酒店品牌共同投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店品牌共同投資合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款酒店品牌名稱第二條款酒店品牌定位第三條款酒店品牌經(jīng)營(yíng)理念第四條款酒店品牌市場(chǎng)前景第三章投資主體第一條款投資方名稱第二條款投資方法定代表人第三條款投資方注冊(cè)資本第四條款投資方投資比例第四章投資方式第一條款投資方式概述第二條款投資資金來源第三條款投資資金支付方式第四條款投資資金支付時(shí)間第五章投資期限第一條款投資期限起止時(shí)間第二條款投資期限延長(zhǎng)條件第三條款投資期限終止條件第六章酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理第一條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)第二條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理決策程序第四條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理考核與獎(jiǎng)懲第七章收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配方式第四條款收益分配時(shí)間第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施第四條款風(fēng)險(xiǎn)處理程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任追究程序第四條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的合同效力第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款酒店品牌名稱第二條款酒店品牌定位第三條款酒店品牌經(jīng)營(yíng)理念第四條款酒店品牌市場(chǎng)前景第三章投資主體第一條款投資方名稱第二條款投資方法定代表人第三條款投資方注冊(cè)資本第四條款投資方投資比例第四章投資方式第一條款投資方式概述第二條款投資資金來源第三條款投資資金支付方式第四條款投資資金支付時(shí)間第五章投資期限第一條款投資期限起止時(shí)間第二條款投資期限延長(zhǎng)條件第三條款投資期限終止條件第六章酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理第一條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)第二條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理決策程序第四條款酒店品牌運(yùn)營(yíng)管理考核與獎(jiǎng)懲第七章收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配方式第四條款收益分配時(shí)間第五條款收益分配的稅務(wù)處理第六條款收益分配的記錄與報(bào)告第七條款收益分配的爭(zhēng)議解決第八章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策分析、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等。第四條款風(fēng)險(xiǎn)處理程序包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、報(bào)告、應(yīng)對(duì)措施實(shí)施及效果評(píng)估。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。第二條款合同終止條件包括但不限于投資期限屆滿、投資方撤資等。第三條款合同解除與終止的程序包括通知、確認(rèn)、財(cái)產(chǎn)清算等。第四條款合同解除與終止后的處理包括但不限于合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、財(cái)產(chǎn)返還等。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則包括但不限于合同約定、法律法規(guī)等。第二條款違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任追究程序包括但不限于違約通知、協(xié)商解決、訴訟仲裁等。第四條款違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)、法院等。第三條款爭(zhēng)議解決程序包括但不限于提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、仲裁程序、裁決執(zhí)行等。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件包括但不限于雙方簽字蓋章、合同條款完備等。第二條款合同變更程序包括但不限于書面通知、協(xié)商一致、修改合同文本等。第三條款合同解除與終止后的合同效力包括但不限于原有條款的延續(xù)、變更或終止等。第十三章合同附件第一條款附件名稱包括但不限于投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條款附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，并作為合同的有效組成部分。第三條款附件效力與主合同相同，如有沖突以主合同為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間應(yīng)注明具體日期。第二條款合同簽署地點(diǎn)應(yīng)注明具體地址。第三條款合同簽署方式包括但不限于電子簽名、手寫簽名等。____________________（甲方簽字/蓋章）____________________（乙方簽字/蓋章）____________________（日期：____年__月__日）____________________（甲方簽字/蓋章）____________________（乙方簽字/蓋章）____________________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對(duì)酒店品牌運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于品牌戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資決策等。2.第二條款：甲方投資監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及酒店品牌的投資活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保投資資金的使用符合合同約定。3.第三條款：甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：甲方有權(quán)指定或更換酒店品牌的管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。4.第四條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：在收益分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資比例對(duì)應(yīng)的收益。5.第五條款：甲方退出機(jī)制說明：若甲方因故需要退出投資，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行回購，或協(xié)商其他退出方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對(duì)酒店品牌運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于品牌戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資決策等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇酒店品牌的管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。3.第三條款：乙方投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)不善等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.第四條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)獲得酒店品牌的全部收益，包括但不限于經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、投資回報(bào)等。5.第五條款：乙方退出機(jī)制說明：若乙方因故需要退出投資，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行回購，或協(xié)商其他退出方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.第三條款：第三方中介決策權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)作出最終決策。4.第四條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：第三方中介更換機(jī)制說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。6.第六條款：第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第七條款：第三方中介終止合同說明：若第三方中介因故需要終止合同，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)商處理合同終止后的后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同雙方的身份證明文件6.酒店品牌相關(guān)資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件8.合同變更文件9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.合同簽署證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行酒店品牌運(yùn)營(yíng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)到預(yù)期運(yùn)營(yíng)效果。