二零二五年度專業(yè)培訓機構場地租賃服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)培訓機構場地租賃服務協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有可用于租賃的場地，乙方需要租賃該場地用于開展專業(yè)培訓機構業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“專業(yè)培訓機構”是指從事教育培訓、職業(yè)培訓、技能培訓等業(yè)務的機構。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方按照本協議約定支付給甲方的場地使用費用。（3）場地：指甲方提供給乙方的用于開展專業(yè)培訓機構業(yè)務的場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租賃費用。（2）甲方應保證租賃場地符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務。（3）甲方應配合乙方辦理租賃場地相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協議約定支付租賃費用。（2）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，按時支付租賃費用，甲方應按時提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：乙方按照約定的租金標準支付的基本費用；（2）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施和設備所支付的費用；（3）水電費：乙方在使用場地過程中產生的水電費用；（4）其他費用：根據雙方約定，乙方應支付的其他相關費用。7.2支付方式（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付款項的及時性和準確性，如有逾期支付，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金；（2）乙方支付的款項應直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的相關資料；（3）本協議的內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因本協議的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應盡快協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方可協議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）其他雙方認為不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地的所有權，乙方在租賃期間僅獲得場地的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對場地進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議內容不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護租賃場地的安全和正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應保證租賃場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行場地管理和維護；（3）甲乙雙方應共同遵守本協議約定，共同維護租賃場地的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于租賃場地事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協議內容。16.3增減條款本協議的增減條款，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.場地租賃明細表2.甲方提供的設施設備清單3.本協議的補充協議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃明細表2.甲方提供的設施設備清單3.本協議的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供租賃場地；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時收取租賃費用。b.乙方違約：未按約定支付租賃費用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未合理使用租賃場地，擅自改變場地用途。2.違約行為認定：違約行為應通過書面形式通知對方，并給予對方合理的整改期限；如對方在規(guī)定期限內未能整改，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的一定數額的金錢，以彌補守約方因違約行為所造成的損失。3.保密條款：指雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施設備不符合約定。2.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據實際情況延長乙方租賃期限。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權利：第三方有權根據本協議約定，對租賃場地進行管理和維護。第三方有權根據本協議約定，對乙方進行監(jiān)督和管理。3.第三方義務：第三方應保證租賃場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應按照本協議約定，對租賃場地進行日常維護和管理。第三方應協助甲乙雙方解決租賃過程中出現的問題。4.第三方責任：第三方因違反本協議約定，導致租賃場地出現安全隱患或損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方因違反本協議約定，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用租賃場地。乙方有權要求甲方提供必要的設施設備。乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量標準，提供租賃場地。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃場地符合乙方的業(yè)務需求。甲方應保證租賃場地安全，避免乙方在使用過程中發(fā)生意外。甲方應保證租賃費用合理，不得隨意調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金。甲方未保證租賃場地安全，造成乙方損失，應承擔賠償責任。甲方不得擅自調整租賃費用，如有調整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情和場地情況，調整租賃費用。甲方可對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付租賃費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應保證在租賃場地內開展的業(yè)務合法合規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失，應承擔賠償責任。乙方未合理使用租賃場地，造成場地損壞，應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓機構場地租賃服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂地點1.5協議簽訂雙方1.6協議生效日期二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金金額3.5保證金及退還四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4場地維護五、租賃場地維護費用5.1維護內容5.2維護費用承擔5.3維護費用支付六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算六、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機構七、其他約定7.1法律適用7.2通知送達7.3協議修改7.4協議附件七、附件8.1場地平面圖8.2租賃場地使用說明書8.3其他相關文件八、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件9.3終止程序九、協議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理十一、協議附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十二、協議附