2025年度墓地購置與銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地購置與銷售合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）甲方地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）乙方地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方購置墓地、乙方銷售墓地的權利、義務、違約責任等相關事項，確保雙方在墓地購置與銷售過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.墓地：指乙方依法取得土地使用權，并經甲方同意，用于安葬遺體、紀念逝者的土地。2.墓位：指墓地的具體位置，包括墓碑、墓穴等。3.墓地購置：指甲方向乙方購買墓地的行為。4.墓地銷售：指乙方將墓地出售給甲方的行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”和“乙方”指本合同約定的當事人。2.“墓位”、“墓地購置”、“墓地銷售”等關鍵詞在本合同中具有特定的含義，請雙方在履行合同時予以關注。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，購置乙方銷售的墓地。2.甲方應按照本合同約定，按時足額支付墓地購置款。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的墓園管理規(guī)定。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，銷售墓地給甲方。2.乙方應保證墓地的合法性、合規(guī)性，確保墓地的使用權屬于乙方。3.乙方應提供合格的墓地，確保墓地質量符合國家規(guī)定標準。4.乙方應按照本合同約定，按時交付墓地給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點墓地交付地點：____。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付墓地購置款。2.乙方應在合同簽訂后____日內，將墓地交付給甲方。3.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.墓地購置款：包括墓地使用權費用、墓碑制作費用、綠化維護費用等。2.交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲方應繳納的稅費。3.其他費用：雙方在合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應采用銀行轉賬方式支付墓地購置款。2.甲方應在合同簽訂后____日內，將墓地購置款一次性支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后____日內支付墓地購置款。2.乙方應在收到甲方支付墓地購置款后____日內，向甲方提供墓地使用證明。7.4支付條款1.甲方支付墓地購置款后，乙方應向甲方出具收款憑證。2.甲方在支付墓地購置款時，應確保款項安全、準確到達乙方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付墓地購置款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時間接收墓地的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間交付墓地的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的墓地不符合合同約定的，應退還甲方已支付的墓地購置款，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.因違約造成的損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，保密期限自知悉之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并取得有關證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.選擇調解的，應依法向有管轄權的人民調解委員會申請調解。3.選擇仲裁的，應依法向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。4.選擇訴訟的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓合同權利和義務。2.如需轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給有違約行為的當事人。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對本合同內容的最終解釋權。2.乙方保留在合同履行過程中對墓地使用規(guī)定的修改權。13.2特殊權力保留1.甲方同意，乙方在合同履行期間，對墓地的設計、布局、綠化等有權進行合理調整。2.乙方保留對墓地的廣告宣傳、品牌推廣等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中的相關事項進行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，相互協(xié)助，共同推進合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于墓地購置與銷售關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.墓地使用權證明文件。4.墓碑設計圖紙。5.交易稅費繳納憑證。6.雙方簽訂的補充協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.違約金支付憑證。9.協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付墓地購置款：認定甲方違約。未按時接收墓地：認定甲方違約。未遵守墓園管理規(guī)定：認定甲方違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時交付墓地：認定乙方違約。提供的墓地不符合合同約定：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范，規(guī)定了物權的性質、種類、權利義務等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付墓地購置款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，必要時提供分期付款方案。2.問題：乙方未能按時交付墓地。解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，說明原因，并制定合理的交付計劃。