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行有效監(jiān)督。4.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行收益分配。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的收益分配時(shí)間，任何一方未履行分配義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的解決方式。5.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：酒店品牌運(yùn)營(yíng)效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，必要時(shí)更換管理團(tuán)隊(duì)。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問題：收益分配過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定進(jìn)行分配，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店品牌共同投資合作。2.投資方與運(yùn)營(yíng)方之間的合作。3.第三方中介參與監(jiān)督的合同。4.違約行為處理及爭(zhēng)議解決。5.合同執(zhí)行過程中的問題及應(yīng)對(duì)。酒店品牌共同投資合同1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同法律依據(jù)第二條款政策法規(guī)依據(jù)第三章投資方基本信息第一條款投資方名稱第二條款投資方法定代表人第三條款投資方注冊(cè)地址第四條款投資方聯(lián)系方式第四章投資項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資總額第五章投資方式與比例第一條款投資方式第二條款投資比例第三條款投資分配第六章投資資金管理第一條款資金籌集第二條款資金撥付第三條款資金使用第四條款資金監(jiān)督第七章投資收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配方式第三條款收益分配比例第四條款收益分配時(shí)間第八章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理模式第二條款運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三條款運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利第九章合同期限與終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止程序第三條款合同解除通知第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條款政策法規(guī)依據(jù)：依據(jù)國家及地方有關(guān)酒店業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)。第二章投資方基本信息第一條款投資方名稱：[投資方名稱]第二條款投資方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條款投資方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]第四條款投資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第三章投資項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]第三條款項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]第四條款項(xiàng)目投資總額：[投資總額]第四章投資方式與比例第一條款投資方式：[投資方式描述，如股權(quán)投資、債權(quán)投資等]第二條款投資比例：[投資方所占比例]第三條款投資分配：[投資收益分配方式及比例]第五章投資資金管理第一條款資金籌集：[資金籌集方式及時(shí)間安排]第二條款資金撥付：[資金撥付程序及條件]第三條款資金使用：[資金使用范圍及審批程序]第四條款資金監(jiān)督：[資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式]第六章投資收益分配第一條款收益分配原則：[收益分配原則，如按投資比例分配等]第二條款收益分配方式：[收益分配方式，如現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等]第三條款收益分配比例：[收益分配比例]第四條款收益分配時(shí)間：[收益分配時(shí)間安排]第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理模式：[運(yùn)營(yíng)管理模式描述，如委托管理、合資經(jīng)營(yíng)等]第二條款運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：[運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)分配]第三條款運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利：[運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利分配]第八章合同期限與終止第一條款合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。（一）合同期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未予改正；第三條款合同解除：任何一方需解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。第九章違約責(zé)任（一）未按約定履行投資義務(wù)；（二）未按約定分配收益；（三）未按約定進(jìn)行資金管理；（四）違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償損失；（三）承擔(dān)法律后果。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，不得影響合同的履行。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第八章第三條款。第二條款合同終止程序：同第八章第三條款。第十三章合同附件（一）投資協(xié)議；（二）運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（三）其他相關(guān)協(xié)議或文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知送達(dá)：除本合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或電子郵箱。[甲方（投資方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[乙方（酒店方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________[見證人（如有）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：投資決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本投資項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略、管理層任命、重大投資決策等。2.第二條款：財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期審計(jì)、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保資金使用符合合同約定。3.第三條款：項(xiàng)目變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要變更，包括但不限于調(diào)整投資比例、修改運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。4.第四條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說明：甲方對(duì)投資項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.第五條款：信息保密說明：甲方對(duì)投資項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：項(xiàng)目管理權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本投資項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理擁有決定權(quán)，包括但不限于人員任命、運(yùn)營(yíng)決策、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.第二條款：收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照投資比例分配投資項(xiàng)目的收益。3.第三條款：風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，包括但不限于制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、調(diào)整投資策略等。4.第四條款：項(xiàng)目決策參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)調(diào)整等。5.第五條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用說明：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用投資項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)投資項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3.重大決策記錄4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行投資義務(wù)未按約定分配收益未按約定進(jìn)行資金管理違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其未違約或已采取補(bǔ)救措施。