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十三、協議附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度專業(yè)培訓機構場地租賃服務協議1.2協議編號：20250011.3協議簽訂日期：2025年1月1日1.4協議簽訂地點：市區(qū)街道1.5協議簽訂雙方：甲方（出租方）：教育培訓有限公司乙方（承租方）：職業(yè)技能培訓中心1.6協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于職業(yè)技能培訓教學活動2.4場地設施：包括教室、辦公室、洗手間、儲物間等三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：每月預付，每月租金為人民幣元整3.3租金支付時間：每月1日至5日支付當月租金3.4租金金額：人民幣萬元整3.5保證金及退還：乙方需支付人民幣萬元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內進行職業(yè)技能培訓教學活動4.2使用時間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.3使用限制：乙方不得在租賃場地內進行與協議無關的活動4.4場地維護：乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔五、租賃場地維護費用5.1維護內容：包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設施設備維修等5.2維護費用承擔：乙方承擔租賃場地的所有維護費用5.3維護費用支付：每月與租金一同支付六、違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%6.1.2甲方違反協議約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%6.2.2乙方違反協議約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任6.3違約金計算：違約金按實際損失計算，不足部分按違約金比例補足七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內7.3爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟八、協議生效及終止9.1協議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效9.2協議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除9.2.3因不可抗力導致協議無法履行9.3終止程序：9.3.1雙方協商一致，簽署終止協議9.3.2因不可抗力終止，需提供相關證明九、協議解除10.1解除條件：10.1.1協議約定的解除條件成就10.1.2甲方違約，乙方有權解除10.1.3乙方違約，甲方有權解除10.2解除程序：10.2.1發(fā)送解除協議通知10.2.2雙方協商解除事宜10.3解除后的處理：10.3.1雙方清理租賃場地，恢復原狀10.3.2退還保證金十、不可抗力11.1不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在事件發(fā)生后小時內通知對方11.3不可抗力處理：11.3.1雙方協商決定是否繼續(xù)履行協議11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，免除雙方履約責任十一、協議附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十二、協議附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十三、協議附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十四、簽字甲方（出租方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________附件：1.場地租賃合同2.租賃場地設施清單3.租賃場地使用規(guī)則多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方提供裝修及設備說明：甲方負責租賃場地的裝修和必要設備的購置，確保場地符合乙方教學需求。裝修和設備費用由甲方承擔，但乙方需提供詳細裝修方案和設備清單。附加條款2：甲方提供物業(yè)及安保服務說明：甲方需提供租賃場地的物業(yè)和安保服務，確保場地的安全與整潔。甲方應指派專人負責日常管理，乙方有權對物業(yè)及安保服務提出改進建議。附加條款3：甲方負責場地設施的更新和維護說明：甲方負責租賃場地內所有設施的定期更新和維護，確保設施的正常運行。乙方在使用過程中發(fā)現設施損壞，應及時通知甲方進行維修。附加條款4：甲方提供廣告宣傳支持說明：甲方應在租賃場地的顯著位置為乙方提供廣告宣傳支持，包括但不限于乙方機構名稱、課程信息等。廣告宣傳內容需經乙方審核同意。附加條款5：甲方協助乙方辦理相關手續(xù)說明：甲方協助乙方辦理租賃場地所需的相關手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、安全等審批手續(xù)。甲方應提供必要的文件和指導。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方負責場地內部裝修說明：乙方有權根據自身需求對租賃場地進行內部裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。裝修完成后，乙方應保證場地符合安全標準和消防要求。附加條款2：乙方負責場地設施的管理和使用說明：乙方負責租賃場地內所有設施的管理和使用，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方應制定詳細的設施使用和維護制度。附加條款3：乙方負責場地清潔衛(wèi)生說明：乙方負責租賃場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。乙方應定期對場地進行消毒，確保衛(wèi)生安全。附加條款4：乙方負責場地安全責任說明：乙方應對租賃場地的安全負責，包括但不限于防火、防盜、防滑等。乙方應制定安全管理制度，定期進行安全檢查。附加條款5：乙方負責場地使用過程中的風險防范說明：乙方在使用租賃場地過程中，應采取必要措施防范意外事故，如制定應急預案、購買保險等。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔說明：租賃雙方同意，中介機構提供的中介服務費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于傭金、稅費等。附加條款2：中介責任說明：中介機構在協議簽訂過程中，應盡職盡責，為雙方提供真實、準確的信息。如因中介機構提供虛假信息導致協議無效或雙方損失，中介機構應承擔相應責任。附加條款3：中介變更通知說明：如中介機構在協議履行過程中發(fā)生變更，應提前通知租賃雙方，并取得雙方同意。如未提前通知，導致協議無法履行或雙方損失，中介機構應承擔相應責任。附加條款4：中介保密義務說明：中介機構在協議履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。附加條款5：中介爭議解決說明：如因中介機構的服務引發(fā)爭議，租賃雙方應協商解決。協商不成時，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.租賃場地設施清單3.租賃場地使用規(guī)則4.甲方提供的裝修方案和設備清單5.甲方提供的物業(yè)及安保服務協議6.乙方提供的內部裝修方案7.乙方制定的設施使用和維護制度8.乙方制定的安全管理制度9.乙方制定的應急預案10.中介機構的服務協議11.中介機構提供的傭金收據12.相關審批文件（如消防、衛(wèi)生、安全等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定提供物業(yè)及安保服務未按約定提供裝修及設備違反協議約定，造成乙方損失未能協助乙方辦理相關手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地未按約定維護場地設施違反協議約定，造成甲方損失未按約定提供廣告宣傳支持3.中介機構違約行為：提供虛假信息導致協議無效或雙方損失未盡職盡責提供中介服務未遵守保密義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.違約金：指當事人一方違約時，根據協議約定應向對方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：指當事人一方對對方提供的商業(yè)秘密和隱私負有保守秘密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題解決辦法：及時與裝修方溝通，要求整改，必要時更換裝修方。2.