2025年度城市更新項目墊資服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目墊資服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與原則1.3合同期限2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資范圍2.2墊資方式2.3墊資額度2.4墊資期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2服務(wù)進(jìn)度報告4.3監(jiān)督方式與責(zé)任5.風(fēng)險承擔(dān)與處理5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.3風(fēng)險處理措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費用支付計劃12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出資方：甲方1.1.2墊資服務(wù)方：乙方1.1.3甲方名稱：_______1.1.4甲方住所：_______1.1.5乙方名稱：_______1.1.6乙方住所：_______1.2合同目的與原則1.2.1目的：為甲方2025年度城市更新項目提供墊資服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。1.2.2原則：遵循平等、自愿、誠實信用的原則，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資范圍2.1.1甲方2025年度城市更新項目所需的資金。2.1.2墊資金額為人民幣____元整。2.2墊資方式2.2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方提供墊資。2.3墊資額度2.3.1乙方提供的墊資額度不超過甲方項目總投資額的____%。2.4墊資期限2.4.1墊資期限自合同生效之日起至甲方償還墊資之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.1.1乙方根據(jù)墊資金額按月收取____%的墊資服務(wù)費。3.2支付方式及時間3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個月的墊資服務(wù)費。3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方未按時支付墊資服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.1.1本合同履行期限為____年。4.2服務(wù)進(jìn)度報告4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交項目進(jìn)度報告。4.3監(jiān)督方式與責(zé)任4.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的墊資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.風(fēng)險承擔(dān)與處理5.1風(fēng)險識別與評估5.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估項目可能存在的風(fēng)險。5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.2.1雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，具體承擔(dān)方式見附件。5.3風(fēng)險處理措施5.3.1遇到風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償7.3.1若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故提前終止項目，需提前____個月通知乙方。8.1.2乙方未按合同約定提供墊資服務(wù)。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且甲方已償還全部墊資金額。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止10.3.1合同變更不影響合同解除與終止的條件和程序。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于墊資服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)費用支付計劃、保密協(xié)議等。12.合同附件12.1附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費用支付計劃12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。14.合同生效日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲方2025年度城市更新項目墊資服務(wù)過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的申請與審批2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.1.2依照合同約定執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。3.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。3.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為____元，超過此限額的部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方介入前由雙方確認(rèn)。5.第三方費用與支付5.1第三方的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額在合同中約定。5.2第三方費用支付應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)完成。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除其服務(wù)。8.2第三方介入的變更或解除，需書面通知甲方、乙方及第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)有效。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，或合同約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，由甲方、乙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出墊資金額、期限、利率、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確墊資服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費用支付計劃要求：列出每月應(yīng)支付的服務(wù)費用金額及支付日期。說明：用于確保服務(wù)費用按時支付，維護(hù)雙方的權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：為合同變更提供書面依據(jù)，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方違約行為：未按時支付墊資金額。未按時支付服務(wù)費用。提前終止項目未按規(guī)定通知乙方。2.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提前終止項目未按規(guī)定通知乙方，應(yīng)賠償乙方因提前終止所造成的損失。2.3乙方違約行為：未按時提供墊資服務(wù)。提供的墊資服務(wù)不符合合同約定。未按時提交服務(wù)進(jìn)度報告。2.4乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的墊資服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時提交服務(wù)進(jìn)度報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2025年度城市更新項目墊資服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限二、項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目投資方三、墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資方式3.5墊資用途四、費用及支付方式4.1墊資服務(wù)費4.2服務(wù)費支付方式4.3其他費用4.4費用調(diào)整五、項目進(jìn)度及節(jié)點5.1項目進(jìn)度安排5.2項目進(jìn)度節(jié)點5.3項目進(jìn)度變更六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3保密條款6.4合作期限七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1項目相關(guān)文件11.2雙方簽字蓋章文件11.3其他附件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同變更十三、其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3爭議解決方式13.4合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號2025UUP墊資服務(wù)合同一、合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）：___________1.1.2乙方（服務(wù)方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日二、項目背景與概述2.1項目名稱：2025年度城市更新項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目業(yè)主：甲方（業(yè)主）2.5項目投資方：___________三、墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額：人民幣____元整3.2墊資期限：自合同生效之日起____個月3.3墊資利率：____%年利率3.4墊資方式：人民幣現(xiàn)金3.5墊資用途：用于項目建設(shè)的資金周轉(zhuǎn)四、費用及支付方式4.1墊資服務(wù)費：人民幣____元整，按月支付4.2服務(wù)費支付方式：乙方每月____日前將服務(wù)費匯入甲方指定賬戶4.3其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)4.4費用調(diào)整：如市場利率變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對墊資利率進(jìn)行調(diào)整五、項目進(jìn)度及節(jié)點5.1項目進(jìn)度安排：詳見附件一《項目進(jìn)度安排表》5.2項目進(jìn)度節(jié)點：詳見附件一《項目進(jìn)度安排表》5.3項目進(jìn)度變更：如項目進(jìn)度有變更，需提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整墊資期限及服務(wù)費六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按合同約定支付墊資服務(wù)費6.1.2按時提供項目相關(guān)資料6.1.3保障項目進(jìn)度不受影響6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按合同約定提供墊資服務(wù)6.2.2保守甲方商業(yè)秘密6.2.3按時提供項目進(jìn)度報告七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付墊資服務(wù)費7.1.2乙方未按時提供墊資服務(wù)7.1.3甲方未按時提供項目相關(guān)資料7.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時支付墊資服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。7.2.2乙方未按時提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的____%。