雙方協(xié)商不成時(shí)，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.公司法：調(diào)整公司設(shè)立、組織、運(yùn)營(yíng)、解散等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方不按約定提供資金。解決辦法：及時(shí)書面通知對(duì)方，要求其履行合同義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大分歧。解決辦法：通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決分歧，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：書面通知對(duì)方更換中介機(jī)構(gòu)，或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店品牌共同投資新項(xiàng)目2.酒店品牌收購現(xiàn)有酒店3.酒店品牌與第三方投資方合作4.酒店品牌與地方政府合作開發(fā)項(xiàng)目5.酒店品牌內(nèi)部跨區(qū)域合作開發(fā)項(xiàng)目酒店品牌共同投資合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章投資雙方基本情況第一條款投資方信息第二條款受資方信息第四章投資目的與范圍第一條款投資目的第二條款投資范圍第五章投資方式與比例第一條款投資方式第二條款投資比例第六章投資資金第一條款投資資金來源第二條款投資資金使用第七章投資期限與退出機(jī)制第一條款投資期限第二條款退出機(jī)制第八章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理主體第二條款運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第九章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)第十章利潤(rùn)分配第一條款利潤(rùn)分配原則第二條款利潤(rùn)分配方式第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十三章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十四章合同終止與清算第一條款合同終止第二條款清算程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1投資雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章投資雙方基本情況第一條款投資方信息2.1投資方一：[投資方一名稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。2.2投資方二：[投資方二名稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。第三章投資目的與范圍第一條款投資目的3.1投資目的：共同投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)[酒店品牌名稱]品牌連鎖酒店。3.2通過投資，實(shí)現(xiàn)品牌擴(kuò)張，提高市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。第二條款投資范圍3.3投資范圍包括但不限于：3.3.1酒店建設(shè)、裝修及設(shè)施采購；3.3.2酒店日常運(yùn)營(yíng)管理；3.3.3酒店品牌推廣與市場(chǎng)拓展。第四章投資方式與比例第一條款投資方式4.1投資方式為共同出資，具體出資方式詳見附件一。4.2出資方式包括但不限于貨幣出資、實(shí)物出資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資等。第二條款投資比例4.3投資方一與投資方二的投資比例為[投資比例]，具體比例詳見附件一。第五章投資資金第一條款投資資金來源5.1投資資金來源于投資雙方的自有資金及合法融資渠道。5.2投資資金的具體數(shù)額及到位時(shí)間詳見附件一。第二條款投資資金使用5.3投資資金用于本合同約定的投資目的與范圍。5.4投資資金的使用需經(jīng)投資雙方共同同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章投資期限與退出機(jī)制第一條款投資期限6.1投資期限為[投資期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2投資期限屆滿后，如投資雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)投資期限。第二條款退出機(jī)制6.3投資方一、投資方二可在投資期限屆滿前，按照本合同約定的退出機(jī)制退出投資。6.4退出機(jī)制包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、公司清算等方式。第八章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理主體8.1本合同項(xiàng)下的酒店品牌連鎖酒店運(yùn)營(yíng)管理由[運(yùn)營(yíng)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。8.2運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行有效管理。第二條款運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3.1負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)；8.3.2負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理；8.3.3負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理和成本控制；8.3.4負(fù)責(zé)酒店的營(yíng)銷推廣和客戶服務(wù)。第九章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度9.1投資雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理體制，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)包括財(cái)務(wù)預(yù)算、資金使用、成本控制、稅務(wù)處理等方面。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.3運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)定期向投資雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。9.4投資雙方可委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由投資雙方承擔(dān)。第十章利潤(rùn)分配第一條款利潤(rùn)分配原則10.1利潤(rùn)分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.2利潤(rùn)分配的具體比例由投資雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款利潤(rùn)分配方式10.3利潤(rùn)分配方式為按投資比例進(jìn)行分配，分配時(shí)間一般為年度。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1合同一方違反本合同約定的義務(wù)，屬于違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；11.2.3按照法律規(guī)定或合同約定采取補(bǔ)救措施。第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更13.1合同變更需經(jīng)投資雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款合同解除13.2合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的條件，并以書面形式進(jìn)行。第十四章合同終止與清算第一條款合同終止14.1合同終止的情形包括但不限于投資期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第二條款清算程序14.2合同終止后，投資雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行清算。14.3清算過程中，雙方應(yīng)共同指定清算組，負(fù)責(zé)清算事宜。____________________（投資方一名稱）法定代表人：（簽名）日期：（年月日）____________________（投資方二名稱）法定代表人：（簽名）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在投資合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店品牌選擇、選址、建設(shè)方案等。1.1.2甲方有權(quán)任命或解聘運(yùn)營(yíng)管理公司的高層管理人員。1.2投資風(fēng)險(xiǎn)控制條款說明：本條款旨在確保甲方在投資過程中能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)。第一條款：投資風(fēng)險(xiǎn)控制1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的投資風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。1.3甲方收益優(yōu)先條款說明：本條款保障甲方在利潤(rùn)分配時(shí)的優(yōu)先權(quán)。第一條款：甲方收益優(yōu)先1.3.1在利潤(rùn)分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.3.2乙方在甲方收益分配完畢后，方可參與剩余利潤(rùn)的分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在投資合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店品牌選擇、選址、建設(shè)方案等。2.1.2乙方有權(quán)任命或解聘運(yùn)營(yíng)管理公司的高層管理