問題：設施設備損壞解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時處理，乙方可自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：租金支付糾紛解決辦法：按照協議約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，雙方協商解決。4.問題：中介服務不滿意解決辦法：與中介機構溝通，如不滿意中介服務，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于專業(yè)培訓機構租賃場地進行教學活動。2.裝修與設備：適用于租賃場地后需要裝修和購置設備的情形。3.物業(yè)與安保：適用于租賃場地后需要甲方提供物業(yè)和安保服務的情形。4.爭議解決：適用于租賃過程中發(fā)生爭議需要解決的情形。5.中介服務：適用于租賃過程中需要第三方中介機構提供服務的情形。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓機構場地租賃服務協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租賃場地使用范圍及限制1.7租賃場地設施及維護1.8租賃場地使用費用及承擔1.9合同解除及終止條件1.10違約責任及賠償1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同份數及保管1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址[甲方地址]。1.1.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，地址[乙方地址]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于[簽訂日期]簽訂。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3租賃場地基本情況1.3.1租賃場地位于[租賃場地地址]，面積[租賃場地面積]，用途為[租賃場地用途]。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。1.4.2租金總額為人民幣[租金總額]元，分[支付次數]期支付。1.5租金支付方式及時間1.5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付租金。1.5.2首期租金于簽訂合同之日起[首期支付時間]內支付。1.5.3其余租金按月支付，每月[支付日期]前支付。1.6租賃場地使用范圍及限制1.6.1乙方僅可用于開展[租賃場地用途]相關業(yè)務。1.6.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得進行任何違法活動。1.7租賃場地設施及維護1.7.1甲方應保證租賃場地設施符合使用要求。1.7.2乙方在使用過程中，應愛護場地設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。1.7.3甲方負責租賃場地設施的日常維護，乙方負責場地的清潔工作。1.8租賃場地使用費用及承擔1.8.1乙方應承擔租賃場地使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水、電、暖、氣等公共事業(yè)費用。1.8.2甲方不承擔乙方使用租賃場地產生的任何費用。1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。1.9.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。1.9.3合同期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。1.10違約責任及賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]。1.10.3因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。1.11.2協商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：[列舉附件名稱]。1.13合同份數及保管1.13.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.13.2雙方應妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.10違約責任及賠償1.10.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的[逾期利率]%作為違約金。1.10.2若乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。1.10.3若甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。1.11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1.1租賃場地平面圖1.12.1.2租賃場地設施清單1.12.1.3租賃場地使用規(guī)則1.12.1.4甲方提供的其他相關文件1.13合同份數及保管1.13.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.13.2本合同正本一份，存檔一份，副本[份數]份，甲方[份數]份，乙方[份數]份。1.13.3雙方應妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后，可作為本合同的補充部分。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國現行法律法規(guī)為準。1.14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。1.14.6本合同如有變更或補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出修改或補充，修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與范圍1.15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、場地評估、監(jiān)理監(jiān)督、保險保障等。1.16第三方介入的條件與程序1.16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。1.16.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、資質證明等。1.16.3第三方介入的具體程序由甲乙雙方與第三方協商確定。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.17.2.1若第三方為中介方，其責任限額為本合同租金總額的[中介方責任限額比例]%。1.17.2.2若第三方為評估機構，其責任限額為評估金額的[評估機構責任限額比例]%。1.17.2.3若第三方為監(jiān)理單位，其責任限額為監(jiān)理服務費用的[監(jiān)理單位責任限額比例]%。1.17.2.4若第三方為保險公司，其責任限額按保險合同約定執(zhí)行。1.18第三方責任免除1.18.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。1.18.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未履行相關義務或提供的信息不準確、不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。1.19第三方與其他各方的權利義務劃分1.19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合作協議約定。1.19.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。1.19.3第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保本合同的順利履行。1.20第三方變更與解除合同1.20.1第三方如需變更或解除本合同，應提前[提前通知時間]通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。1.20.2第三方變更或解除合同，應承擔相應的法律責任和賠償責任。1.21第三方保密義務1.21.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內容。1.21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。1.22第三方爭議解決1.22.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。1.22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民