3.問題：墓地不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即更換合格的墓地，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方作為墓地設計、施工或維護的專業(yè)機構，應確保其工作符合合同約定和行業(yè)標準。第三方應承擔因其工作不符合要求而產生的所有責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同履行過程中對墓地設計、施工或維護提出合理建議。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。第三方應保證其提供的服務質量，不得出現(xiàn)質量問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對墓地購置款進行分期收取，具體分期方式和時間由雙方協(xié)商確定。乙方有權要求甲方在墓地購置后進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權獲得墓地銷售利潤的固定比例。乙方有權獲得因墓地銷售而產生的其他相關利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付墓地購置款，應向乙方支付違約金。甲方如違反墓地維護和保養(yǎng)義務，應承擔相應責任。甲方不得擅自變更墓地用途，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)自身需求要求乙方提供特定墓地類型或服務。甲方可要求乙方提供墓地使用權的長期保障。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的墓地購置優(yōu)惠。甲方可獲得乙方提供的墓地銷售后續(xù)服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時交付墓地，應向甲方支付違約金。乙方如未保證墓地質量，應承擔相應責任。乙方不得擅自提高墓地價格或增加額外費用。全文完。2025年度墓地購置與銷售合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章墓地購置2.1墓地位置及面積2.2墓地價格及支付方式2.3購置程序及手續(xù)2.4墓地使用年限2.5墓地相關設施及服務第三章墓地銷售3.1銷售價格及支付方式3.2銷售對象及范圍3.3銷售流程及手續(xù)3.4墓地銷售政策3.5墓地銷售業(yè)績考核第四章墓地管理4.1墓地維護及保養(yǎng)4.2墓地綠化及美化4.3墓地安全及防護4.4墓地環(huán)境治理4.5墓地管理責任第五章墓地租賃5.1墓地租賃價格及支付方式5.2墓地租賃期限5.3墓地租賃手續(xù)5.4墓地租賃政策5.5墓地租賃管理第六章墓地相關服務6.1墓碑定制及安裝6.2墓地祭掃用品供應6.3墓地祭掃活動組織6.4墓地周邊配套設施6.5墓地相關服務標準第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標志第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止情形14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止通知14.4合同解除與終止后的處理合同編號2025年度墓地購置與銷售合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度墓地購置與銷售合同”。1.2合同雙方甲方：墓地提供方乙方：墓地購買方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于墓地購置與銷售的相關權利、義務及責任。第二章墓地購置2.1墓地位置及面積甲方提供的墓地位于____地區(qū)，具體位置為____，墓地面積為____平方米。2.2墓地價格及支付方式墓地價格為每平方米____元，總計____元。乙方應在合同簽訂后____日內支付全部款項。2.3購置程序及手續(xù)乙方需按照甲方提供的購置流程進行操作，包括但不限于簽訂合同、支付款項、辦理產權轉移手續(xù)等。2.4墓地使用年限墓地使用年限為____年。2.5墓地相關設施及服務甲方應提供墓地內的相關設施，如墓碑、祭掃用品等，并保證服務質量。第三章墓地銷售3.1銷售價格及支付方式墓地銷售價格為每平方米____元，總計____元。乙方應在合同簽訂后____日內支付全部款項。3.2銷售對象及范圍墓地銷售對象為符合國家法律法規(guī)的公民，銷售范圍限于合同約定的墓地。3.3銷售流程及手續(xù)乙方需按照甲方提供的銷售流程進行操作，包括但不限于簽訂合同、支付款項、辦理產權轉移手續(xù)等。3.4墓地銷售政策甲方將根據(jù)市場情況制定墓地銷售政策，包括價格調整、優(yōu)惠政策等。3.5墓地銷售業(yè)績考核甲方將設立墓地銷售業(yè)績考核制度，對乙方進行考核。第四章墓地管理4.1墓地維護及保養(yǎng)甲方負責墓地的日常維護及保養(yǎng)工作，確保墓地環(huán)境整潔。4.2墓地綠化及美化甲方負責墓地的綠化及美化工作，提高墓地環(huán)境質量。4.3墓地安全及防護甲方負責墓地的安全及防護工作，確保墓地安全。4.4墓地環(huán)境治理甲方負責墓地的環(huán)境治理工作，保持墓地環(huán)境整潔。4.5墓地管理責任甲方對墓地的管理負有全面責任，確保墓地正常運營。第五章墓地租賃5.1墓地租賃價格及支付方式墓地租賃價格為每平方米____元/年，總計____元/年。乙方應在合同簽訂后____日內支付首年租金。5.2墓地租賃期限墓地租賃期限為____年。5.3墓地租賃手續(xù)乙方需按照甲方提供的租賃流程進行操作，包括但不限于簽訂合同、支付租金、辦理租賃手續(xù)等。5.4墓地租賃政策甲方將根據(jù)市場情況制定墓地租賃政策，包括租金調整、優(yōu)惠政策等。5.5墓地租賃管理甲方負責墓地的租賃管理工作，確保租賃順利進行。第六章墓地相關服務6.1墓碑定制及安裝甲方提供墓碑定制及安裝服務，收費標準為____元/座。6.2墓地祭掃用品供應甲方提供墓地祭掃用品，包括但不限于鮮花、香燭等，收費標準為____元/份。6.3墓地祭掃活動組織甲方可提供墓地祭掃活動組織服務，收費標準為____元/次。6.4墓地周邊配套設施甲方將提供墓地周邊配套設施，如停車場、休息區(qū)等。6.5墓地相關服務標準甲方將制定墓地相關服務標準，確保服務質量。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供墓地或相關設施；（2）乙方未按約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，按照程序進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據(jù)爭議的具體情況決定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。