7.2.3甲方未按時提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供墊資服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后不影響項目的正常進(jìn)行。十、合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后不影響項目的正常進(jìn)行。十一、合同附件11.1項目相關(guān)文件11.1.1項目可行性研究報告11.1.2項目設(shè)計方案11.1.3項目投資計劃11.2雙方簽字蓋章文件11.2.1本合同11.2.2附件一《項目進(jìn)度安排表》11.3其他附件11.3.1任何經(jīng)雙方確認(rèn)的其他文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地的人民法院已確認(rèn)合同的有效性。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3爭議解決方式12.3.1如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________甲方（業(yè)主）簽字：_________________________乙方（服務(wù)方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的項目決策權(quán)1.1.1甲方對本項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、投資計劃等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目決策，并在甲方?jīng)Q定的事項上提供必要的專業(yè)意見。1.2甲方提供的信息及資料1.2.1甲方應(yīng)確保向乙方提供的項目信息及資料真實、準(zhǔn)確、完整。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目可行性研究報告、設(shè)計方案、投資計劃等相關(guān)文件。1.3甲方對項目進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃推進(jìn)。1.3.2甲方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，乙方應(yīng)派代表參加，并匯報項目進(jìn)度情況。1.4甲方對墊資資金的監(jiān)管1.4.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于墊資資金的收支管理。1.4.2乙方墊資資金的使用情況應(yīng)定期向甲方報告，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的項目執(zhí)行權(quán)2.1.1乙方對本項目的具體執(zhí)行、施工、驗收等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目執(zhí)行，并在乙方執(zhí)行的事項上提供必要的支持。2.2乙方對項目質(zhì)量的保證2.2.1乙方應(yīng)保證墊資項目的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。2.3乙方對墊資資金的合理使用2.3.1乙方應(yīng)合理使用墊資資金，確保資金用于項目建設(shè)的必要支出。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告墊資資金的使用情況，包括資金流向、使用進(jìn)度等。2.4乙方對項目進(jìn)度的控制權(quán)2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并確保項目按計劃完成。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問題等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1如有必要，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報告項目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確列出，并按約定的方式支付。3.4第三方中介的變更3.4.1如第三方中介在合同履行期間無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)時，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確新的中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費用。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計方案3.項目投資計劃4.附件一《項目進(jìn)度安排表》5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.雙方簽字蓋章文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付墊資服務(wù)費。乙方未按時提供墊資服務(wù)。甲方未按時提供項目相關(guān)資料。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付墊資服務(wù)費，經(jīng)乙方書面催告后仍超過____個工作日未支付。乙方未按時提供墊資服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍超過____個工作日未提供。甲方未按時提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供墊資服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.清算：指在合同解除或終止后，雙方對合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，包括債務(wù)清償、資產(chǎn)返還等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付墊資服務(wù)費。解決辦法：雙方協(xié)商延長付款期限或調(diào)整墊資利率。2.問題：乙方墊資資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，必要時可解除合同。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，影響項目進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目資金短缺，需要墊資服務(wù)。2.項目建設(shè)周期較長，甲方資金周轉(zhuǎn)存在困難。3.項目建設(shè)過程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.雙方對項目進(jìn)度或資金使用存在分歧，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度城市更新項目墊資服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供墊資服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（接受墊資服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新項目日益增多。為保障城市更新項目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定為乙方提供墊資服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供墊資服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）墊資：指甲方在乙方未支付工程款的情況下，向乙方提供資金支持，乙方在項目完成后按照約定向甲方支付墊資金額及相應(yīng)利息。（2）城市更新項目：指對城市老舊、破損、功能不完善、環(huán)境臟亂差等區(qū)域進(jìn)行改造、更新、提升的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）墊資服務(wù)：甲方為乙方提供資金支持，使乙方能夠順利進(jìn)行城市更新項目。（2）工程款：指乙方在項目完成后，按照合同約定向甲方支付的項目款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的城市更新項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后按照約定支付墊資金額及相應(yīng)利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墊資服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在項目完成后向甲方支付墊資金額及相應(yīng)利息。（3）乙方應(yīng)確保城市更新項目的順利進(jìn)行，按照約定的時間節(jié)點完成項目。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，在項目啟動前向乙方提供墊資服務(wù)。（2）乙方在項目完成后，按照合同約定的時間節(jié)點向甲方支付墊資金額及相應(yīng)利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清墊資金額及相應(yīng)利息。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中墊資服務(wù)的費用構(gòu)成如下：（1）墊資金額：根據(jù)項目實際情況，甲方同意向乙方提供總額為人民幣____元的墊資服務(wù)。（2）墊資利息：墊資利息按年利率____%計算，自墊資之日起至乙方支付墊資金額及利息之日止。（3）其他費用：包括但不限于管理費、手續(xù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付墊資金額及利息的方式如下：（1）乙方應(yīng)在項目完成后，按照合同約定的還款計劃分期支付墊資金額及利息。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）首期支付：乙方應(yīng)在項目啟動后____個工作日內(nèi)支付首期墊資金額。（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在每期工程完成后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款確認(rèn)書。（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供墊資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的____%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付墊資金額及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。（2）如乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）政府政策調(diào)整。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。（3）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)。（2）乙方在使用墊資款項時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方項目進(jìn)展的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。（2）乙方同意甲方在必要時，可對項目進(jìn)行臨時調(diào)整，以符合國家政策要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供墊資款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目，并保證項目質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墊資服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新項目可行性研究報告2.項目資金使用計劃3.墊資服務(wù)協(xié)議4.銀行賬戶信息5.項目進(jìn)度報告6.項目驗收報告7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商記錄或調(diào)解書10.仲裁裁決或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供墊資服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的墊資金額低于合同約定，認(rèn)定違約。