到有效執(zhí)行。3.5第三方中介責任條款內(nèi)容：第三方中介對其報告的真實性、準確性承擔責任。說明：第三方中介需對其提供的報告負責，如因報告失實導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資估算表2.項目施工組織設(shè)計3.項目驗收標準及程序4.第三方中介資質(zhì)證明5.項目相關(guān)手續(xù)文件6.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議7.第三方中介報告二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付款項未按合同約定履行監(jiān)管職責未按時辦理項目相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按時完成項目施工施工質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定提供材料3.第三方中介違約行為：報告失實未履行監(jiān)督職責未按時提交報告違約行為的認定：1.違約行為的認定由甲方或乙方根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進行。2.如雙方對違約行為的認定存在爭議，可提交第三方仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理和裁決民事、行政、刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整資金來源或?qū)で笳a貼。2.問題：施工進度滯后解決辦法：優(yōu)化施工組織設(shè)計，加強現(xiàn)場管理，確保施工進度。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進行返工，確保工程質(zhì)量。4.問題：第三方中介報告失實解決辦法：更換第三方中介或要求其重新出具報告。五、所有應(yīng)用場景：1.城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造項目2.政府投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.企業(yè)投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作項目4.第三方中介參與的項目監(jiān)督與評估全文完。2025年度城市住宅小區(qū)燃氣管道更新改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資3.項目實施3.1項目實施時間3.2項目實施進度3.3項目實施單位3.4項目實施方式3.5項目質(zhì)量要求4.燃氣管道更新改造方案4.1更新改造范圍4.2更新改造內(nèi)容4.3更新改造標準4.4更新改造方案5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工管理措施5.3施工安全措施5.4施工質(zhì)量保證措施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)單位6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時間6.4材料設(shè)備驗收標準7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間7.4預(yù)付款比例7.5結(jié)算方式8.項目的驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收單位9.項目的保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：市燃氣有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道住宅小區(qū)乙方注冊地址：市區(qū)街道路號2.項目概述2.1項目名稱2025年度市區(qū)住宅小區(qū)燃氣管道更新改造項目2.2項目地點市區(qū)街道住宅小區(qū)2.3項目范圍本合同項目范圍為住宅小區(qū)內(nèi)所有燃氣管道的更新改造。2.4項目內(nèi)容包括但不限于燃氣管道的更換、維修、檢測、安全評估等。2.5項目總投資項目總投資為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。3.項目實施3.1項目實施時間項目實施時間為2025年3月1日至2025年12月31日。3.2項目實施進度項目實施進度分為四個階段，具體進度安排如下：第一階段：2025年3月1日至2025年3月31日，完成項目前期準備工作。第二階段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成燃氣管道更換及維修工作。第三階段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成燃氣管道檢測及安全評估工作。3.3項目實施單位項目實施單位為乙方，即市燃氣有限公司。3.4項目實施方式項目實施方式為乙方負責設(shè)計、施工、驗收等全過程。4.燃氣管道更新改造方案4.1更新改造范圍本合同項目更新改造范圍為住宅小區(qū)內(nèi)所有燃氣管道。4.2更新改造內(nèi)容（1）更換老舊燃氣管道；（2）維修損壞的燃氣管道；（3）檢測燃氣管道的安全性能；（4）進行燃氣管道的安全評估。4.3更新改造標準更新改造標準按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。4.4更新改造方案更新改造方案詳見附件一《市區(qū)住宅小區(qū)燃氣管道更新改造方案》。5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)乙方成立項目實施小組，負責項目的施工、管理及協(xié)調(diào)工作。5.2施工管理措施乙方將嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工管理。5.3施工安全措施（1）對施工人員進行安全培訓；（2）配備必要的安全防護設(shè)施；（3）制定施工安全操作規(guī)程；（4）加強施工現(xiàn)場安全管理。5.4施工質(zhì)量保證措施（1）選用合格的材料和設(shè)備；（2）加強施工過程中的質(zhì)量控制；（3）建立健全質(zhì)量管理體系；（4）對施工質(zhì)量進行跟蹤檢查。8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同項目總造價為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00），其中包含材料費、人工費、施工費、檢測費、評估費等。8.2支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度款申請，按實際完成工程量的10%分期支付；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%；（4）項目保修期滿后，甲方支付合同總價款的30%。8.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收合格后支付時間：驗收合格后15個工作日內(nèi)；（4）保修期滿后支付時間：保修期滿后15個工作日內(nèi)。8.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價款的30%。8.5結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。9.項目的驗收9.1驗收標準項目驗收標準按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行，同時符合本合同約定的質(zhì)量要求。9.2驗收程序（1）乙方在項目完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收時間項目竣工驗收時間為2026年1月1日至2026年1月31日。9.4驗收單位驗收單位為甲方指定的相關(guān)部門或第三方檢測機構(gòu)。10.項目的保修10.1保修范圍本項目保修范圍為燃氣管道的更換、維修及檢測部分。10.2保修期限保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。10.3保修責任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的燃氣管道損壞，乙方負責免費維修或更換；（2）因不可抗力導致的燃氣管道損壞，雙方協(xié)商解決。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成項目；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標準；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任（1）因乙方違約導致項目延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）因乙方違約導致項目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復或更換責任；（3）因甲方違約導致項目延期或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后15個工作日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行項目結(jié)算和資料移交。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.3合同附件（1）市區(qū)住宅小區(qū)燃氣管道更新改造方案；（2）合同雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、咨詢、檢測、評估等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等需要專業(yè)機構(gòu)提供的服務(wù)；（2）項目驗收需要第三方檢測機構(gòu)進行檢測；（3）項目合同糾紛需要第三方調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與委托（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定；（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。15.4第三方責任限額（1）第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定；（2）第三方在履行委托協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，履行相關(guān)職責，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的甲乙雙方責任（1）甲方責任：對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督，確保符合合同約定；對第三方的工作成果進行驗收，確認是否符合項目要求；對第三方的工作環(huán)境進行協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助。（2）乙方責任：與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；對第三方的工作進行指導，確保其按照合同約定履行職責；對第三方的工作成果進行驗收，確認是否符合項目要求。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其責任和義務(wù)直接針對甲方，甲方對第三方的服務(wù)成果負責。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其責任和義務(wù)直接針對乙方，乙方對第三方的服務(wù)成果負責。（3）第三方與其他第三方：如