9.3合同解除通知合同解除通知應在解除條件成就后____日內送達對方。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品等。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。10.3合同終止通知合同終止通知應在終止條件成就后____日內送達對方。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、物品等。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）墓地位置圖；（2）墓地使用年限證明；（3）墓地相關設施清單；（4）墓地銷售政策；（5）墓地租賃政策。11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同一致，作為本合同的組成部分。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效標志合同生效后，雙方應在本合同副本上簽字蓋章。第十三章合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力事件。13.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。13.3合同變更通知合同變更通知應在變更條件成就后____日內送達對方。13.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止情形本合同第十章和第十一章中規(guī)定的情形。14.2合同解除與終止程序本合同第十章和第十一章中規(guī)定的程序。14.3合同解除與終止通知本合同第十章和第十一章中規(guī)定的通知。14.4合同解除與終止后的處理本合同第十章和第十一章中規(guī)定的處理。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（聯(lián)系方式）：__________________乙方（聯(lián)系方式）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1墓地規(guī)劃與設計甲方負責墓地的整體規(guī)劃與設計，確保墓地符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方在購買墓地時，應接受甲方的規(guī)劃與設計方案。1.2墓地維護與保養(yǎng)責任甲方承擔墓地的維護與保養(yǎng)責任，包括但不限于綠化、清潔、設施維修等。乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的相關規(guī)定，避免對墓地環(huán)境造成破壞。1.3墓地使用限制甲方有權對墓地的使用進行限制，包括但不限于祭祀時間、祭祀方式等。乙方應遵守甲方制定的限制規(guī)定，不得擅自改變墓地用途。1.4墓地信息查詢甲方應設立墓地信息查詢系統(tǒng)，方便乙方了解墓地的使用情況、維護保養(yǎng)情況等。乙方有權查詢相關信息，甲方應予以配合。1.5墓地價格調整機制甲方根據(jù)市場行情和成本變化，有權對墓地價格進行調整。乙方在購買墓地時，應了解價格調整機制，并在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1墓地選擇權乙方在購買墓地時，有權根據(jù)自身需求選擇墓地位置、面積、朝向等。甲方應提供多種墓地選擇，以滿足乙方需求。2.2墓地定制服務乙方有權要求甲方提供墓地定制服務，包括墓碑設計、祭祀用品定制等。甲方應按照乙方要求，提供個性化服務。2.3墓地使用期限延長乙方在合同約定的使用期限屆滿前，有權向甲方申請延長使用期限。甲方應根據(jù)乙方需求，在合理范圍內予以考慮。2.4墓地轉讓權乙方在合同約定的使用期限屆滿前，有權將墓地轉讓給第三方。甲方應予以配合，并按照相關規(guī)定辦理轉讓手續(xù)。2.5墓地使用費用支付方式乙方有權選擇墓地使用費用的支付方式，包括一次性支付、分期支付等。甲方應尊重乙方的選擇，并按照約定方式收取費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用甲方與乙方在簽訂合同時，如需第三方中介提供服務，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介責任第三方中介在提供中介服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露雙方商業(yè)秘密。中介服務過程中產生的任何糾紛，由中介自行承擔。3.3中介費用支付方式中介服務費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可分期支付。甲方與乙方應按照約定方式支付中介費用。3.4中介服務期限第三方中介提供的服務期限應與合同約定的墓地購置與銷售期限一致。中介服務期限屆滿后，中介應向甲方與乙方提供書面報告，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。3.5中介服務內容（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂合同；（2）提供墓地信息查詢服務；（3）協(xié)助辦理墓地購置與銷售手續(xù)；（4）協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地位置圖2.墓地使用年限證明3.墓地相關設施清單4.墓地銷售政策5.墓地租賃政策6.第三方中介服務協(xié)議7.甲方墓地規(guī)劃與設計文件8.乙方墓地選擇記錄9.墓地購置與銷售合同10.墓地使用費用支付憑證11.墓地轉讓手續(xù)文件12.墓地維護保養(yǎng)記錄13.墓地爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地或相關設施。違約認定：甲方未在合同約定的時間內提供墓地或相關設施，或提供的設施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。違約認定：乙方未在合同約定的時間內支付全部或部分款項。3.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失。違約認定：一方違反合同約定，導致對方遭受經濟損失，經雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產權轉移：指將不動產的所有權從一方轉移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方應定期檢查墓地維護保養(yǎng)情況，確保墓地環(huán)境整潔，及時修復損壞設施。2.問題：乙方對墓地位置或設施不滿意。解決辦法：雙方應重新協(xié)商墓地選擇或設施調整，達成一致后修改合同。3.問題：墓地使用期限即將屆滿，乙方希望延長使用期限。解決辦法：乙方應提前向甲方提出申請，甲方應根據(jù)乙方需求在合理范圍內考慮延長使用期限。4.問題：墓地轉讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于墓地購置合同。2.適用于墓地銷售合同。3.適用于墓地租賃合同。4.適用于墓地相關設施與服務合同。5.適用于墓地維護保養(yǎng)合同。全文完。2025年度墓地購置與銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.墓地購置與銷售的基本情況2.1墓地購置的地點、面積、類型2.2墓地銷售的價格、付款方式2.3墓地購置與銷售的時間范圍3.合同履行與交付3.1墓地交付的時間、方式3.2墓地交付的質量保證3.3墓地交付的驗收標準4.付款與結算4.1付款方式及時間4.2付款金額及計算方式4.3逾期付款的違約責任5.違約責任5.1違約行為及認定5.2違約責任的承擔5.3違約責任的解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用的承擔7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案程序8.3合同備案機構9.合同附件9.1附件一：墓地購置與銷售清單9.2附件二：墓地交付驗收報告9.3附件三：付款憑證10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補充的約定12.合同的保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同的其他約定13.1合同解釋13.2合同的適用法律13.3合同的管轄法院14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X陵園有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.墓地購置與銷售的基本情況2.1墓地購置的地點、面積、類型墓地購置地點：省市區(qū)X陵園墓地購置面積：100平方米墓地類型：普通墓位2.2墓地銷售的價格、付款方式墓地銷售價格：人民幣萬元整付款方式：首付萬元，余款在合同簽訂后個月內付清2.3墓地購置與銷售的時間范圍墓地購置時間：2025年1月1日至2025年12月31日墓地銷售時間：2025年1月1日至2025年12月31日3.合同履行與交付3.1墓地交付的時間、方式墓地交付時間：2025年6月30日前墓地交付方式：甲方負責將墓地交付給乙方，乙方應在收到墓地后進行驗收3.2墓地交付的質量保證甲方保證墓地交付時符合國家相關標準，若不符合標準，甲方負責修復或更換3.3墓地交付的驗收標準乙方應在收到墓地后7日內完成驗收，驗收標準應符合國家相關標準及合同約定4.付款與結算4.1付款方式及時間首付：合同簽訂后5個工作日內支付余款：自合同簽訂之日起個月內支付完畢4.2付款金額及計算方式首付金額：人民幣萬元整余款金額：人民幣萬元整4.3逾期付款的違約責任逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.違約責任5.1違約行為及認定雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，即構成違約5.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約責任的解除一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁6.3爭議解決費用的承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案程序合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后個工作日內向當?shù)孛裾块T進行備案。8.3合同備案機構合同備案機構為當?shù)孛裾块T。9.合同附件9.1附件一：墓地購置與銷售清單附件一應詳細列明墓地的具體信息，包括墓位編號、面積、價格、付款時間等。9.2附件二：墓地交付驗收報告附件二應由乙方在收到墓地后7日內填寫，并附上驗收結果及照片。9.3附件三：付款憑證附件三應包括首付付款憑證和余款付款憑證，以證明付款的實際情況。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付款項。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付款項。11.合同變更與補充11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序11.3合同補充的約定本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的保密12.1保密內容雙方對本合同內容、商業(yè)秘密及所有相關信息負有保密義務。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的管轄法院本合同的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2025年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的甲乙雙方可引入第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決爭議。15.2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方的職責15.3.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行墓地購置與銷售活動的溝通、協(xié)調和促成交易。15.3.2評估機構評估機構負責對墓地進行評估，提供評估報告，以作為交易價格確定的依據(jù)。15.3.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構負責監(jiān)督墓地的建設質量，確保符合相關標準和要求。15.4第三方的權利15.4.1中介機構中介機構有權獲得約定的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2評估機構評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權根據(jù)評估結果提出建議。15.4.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權對墓地的建設質量進行監(jiān)督。15.5第三方的義務15.5.1中介機構中介機構應誠實守信，公正中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2評估機構評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。15.5.3監(jiān)理機構監(jiān)理機構應嚴格按照國家相關標準和要求進行監(jiān)理，確保工程質量。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和